2022年正規土地轉讓合同（精選16篇）

2022年正規土地轉讓合同 篇1

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：______________________________________________________________________________________________。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他

按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用

第十條本合同簽訂後___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：

主體建築物性質___________________;

附屬建築物性質___________________;

建築容積率___________________;

建築密度___________________;

建築限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附着物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，並根據收回時地上建築物、其他附着物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租後，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附着物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附着物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批准。

出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建築物及其他附着物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附着物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附着物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附着物，恢復場地平。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附着物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附着物的殘餘價值給予受讓人相應補償。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地佔有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費;滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和説明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開户銀行、帳號的，應在變更後15日內，將新的地址或開户銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第___款之規定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批准，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批准，本合同自_________人民政府批准之日起生效。

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條本合同於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：

受讓人(章)：

住所：

住所：

法定代表人(委託代理人)

法定代表人(委託代理人)

(簽字)：

(簽字)：電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開户銀行：

開户銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

2022年正規土地轉讓合同 篇2

轉讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：

經甲、乙雙方在平等、自願，的情況下，雙方共同商定，甲方願將位於 ，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便於今後共同遵守，雙方達成以下協議：

一、土地四至及面積：東西寬 米， 南北長米，地基面積為 平方。

二、該土地轉讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。基礎完工時付 元(大寫： )人民幣。其餘款項在一層預字上完時交清元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

四、合同簽訂後，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。

五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年 月 日

正規土地轉讓合同通用3

甲方：________________________

乙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況該地塊位於_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件(原合同內容)。

二、轉讓方式

1.甲方一次性轉讓給乙方，合同生效後乙方享受甲方原合同所有的待遇和責任。同時乙方履行甲方原合同所有內容。

2.土地的轉讓總價為人民幣(小寫)__________萬元，(大寫)_____________________萬元。

3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款________萬元，(大寫)_____________________萬元;第二期，付清餘款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬元。餘款付清後，本合同生效，土地所有權歸乙方所有。

4.合同生效後，現有土地上的樹木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規劃使用。

三、違約責任

1.甲方在原合同到期時，有責任參與原合同法人更換為乙方法人的責任。

2.乙方未能按時支付餘款，甲方視同終止履行本協議，並有權處置已付定金，乙方不得爭議。

四、其他

1.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

2.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

4.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

5.本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年______月______日

2022年正規土地轉讓合同 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

電話:

法定共有權人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自願，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：

一、轉讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規格：

使用權類型：土地

宗地面積： ，轉讓面積：

後附宗地平面示意圖。

二、轉讓價格及付款方式

-1-1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整)。

2、付款方式：年 月日一次性付大寫人民幣整(￥元整)。餘款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過户登記及其它相關手續後一次性付清。

三、雙方的權利和義務

1、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對土地的佔有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過户的可行性、合法性，並無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過户登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據後無保留地全部交給乙方。

7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損於乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，並承擔賠償責任。

四、違約責任

本協議簽訂後，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，並承擔法律責任。

五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印後正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022年正規土地轉讓合同 篇4

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲方在自願、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自願將的古房(四合院)，(計平方)房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方願意以整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以實際測量的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉户登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉户登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，其它雙方另行協商解決。

七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自願簽訂一式四份，甲、乙雙方各執一份，鎮.村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字後生效。

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

2022年正規土地轉讓合同 篇5

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位於 街(路) 號(或店鋪名)的門面轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延年，並由乙方與門面產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向門面產權所有者履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：

2022年正規土地轉讓合同 篇6

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標地

甲方將其承包經營的______鄉(鎮)______村______組______畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事______(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為______元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為______。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內容見附件)。時間為______。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為______或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：__________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請______仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經______鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

2022年正規土地轉讓合同 篇7

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位於 街(路) 號(或店鋪名)的門面轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延年，並由乙方與門面產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向門面產權所有者履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點：

2022年正規土地轉讓合同 篇8

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落： 市(縣) 區 街(路) 號 建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米 佔地面積： 平方米;房屋用途：工業廠房

房屋權利來源： 土地使用權來源：( 劃撥 出讓)

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納税費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方：

乙方：

簽訂日期：

2022年正規土地轉讓合同 篇9

出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___

身份證號：___

受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___

身份證號：___

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林傑以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

二、本宗地上的附着物，包括車間、辦公樓、警衞室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合於___年___月___日之前付60萬元，餘款於___年___月___日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效後，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章後生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2022年正規土地轉讓合同 篇10

