林地使用權轉讓協議（精選16篇）

林地使用權轉讓協議 篇1

轉讓合同 篇1

甲方：__________

乙方：__________

為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方就林地使用權與林木所有權轉讓的相關事宜，經協商一致，特立本協議，供雙方遵照執行。

一、甲方所轉讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉包而來，甲方與那丟屯和高坡屯於__________年__________月__________日簽訂山地轉包協議書(附件一)。現甲方把轉包而來的山地經營權及其已經種下的桉樹和杉木一次性轉讓給乙方。

二、轉讓期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、轉讓期內，在林地內所種植的一切經濟林木屬乙方所有。轉讓期內，乙方為了方便運輸經濟林木在林地內開公路，或者經過村裏的公路時，如遇那丟屯或者高坡屯的村民進行干擾，由甲方出面進行調解處理。

四、轉讓價款：乙方支付林地使用權與林木所有權轉讓金共計人民幣__正(__元)。

五、付款方式：本協議簽訂時，乙方一次性支付給甲方轉讓金人民幣__元(__元)，餘下的__萬元(__元)在20__年__月__日前付清。剩餘的壹萬元作為押金，等第一次伐木後付清。

六、甲方轉讓給乙方的林地面積以林業地圖為準，四至範圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附件二)。林權證編號為：__，宗地號：326

七、違約職責：任何一方違反本協議，除賠償對方的損失外，須向對方支付拾萬元的違約金。

八、本協議自雙方簽訂之日起生效。

九、本協議一式五份，本協議每位當事人持一份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

林地使用權轉讓協議 篇2

轉讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

甲方擁有位於______市_____路佔地面積為__________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。

第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

(一)土地使用權狀況

1、土地座落位置：_________________

2、土地使用權面積：_________________

3、已批准的容積率為：_________________

4、已批准的建築面積：_________________

5、土地規劃用途：_________________

6、土地使用期限：_________________

7、土地現狀：_________________

(二)項目開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

2、甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;

3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

(三)其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第二條本協議之轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______元，計人民幣__________元;

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第三條轉讓價款之支付

(一)支付：_________________

1、在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款__________%給甲方。

2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方;

3、在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方。

4、在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方。

5、在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。

(二)甲方收取本協議轉讓價款的開户銀行為：_________________帳號為：______________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________________

(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

1、在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過户手續。

第五條税費之負擔

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

第六條土地使用權轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第七條違約責任

(一)甲方的違約責任

1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。

(二)乙方的違約責任

1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的__________%賠償甲方的經濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之______支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的______%賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條保密

一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

2、本條款所稱不可抗力，係指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

第十一條管轄法

本協議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：_________________

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條送達方式

甲方地址：_________________

乙方地址：_________________

任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

第十四條其他

本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

__________年__________月__________日________________年__________月__________日

土地使用權轉讓協議需要包含的內容比很多，需要注意將各項內容都規定清楚。協議中的內容需要全面，用詞要保證準確，不能產生歧義。建議大家在書寫土地使用權轉讓合同時能夠委託專業的律師協助進行把關，避免發生不必要的法律糾紛。

林地使用權轉讓協議 篇3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方自願友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於海口市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳註冊資本，佔70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資註冊資本，佔30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過户至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於2。0，綠化率不少於30%，建築密度不小於25%，土地用途為商業、住宅用地。

3、土地的轉讓價為××萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過户於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證後10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，餘下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確*户等工作的實施進度與本協議相吻合。

6、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、税費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年月日

林地使用權轉讓協議 篇4

甲方：_________________(以下稱甲方)

乙方：_________________(以下稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本着平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設種羊養殖、牧草種植等相關事項達成如下協議：

一、合作方式

乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效後，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方土地使用權人共計______人。

乙方用於投資入股的土地位於村組，面積畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門確定的為準。土地主要用於種羊養殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設施的建設。

