實用的房屋裝修合同集錦（精選21篇）

實用的房屋裝修合同集錦 篇1

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。<

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗户，櫥櫃防火門，枱面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：

身份證：

實用的房屋裝修合同集錦 篇2

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。413號)中有這樣的規定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建築裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，並在家居裝飾合同中約定。”

9、工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味着如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。

10、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在合同中沒有約定出現爭議後的解決辦法。

二、二手房屋裝修合同範本

委託方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

(一)工程地址：____市____區______街道____小區____樓____室

(二)居室規格：

三室一廳、雙陽台、一衞生間，建築面積____平方米。

(三)施工內容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

2、衞生間瓷磚、地磚、水電、衞浴設備拆除重裝、門窗修復;

3、後陽台、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱櫃、

實用的房屋裝修合同集錦 篇3

收包圓（級萁）：

痴圓（乙圓）：

甲、乙雙圓經沒有戰洽商戰協商，級萁決定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制，依照《摯人仄易遠共戰國開同法》及穎ヘ法律、法規的劃定，甲、乙雙圓正在劃1、志願、協商分歧的根柢上，便居室拆潢穎ヘ手嗡，達成以下戰講，以便配開依照。

第一條：工辰才略

1.工程天紙焙___________________________________

2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衞，總計施工裏積____________仄圓米。

3.施工內容詳睹本開同附件（一）〗砸庭拆潢施工內容單》戰施工圖。

4.痴格式：雙圓商定回支以下第_________種格式：

（1）乙圓包工、包齊數原料；

（2）乙圓包工、部門包料，級萁供給部梅適料；

（3）乙圓包工、級萁包齊數原料。

5.工潮工日期：______年______月______日

6.工程降成日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第兩條：工程價款

工程價款（金額除夜寫）___________________元，詳睹本開同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質烈に惚懟貳

1、原料款__________元； 2、人 工 費__________元；

3、設念費__________元； 4、施工渾運費__________元；

5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；

7、其他用度（標明內容）______________元。

第三條：量量要供

1.工程操做尾要原料的種類、規格、稱吸、數目，經雙圓具名認可。

2.工程驗支尺度，雙圓贊同參照國產業編幹劃定真止。

3.施工中，級萁如有特地施工項目或特地量量要供，雙圓應確認，刪減的用度，應另簽訂補償開同。

4.凡是由級萁自止採估閲原料、裝被霈產物量量由級萁自年夜；施工量量由乙圓當真。

5.級萁如自票少程監理，須正在工潮工前報告乙圓，以便於工做銜接。

第四條：原料供給

1.乙圓須寬厲依照國家穎ヘ價格條例劃定，對本開同中所用原料一概施止稀碼標價。級萁所供給的原料均操做於本開同劃定的拆潢工程，非經級萁贊同，沒有得挪做他用。乙圓如挪做他用，應按挪用原料的單苯咱款賺償給級萁。

2. 乙圓供給的原料、設備如沒有搖率量量要供，或規格有好異，應停止操做。如已操做，對工程釀秤弈義ё倬由乙圓當真。

3.級萁當真採購供給的原料、裝被霈該當是相宜設念要供的及格產物，並應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，並按耽延工期處獎。原料經乙圓驗支後，由乙圓當真保管，因為保管沒有妥而組成義ё伲由乙圓當真賺償。

第五條：付款格式

1. 開同簽訂後，級萁即付 ％工程原料款戰施工工費的 ％；當工期進度過半（ 年 月 日），級萁即第兩次付％工程原料款戰施工工費的 ％，殘剩 ％悲迎級萁對工程降成驗支後結算（注：施工工費蒐羅野生費）。

2.工程施工中如有項目刪減或需供變更，雙圓應簽訂補償開同，並由乙圓當真開具施工變更令，報稿┕すぬ斕閉嬡恕

3.級菹蒲按本開同規霸猶日預出工程價款的，每過期一天按已付工程價款額的1％付出給乙圓。

4.級萁正在居室拆潢中，如背銀止按皆冬須將按掀的憑據及相閉文件（複印件）交給乙圓。

第六條：工程工期

1.假定果乙圓啟事此提早降成，逐日按工費的1％做為背約金獎款付出給級萁，直至工費扣完為止並賺償給級萁釀秤弈真踐經濟義ё佟＜俁ü級萁啟事此提早降成，每提早一日，以拆潢工程價款中野生費的1％做為誤工費付出給乙圓 元。

