板材廠房出租合同（通用3篇）

板材廠房出租合同 篇1

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：

板材廠房出租合同 篇2

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於______第______村民小組的______畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第______種形式計價：

1、實物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻穀，共計每年支付______公斤稻穀，按稻穀當年當地上市時均價折算現金。

2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，共計每年支付人民幣______元。

(二)租金支付方式：

租金採取逐年支付的方式，乙方於每年______月______日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4、流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。

5、甲方於______年______月______日之前將土地交付乙方。

6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6、乙方按時向甲方交付租金。

7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的______‰承擔違約金。

3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。

2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6、本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

板材廠房出租合同 篇3

出租單位(以下簡稱甲方):

地址：

法定代表人： 聯繫電話：

承租單位(以下簡稱乙方):

法定代表人： 聯繫電話：

為進一步加強出租廠房生產經營中的安全管理，保障人民羣眾的生命、財產安全，依據《中華人民共和國安全生產法》,及相關法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商後,一致同意簽訂本協議。

甲方將坐落在温州經濟技術開發區濱海五道696號(萬洋眾創城) 幢 樓 平方米的廠房(屬 結構)出租給乙方使用.附屬設施(特種設備)有： 。

二、乙方從事的主要生產經營範圍： ;所屬行業： ;從業人員數量為： 人。

三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方的安全管理職責:

1.出租的廠房(場所)或特種設備,應符合國家有關法律,法規和規定,並具備出租時確定使用內容的安全生產條件。

2.對乙方的行業類別、各類證件、安全生產資質和條件進行審核。

3.對乙方的安全生產、消防安全、特種設備安全管理等進行監督檢查,對同一廠區,場所範圍內多家承租單位的安全管理工作統一協調管理。

4.負責對出租廠房(場所)內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對安監、消防、質監等相關部門檢查發現的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

5.發現乙方存在安全生產、消防安全、特種設備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改;發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，並及時向開發區安監、消防、質監等相關部門報告。

6.出租廠房租賃場所內發生生產安全、火災等各類安全生產事故，立即向開發區安監、消防、公安等部門報告。

五、乙方的安全管理職責:

1.嚴格遵守安全工作的法律,法規和規定,具備相應的安全生產資質和條件,並服從甲方對其安全工作的統一協調、檢查和督促。

2.對承租區域或生產經營(生活)範圍內的安全生產工作全面負責,承擔責任，對事故隱患或不安全因素應立即整改。

3.建立安全生產工作責任制、安全管理規章制度和操作規程;落實事故隱患排查各項制度，每季度進行隱患排查申報;加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員,並經考核合格;制定安全應急救援預案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產工作建立管理台帳歸檔、備查。

4.在用的特種設備必須經檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業人員必須具備相應的資格,對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。

5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設備安裝,須符合有關技術標準和安全生產,消防安全規定,不得破壞,改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工,按國家有關規定辦理。

6.發生安全生產、消防安全、特種設備安全等事故時,及時向甲方、所在地的安監、消防、質監等相關部門報告。

7.嚴禁生產、儲存有毒、有害,易燃、易爆物品;如生產確需使用的須經安監、消防、環保、公安等部門批准,方可使用,並制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責。

8.生產經營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、佔用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。

六、其他有關要求

1. 甲方在出租期內指派 同志，負責出租區域內的安全生產統一協調管理工作。乙方指派 同志負責承租單位的安全管理工作，並時常與甲方對接。

2.甲乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的安全生產傷亡、火災等事故，雙方應盡力協助做好救援工作。

3.本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

4.本協議書一式三份,甲方執一份,乙方執一份，樂清經濟開發區安監所備案一份。

七、甲乙雙方安全生產有關人員名單:

甲方：

安全生產第一責任人為： 聯繫電話：

安全生產分管責任人為： 聯繫電話：

安全生產管理員為： 聯繫電話：

乙方：

安全生產第一責任人為： 聯繫電話：

安全生產分管責任人為： 聯繫電話：

安全生產管理員為： 聯繫電話：

甲 方 乙方:

(公章) (公章)

法定代表人: 法定代表人:

(簽字) (簽字)

簽訂時間： 年 月 日