四、乙方分紅的標準及結算方式

1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年後按每畝每年元分紅給乙方;二十年後按每畝每年____________元分紅給乙方。

2、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，兩個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

3、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。

五、甲方的權利與義務

1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產和經營權。

2、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

3、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

4、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。

5、甲方負責組織籌集建設資金，確定投資規模，規劃使用土地。

7、在本合同期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

3、乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照合同規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地農業用途，不得給土地造成永久性損害。

5、國家各類政策性惠農補貼、保險以及有關救災款等，相關手續和責任利益分攤按約定履行。

七、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的：

5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規定用途使用土地的;

2、惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;

3、不按時限支付股權紅利的。

八、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：_____________元。

2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向市農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在地鎮農村土地流轉交易服務中心鑑證、備案後生效。

2、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同有同等效力。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，甲方所在地村/組集體組織、市、鎮土地流轉交易服務中心各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：___________身份證號：______________

住址：_________________地址：_________________

簽約日期：_________________

鑑證單位：_________________(簽章)

鑑證人：_________________

鑑證日期：_________________

林地使用權轉讓協議 篇5

甲方：

乙方：

為了發展土地資源，發展農村經濟建設。藥材愛納香增加農民收入，實現共同富裕，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規定甲乙雙方協商達成如下協議、共同守信。

第一條：林地流轉地塊面積

(一)乙方將合法擁有的位於貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。

(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。

(三)乙方：所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附着物由乙方自己清除乾淨，如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房後最好不要妨礙以上的幾點要求，避免發生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負任何責任，林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規，政策規定辦理才發手續。

第二條:轉讓期限

轉讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉讓期限滿。藥林和其他經濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續承包，可以從新訂合同。

第三條：轉讓交易方式

(一)甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理，甲方負責收購按每斤___元收購。

(二)林地使用權一經同意流轉協商，乙方將原持有的林權證交給當地林業部門，在簽訂合同時現場登記並協助甲方辦理林權證變更手續。

第四條：甲方的權利義務

(一)藥林地的使用權和所有權及其他附着物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。

(二)甲方在林地使用期間依法自主經營，任何個人和單位不得以任何藉口加以干涉。

(三)林地使用權合作期滿，只要國家關於林地承包經營權流轉的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關係是否繼續，在同等條件下甲方享有優先權。

(四)有權根據生產管理需要在林區設置防火劑安全管理，直接為林業生產服務的設施。

第五條：乙方的權利和義務

(一)在合同生效之日起的三個月內，按相關規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續，變更期限與合同年限相同。

(二)甲方按合同取得林地使用權後，若出現林地或熟地使用權糾紛，由乙方全權負責處理，不得應向甲方的正常經營，並承擔因此造成的經濟損失。

(三)合同期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉，所得的項目資金由甲方管理並全部用於基地建設開發。

(四)協助甲方搞好林地和財產安全保衞工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發生。

第六條：其他約定

(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議，若有產生林地權屬爭議造成甲方經濟損失的，乙方賠償甲方因此產生的一切經濟損失。

(二)合同期內如遇到林地或熟地被徵用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附着物補償，甲乙雙方按原合同甲方佔七乙方佔三的比例分配。

第七條：違約責任

甲乙雙方在合同期內未能全面覆行合同義務，承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由於人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件，影響合同的覆行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方，並應在15天內提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發生的地區的公證機構出具，按其隊覆行合同影響的程度由雙方協商決定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同的責任，或延期合同。

第八條：糾紛處理

如產生合同糾紛先由當地人民政府進行調解，調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。

第九條：其他

(一)未盡事宜;由甲乙雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

(二)本合同經甲乙雙方簽字後生效。

(三)本合同4份，甲乙雙方各持兩份，林業局、林業站各備案一份，合同簽證機關一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地使用權轉讓協議 篇6

轉讓人: (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

所有權: ((以下簡稱丙方)