2.由級萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒有及格而影響工程量量和工期，其返工費由級萁包袱，因為乙圓施工啟事組成量質變略冬其返工用度由乙圓包袱，工期波動。

3. 正在施工中，果工程良飪標題成績、雙圓定睹紛歧而組成罷工，均沒有按誤工或提早工期論處，雙圓應自動要供穎ヘ部門調解或仲裁部門和諧、措置，儘快處理膠葛，以繼絕施工。

4.施工中假定果級萁啟手為供重新返工的，或果級萁變動施工內容而耽延工期的，均需簽證，級萁須包袱齊數施工用度，如果乙圓的啟事組成返工，由乙圓包袱任務，工期波動。

5.施工中，級菹蒲經乙圓贊同，擅自報稿┕と嗽憊止變動施工內容所激起的良飪標題成績戰耽延工期，級萁自年夜任務。

第七條：工程驗支

1.工程量量驗支，除藏藏工程需分段驗支中，待工程齊數終了後，乙圓構造級萁遏制降成驗支。驗支及格後雙圓操持工程結算戰邑蘋足絕。

2.乙圓報告級萁遏制工序驗支及降成驗支後，級萁應正在三天內前去驗支，過期視為級萁自動放棄權益並視為驗支及格，如有標題成績，級萁自年夜任務。級萁自止搬進進住，視為驗支及格。

3.級萁如沒有能正在乙圓指按時限內前去驗支，應實時報告乙圓，另定日期。但級萁應認可工序或工程的降成日期，幷包袱乙圓的扼守費戰相閉用度。

第八條：其他事項

1. 級菹棋務

（1）必須供給經物業管理部門認坑弈房屋仄裏圖及水、電、氣線路圖，或由級萁供給房屋仄裏圖及水、電、氣線路圖，並背乙圓遏制現場交底。

（2）兩次拆潢工程，應齊數騰空或部門騰空房屋，斷根影響施工抵章興礙物。對只能部門騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須回支需供的保護要收，均需與乙圓操持足絕戰包袱用度。

（3）如確侵硅供拆、改本構築物挨算或設備、管線，應背地點天房管部門操持足絕，幷包袱穎ヘ用度。施工中如需一時操做公用部位，應背鄰里挨好召喚。

2.乙興棋務

（1）應自動出示企業開業執照、會員證書或施工資質；包辦開業員必須有法人代表的奉供證書。

（2）指派 為乙圓工天代表，（ 為木匠項目當真人、 為水電安拆項目當真人、 為水泥工項目當真人、 為牆裏油漆工項目當真人、為泛昧窗網安拆項目當真人）當真開同施止，並霸營同要供構造施工，保量保量天按期完成施工任務。

（3）當真施工現場的安然，寬防水災、佩證上崗、文明施工，並停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽壞等事變產死而影響他人。萬一產死，必須儘快當真建復或賺償。

（4）寬厲施止開同，施止諾止工期，假定果提早降成，如脱料、窩工或藉端誘使級萁墊資，舉查後均按背約論處。

（5）正在拆潢施工範圍內揹包管建任務，保建期自工程降成級萁驗支及格之日算起，為12個月。

第九條：背約任務

以上條目系甲、乙雙圓志願達成，雙圓應自發依照；如有一圓背約時，獎背約圓背約金為開同總價款的％並賺償果其背約給對圓釀秤弈真踐經濟義ё佟

第十條：爭議處理

本開同施止時期，雙圓如產死爭議，正在沒有影響工程進度的條件下，雙圓應協商處理。當事人沒有願經過進程協商處理，或協商處理沒有成時，可以或許依照本開同商定揹人仄易遠法院提起訴訟。

第十一條：開同的變更戰停止

1.開同經雙圓具名死效後，雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開同的內容，應經雙圓協商分歧後重新簽訂補償戰講。

