農貿市場攤位出租協議（精選3篇）

農貿市場攤位出租協議 篇1

出租人______________________身份證號：

承租人______________________

身份證號：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，本着自願、公平、合理的原則，經協商一致，現就民和縣滿坪鎮百貨市場攤位租賃達成如下協議：

第一條租賃場地

經乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮百貨市場號攤位出租給乙方使用。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月

第三條租金

租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

第四條解除協議

乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同乙方承租攤位後不得進行非法經營活動，若發現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同，並移交司法機關進行處理。

第五條不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件乙方應無條件搬遷。

第六條協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力協議甲方一份，乙方留存一份。

甲方____________乙方____________

電話：電話：

日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日

農貿市場攤位出租協議 篇2

出租方(甲方)：_________________________

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯繫方式：______________________________

銀行户頭：______________________________

銀行卡號:________________________________

承租方(乙方)：_________________________

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯繫方式：______________________________

簽約地點：_______________________________

根據《民法典》等有關法律、法規的規定，本着自願、公平、合理的原則，經協商一致，現就________________農貿市場攤位租賃達成如下協議:

第一條攤位基本情況

攤位位於__________________________________，建築面積共______平方米。該攤位現有裝修、設施和附屬物：________________________________。按市場划行歸市要求經營用途為_______________________________。

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金及保證金

租金共_________元，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最後_________天內支付下一季度租金。

乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫:________仟________佰________拾________元。

保證金作為下列約定保證：

1、單方面違反合同約定。

2、損壞市場內設施照價賠償。

3、不違反治安條例、市場管理條例(例：在市場內吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)

4、對消費者合法權益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

(1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;

(2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

(3)出租人使用保證金先行賠償後，可以要求承租人在____日之內予以補足。

(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿後____日內。

第四條攤位的轉租

承租人轉租攤位，應事先徵得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內，同時向市場管理部繳納年租金_____%的管理費。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及於第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第五條廣告宣傳

經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第六條其它費用

(1)工商、税費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔;

(2)水電費自理。

第七條出租人的權利義務

1、出租人權利

(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具;

(4)制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(6)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

2、出租人義務

(1)確保市場的水電、消防、安全、衞生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任。

(2)保證場內通道暢通、通道衞生整潔，場外周邊環境整潔;

(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

(4)提供統一的市場商品准入所需的空白台帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品准入台帳。對承租人記錄完畢歸檔的台帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少於2年。對承租人記錄台帳有困難的，提供代為記錄服務。

(5)按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;

(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

(7)履行食品安全法定義務，落實專人負責市場商品准入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關管理部門。

第八條承租人的權利義務

1、承租人權利

(1)在依法核准的範圍內自主開展經營活動;

(2)有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映;

(3)有權瞭解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

2、承租人義務

(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納税(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意並自覺遵守市場用電管理規定。

(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨台賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行台賬登記備查。

(6)承租人要及時記錄商品准入台帳，記錄完畢歸檔的台賬可自行妥善保管，也可委託出租人代為保管，保存期不少於2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)承租人應服從出租方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衞生，不在攤台襯墊雜物，不佔道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》第27條要求。

第九條違約責任

1、出租人的違約責任

(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

(2)水電、消防、安全、衞生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

(4)出租人未按約定提供准入空白台帳;對承租人委託保管的商品准入台帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品准入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付年租金____%的違約金。

(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

2、承租人的違約責任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的____%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)攤位交付後____日內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;

(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，並應向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、佔道經營、攤位衞生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權解除合同。

(6)承租人不及時收集、記錄商品准入工作所需的資料和台帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。

(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷燬或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。

(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

第十條解除協議

如需解除協議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費後退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第十二條其他約定事項

1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2._______________________________________________________________

3._______________________________________________________________

第十三條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

第十四條協議效力

合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

法定代表人：______________________ 身份證號：______________________

聯繫方式：______________________ 聯繫方式：______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農貿市場攤位出租協議 篇3

本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位於_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

日期：年 月 日