鑑證方： (以下簡稱丁方〕

乙方根據企業興辦發展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業發展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業用地永久轉讓給乙方，經共同協商，現就有關轉讓事宜在雙方平等自願的基礎上達成如下協議:

一、 轉讓地點及面積：詳見附表。 村

1、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;

2、林權證編號： 的所屬山地，面積為 畝，實測為 畝;

以上合計 畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以後，林地面積按合同所定，不得更改。

二、 轉讓時間：長期。

三、 轉讓價格：

該宗地面積 畝，每畝 元，轉讓金額合計為 元。鑑於該土地已轉讓出去，資金已分配給農户無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經協商，現受讓方 公司同意另外付5萬元用於處置此矛盾，相應為保障現受讓方利益，轉讓時間為長期。

四、 付款方式

合同簽訂後支付轉讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%，待甲方將林權證流轉給乙方之日再將餘款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主户名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權證編號、户主住址及聯繫電話等，付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印)，並將所轉讓山主身份證複印件與付款花名冊一同交給乙方。

五、甲、丙、丁方的權利和義務：

1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：

①擁有林地之合法、完整、確定之使用權，並未對該土地使用權作任何處分，包 括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權屬清晰，沒有任何土地糾紛。

②非為已確定為生態公益林。

2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產生活秩序，並有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、採礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.

3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(鎮)人民政府及林業站，積極協調對林地的管理工作，協調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區治安等工一作，維護乙方的合法權益。

4、甲、丙、丁方協助乙方聯繫落實水、電、交通等基礎設施。

5、甲、丙、丁方將轉讓林地範圍內外的必經道路提供給乙方長期無償使用，確保乙方的生產經營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸道路時，所開的路或所拓寬的運輸道路在甲、丙、丁方轄區範圍內的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區內水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。

6、甲、丙、丁方協助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。

7、在合同經甲、乙、丙、丁各方統一簽字後，由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續，取得《中華人民共和國林權證》。

8、甲方和丙、丁方有義務協助乙方協調與當地農民以及上級主管部門的關係，解決乙方與當地農民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優惠政策，支持乙方把企業做大做強。

9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規政策協助乙方獲得各項税費減免優惠。

六、乙方權利和義務

1、乙方受讓山地後，享有充分自主權，有權對土地進行各種項目的開發利用，包括養殖、種植、科研、實驗、現代農業休閒、旅遊設施等一切開發利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產、經營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附着物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附着物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閒型建築物等。

2、乙方在同等條件下，優先安排轉讓土地方及當地農民就業，但就業人員必須服從企業安排，遵守企業規章制度。

3、乙方可不需經甲、丙、丁方任何一方同意將土地經營權轉讓、租賃或部分轉、租賃，或與第三方合作經營等。

4、乙方可根據企業發展規劃對土地進行改造或整理，如修建休閒山莊、築壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.

5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期後，甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有，並辦好土地所有權和使用權流轉，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。

6、合同簽訂滿60天后，轉讓地內的林木、地上附着物、設施設備、水池、建築物及其他一切財物均歸乙方所有。

七、相關事宜

1、甲方所受讓範圍內的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功並支付了該外地插花山的轉讓金給甲方，如發生爭議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許並保障乙方能自由、無償使用原有道路。

2、若因國家政策性變動需建基礎設施而徵購乙方已受讓範圍內的土地時按以下約定處理：

(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償等一切財物均歸乙方所有。

(2)甲方和丙、丁方應協助乙方與徵地單位解決轉讓金及補償等問題。

(3)甲方和丙、丁方應協助乙方做好被徵用的受讓土地內苗木、設施設備、建築物、土地等一切財物的賠償工作。

(4)在乙方未與徵地單位協商好徵用的受讓土地內的經濟作物、地上附着物、土地、固定設施、設備、建築物等一切財物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與徵用土地的單位簽訂徵地協議，否則視為違約、無效。

(5)如果被國家徵用林地面積較大而嚴重影響乙方規模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄範圍再轉讓林地給乙方。

八、其他

1、本協議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.