2.施工進程中任何一圓提出停止開同，須背別的一興圃書裏情支貫出，經雙圓贊同操持渾算足絕，訂坐停止開同戰講後，可視為本開同消弭。

第十兩條：開同死效

1.本開同書及開同附件，自甲、乙雙圓具名（蓋章）之日起死效。

2.補償開同與本開同具湧一法律效力。

3.本開同書（蒐羅開同附件、補償開同）一式三份，甲、乙雙圓各執一份, 開同搜檢處保存一份；三份具湧一法律效力。

級萁（業主）： （簽章） 乙圓： （簽章）

居處天紙焙 企業天紙焙

又編碼： 又編碼：

工做單元： 法人代表：

奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：

電 話： 電 話：

簽約天紙焙 簽約日期：

開同附件（一）〗砸庭拆潢施工內容單》戰施工圖-----------略

開同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質烈に惚懟---------------略

開同附件（三）《拆建杜盡隱現以下十除夜偷工減料徵象許鑰嚅》

1、乙圓許願正在為級萁拆建時，杜盡隱現以下10除夜偷工減料徵象：

1、牆裏刷漆

乳膠漆是古晨最多睹的牆裏拆潢原料，正在詳峽喋工中可以或許遏制塗刷、輥塗或噴塗。假定工人正在施工時沒有瘸碌或閉於了事，常會隱現渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會呈現這類標題成績。

2、下水管路

施工隊正在遏制拆建時，偶然為林Ъ費事，將露有除夜量水泥、沙子戰混凝土碎塊倒進下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講，組成廚房和衞死間果下水沒有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗支時出有標題成績，但老是隱現下水沒有暢的標題成績。

3、電線接頭

電工正在安拆插座、開閉戰燈具時，沒有按施工要供接線。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調等電器時，組成開閉、插座收燒以致銷譽，給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟

4、牆天磚展掀

展掀牆天磚是一個足藝性較強的工序。假定工人們偷工減料的話，最隨便隱現瓷磚空飽、對縫沒有齊等標題成績，別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰粘接劑也有講求，假定配比步璜允頤揮嗅隱現脱降等標題成績。

5、牆裏剔槽

暗埋管線便必須正在牆壁戰空中上開槽，才氣將管線埋進。少數工人正在遏制開槽操縱時悍戾施工，沒有但破壞涼ㄖ啟重挨算，借有可以或許給周圍的其他管線組成譽壞。

6、接縫建飾

正在一些牆裏與門、窗户的對接處，戰兩種沒有開色彩塗料對接的天圓，也正是工人們常常閉於了事的地點。您常常會看到乳膠漆與木做之間的塗料彼此混雜，接縫處隱細髦種標題成績。

7、電線脱管

正在家庭拆建施工中，幾遠統統電線皆是脱正在PVC管中，暗埋正在牆壁內。是以電線脱進PVC管後，斲喪者根柢看脖茫而且調換比較易。假定工人正在操縱中沒有瘸碌，會招致電線正在管內扭結，組成用電隱患。假定工人故意偷工減料，便會操做帶接頭的電線或將急秤掮線脱正在同一根PVC管內。

8、小裏措置

所謂“小裏”，便是一些斲喪者眼睛看沒有到，又沒有太寄看的小天圓，比方户門的上沿、窗台板的上裏，熱氣罩的裏裏等天圓，又供工人正在那邊便會偷工減料，以致會沒有做任閡央置。

9、空中找仄

又供房屋的空中步杌仄整，正在拆建種硅供重新找仄。假定工人步杌細緻或故意細制濫制，便會組成“越找越沒有仄”的標題成績，而且施工中操做的水泥沙漿借會除夜除夜刪減空中荷載，給樓體安然帶去隱患。

10、基底措置

正在塗刷乳膠漆、展掀牆天磚之前，必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時正在畝探裏偷工減料，沉則組成牆裏沒有仄整，乳膠漆塗刷後有色好，重則乳膠漆變色脱降，或瓷磚粘掀沒有牢。

2、本開同附件三系甲、乙雙圓志願達成；若隱現沙脈10除夜徵象之一時，則視為乙圓背約，由乙圓霸營同總價款的％拜託背約金並賺償給級萁釀秤弈真踐經濟義ё佟

級萁（業主）： （簽章） 乙圓： （簽章）

居處天紙焙 企業天紙焙

又編碼： 又編碼：

工做單元： 法人代表：

奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：

電 話： 電 話：

實用的房屋裝修合同集錦 篇4

房屋裝修合同需要審查嗎？

裝修合同是需要審查的，尤其是在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，業主要注意以下3個問題：

(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

(二)在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

(三)合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用户使用不當，雙方可協商處理。

相關知識：怎樣查看房屋裝修合同的設計圖紙

1、圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現場製作出來以後，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來製作。

2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由於設計師沒有在準備施工的現場作認真細緻的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工 時產生設計與施工脱節的情況。

3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 設計圖紙上應該標註出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便於今後施工人員依照圖紙施工。

