開發區設立公司租用房屋合同（通用3篇）

開發區設立公司租用房屋合同 篇1

出租方：

承租方：

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

代表人：代表人:

簽訂時間：簽訂時間：

開發區設立公司租用房屋合同 篇2

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

聯繫地址：____________________聯繫地址：_______________

聯繫電話：____________________聯繫電話：_______________

鑑於：甲、乙雙方因業務發展需要，擬共同投資設立一家有限責任公司，為此，雙方簽訂如下合作協議以確定雙方在合作中的權利義務，以下條款為雙方真實意思表示，雙方自願遵守。

第一條、經甲、乙雙方協商，擬共同投資設立一家有限責任公司，擬設公司名稱暫定為_______________(擬設公司名稱最終以工商局核准的名稱為準)。

第二條、擬設公司註冊資本金為人民幣__________萬元(__________元)，由甲方以現金方式出資_______________元(_______________元)，擬設公司成立後，甲方持有公司_________%的股權;由乙方以現金方式出資__________元(__________元)，擬設公司成立後，乙方持有公司49.9%的股權。

第三條、甲、乙雙方承諾，雙方依據本協議承擔的出資額將於擬設公司註冊成立後1個月內全部出資到位。公司成立後以及運營過程中，甲、乙雙方均不得抽逃各自的出資款，否則，將承擔相應法律責任。

第四條、公司成立後以及運營過程中，如出現資金短缺，應由公司負責籌集，並作為公司對外所負債務。甲、乙雙方均不得以自己的名義對外籌集資金，否則，所籌資金應當認定為甲、乙雙方各自的對外負債，公司不承擔清償責任。

第五條、甲、乙雙方一致同意在利潤分配時，雙方仍按照5:5的比例享受公司利潤分配權;對於公司經營中出現的虧損，甲、乙雙方協商解決;如不能協商解決，按照《公司法》的相關規定處理。

第六條、公司設股東會，由甲、乙雙方共同組成。股東會為公司的最高決策機構，決定公司一切重大事項，其中包括但不限於：

1.審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

2.對公司對外借債或者為他人的債務提供擔保做出決議;

3.對公司合併、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;

4.對公司增加或者減少註冊資本作出決議;

5.修改公司章程;

股東會對於上述重大事項形成決議須經甲乙方雙方一致同意，對於除上述已列舉的重大事項以外的事項形成決議的須經代表過半數以上表決權的股東通過。

第七條、公司不設董事會和監事會，設執行董事一名，由乙方擔任;設監事一名，由甲方擔任;執行董事為公司的法定代表人。

第八條、甲、乙雙方作為公司的股東，對公司負有下列義務：

1.按本協議書的約定及時、足額繳納出資;

2.按照各自的出資份額承擔公司的經營風險;

3.未經公司股東會同意，不得利用公司資源進行私人業務交易;

4.保守公司的商業祕密和技術祕密;

5.不得利用職務之便私自挪用公司的資產、財產;

6.未經公司股東會同意，不得利用職務之便私自拿公司的資產為他人或者自己的債務提供擔保。

7.及時簽署有關文件，協助辦理公司正常運營所需要的一切手續。

8.不實施其他有損公司及其他股東權益的行為。

第九條、甲、乙雙方任何一方在履本協議過程中，違反本協議相關約定導致公司或者對方的權益受損的，守約方有權解除本協議並要求違約方承擔賠償責任。本協議一旦解除，雙方應當及時依照法律規定辦理公司解散事宜。如違約方不配合辦理公司解散事宜，守約方有權依據公司法第一百八十二的規定請求人民法院解散公司。

第十條、公司經營過程中，股東股權轉讓的事宜按照《公司法》的規定辦理。

第十一條、甲、乙雙方因本協議產生的任何爭議，應當首先協商解決，如不能協商或協商不能達成一致的，雙方應將爭議提交至公司註冊地人民法院通過訴訟方式解決。

第十二條、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商解決。本協議書自雙方簽章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)____________________

開發區設立公司租用房屋合同 篇3

甲方：

住址：法人代表：身份證號：

乙方：

住址：法人代表：身份證號：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。

實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，為促進公司長期運營發展，實現戰略雙贏，經充分協商，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，現達成如下協議：

第一條、協議內容在________年____月____日至________年____月____日，甲方將廣告宣傳設計任務交予乙方進行。

第二條、結算價格付款方式

1、結算價格按照乙方提供的統一價格表執行。

該價格表上的價格為不含税價，如乙方需開發票，則在原有價格基礎上加上8個百分點。

2、甲方以現金或匯款的方式向乙方支付款項。

第三條、雙方自合同簽訂之日起，約定每月____日為雙方結算日，甲方於結算日一次性結清該結算日前交易的款項，結算日以後交易的款項於下一個結算日結算。

第四條、雙方的權利與義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、甲方保證簽署本協議不違反甲方以前簽署過的其他文件，也不會置乙方於違法或違約的境地。

2、甲方有義務為乙方提供相關的設計資料，並保證該設計資料的合法性。

3、乙方有義務按照甲方提供的資料和要求完成本協議內容的設計項目。

4、甲乙雙方有責任對本協議的內容進行保密。

5、乙方為甲方的獨家合作伙伴，甲方可享有價格的優惠權。

第五條、違約責任風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。

因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

1、甲方有責任按期支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的_______%作為補償。

2、乙方有責任按期向交付設計作品，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的_______%作為補償。

如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

3、在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務，不視為違約。

不可抗力系指戰爭、火災、水災、地震、颱風及政府停電等其他不可預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事故;造成雙方爭議的，雙方本着友好協商的態度解決。

第六條、本協議發生糾紛時，雙方應通過友好協商解決;協商不成時，雙方均有權利向______________人民法院提起訴訟。

第七條、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。

補充協議與本協議具有相同的法律效力，若補充協議與本協議有衝突，以最後形成的協議為準。

第八條、本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有相同的法律效力。

雙方蓋章簽字後生效。

甲方：

(簽章)地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日

乙方：

(簽章)地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日