商業裝潢裝修工程施工合同範本

家庭裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，土建工程完成後，房間內部裝修設計從清水房，到簡裝、精裝、豪華裝修。 改變建築可以改變的佈局，以到達我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。

裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，買的一般房間的設計業已完成，不能做大的調整了，所以剩下可以動的就是裝潢裝點(大的裝修概念包括房間設計、裝修、傢俱佈置、富有情趣的小裝點)。因為生活是自己的，所以自己必須親自介入到裝潢過程中。

商業裝潢裝修工程施工合同範本

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

單位名稱：

委託代理人：

聯繫電話：

本工程設計人：

聯繫電話：

施工隊負責人：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點

1.2工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第

種承包方式：

(1)甲方包工、部分包料，並提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限 天;

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;

1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元，

金額大寫：

(詳見附表：裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費 元由甲方支付(此費用已在工程價款內)。

第四條 甲方工作

4.1 開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源，電源;

4.3 負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衞及消防等各項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原空間室內的傢俱和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1.工程量變化或設計變更：

2.不可抗力：

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表：工程結算單);

8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。

第九條 工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：

1. 工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的

%，即 元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的 即 元。

2. 合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

3. 其他支付方式：

3.1 經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由

方式結算：

A. 銀行轉帳;

B. 現金;

C.支票

3.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

第十條 違約責任

10.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

10.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

10.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;

10.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,工期不予順延;

10.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;最高違約金不超過合同金額的2%。

第十一條 合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十二條 幾項具體規定

12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內);

12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午

點

分至 點 分;

下午

點 分至 點 分。

第十三條 附則

13.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13.2本合同簽訂後工程不得轉包。

13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

13.4合同履行完後自動終止。

13.5本合同實行當事人自願簽證原則。

合同附件：

第十四條 其它約定條款

1、工程施工必須按照報價項目施工;

2、如有增減項，必須填寫變更單，並由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;

3、本合同不接受任何監理、設計師的口頭承諾。

甲方(簽字/蓋章)：

乙方(簽字/蓋章)：

委託代理人：

委託代理人：

年 月 日

年 月 日