4、標註製作工藝：在施工圖紙中標註必要的製作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質量保障。

綜上可知，房屋裝修合同在簽訂之後也是需要審查的，這樣能夠避免日後產生什麼不必要的法律糾紛。如果你在進行房屋裝修的過程中遇到什麼問題的話，可以來電向我們網站的在線律師進行諮詢，隨時為您提供專業的法律服務。

實用的房屋裝修合同集錦 篇5

當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，以下為這一問題彙總的相關資料，希望對您有所幫助。

在簽訂標準的家家裝合同時，由於條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現糾紛的問題：

1、 合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。這裏應注意一個細節，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最後蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關係，並在合同上註明。如此做的`理由是一旦發生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。

2、 裝修工程書面文件不全。經雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修户簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以後進行裝修帶來隱患。裝修户應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

3、 雙方權利義務不清不全。合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講，尤其應注意合同中規定的上列幾項：為確保建築物安全，不能拆動承重結構的設備管線，應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修户部分使用的，裝修户應負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，裝修户可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。

4、 培養項末加入合同。很多裝修户在裝修前，對於裝修旨意已做出一個預算，並按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然後在形式後逐步增加，讓裝修户無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修户在合同簽訂時，最好經過多方瞭解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時，不考慮造價總是不補籤合同，裝飾公司工程做完後，趁機問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進行變更的，裝修户與裝飾公司必須協商一致，並簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認。

5、 材料進門不驗收。位於裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修户選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那麼在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約提供材料，並請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，並辦理交接手續。裝飾公司無權擅自更換裝修户提供的材料，如果發現問題應及時協調，採取更換、替代等補救措施，避免以後因工程質量出現爭議時，裝飾公司以裝修户提供的材料不合格為藉口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修户應進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料施工的裝修户有權要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。

6、 質量標準不清楚。目前各省市都制定了一些關於家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，並在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。

實用的房屋裝修合同集錦 篇6

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)。

1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對後結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示、會員證書或;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執 份。

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

日期： 日期：

實用的房屋裝修合同集錦 篇7

發包方：________________________（以下簡稱甲方）

承建方：________________________（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟（結構：磚混預製），佔地面積約：128㎡。經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、 工程地點：任市鎮高橋壩村建中橋旁。

二、 工程單價：每層按每平方米________元計價。

三、 工程項目：包括主體、內粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁紮、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、 工程質量：主體四角端正，牆面平整，垂直誤差不超過1釐米。牆體粉刷：陰陽角垂直，牆面誤差率不超過3毫米。

五、 付款方式：每層主體完工後各支付________________元整，餘下工程款待工程全部竣工經甲方驗收合格後，一次性付清。

六、 工程期限：自合同簽定之日至農曆春節前結束。

七、 其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計：____________元（大寫：________________元整）。

八、 安全責任：乙方在施工過程中，必須按照建築業規定的操作要求精心施工，如出現死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

九、 違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，並承擔相應經濟和法律責任。

十、 如有未盡事宜，雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

十一、本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________

電話：____________________________電話：____________________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

實用的房屋裝修合同集錦 篇8

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、協議內容：甲方委託乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋地點: 。

三、房屋總面積 128.24 平方米。

四、施工內容：詳見本合同附件《裝飾工程預算清單》

五、裝修工程總造價人民幣 219537 元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付 100000 元訂金給乙方;

二期：工程完工後十天內進行驗收報告，合格後甲方再付 119537 元給乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限20xx年 10月 30 日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、

八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協商，乙方可另計單價。

十一、違約責任：本協議雙方協商簽訂後共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十三、協議到期，甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商，本協議及附件共四頁一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方在合同有效期內，如發生糾紛，原則上採用和平協商，如協商不成可向當地人民法院提交訴訟解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

實用的房屋裝修合同集錦 篇9

1、牆地磚：客廳、廚房、衞生間

大自然 19000元

2、大理石：門檻、飄窗、衞生間台盆

金線米黃、中國黑等 5550元

3、地板： 房間、起居室 16154元

4、坐便器：

箭牌 7610元

5、龍頭：淋浴房、台盆、水漕、洗衣機

8105元

6、拖把頭(2個)及落水

克萊頓 1320元

7、地漏、銅角閥：

天莎 1739元

8、板材、線條：

綠峯、柳桉等 12900元

9、吊頂材料：

佳樂彩 3898元

10、門類：房門、移門

德樂移門 8989元

金斧柳桉工藝門、櫥板門等 4158元

11、傢俱五金：合頁、吊輪、吊軌、門吸等

品良、APK、信凱、安派克 727元

12、油漆塗料：

立邦、鴿牌 7211元

油漆輔料 1939元

13、能率熱水器 2200元

14、開心脱排+煤氣灶 2240元

15、奧普浴霸(2個) 1020元

16、水管

尊雅PPR熱熔管 2640元

17、熊貓電線 3800元

18、象牌水泥 2475元

19、其他輔料：

黃沙、釘子、膠水、麻花鑽等 3700元

水暖五金等 1114元

電工輔料 2400元|

以上材料合計： 71138元(左右)|

20、人工費 13000元

21、設計費、管理費、税金等： 4000元(左右)|

以上全包裝修費用合計： 88138元(左右)

