設施完備房屋出租合同（通用25篇）

設施完備房屋出租合同 篇1

甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

設施完備房屋出租合同 篇2

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 租賃代理機構： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。•本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

(二)押金： 人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 佣金

本合同簽訂後(□即時/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取佣金人民幣 元整(¥： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(¥： )作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍：

委託代理人 ： 委託代理人 ： 聯繫方式： 聯繫方式： 經紀執業人員簽字：

資格註冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

設施完備房屋出租合同 篇3

出租方：_________________

承租方：_________________

根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關係，經雙方協議一致，簽訂本合同。

第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業用房。房屋所有權屬於出租方。

第二條 租賃期限

租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

在簽訂《房產租賃合同》之日後，原租賃合同到期中止日（________年________月________日）起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用於經營飲食業及噪音、污染重的行業。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________元，三年租金共計________ 元，（人民幣大寫：________元），在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金後，承租方方可營業。

第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿後，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

第五條 違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.

2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.

第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期後，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。

第七條 本合同期滿後，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鑑證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

出租方（蓋章）　　 承租方（蓋章）

法定代表人（簽章）　　 法定代表人（簽章）

委託代理人（簽名） 　　委託代理人（簽名）

鑑證單位（簽章）

_________年____月____日_________年____月____日

設施完備房屋出租合同 篇4

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建築面積 平方米，套房建築面積 平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年內租金不變）

三、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整。

2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，於每年的 月 日前交至出租方。

四、各項費用的繳納

1、水電費由乙方自行繳納（水錶底數為 噸，電錶底數為 度，此數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

五、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

六、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金 元。

七、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

九、本合同雙方簽字按手印後生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方（按手印） 承租方（按手印）

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

設施完備房屋出租合同 篇5

出租方：(簡稱甲方)

X公司

承租方:(簡稱乙方)

X公司

為保障國家、企業和雙方員工生命和財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律、法規，按照“管生產必須管安全”和“誰使用、誰管理、誰負責”的原則，經雙方協商一致，簽訂如下安全管理協議： 一、甲方出租供乙方承租使用的庫房、房屋、場地及所屬的設施設備等(簡稱出租物)應手續齊全、具有合法產權證等，並且具備安全使用的基本條件;乙方向甲方提供乙方的經營資質等證明資料，並保證相關經營資質等持續合法有效。

二、經雙方共同對甲方所提供的出租物進行驗收認可後，即由乙方負責承租範圍內的所有安全管理工作;如本協議的簽訂之日早於雙方驗收之日的，自簽訂本協議之日起，由乙方負責承租範圍內的所有安全管理工作。自乙方負責承租範圍內的所有安全管理工作之日起至承租期結束，該期間所發生一切安全事故，均由乙方承擔所有責任。

三、甲方應明確告知乙方其安全管理部門和安全負責人，並及時向乙方提供本單位的安全管理制度、治安防範等有關規定;乙方應建立健全本單位的安全生產規章制度，設臵安全管理機構，並按規定配備與本單位所從事的生產經營活動相適應的專兼職安全管理人員(及時告知甲方)，負責其在承租範圍內的所有安全管理工作。

四、乙方應遵守國家、地方政府及有關部門在安全方面的法律、法規及其他要求和甲方的各項安全規定，否則，由此引發事故的，由乙方承擔全部責任。

五、甲方對其出租供乙方使用的出租物及相關設備的安全狀況、乙方在管理區域內的安全生產、消防管理情況等，有進行安全檢查監督的權利;乙方應接受甲方的安全檢查監督。甲方有權督促乙方對其承租範圍內發現的各類不安全隱患進行整改;可對乙方的違規行為做出口頭或書面指正、下達隱患整改通知書;乙方拒不整改的，甲方有權單方面解除合同，由此產生的一切損失和費用，均由乙方承擔。