2、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，所在地鄉(鎮)人民政府、村委會、相關單位各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地使用權轉讓協議 篇7

範本　　合同編號：___________　　雙方當事人：_______________________　　出讓方（以下簡稱甲方）：___________　　營業執照號碼：_____________________　　地址：_____________________________　　編碼：_________________________　　法定代表人：_______________________　　聯繫電話：_________________________　　受讓方（以下簡稱乙方）：___________　　身份證件號：_______________________　　地址：_____________________________　　編碼：_________________________　　聯繫電話：_________________________　　依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《____省殯葬管理條例》、《____省公墓管理辦法》、《市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本着自願、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：　　

第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價　　甲方將位於__________________________墓區（市民政局批准的公墓經營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：　　

1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價（含進穴費）_____________；　　

2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。　　本條所指墓位面積是指全部人工建築物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。　　

第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限　　乙方應於合同簽訂之日起____日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。　　

第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限　　墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每________年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：　　

1.自墓位交付之日起____日內，乙方向甲方一次性繳清

第一期墓位養護管理費，以後每________年繳付一期。甲方於當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當於當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費；　　

2._____________________________________________________________________________ 。　　

第四條 墓位使用期限以及延期　　本合同項下的墓位使用期限為________年，自墓位交付之日起算。　　使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當於使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。　　

第五條 受讓方逾期付款的違約責任　　乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：　　

1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的`責任；　　

2._____________________________________________________________________ 。　　

第六條 墓位交付期限　　甲方應當在________年____月____日前將本合同項下約定的墓位建成並由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。　　如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以延期：　　

1.遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起____日內告知乙方的；　　

2._____________________________________________________。　　

第七條 出讓方逾期交付的違約責任　　除本合同

第六條

第二款規定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：　　

1.按逾期時間，分　　別處理（不作累加）：　　

（1）甲方逾期時間在____日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金；　　

（2）甲方逾期超過____日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起____日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，並按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，並向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。　　

2.______________________________________________________。　　

第八條 墓位證書的核發　　甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費後____日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。　　

第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，並向乙方提供税務部門統一印製的收費票據。　　

第十條 墓位用材品質保證　　甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同

第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，並向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。　　

第十一條 墓位質量保證　　甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為________年，自墓位交付之日起計算。　　保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。　　

第十二條 墓位的養護責任　　甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。　　養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委託他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。　　

第十三條 不可抗力造成的損害　　本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委託甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：　　

1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%；　　

2.由乙方自行承擔；　　

3.____________________________________________________________。　　

第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入併發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。　　

第十五條 本合同生效後，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。　　

第十六條 本合同簽訂後，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金後將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。　　骨灰或遺骸安放入墓位之後，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前____日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委託甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。　　

第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行合同的，甲方負責為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其餘事項按照政府相關政策予以處理。　　

第十八條 墓位使用期屆滿後，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請並續訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日（以郵戳為準）起____日內，乙方未作答覆的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿後，乙方仍不作答覆的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。　　

第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第________種方式解決：　　

1.向________仲裁委員會申請仲裁；　　

2.依法向人民法院提起訴訟。　　

第二十條 合同期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便於合同的順利履行。　　

第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。　　

第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。　　

第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規　　相牴觸的，以國家法律、法規規定為準。　　

第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：　　甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效後____日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門。　　

第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。　　出讓方：________________　　委託代理人：____________　　法定代表人：____________　　________年____月____日　　籤於：__________________　　受讓方：________________　　委託代理人：____________　　________年____月____日　　籤於：__________________

