商場裝修合同範本範例

裝修合同陷阱一：責任風險轉嫁消費者

一些施工隊在與業主簽訂的合同中明確註明“乙方包工，甲方包全部裝飾材料”，即所謂的“包工不包料”。但是後面的內購材料供應合同中，甲方預算報價書中的材料項目要求全部在指定商場內購買，這其實就是很技巧性把責任轉嫁到了消費者身上，假如材料沒有及時送到延誤工期，消費者將承擔賠償義務，而消費者卻很難找商場進行索賠。

裝修合同陷阱二：自己指派監理監管自己

有的裝修公司在同業主簽訂協議時，會提到工程監理的問題。為了自身的利益，他們往往會指定自己熟悉的監理公司來監理工程，或者乾脆自己請監理。這等於“既當運動員又當裁判”，監理等於沒有監理。所以消費者在簽訂協議前，一定要看清合同中有關監理的條款，切莫隨手籤協議。

裝修合同陷阱三：合同上的材料品牌與實際不一致

哪個廠家給施工隊長返點高，就買哪一家的，這是裝修行業內的一條潛規則。在簽訂合同清單時，明明註明了地板、木門、封窗等大部分材料的品牌，然而實際上，等你裝修驗房時，卻發現這些東西的品牌已經變更。

為什麼會這樣呢?一些裝修公司會在合同裏面玩花樣，比如協議裏規定：材料如有改變應徵得消費者的同意，在內購材料供應合同裏，也規定送貨如有變更，應徵求消費者同意。但驗收材料時，施工隊長可以代替消費者簽收。一旦你不在場，裝修隊長可以簽收代表你同意變更。所以在與裝飾公司簽訂裝修籤合同前，一定要吃透合同，以免被忽悠。

XX商場裝修合同範本

發包方(簡稱甲方)：_____________

承包方(簡稱乙方)：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、 概況及要求

1、裝飾施工地點：___________________________________

2、裝飾施工內容：___________________________________

3、承包方式：_______________

4、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_______________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場為準，且必須通過商場的驗收合格;

2、以裝修效果圖為準;

3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;

4、按照商場所規定的裝修時間完工並順利通過驗收;

二、關於材料供應的約定：

1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準，驗收合格後付款。

四、關於工程價款及結算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定後

第一次付款： 金額 ：_______________大寫：____________________

第二次付款：工期進度過半付：____________________元

竣工驗收合格後 付其餘款 ：______________________元

五、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付後續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,並賠償條款20%的相應違約金。

六、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建築裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________

委託代理人：_______________

住 址：____________________

地 址：____________________

電 話：____________________

電 話：____________________

郵 編：____________________

郵 編：____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：_________________