六、乙方在承租期內，嚴禁從事國家法律、法規、規章標準禁止的行為，及與其正常經營辦公無關的活動;乙方不得動用明火、更改或搭接電源線路、水源線路、煤氣儀表、消防管線等，確有需要時，必須按規定提前申報，經甲方負責安全的部門批准後方可實施，實施全過程要嚴格遵守國家有關規定，並做好防範措施，否則，由此引發事故的，由乙方承擔全部責任,甲方的批准同意並不能免除或減輕乙方依法應承擔的安全義務和責任;乙方不得私自改變、拆卸租賃物原有的設施，乙方在承租範圍內進行裝修、改造時，必須報經當地公安消防部門和甲方有關部門，經批准同意後，方可實施, 否則，由此引發事故的由乙方承擔全部責任，甲方的批准同意並不能免除或減輕乙方依法應承擔的安全義務和責任。

七、未經甲方同意，乙方不得在承租範圍內安裝和使用電氣設施設備。

八、乙方不得使用高功率、高危險性設備，不得使用或存放危險物品，不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產設備和工藝，不得違法改造和使用特種設備，否則，由此造成的一切後果，由乙方承擔全部責任。

九、乙方負責對本單位員工及相關人員的安全教育培訓;負責開展本單位承租範圍內的安全檢查，及時消除安全事故隱患;負責為本單位工作人員配備符合國家規定的勞動防護用品，負責教育和監督本單位工作人員勞動防護用品的正確使用;負責本單位承租範圍內安全標示、安全設施設備及器材(如滅火器)的設臵等。

十、乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，不得進出與其無關的場所，否則，由此造成的人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部責任。

十一、乙方車輛在場院內行駛、存放時，應嚴格執行交通安全管理規定和甲方的有關規定，服從甲方門衞人員的管理和指揮，不得堵塞通道，佔壓消防井(栓);乙方要按消防有關規定配備與之業務經營相適的足夠的消防器材，並保證其合格有效;必須確保消防通道暢通，嚴禁在道路兩側停放車輛、堆放物品等堵塞、佔用消防通道和安全出口的行為，由此造成的一切後果由乙方負全責。

十二、乙方在租用期間，對所租用範圍內的出租物及消防、電氣等設施設備等負有安全使用、管理和維護保養的責任，並應按有關法規、標準，(請有資質的單位)對上述設施設備進行檢測;對出租物及設施設備在乙方租用期間的任何損壞，乙方應按規定賠付;對於因乙方違反安全管理規定及本協議約定而引發的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的處罰)和第三方人員傷亡和財產損失，乙方應承擔全部責任。

十三、雙方應定期開會研究安全工作，協調解決安全工作中出現的問題。

十四、本協議作為 租賃合同(協議)的重要附件，與雙方簽定的租賃合同(協議)具有同等效力，雙方均應認真遵守，嚴格執行。

十五、本協議一式兩份(雙方各持一份具有同等效力)自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至承租期結束，並由乙方返還出租物之日終止。合同簽訂地:(甲方所在地)。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

設施完備房屋出租合同 篇6

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位於_市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方 使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為 平方米(建築面積)

三、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應於 年

月 日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1. 數額：雙方商定租金為每月 元整(含管理費)乙方以 形式支付給甲方 .

2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金於 年 月 日以前付清;以後每期租金於每月的日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、押金

1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於 年

月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金後予以書面籤

收。

2. 除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有税費。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2. 租賃期滿後，乙方應在 日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1. 甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲 方：

乙 方：

見 證 方：

證件號碼：

證件號碼：

聯絡地址：

聯絡地址：

聯絡地址：

電 話：

電 話：

電 話：

經 辦 人：

代 理 人：

代 理 人：

日 期：

日 期：

日 期：

設施完備房屋出租合同 篇7

出租人（以下簡稱甲方）：____________

【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼： ____________ 聯繫電話：____________ （手機） ；

【代理人】：____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________ 聯繫電話： ____________ （手機） ；____________

承租人（以下簡稱乙方）：____________

【法定代表人】【負責人】： ____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼： ____________ 聯繫電話：____________ （手機） ；

【代理人】：____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________ 聯繫電話：____________ （手機） ；____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

（一）房屋坐落：　　（以下簡稱“該房屋”）

（二）該房屋權屬證明名稱：____________ 　編號： ____________

（三）該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。

（四）該房屋權屬證明記載用途： .

（五）該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共 個月，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至 ____________ 年____________ 月____________ 日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該房屋租金為： 元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額為： 元。（大寫： ）

（二）該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元（大寫： ）。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔；有線電視、物業管理費用由 方承擔。

（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的税費按國家法律、法規規定承擔。

（四）租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

（五）其他約定： .