林地使用權轉讓協議 篇8

海域使用權轉讓合同

第一章 總   則

第一條合同雙方當事人

轉讓人（以下簡稱甲方）：

住 址：

電話號碼：

代表人：                     職務：

受讓人（以下簡稱乙方）：

住 址：

電話號碼：

代表人：                     職務：             

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國海域使用管理法》和國家有關政策，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第二條 甲方同意將合法取得的國海證         《海域使用證書》項下的海域使用權有償轉讓給乙方。

第三條本合同項下受讓的海域使用權在使用年限內，且依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

乙方在受讓海域使用權範圍內所進行的開發、利用、經營活動，應遵守中華人民共和國法律、法規的有關規定，並依法履行甲方海域使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

第二章 轉讓海域的面積和年限

第四條 甲方轉讓給乙方的海域用海類型為     ，用海面積    公頃（     畝），批准使用終止日期為    年    月    日。

具體位置、座標為：                                       。

第五條 本合同項下的海域使用權只能轉讓甲方海域使用權出讓合同中規定使用年限的餘年期使用權。轉讓年限至   年   月   日為止。

第六條 甲方同意將本合同項下海域使用權使用期限內現有投資（包括底播海產品、投入的礁石等）同時轉讓給乙方。所有價款已包含在轉讓價款之內。

第三章 轉讓費用及其支付方式

第七條 雙方同意該海域使用權轉讓價款為大寫         萬元（小寫      元），以人民幣計價。

第八條 本合同經雙方簽字之時，乙方向甲方支付人民幣       萬元（小寫       元），前述款項的           萬元（小寫       元）作為履行合同的定金。

剩餘款項      萬元（小寫      元）自本合同簽訂之日起    日內一次性付清。

第九條 乙方按本合同約定期限及數額，付清全部海域使用轉讓價款，所付定金可抵充轉讓價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期一日加收未付轉讓價款總額千分之      的違約金，逾期超過三十天的，視為自行解除海域使用權轉讓合同，退回已付轉讓價款，定金不予退回。

第十條 甲、乙方雙方應在本海域使用權轉讓合同簽訂之日起   天內，到海洋行政主管部門辦理海域使用權變更登記手續，更換海域使用權證書。

第十一條 甲、乙雙方經協商確定因海域使用權過户發生的税、費均由     方承擔。

第四章 海域使用權的再轉讓

第十二條 乙方在取得本合同規定的地塊的海域使用權後，有權將本合同規定的海域使用權全部或部分地塊的餘期使用權再轉讓（包括出售、交換和贈與），但不得違反我國相關法律法規規定。

第十三條乙方在受讓年限內，未經海洋行政主管部門同意不得改變本合同項下海域的使用用途。

第五章 期限屆滿

第十四條 本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用的，須於期滿前     日向海洋行政主管部門提交續期申請書，並經海洋行政主管部門同意後重新辦理海域使用權申請審批有關手續。

第六章 違約責任

第十五條甲方保證對上述海域享有完整的合法使用權，能完全支配或處理，並保證在本海域產權權屬清晰，無權屬糾紛、債務、税項、出租、抵押等事宜，如因此而產生的一切損失概由甲方賠償。

第十六條如乙方未能履行本合同條款導致本合同終止或者無法履行，則已付定金將支付給甲方作為違約金，甲方有權另行將該海域轉讓於其他人；如甲方未能履行本合同條款，導致本合同終止或無法履行，則甲方須雙倍返還定金交給乙方。

第七章 適用法律及爭議解決

第十七條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

第十八條 因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第八章 生效與其他

第十九條 本合同雙方簽字蓋章後，經海洋行政主管部門辦理變更登記手續後生效。

第二十條 甲、乙雙方身份證複印件作為本合同的附件。

第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 本合同一式     份，甲、乙雙方各執    份，同時送給                      等單位備查。

甲方簽字（蓋章）：                    

乙方簽字（蓋章）：                   

合同簽訂地點：                   

合同簽訂時間：

林地使用權轉讓協議 篇9

出賣人(甲方)：

身份證號：

受讓人(乙方)：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建築面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自願以上述價格購買該房屋的自本協議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。

