商品房裝修合同樣本

具有高效率、節能環保等優點的精裝修商品房做為一種房地產市場先進的生產方式,已被快節奏生活的都市現代人所廣泛認可。那麼商品房裝修合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的商品房裝修合同範文，感謝您的欣賞。

商品房裝修合同範文一

委託方(甲方)： 身份證號：

承接方(乙方)： 身份證號：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行商品房裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址： 。

2. 居室規格：房型三房兩廳一廚兩衞兩陽台，套內面積約78平方米。

3. 施工內容、要求及工期：詳見本合同經雙方簽字確認的附件“工程內容、要求及價格”。

4. 工程內容：詳見附件“工程內容、要求及價格”。

第二條：工程價款、結算要求及付款方式

1、工程相關價款(金額大寫)詳見附件“工程內容、要求及價格”。

2、結算要求：對於所列項目，如計價方式為全包價，則按全包價結算;如計價方式為按實際施工量計算，則結算工程價格不得超出概算價的5%，超出部分由乙方無條件承擔。如附件“工程內容、要求及價格”有其他約定，從其約定。

3、付款方式：按照以下第種方式付款(默認為第(1)種)：

乙方該項目工程竣工並經甲方驗收合格後，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒有做的項目要從中扣除)。

4、工程經甲方驗收合格但未結清乙方工程價款時，乙方有權不交付甲方使用。

第三條：質量要求

1. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

2. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量(含乙方發包給第三方部分)由乙方負責。

3. 乙方應按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結構破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負責維修或者全額賠付。如果因為乙方原因造成交給物業管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。

第四條：材料供應及施工

1、除“工程內容、要求及價格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方採購。乙方須在施工前對房屋進行勘察測量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前採購。甲方物料到位後通知乙方，乙方在一週內正式進場施工，工期從乙方正式進場施工之日算起。

2、如施工過程中需甲方補充相關物料，也應及時告知甲方，由甲方自行採購。甲方採購的時間不計入施工期。如甲方委託乙方採購，乙方需明碼標價且取得甲方確認，除另有約定外，乙方採購的時間計入施工期。如乙方未經甲方確認便採購相關物料，費用由乙方無條件自行承擔。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或施工要求，應禁止使用;如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、乙方進場施工後，對於施工現場的物料，乙方有保管義務，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4、施工過程中如存在與“工程內容、要求及價格”不一致的地方(包括但不限於涉及價格、數量和麪積的改變，增加項目等等)，均需要甲方確認並簽字。

5、如乙方將工程部分內容發包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發包後，乙方對工程被髮包部分的質量負全責，承擔相關的返工、賠償、保修等責任。

6.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協議。

第五條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，在無法取得甲方諒解的情況下，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完後甲方有權無條件終止合同。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

第六條：其他事項

1. 甲方責任

(1)按照乙方要求提供房屋相關圖紙，並和乙方進行現場磋商和確認。

(2)按乙方要求採購和提供相關物料。

2. 乙方責任

(1)按合同和合同附件要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(2)負責施工現場的安全，嚴防火災、安排相關專業人員上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

(3)乙方施工須做好防護措施，嚴防安全事故，對安全事故負全責。

(4)乙方提供對相關裝修部分的質保服務，由於乙方原因造成的維修應免費進行。

第七條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 10 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第八條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第九條：合同的生效、變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金和相關補償，並辦理終止合同手續。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

商品房裝修合同範文二

甲方： 乙方：

一、工程項目：

1、三個卧室(其中一間用水泥磚砌好牆體，內外用沙漿粉刷好)用水泥打好地平(須水平)，以便鋪強化地板。用大理石鋪好門坎石。窗户及窗台用磁磚包邊(暗裝且磨圓邊)、鋪磁磚。

2、客廳鋪好磁磚、腳線(暗裝);客廳陽台用混泥土填平齊客廳並鋪好磁磚，外邊緣用水泥磚補齊後鋪好磁磚，牆體鋪磁磚到頂，門框用磁磚匡邊、用大理石鋪好門坎石。

3、過道地面用磁磚匡邊、鋪好磁磚;石階加寬到30釐米一步用大理石(磨圓邊)。

4、兩個衞生間、廚房及陽台放洗衣機處做好防水，鋪磁磚到頂，地面鋪磁磚，打一廚房操作枱。廚房陽台邊用水泥磚先補齊，再用磁磚匡邊。廚房門留80釐米內空外用水泥磚填補並用磁磚包門邊(磨圓邊)。

5、所有未説到的門框(卧室除外)、窗户均用磁磚匡邊，鋪窗台;所有下水管用磁磚包好，陽角邊為碰角。

6、未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

20xx年5月 日至20xx年6月 日，如不能按期完成，超出5天后每天將處罰金100圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費10000圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

商品房裝修合同範文三

建設單位(甲方)：___________________

施工單位(乙方)：___________________

甲方有一套位於__________________的商品房，現委託乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。

一、工程名稱：___________________

二、施工地點：________________________________

三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元; 大寫: ________________________元正(工程款不含税金;裝修工程款以最終結算數量計算。)

五、付款方式：甲方應於________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格後)支付總工程款的20%______________元 ; ________年_____月_____日(泥水工程驗收合格後)支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金並水電開通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇颱風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為　 年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格後簽定“工程移交報告和質量保修協議”(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內)。

八、責任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。並負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。

(3)乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。並保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

(4)如由於甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

(5)工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：__________________________ 乙方：__________________________

簽約代表：______________________ 簽約代表：______________________

聯繫電話：______________________ 聯繫電話：______________________

簽約日期：______________________ 簽約地點：______________________