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________ 聯繫電話：____________

提供服務的房地產經紀人員職業資格為

註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

（一）甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

八、關於乙方付款的約定

（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

九、其他約定

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

（二）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

（三）在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

（五）租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。

（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（八）關於租賃期間房屋被徵收的約定：

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者註銷手續。

十一、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二、補充約定

十三、附則

（一）本合同所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

（二）本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：____________ 承租人：____________

法定代表人（負責人）：____________ 法定代表人（負責人）：____________

委託代理人：____________ 委託代理人：____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點：____________ 簽約地點：____________

設施完備房屋出租合同 篇8

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就 20--年1月9日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自20--年2月1日至20--年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )

2、經雙方友好協商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元(大寫：壹仟陸佰陸拾元整)

三、合同解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、傢俱等物品。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

設施完備房屋出租合同 篇9

甲方：董秀蘭

乙方：長春九龍醫藥有限公司榮光路店

經甲、乙雙方恪守信義的原則，經雙方商洽，達成如下協議，並共同嚴格遵守：

1.甲方向乙方提供房屋，隔斷出面積60平方米。供乙方經營藥房使用，房屋地址在長春市二道區榮光路1號，年租金人民幣捌仟元整。

2.乙方租用此房期限為4 申請。 3.乙方在在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

4.乙方不得在此做違法反治安的一切活動，共同維護好公共秩序。

5.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同商定解決。 本協議一式兩份，甲、乙雙方共同商定解決。

甲方：

乙方

20xx年11月1日

設施完備房屋出租合同 篇10

轉出租方：____________________(以下簡稱甲方)

受轉租方：____________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於______市______區______街______號______小區______單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即______室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積______平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出______(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(______幣)______元。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：____________

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、其他

1、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

2、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

______年______月______日

設施完備房屋出租合同 篇11

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衞生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。傢俱及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。?傢俱及設備情況見附表。乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備、保持牆壁清潔、不亂塗鴉、不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方傢俱及設備押金人民幣元整。承租期滿經甲乙雙方共同檢查傢俱及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共從年月日至年月日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查傢俱，設備和設施的情況。

6、合同期滿後，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現金一次性支付，乙方先交款後用房，甲方收款後開具收據給乙方。

8、水費、電費由乙方自己每月可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住後的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水錶底數是 噸?電錶底數是 度。

9、小區物業管理費由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設備、傢俱作不定期檢查，一般為每三個月檢查一次，如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

12、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算多退少補。

13、租賃期間甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則違約者處以年租金的50%作為罰款。 14、租賃期將滿時，乙方是否續租應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。

15、租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走?甲方有權自行處理並收回房屋。

16、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

17、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份?甲乙雙方各執一份?從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

身份證號碼 身份證號碼

工作單位工作單位

聯繫電話 聯繫電話

設施完備房屋出租合同 篇12

承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)_________(區、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3、經雙方協商該房屋每月租金為___________元;於_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良後果，由乙方承擔一切責任。

6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將於一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

10、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

11、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

12、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

房產證號

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施完備房屋出租合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：______ 承租方(以下簡稱乙方)：______

甲、乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：

一、甲方同意將其所有的座落於本市 小區 棟 號樓房(不含地下室)及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。

二、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租金為__________元，租金合計為__________元 (大寫:_________________________元)。

三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。

四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋並將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。

因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。

租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。 五、租金給付方式選擇以下第 種 (一)租金每半年給付一次。

簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金xx年租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起 5日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

(二)租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金xx年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。 如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起 5日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。

乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，並不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。

七、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

甲方同意續租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續租，乙方在合同到期後不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。

九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衞生、清潔，甲方有權隨時對衞生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衞生、清潔，甲方有權按違約責任通則約定處理。

十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關係，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。

十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和税收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委託甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。

乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

十三、合同期限內乙方未通知甲方並未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續並將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋 5日以上，視為合同解除，甲方有權按違約責任通則約定處理;合同期滿未就續租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負擔。