三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項後轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利。

四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過户條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

六、本協議簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協議並要求乙方賠償經濟損失。

十、本協議簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，雙方協商解決。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本協議一式貳份，甲乙方各執壹份。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：簽訂時間：年 月 簽訂地點：日

林地使用權轉讓協議 篇10

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方經友好協商，就同面房轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位於 門面房轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。

二、經甲乙雙方協議，轉讓費為 ，共 ，合計人民幣

三、甲方將房屋使用權過户到乙方名下，過户費用由乙方承擔，房屋過户後，乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過户前乙方無需交此費用。

四、轉讓後門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面後有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓後，甲方的一切債權債務與乙方無關。

五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權交付乙方。

六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。

七、本合同一式 份，雙方各執 份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協商。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地使用權轉讓協議 篇11

甲方：

乙方：

經甲、乙雙協商，同意就光彩市場營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業房或商鋪使用權轉讓給乙方。

第二條：營業房使用權轉讓期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條：本營業房使用權轉讓費用共計整;

自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金__萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用後，餘額退還給乙方。

第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、税收等各項費用;並向甲方交納物業管理費元/營業房、鋪/月;乙方承擔市場公用的`水、電費按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建築面積所佔商場總建築面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水採用一户一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。

第六條：甲方權利和義務

1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。

2、負責提供空調、公共空間的衞生、安保等服務。

3、負責對營業房和商鋪建築結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。

4、享有對營業房和商鋪以外場地及牆面管理權和經營使用權。

5、享有對市場屋頂空間及牆面的廣告設置權。

6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目，甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場並將營業房或商鋪收回，另行處置。

第七條：乙方的權利和義務

1、申領《營業執照》、《税務登記證》，在法律法規允許的範圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重衝突的經營活動，享有營業房及商鋪以內範圍內的經營使用權。

2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。

3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝户外廣告設施和招牌。

4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業管理部門同意並備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回。對於按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年，轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。

第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。

2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。

3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發生打架鬥毆被公安機關刑事處理的。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重衝突的經營活動。

7、交房後一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。

8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為並認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可於合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。

第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經濟損失。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。

第十二條：本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。

第十三條：合同履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號：

日期：日期：

林地使用權轉讓協議 篇12

甲方(轉讓方)：_______身份證號：_______________

乙方(使用方)：________身份證號：_______________

甲乙雙方經協商一致，就甲方所擁有的位於安定區_______________的耕地，面積約____平方米(即__畝)轉讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權一事簽訂本合同，以供雙方共同信守執行。

一、經甲方同意將自己擁有的合同所指土地轉讓給乙方用做墳地作用，轉讓金額為____元整(￥____)。在簽訂本合同時由乙方一次性付給甲方。

三、所轉讓的墳地使用權甲方必須保證不存在任何異議，如果出現任何異議由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權。

五、此合同一式兩份，自雙方簽字後生效，各執一份。

甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______

見證人(簽名)：_______

____年__月__日

林地使用權轉讓協議 篇13

轉讓人：(以下簡稱甲方)

註冊地址：

受讓人：(以下簡稱乙方)

註冊地址：

轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下：

一、轉讓人同意無償將其在商標局註冊使用於 樹脂複合板等商品上的第 ”商標 商標轉讓給受讓人。

二、轉讓人保證有關上述商標的所有知識產權無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設定質押。

三、轉讓人保證在本合同生效後，不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。

四、轉讓人在簽署本合同時簽署 商標轉讓申請書，並同時將 商標註冊證正本交受讓人保管。

五、受讓人在簽署本合同時簽署 商標轉讓申請書，按法定程序辦理該商標轉讓手續，並承擔涉及上述商標轉讓的官方費用。

六、本合同在雙方簽署後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地使用權轉讓協議 篇14

合同編號：___________

雙方當事人：_______________________

出讓方（以下簡稱甲方）：___________

營業執照號碼：_____________________

地址：_____________________________

編碼：_________________________

法定代表人：_______________________

聯繫電話：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

身份證件號：_______________________

地址：_____________________________

編碼：_________________________

聯繫電話：_________________________

依據《_____》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本着自願、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：