此外自購部分(估價)：

1、整體櫥櫃

米蘭(吉林森工露水河板、純亞克力枱面)17000元

2、全套柏木傢俱：122000元

3、開關插座

朗能或西蒙50 2300元

4、防盜門

步陽防盜門 1188元

5、天普太陽能熱水器

TP1800/20—24 4500元

6、封陽台(2個)、半封露台 7200元

7、雨蓬 1200元

8、台盆、台盆櫃、龍頭等 3000元

9、主卧衣櫃、牀、牀頭櫃 3000元

10、沙發 3200元

11、燈具 2500元

12、窗簾 3000元

13、液晶電視 11000元

14、空調機 4000元

自購合計： 143900元(左右)

總 計 ： 232038 元裝修必須用的材料包括：

一、客廳、卧室

1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線

2.燈具類：主燈、射燈、落地燈

3.布藝類：窗簾

4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座

二、廚房

1.建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃

2.燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈

3.電器類：灶具、油煙機

4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥

三、衞浴

1.建材類：地磚、牆磚、吊頂

2.燈具類：主燈、射燈

3.電器類：換氣扇、浴霸

4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金類：手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鈎、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭房屋裝修合同協議

本合同雙方當事人：

發包方(以下簡稱甲方)：

姓名(名稱) 聯繫電話

承包方(以下簡稱乙方)：

名稱 工程責任人 聯繫電話 住所

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法 規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修 工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點

2、工程承包方式：

3、工程期限

開工日期

竣工日期

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。 首付 元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國 家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的， 均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時 通知另一方， 辦理合同終止手續， 並由責任方賠償對方相應的 損失。

10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙 雙方各持一份。

發包人(簽字)：

承包人(簽字)：

日期

開户銀行：

實用的房屋裝修合同集錦 篇10

甲方：_________代表人：_________

乙方：_________代表人：_________

依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點_________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定採取下列_________種方式。

(1)包工包料;

(2)包工、包部分材料;

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自________年____月____日起至________年 ____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，並由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，並在簽字同時結清工程餘款，工程發票(合同總價)中所應繳納的税金由甲方承擔。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的傢俱、陳設應歸堆，遮蓋，採取保護措施;

2、提供施工期間的水源、電源，並承擔相應費用;

3、負責協調施工隊和鄰里之間的關係;

4、不得變動建築主體或者承重結構，如確需折改原建築結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應儘快負責修復;

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，儘量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工後負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯繫，並簽訂書面變更協議後，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管，並收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其後和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按年____月____日發佈的省《住宅裝飾質量標準》執行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束後，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字後，結清工程餘款，工程保修單即行生效

3、如未經驗收，甲方自行搬入傢俱或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局年____月____日發佈實施)的建築裝飾材料。

工程完工後，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部年____月____日聯合發佈實施的民用建築工程室內環境污染控制規範，進行室內環境的檢測，並提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質17號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最後一個環節，應列入工程預算中，檢測結不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，並另籤補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

七、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理單位、監理工程師的姓名、聯繫電話及其職責等通知乙方。

八、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效後，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械台班的實際損失。

(2)由於甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

(3)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1的滯納金。

(5)甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建築結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

(1)工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

(2)乙方擅自折改原有建築結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

(4)由於乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項

1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委託乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好後交付甲方使用。

十一、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂後工程不得非法轉包。

5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽章)：_________法定代表人(蓋章)：_________

電話或手機：_________ 電話或手機：_________

________年____月____日 ________年____月____日

實用的房屋裝修合同集錦 篇11

甲 方 (業主)：

乙 方 (裝飾公司)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

質量保修範圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衞生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執行。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

1.屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面防滲漏為 年;

2.裝修工程為

3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;

4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期後的12個月。

三、保修程序

1.保修期自工程竣工驗收合格(以甲方出具的書面文件為準)後起算滿1年。

2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知後，則應立即到達事故現場搶修。

4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保脩金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

