廠房抵押合同（精選5篇）

廠房抵押合同 篇1

抵押權人(甲方)：

________________________________________________

地 址：____________電話：____________

抵押人(乙方)：

________________________________________________

地 址：____________ 電話：____________

抵押物業地址：___________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，

第一條 借款內容

1、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)：

2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用

3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月

第二條 還款方式

1、合同到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、(如果借款主體是公司)乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

第四條 抵押人(借款人)房地產抵押

1、乙方自願將位於 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

第五條 抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

第七條 違約責任

1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。

3乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護。

二、在爭議發生時委向____人民法院起訴。

抵 押 人：____________________

____ 年____ 月____ 日

抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

廠房抵押合同 篇2

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權人（乙方）：___________________

代表人：___________________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房屋產權號：____________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位於___________________的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記於________名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物。

第一條 抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）

第二條 抵押擔保範圍：本合同擔保範圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條 抵押廠房的保管方式和保管責任如下：

抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條 本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。

第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第九條 本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

廠房抵押合同 篇3

為確保 年 月 日 與 簽定的 協議 (以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的廠房作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的廠房抵押。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列廠房抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的廠房位於 ，其廠房建築面積為 m2，佔地面積為 m2。現由 用於 。該廠房所佔用土地歸 所有，該廠房歸 所有。甲方保證該地塊已經相關部門合法審批，取得集體所有建設用地使用權，並已取得該廠房所有權，可以用於廠房抵押。

第二條

根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押權人應在主合同債權債務的訴訟時效期間內行使抵押權。

第三條

上述廠房價值為人民幣 (大寫)， (小寫)。

根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (大寫)， (小寫)。

第四條

甲方保證上述廠房權屬清楚並擁有完全處分權利。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條

甲方在抵押期間對抵押的廠房承擔維修、養護義務並負有保證抵押廠房完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復廠房原狀或提供給乙方認可的新的抵押房產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第六條

抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押廠房不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第七條

抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押廠房方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押廠房。

第八條

在抵押期間，抵押廠房被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以廠房拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第九條

抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押廠房，清償債務本息。處理抵押廠房所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十條

本合同在雙方簽字蓋章後生效，雙方應相互協助共同至房產管理部門登記。因辦理抵押登記事項產生的費用由 負擔。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門存檔一份。

第十二條雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽定地點： 合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日 合同簽定時間： 年 月 日

廠房抵押合同 篇4

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權人（乙方）：___________________

代表人：___________________

抵押物業地址：____________郵碼：____________?電話：____________

抵押權益之房屋產權號：____________

第一條?抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）

第二條?抵押擔保範圍：本合同擔保範圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條?抵押廠房的保管方式和保管責任如下：

抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條?在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。

第五條?本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條?本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第七條?出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。

第八條?抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第九條?本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條?違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條?雙方商定的其它事項：

第十二條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條?本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

廠房抵押合同 篇5

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權人(乙方)：___________________

代表人：___________________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房屋產權號：____________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。

雙方協商一致，達成協議。

在乙方以位於___________________的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記於________名下的，但實際所有權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。

甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物。

風險提示：

根據相關規定，部分財產不得設立抵押，以此做抵押的，抵押權未設立，權利人無法實現抵押權。

具體包括：土地所有權;耕地、自留地、自留山等集體所有土地使用權;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施;有權、使用權不明或者有爭議的財產;法被查封、扣押、監管的財產。

第一條 抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號____________________________)

第二條 抵押擔保範圍：本合同擔保範圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣__________________元。

風險提示：

擔保的範圍不得超過被擔保債權的範圍，超出部分無效。

同時，雙方還需要約定，處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確。

第三條 抵押廠房的保管方式和保管責任如下：

抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房;

甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

風險提示：

雙方當事人應就抵押登記手續的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒有約定的，後續糾紛，抵押人不配合辦理，或將給抵押權人帶來不利法律後果。

不動產抵押未經不動產登記機關辦理登記手續的，抵押權未設立;

動產抵押權未經登記的，不得對抗善意第三人。

第六條 本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。

第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第九條 本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。

協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。

協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日