第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價

甲方將位於__________________________墓區（寧波市民政局批准的公墓經營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：

1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價（含進穴費）_____________；

2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。

本條所指墓位面積是指全部人工建築物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。

第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限

乙方應於合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。

第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限

墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：

1.自墓位交付之日起_____________日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費，以後每5年繳付一期。甲方於當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當於當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費；

2._____________________________________________________________________________ 。

第四條 墓位使用期限以及延期

本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當於使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。

第五條 受讓方逾期付款的違約責任

乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：

1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的責任；

2._____________________________________________________________________ 。

第六條 墓位交付期限

甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成並由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。

如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的；

2._____________________________________________________。

第七條 出讓方逾期交付的違約責任

除本合同第六條第二款規定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）：

（1）甲方逾期時間在________日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金；

（2）甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，並按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，並向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。

2.______________________________________________________。

第八條 墓位證書的核發

甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費後________日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。

第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的_____項目、_____標準，向乙方收取費用，並向乙方提供税務部門統一印製的_____票據。

第十條 墓位用材品質保證

甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，並向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。

第十一條 墓位質量保證

甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。

第十二條 墓位的養護責任

甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。

第十三條 不可抗力造成的損害

本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委託甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%；

2.由乙方自行承擔；

3.____________________________________________________________。

第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入併發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。

第十五條 本合同生效後，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁_____、倒賣墓位使用權。

第十六條 本合同簽訂後，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金後將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之後，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委託甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。

第十八條 墓位使用期屆滿後，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請並續訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日（以郵戳為準）起60日內，乙方未作答覆的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿後，乙方仍不作答覆的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。

第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第________種方式解決：

1.向_____________委員會申請_____；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第二十條 合同期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便於合同的順利履行。

第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。

第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規相牴觸的，以國家法律、法規規定為準。

第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：

甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效後________日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門。

第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

出讓方：________________

委託代理人：____________

法定代表人：____________

_______年_______月____日

籤於：__________________

受讓方：________________

委託代理人：____________

_______年_______月____日

籤於：__________________

林地使用權轉讓協議 篇15

轉讓方 (以下簡稱甲方):

住址： 身份證號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址： 身份證號碼：

甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地使用經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的：甲方將其承包經營位於細柳街辦南等村 組西户公路以東的 畝擁有使用經營權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)

二、轉讓期限：轉讓的土地使用經營權年限為長期。在國家和其他企業徵用該土地時該合同自動終止。但其地面附着物及由此衍生的收益歸受讓方所有。

三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附着物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協議簽訂之日起由乙方一次性以現金形式付給甲方。

四、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應於乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。

五、土地使用權轉讓和使用的特別約定

l、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經營收益，經營決策、地面附着物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。

2、由於該宗土地無法與原始土地發包方辦理使用權轉移手續，若乙方在以後對該土地使用權及地面附着物權益處分時，如需甲方協助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。

六、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓合同金額的三倍。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

3、如因甲方反悔在經過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上1、2條款的賠償責任。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金後生效。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，鑑證方一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

林地使用權轉讓協議 篇16

甲方：受讓人

居民身份證號碼：

乙方：轉讓人

居民身份證號碼：

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位於房屋總層數所在層數2，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣叁萬元整，元整。

三、借款合同辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息。

四、甲、乙雙方同意在__年月日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過户、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方於__年月日，擔保房屋轉讓款人民幣叁萬元整，30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過户手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在20__年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過户手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過户手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

如果因乙方不能償還借款及利息時。

乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方

乙方

_年月日