十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。

十五、本合同經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

十六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方簽字：______ 乙方簽字：______

電話：______ 電話：______

______年 ______月 ______日

設施完備房屋出租合同 篇14

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位於_________________________________________________的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月)，先付後用，本次收取_________，下次收款日為_________。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣__________________元(大寫_________元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期x。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前_________個月告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水錶_________，氣_________，電錶_________。並轉交乙方鑰匙_________把、電卡_________張、氣卡_________張，合同結束時交回。

五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

六、本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

設施完備房屋出租合同 篇15

出租方(甲方)______________身份證號碼_____________________________

承租方(乙方)______________身份證號碼_____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

第一條

甲方將位於_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計____個月。

第二條

本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第三條

乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第四條

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第五條

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_____天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第六條

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

第七條

發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民仲裁。

第八條

本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年________月________日___________年________月________日

設施完備房屋出租合同 篇16

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，並共同遵守。

一、甲方將坐落在__________________的房產，出租給乙方居住。

乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。

二、甲乙雙方協定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_______元，押金為人民幣(大寫)_______元。

租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日止。

租金按月結算，由乙方在每月_____號前交給甲方。

付款方式：銀行劃帳，賬號：_________________ 假如乙方在租賃期內退房，甲方不退回押金，乙方不得未經甲方同意轉租他人。

三、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、經乙方承租人檢查房屋門、窗、水電、燈、廚、廁、排水等完好，如有在租用期間損壞或堵塞，乙方負責維修，並承擔以前維修費用。

乙方不得隨意改變住房的原來規劃建設，如需對房屋進行改裝、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理，裝修後退房時不得拆除。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

3、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

4、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方，如需繼續承租上述房產，應提前一個月與甲方協商，雙方另行協議。

5、乙方在租賃期內必須進行當地公安機關的規定，遵守當地户籍及外來人員管理條例，不進行違法犯罪活動。

注意防火及用電安全，如因乙方的操作不當或疏忽大意所導致意外，甲方概不負責，並有權終止合同，乙方應承擔因此引起的金額賠償及法律責任。

四、違約責任：乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之五向乙方加收違約金，逾期天，甲方有權收回房屋，不退回押金。

五、

1、上述房產在租賃期內，乙方需辦事而要求繳納的税費由乙方承擔。

2、乙方在租住期間的一切水電費、電視費及物業管理費由乙方支付，甲方不予負責。

3、租金按月計算，不夠一個月也按全月計算，租金及水電費、物管費不能用押金頂替。

六、乙方要求退房時，屋內垃圾雜物必須清走，搞好衞生和提前一個月告知甲方，否則，甲方不退回押金給乙方。

七、其他約定事項：

下一年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增不少於_______%(百分之五)。

八、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。

九、本租房合同經雙方簽字後生效。

十、本租房合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

電話： 電話：

_____年____月____日 _____年____月____日

設施完備房屋出租合同 篇17

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位於 ，户型為 室 廳 衞，總面積約 平方米，租住時間 年，自 年 月 日開始到 年 月 日為止。

二、 房屋用途：

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、 租金及押金

該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金 元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式：

乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三個月租金 元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月 日前交付給甲方。

五、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

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設施完備房屋出租合同 篇18

倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。倉庫租賃合同屬於房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點在於租賃標的是倉庫而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業和商業目的而不是居住。

倉庫租賃合同是指由倉庫出租方融通資金為承租方提供倉庫，承租方取得倉庫使用權並按期支付租金的協議。

出租方

營業執照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方

營業執照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃廠房情況

甲方將位於的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同範本生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險;若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同範本的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十、有關税費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、律師見證費及其他有關的税費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本倉庫租賃合同範本未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租方_______________

授權代表______________

時間：_____年__月__日

承租方

授權代表______________

時間：_____年__月__日

設施完備房屋出租合同 篇19

房屋出租合同

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）：_________________ 身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：_________________ 身份證號碼：____________________

根據《_____》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

2) 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區________路_____弄___號_____室_____。

2、該房屋出租實測建築面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為____________。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

3) 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

二、租賃用途

2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2－2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3－1 甲乙雙方約定，甲方於______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前1個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫：_____________整）。

4－2 乙方應於每月___日向甲方支付租金。

4－3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 。

五、保證金和其他費用

5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）:______。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

5－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方（甲方/乙方）承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6－1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在自接到乙方通知後7日內修復；乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6－2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

7－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。

7－2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。

八、轉租、轉讓和交換

8－1 乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8－2 轉租後，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