四、保脩金細則

1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保脩金全額無息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿後將預留的保脩金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保脩金返還。

4.甲方在返還保脩金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保脩金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

五、保修責任

1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保脩金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重複維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委託其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保脩金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保脩金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

六、其他約定

1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

2.本保修協議經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方:乙 方:(公章)

法定代表人 法定代表人

或委託代理人: 或委託代理人:

年月 日 年 月 日

實用的房屋裝修合同集錦 篇12

甲方：___________

乙方：___________

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章合同背景

第一條施工地點位於______________市________區_____路_____棟_____號_____室，（以下簡稱該房屋）。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第一條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為________________平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條施工內容和做法説明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有説明的，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

（五）的《人工費報價單》。

第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、税金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第五條乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、税金__________、其他費用__________元。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用於本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第一條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂後，開工前______至____日，甲方支付相當於總價款______%的工程款；

（二）完成______%的工程量之日後的____日內，甲方支付相當於總價款______%的工程款；

（三）竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款______%的工程款。

（四）竣工驗收合格________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第三條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格後________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第一條乙方指派_____為工程駐工地代，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代行為均予認可。

乙方更換駐工地代，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代行為應當認可。

第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何

第三方。

第三條工程執行DB08—62—97《住宅建築工程技術規程》、 DB3130—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法説明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第六條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件

（六）的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。

第七條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第八條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的'安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第九條施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何

第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第十條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第一條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二條工程竣工後，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件

（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件

（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件

（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三條乙方因施工質量問題導致甲方或

第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

工程保修期________年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第一條甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二條乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____（____元—____元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三條乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第四條乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第五條甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第六條本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款____%的違約金後，本合同終止。

第十二章其他

第一條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民起訴。

第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

實用的房屋裝修合同集錦 篇13

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、工程價款及結算的約定：

1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%，即￥元作為訂金;

(2)第二期：合同簽訂後開工前支付工程總造價的%，即￥元;

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的%，即￥元;

(4)第四期：竣工驗收合格後日內支付工程總造價的剩餘%，即￥元。

三、雙方責任：

1.甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

(5)清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

2.乙方責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

(3)乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。

(4)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關於材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入户。

5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行採購材料。甲方應一週

五、關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行中華人民共和國建設部(20xx)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。

2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規範工藝進行施工。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償;

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前與乙方聯繫，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

7.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(註明：若水、電工程屬於改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬於乙方保修範圍內)，其他保修期貳年。

10.保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關於安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的%支付違約金，工期順延。

2.由於乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。 8.如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。

八、糾紛處理方式：

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。 3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，並與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。

十、其它事項：

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂後，工程不得轉包。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，並具有同等法律效力。

4.雙方籤認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

電話：___________________電話：___________________

簽訂地點：___________________

簽訂日期：__________年____月_____日

實用的房屋裝修合同集錦 篇14

甲方：(以下簡稱甲方)_____________身份證號：________________________

乙方：(以下簡稱乙方)_____________身份證號：________________________

為了建好工程，甲方原將工程約平方米承包給乙方，雙方本着平等互利、協商一致，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，並結合本工程的具體情況訂立本協議。

一、工程名稱：______________________________________

二、工程地址：______________________________________

三、建築面積：____________約平方米

五、承包方式：包工包料

六、工程造價：含價有税費__________元/平方米

七、合同工期：總計天數________天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

八、工程性質：________________________________。

九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

十一、施工中的具體要求

1、質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

2、安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包範圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。

3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字後，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款______萬元，工程竣工後驗收合格後，甲方在日內付足乙方工程總價款的_______%，剩餘_______%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在_____年內付清。

4、工期要求：由於本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何藉口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金_______%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。

十二、簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

十三、違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

______________年_________月_________日______________年_________月_________日

實用的房屋裝修合同集錦 篇15

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

工程項目：根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

2.工程地址：長沙市開福區凱樂國際城一期三棟2610房

3.居室規格：兩房兩廳兩位一廚。

4.工程內容：施工圖。

5.工程開、竣工日期：年月日開工，年月日竣工，工程總天數：天

第二條：工程價款：大寫陸萬陸仟捌佰元（￥66800元）。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3.凡由乙方自行採購的材料、設備，產品質量由乙方自負;施工質量也由乙方負責。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經乙方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式(按進度付款)樓梯完工時已付3200元

1.水電工進場時付第一次款兩萬(小寫20000),包括水電材料,泥工材料,加上水電工費,泥工工費;第二次泥工完工時付兩萬(小寫20000),包括木工材料,木工工費,鋁合金陽台,護窗;第三次木工完工時付一萬(小寫10000),包括油漆材料,油漆工費,吊頂材料;第四次付款油漆完工時付一萬(小寫10000),包括燈具,潔具,樓梯扶手,櫥櫃.最後一次付款甲方全部驗收後付餘款三千六百元(小寫3600).

