出租廠房租賃場所安全管理協議書（通用3篇）

出租廠房租賃場所安全管理協議書 篇1

出租單位(甲方)：_________________

承租單位(乙方)：_________________

為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民羣眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商後，一致同意簽訂本協議。

一、甲方的安全管理職責

1、負責制定並執行本區域出租場所(廠房)的安全管理規章制度。

2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所範圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。

3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污(塵)集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，並及時向所在地的安監、公安、消防、城建、市場監管等部門報告。

6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。

二、乙方的安全管理職責

1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，並服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。

2、從事生產經營的企業負責人、安全生產管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。

3、對承租區域或生產經營(生活)範圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。

4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案並定期演練。

5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。

6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意並符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工，按國家有關規定辦理。

7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中籤訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。

8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。

9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標誌明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、佔用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。

三、其他有關要求

1、甲方在出租期內指派____同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派____同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，依責承擔事故責任和經濟賠償。

3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。

4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。

6、本協議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

四、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行(生效)。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人簽字： 負責人簽字：

年 月 日 年 月 日

出租廠房租賃場所安全管理協議書 篇2

工程名稱：

甲方：

乙方：

根據施工現場情況，本着安全、有效、滿足施工生產的原則，為了明確雙方的權利和責任，本着甲乙雙方平等、自願、誠實守信的原則，經雙方協商特簽定本協議。

一、施工升降機在進場作業前必須接受項目部安全管理規定，接受入場三級安全教育，所有參加人員簽字後形成有效記錄，未經入場教育者不準上崗作業。施工升降機在安裝、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術交底。安裝、維修、操作人員必須按規定帶安全帽、安全帶。

二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進場後甲方必須檢查有效證件安排上崗。

三，乙方工人在施工現場必須遵守工地的一切管理規章制度、勞動紀律，要服從項目部領導和安全部門的管理，不得違反勞動紀律，不得違章作業，因乙方工人不遵守規章制度，不服從項目部和安全部門的管理而發生的安全生產事故，由乙方承擔責任。各機組機長除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。

四、升降機安裝後，應經天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格，並出具有效檢測報告後並經過(出租單位、安裝單位、使用單位、監理單位)聯合驗收合格後，報天津分公司安全管理部進行驗收，經驗收合格後，方可投入使用。

五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時或每滿一年後，均應有生產廠家或指定的認可單位進行調整、檢修或鑑定。施工升降機在使用中每隔三個月應進行一次防墜落實驗。

六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒後作業。

七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風及導軌架、電纜等結冰時，必須停止運行，並將梯籠降至底層，切斷電源。暴風雨後，應對升降機各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常後，方可運行。

八、乙方必須根據甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時工作制，不得超時，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經濟損失，由乙方承擔全部責任。

九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專人進行定期維修、檢查、保養、並作好記錄。

十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發的安全事故隱患整改，要實行三定原則，不折不扣的進行定期整改，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改。

十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現場24小時的正常進行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脱崗、睡崗或在崗位中做與工作無關的事。

十二、如發生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現場，積極搶救傷員，及時上報項目有關領導調查處理，不得故意破壞事故現場。

十三、乙方設備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設備進場前乙方必須對設備進行一次大修、保養、刷漆，以保證日後的正常使用。

十四、設備進場後乙方每月最少對設備進行一次維修、保養、檢查，發現設備安全隱患及時處理。並填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規定每月對起重機械進行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。

十五、乙方在設備安裝完畢後20天之內必須辦理完設備檢測。乙方如如超出規定期限未辦理完設備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。

十六、甲方因施工要求需要對設備進行頂升、附臂時，應與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現場相關的工作協調安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。

十七、乙方對甲方提出的整改意見要認真對待，及時整改，因設備頂升、附臂、維修、操作人員服務質量影響甲方施工進度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經甲方核實無誤後，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。

十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發現無證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。

十九、乙方在甲方同一個施工現場安裝多台施工升降機的，按每三台升降機配備一名駐場機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進行日常檢查、維護保養及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰。如乙方連續三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員，甲方有權責令乙方將現場的施工升降機拆除退場，由此產生的費用由乙方自負。

(1).未盡事宜雙方協商解決。

(2).本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(3).本協議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除後失效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

出租廠房租賃場所安全管理協議書 篇3

甲方(主管單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

乙方(建設單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

丙方(施工單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

為加強對乙方開發丙方建設但處於停工狀態的_________(以下簡稱停建工地)的安全管理，明確責任，防止停建工地因管理不嚴而發生完全事故，根據安全管理實行國家監察、行業管理、羣眾監督、企業負責的原則，乙、丙方特向甲方簽訂停建工地安全管理合同書。現將乙、丙責任明確如下：

一、甲方(主管單位)責任

1.甲方切實做好監督職責，每月巡查停建工地一次。

2.甲方發現停建工地安全隱患時，有權責令乙方和丙方改正。

二、乙方(建設單位)責任

1.監督丙方按責任履行職責;

2.負責安全防護和值班所需費用。如丙方墊付，待工程結算時一併結算;

3.施工單位(丙方)已解除合同離場的，其丙方責任由乙方履行。

三、丙方(施工單位)責任

1.切實做好停建工地的安全防護。未建圍牆的停工工地待_________市政府批准後，按規定砌築_________米高、美觀大方的封閉式圍牆(樣式由甲方提供)，設一處封閉式大門並上鎖。平時加強對圍牆的監測，防止因基礎不牢或颱風暴雨發生圍牆倒塌造成傷人事故;　　2.建立值班制度，定人、定職責並安排24小時值班，禁止無關人員進入停建工地範圍;

3.停建工地四周懸掛明顯的安全警示標誌;

4.加強對現在腳手架的檢查，對搭設時間長，已出現變形和快要倒塌的腳手架，應採取措施加固或拆除。不能留有任何安全隱患，要防止颱風吹倒腳手架而傷人傷物。

5.帶地下室的停建工地，要加強對地下室的管理，儘可能長期抽乾地下室的積水，將地下室的所有入口暫時封閉，禁止無關人員進入地下室，要加強臨邊洞庭洞口的防護。

6.做好工地內的臨時用電管理，對已停止使用的線路、電箱、開關等全部切斷電源，防止雷擊、颱風帶來的觸電傷亡事故和人為的誤觸傷亡;

7.徹底清理三無人員在停建工地生活居住，要堅持未完工驗收絕不能使用的原則;

8.不準將停建樓房出租經營方式或居住，已出生經營的單位要採取措施結束經營，封閉經營場所。停建工地和空地不能用作廢品收購站，堆放廢品雜物和有害物品，已作廢品收購站和倉庫的要儘快清理。

9.加強對停建樓房的自身質量監測工作，對已砌好的磚牆要加強檢查，防止颱風吹倒磚牆、吹壞門窗玻璃傷人;

10.按市政府和建設行政主管部門要求做好其它方面安全管理工作;　　11.因丙方管理不嚴，工作失職造成本單位或外單位人員在停建工地內發生人身傷亡事故，全部責任由丙方負責。_________市建設行政主管部門，將按國家有關法律法規對責任單位進行處理。　　四、乙、丙方管理的停建工地位於_________市_________路與_________路交界處。

本責任合同書一式三份，甲、乙、丙方各一份。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_____________ 　　法人代表(簽字)：_________