8—3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

九、合同的變更、解除與終止

9—1 雙方可以協商變更或終止本合同。

9—2 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計1個月以上。

9—4 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權；甲方若不願繼續出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。

9—5 租賃期滿合同自然終止。

9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5 乙方未徵得甲方同意或者超出甲方同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。

十一、 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。

十二、 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

（1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。

十三、其他條款

13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

13-2 甲、乙雙方約定本合同簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案, 領取房屋租賃登記備案證明; 本合同經登記備案後, 凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自簽字之日起生效。

13-3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

13-4 甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

13-5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交_____委員會_____；

（二）、依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執一份，均具有同等效力。

十四、 本合同自雙方簽字（章）後生效。

十五、 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方：_____________________ 乙方：____________________

身份證號：_________________ 身份證號：________________

電話：_____________________ 電話：____________________

手機：_____________________ 手機：____________________

地址：_____________________ 地址：____________________

編碼：_________________ 編碼：________________

房產證號：_________________

簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日

簽約地點：_________________ 簽約地點：________________

設施完備房屋出租合同 篇20

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衞生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務：

1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施：

a：電器：_____________________________________________b：傢俱：_____________________________________________c：水錶底數：________________d：電錶底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：________________承租方：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

設施完備房屋出租合同 篇21

出租單位：*村

承租單位(人)：

簽訂時間：

第一條 租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量。

第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

出租人(章)： 承租人(章)：

住所： 　 住所：

法定代表人(簽名)：　法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：　 居民身份證號碼：

委託代理人：(簽名)：委託代理人：(簽名)：

電話： 　電話：

開户銀行： 開户銀行：

賬號： 　賬號：

郵政編碼：　　 　郵政編碼：

鑑(公)證意見：鑑(公)證機關(章)

鎮經管辦經辦人：

年 月 日

設施完備房屋出租合同 篇22

甲方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條　乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建築面積為_________平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條　租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建築税)。

乙方分_________次支付。

本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條　租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税，土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。

第四條　租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條　第

三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條　乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條　在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條　乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

第九條　違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條　在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條　在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條　甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。

如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條　甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條　本合同一式九份。

正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。

正副文具有同等法律約束力。

第十六條　本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。

本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：_________                            乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________　                     代表人(簽字)：_________

_________年____月____日                          _________年____月____日

附件

1.　房屋平面位置及佔用土地範圍圖

2.　商品房暫行管理辦法

設施完備房屋出租合同 篇23

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等基礎上，經協商一致，就甲方承租乙方全權代理的房屋事宜，訂立文本合同。

第一條：房屋的位臵、面積和用途.

1、該房屋位於 太原 市 建築面積： 平米。

2、乙方租賃此房屋用於居住。

第二條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。

1、 租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。

2、 甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網費等費用由乙方自行承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第四條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當的補償。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於五日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

5、合同期滿，如乙方不再續租並結清乙方租賃期間所產生的應付的所有費用，經甲方對租賃房屋及設施驗收合格後，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關係終止。

第八條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數結算租金，並退回押金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的萬分之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數結算租金，並退回押金。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條：爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 其他約定事項 第十二條 本合同自雙方簽字(章)後生效。

第十三條 本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____

設施完備房屋出租合同 篇24

編　號：

委託人（下稱甲方）：

姓名/ 公司名稱：

地　址：

證件種類及號碼：

電　話：

傳　真：

受託人（下稱乙方）：

公司名稱：

地　址：

電　話：

傳　真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平方米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

（1 ）租約年期：

（2 ）租金：

（3 ）租金支付：

（4 ）按金：

（5 ）其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7 日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委託期及委託期終止後6 個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

（1 ）委託期滿且雙方並無續約；

（2 ）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

（3 ）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10. 甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11. 本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12. 本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：北*房地產發展有限公司

年　月　日

設施完備房屋出租合同 篇25

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______區_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，甲方於________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。3-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。

(六)_______________________________________________________________。

8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

(八)______________________________________________________________。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】

【賠償損失】。

9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。 11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字後________】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)

社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人 ： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

上海房屋出租合同模板二

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於上海市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金

的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五) 。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲

裁。

第十一條 其他約定事項 。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人 ： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日