2、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因(中央空調及普通空調安裝)而延遲完工，每延遲一日，以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.在質量及價錢大致相同情況下由甲方自行挑選的材料、設備(甲方不在場時用通訊工具發模板給甲方，由甲方看款式後決定.因甲方的因素而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

第八條：其它

1.本合同雙方蓋章簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

地址：地址：

年月日年月日

附:圖紙全部出來,基本上參照圖紙施工.

餐廳跟客廳的吊頂跟2613一致;樓下的.櫃子跟1801一致;櫥櫃,鞋櫃廚房的推拉門,二樓的次卧門,廁所推拉門(做成兩門,進門右手邊固定),樓梯扶手是木頭加絲桿的,這些基本上跟2810一致.

總共五個雙控開關:樓下餐廳樓梯間 二樓的樓道 次卧 主卧

兩個地插:餐廳 客廳

主卧牀為定為2米寬 (方便定位牀頭的五孔插座,燈開關,主卧電視插座和網線插座) 牀居中牀頭兩邊均為2個五孔插座

次卧牀1.4米寬高低牀(雙控開關裝下鋪,商鋪和下鋪均為一個五孔)

沙發兩邊均為一個五孔

樓上住人的閣樓只做一個五孔加上一個燈,不做門

封閉陽台是兩個 護窗兩個 次卧一個小窗户

實用的房屋裝修合同集錦 篇16

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程承包方式，雙方商定採取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：

4、開工日期 月年

第二條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第三條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩餘70%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責並且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方：

銀行賬號：

簽約日期： 年 月 日 銀行賬號：

實用的房屋裝修合同集錦 篇17

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點:正安縣鳳儀鎮山奇社區五小區

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限 60天

4、開工日期20____年6月1日竣工日期20____年7月30日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰 元整。首付貳萬 元整，經驗收合格後一次性付清餘款。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的.，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

甲 方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

實用的房屋裝修合同集錦 篇18

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____裝修合同書房型____裝修合同模板電子版房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月裝修合同報價清單___日開工，至___年__裝修合同注意事項別忽視_月___日竣工，工期___天。

二、關於裝修合同範本簡單材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手裝修合同模板續。如甲方供應的材料、設備發裝修合同報價清單生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方裝修合同簡單版負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備裝修合同注意事項別忽視，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方裝修合同怎麼寫違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程裝修合同質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制裝修合同模板電子版定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施裝修合同範本簡單工方案。

3、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人裝修合同電子版員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件裝修合同簡單版《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及裝修合同電子版時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和裝修合同簽訂需要注意的細節其他相關費用。

四、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式：

2、工程結算： 。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗裝修合同模板收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

五、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙裝修合同模板方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對裝修合同範本簡單隻能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工裝修合同簽訂需要注意的細節需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線裝修合同，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並裝修合同怎麼寫承擔承擔有關費用裝修合同簽訂需要注意的細節。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

(2)裝修合同電子版指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同裝修合同意和所在地房管或物業管理部門批准裝修合同怎麼寫，不得隨意拆改原有建築承重結裝修合同怎麼寫構及各種共用設備管線。

六、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停裝修合同怎麼寫工、窩工所造成的損失，每停工或窩工裝修合同報價清單一天，甲方付乙裝修合同模板方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方裝修合同報價清單已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生裝修合同報價清單的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

七、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部裝修合同範本簡單門或消費者協會裝修合同簡單版投拆。裝修合同報價清單2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會申請仲裁——人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除：

1、合同經雙方裝修合同書籤字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，裝修合同範本簡單雙方必須嚴格遵守。任何一裝修合同範本簡單方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支裝修合同注意事項別忽視付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一裝修合同簡單版方提出終止合同，須裝修合同模板電子版向另一方以書面裝修合同電子版形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

九、本合裝修合同同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部裝修合同書分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委託代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期： 年 月 日