浙江省農村土地承包經營權轉讓合同

合同編號：

甲方(轉讓方)：______________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

乙方(受讓方)：______________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。

轉讓土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(大寫)畝(小寫)畝

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:);

考慮物價等因素的約定：_______________________。

轉讓價款於______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。

2.轉讓合同生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。

3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

5.乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

8.土地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定：____________________________________。

9.其他約定：___________________。

五、違約責任

1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經協商，決定__(是或否)鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需説明的事項：____________________________________。

5.本合同一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發包方(章)：鑑證單位：(簽章)

負責人(簽字)：鑑證人：(簽章)

年月日年月日

2022年正規土地轉讓合同 篇11

甲方：身份證號碼：

常住地址：

聯繫方式：

乙方：身份證號碼：

常住地址：

聯繫方式：

甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經平等協商訂立本合同，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協商一致同意共同出資購買位於的地塊的土地使用權;土地面積平方米，土地使用性質為：。使用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂的合同乙方予以認可，並依據本合同的約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，佔50%股份;乙方出資元，佔50%股份。

三、甲、乙雙方根據投資比例對該地塊享有上述權能。包括基於該地塊土地使用權權屬以及衍生的佔有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使;發生的費用由雙方共同承擔。

四、乙方應當在本合同簽訂後日內將出資款項以現金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬户。

如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之的利率支付遲延履行利息;超過日未能支付，甲方有權解除本合同。

五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優先購買權。

七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂時間：

2022年正規土地轉讓合同 篇12

甲方：男，漢族，__年__月__日，系__村

乙方：男，漢族，__年__月__日，系__村

現甲方有板廠一處，由於種種原因，經甲乙雙方協商，甲方願將該廠轉讓給乙方使用，為避免事後發生爭議，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下，自願達成合同如下：

一、廠地坐落：

該廠位於__，東鄰__，西鄰__，南鄰__，北靠__，計__畝。

二、轉讓費及付款方法：

雙方商定轉讓價__萬元(大寫：__)，協議生效後，乙方一次性付給甲方轉讓費__元。

三、廠內附屬物：

大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設備__。

四、合同生效起，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項税金。

五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切後果由當事人承擔。

六、合同生效後，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產生法律效力。

七、本合同如發生糾紛，由當地司法機關解決，或到蘭山法院訴訟。

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執行。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

2022年正規土地轉讓合同 篇13

甲方：身份證號碼：常住地址：聯繫方式：

乙方：身份證號碼：常住地址：聯繫方式：

甲、乙雙方經平等協商，就合作購買惠安縣黃塘鎮詩口工業基地土地，訂立本合同：

一、甲、乙雙方一致協商同意購買土地位於惠安縣黃塘鎮詩口工業區;土地面積畝。

二、經雙方協商，甲方出資元，佔%股份;乙方出資元，佔%股份。

三、申請工業用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協調小組共同辦理，費用共同承擔。

四、項目用地批覆後，甲、乙雙方共同協商土地開發利用細節。

五、甲、乙雙方根據投資比例對該項目用地享有使用權及所有權，雙方均不得未經另一方同意自行開發，處理該地塊。

六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，經雙方簽字蓋章後生效，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

2022年正規土地轉讓合同 篇14

出讓方：(以下簡稱甲方)

地址：

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)

地址：

身份證號：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林傑以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

二、本宗地上的.附着物，包括車間、辦公樓、警衞室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合於____年____月____日之前付60萬元，餘款於____年___月____日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效後，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章後生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

2022年正規土地轉讓合同 篇15

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於______________農村土地_______畝一事，達成以下協議。

1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權_______年。

2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5、本協議簽定後，乙方先支付_______萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

2022年正規土地轉讓合同 篇16

甲方（轉讓方）： 電話號碼：

住址：

乙方（受讓方）： 電話號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本協議：

一、甲方自願將座落在以

二、轉讓面積向為東；南西北

三、土地使用證號碼

四、轉讓價格：甲、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣 360萬 元。

五、付款方式：

第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎攪搗完後為元； 第三次在第二棟基礎攪搗完後為元； 第四次剩餘款元。

六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址，並確保手續及費用合法，若發生與甲方有關產權債權、債務糾紛，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解，如甲方在七天內未調解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，並註明違約金在一個月內給乙方。

七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於購地價款2‰的滯納金。

八、本協議在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規費，由乙方負責，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過户手續（過户的名字由乙方確定），並且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔。

十、本協議經雙方簽字後生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本協議具有同等效力。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

十二、雙方議定的其他事項：

1、2、3、

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日