實用的房屋裝修合同集錦 篇19

甲方：---倉庫

乙方：--縣---鄉施工隊

為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協商同意，特定如下條款，供雙方遵守執行。

第一條 乙方承包甲方庫區南側房屋-間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。

第二條工程時問：200 -年- -月-日至--月- -日

第三條工程要求

1.庫區東南側-間房屋翻修範圍包括房頂拆除、更換房樑、油毯、木板、瓦;-間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，牆裙底部1. 3m為油漆，1.3m以上為塗料面，要求牆面光滑、照明線路不許外露。

2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯堂要求一致，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。

第四條工程質量和檢查驗收

1.本工程以國家GBJ300 - 88《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。

2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計説明和國家頒發的有關規範規程、驗評標準進行施工，並接受甲方技術人員監督檢查。

3.甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監督檢查。若發現質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰(罰款從承包費中劃撥)。工程施工中若發生質量問題，其損失有乙方承擔。

4.工程竣工後，由甲方組織有關技術人員，依據有關規定與要求組織驗收。

第五條合同簽訂後，甲方由劉--、乙方由張-為現場代表，及時解決工程現場中出現的人為問題，並由甲方代表全程監控乙方施工質量。

第六條依據- -省頒佈的建築工程預算定額及國家規定的有關文件作出工程造價總值人民幣- - - -元。

第七條工程交工驗收合格後，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

第八條工程保修期一年，在工程交工後一年內，工程質量出現任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿後由甲方將工程款的10%(工程維修押金)撥付乙方。

第九條其他條款：

1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規程，加強安全管理，如發生工傷事故，由乙方自行負責。

2.乙方必須保持施工現場整潔，並遵守甲方營區和庫區安全管理的有關規定，對施工人員人為造成的不安全後果負全責(特別是庫房安全)。

第十條本合同一式二份，雙方各執一份。

第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章後生效，至工程驗收及保修期滿後失效。

甲方：---倉庫

乙方：- -縣- - -鄉施工隊

代表人：- -

代表人：- - -

二0--年- -月-日

實用的房屋裝修合同集錦 篇20

發包人(甲方)：

住所：

委託代理人：

電話：

承包人(乙方)：

住所：

營業執照號：

法定代表人：電話：

委託代理人：電話：

本程設計人：電話：

施工負責人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一部分工程概況

第1條、工程地點：________________________________________________

第2條、工程內容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。

第3條、工程承包方式：雙方商定採取以下承包方式：

(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發包人提供部分材料(詳見報價説明);

(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+__5%以內。因超出此誤差範圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________ 元(詳見海天人裝修工程報價單)。

第二部分施工圖紙

第1條、發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_______ 元，由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

第三部分發包人義務

第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

第2條、提供施工期間的水源、電源;

第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等)，並承擔相關費用;

第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的`非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分承包人義務

第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

第3條、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

第4條、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五部分工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝修工程變更單)。

第六部分材料的提供

第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標誌，並交由現場管理人員保管;

第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七部分工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)發包人同意工期順延的其他情況;

(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

(4)客户須知中第三點的情況之一。

第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

第八部分質量標準

第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。

第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九部分工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)__隱蔽工程驗收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗收(木作工程完工)，並作好工作量統計決算__;

(5)油漆工程完工。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

第2條、工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見裝修工程結算單)。

第3條、工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏工程，保修期為36個月。

第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失，並向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。

嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：

防水工程出現3處以上滲漏;

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

牆面、吊頂等塗料工程出現0.5m2以上的塗料表層脱落;

吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脱落(材料質量問題除外);

牆磚超過5處(塊)以上鬆動、脱落;

地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯着隆起、凹陷、移位，或鬆動、脱落(材料質量問題除外);

木工工程出現開裂、脱膠(榫)、鬆動、變形(材料質量問題除外)。

第十部分工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數、付款時間和支付金額

第一次：進場施工前三天付合同價的60%

第二次：中期驗收兩天內付到結算總價的95%

第三次：交付使用前付尾款

第2條、工程中期驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

第十一部分違約責任

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200 元。

第十二部分合同爭議的解決方式

第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三部分幾項具體規定

第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間，承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善，違規操作而造成的一切後果，由承包人負責。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，並不在施工現場從事與工程無關的活動。

第十四部分其他約定事項：

第十五部分附則

第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

__年__月__日

乙方(簽章)：

__年__月__日

實用的房屋裝修合同集錦 篇21

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢、電器及燈飾安裝。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規格：

3、委託方式：包工包料。

4、工程開工日期：

5、工程竣工日期：

6、工程總天數：60天。

第二條：工程價款

工程價款：元整(小寫：元整)。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘30%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

開户行：

地址：