保修合同(4篇)

本文目錄2017保修合同電腦供貨及保修合同保修合同書深圳市將對商品房買賣合同做出質量和保修規定

發包人(全稱)：___________________________________________________________________

承包人(全稱)：____________________________________________________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________.

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：

_____________________________________________________________________________.

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________________________________.

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(籤)： 法定代表人(籤)：

年月日 年月日

電腦供貨及保修合同2017保修合同（2） | 返回目錄

合同編號：_________甲方：_________乙方：_________一、甲方向乙方購買下列產品（價格單位為人民幣元）┌──────┬───────┬───────┬───────┬────┐│　產品名稱　│

配置

　│

單價

　│　數量

│　合計　│├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤│

│

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│├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤│

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│├──────┼───────┴───────┴───────┴────┤│　共計

　│

│└──────┴────────────────────────────┘二、技術支持與服務產品的技術標準符合國家標準。主機三年有限保修：主板、cpu、內存、硬盤等保修三年；（第一年免費保修；第二、三年返修）光驅、軟驅免費保修一年。本公司可根據客户需求安裝linux操作系統，如果應客户要求安裝其它操作系統而引起的版權問題本公司概不負責。三、交貨時間：交貨地點：_________交貨方式：公路貨運付款方式：現款四、為縮短訂貨期，買方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買方公章並由法定代表人或委託代理人簽名，賣方在收到上述傳真件後即加蓋印章傳真給買方，即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方，賣方在收到合同原件後，五個工作日內將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________代表（籤）：_________

代表（籤）：__________________年____月____日

_________年____月____日

保修合同書2017保修合同（3） | 返回目錄

甲方：_______________

乙方：_______________

根據中華人民共和國經濟合同法和有關政策規定，經雙方協商一致簽訂合同。具體要求如下：

一、合同保修的機器型號：_______________

產品名稱

產品型號

規格

數量

單價

金額

保修時間

合計金額

人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 rmb￥ 元

備註：

二、保修地點：__________（外地客户另收取交通及食宿費用，其費用不計入保修費內）

三、付款方式：現結

四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

五、其他

1．保修費用一年每台_____元，一年之內配件費用不到_____元的我公司將配以墨水或墨頭形式抵消剩餘款，配件價格和墨水、墨頭價格具體附表格一。如超出部份仍然按_____元作為收費。

2．當使用機器時有異常時，請填寫好維修表傳真到我司，我司將會在24小時內安排維修人員上門服務（節假日除外）。

3．機器在保修期間實行免費保修，終身維護。而消耗配件：如噴頭等不屬於保修範圍。另因用户使用、維護、保管不當造成機器損壞或因不可抗拒力造成機器損壞，我司將實行另行收費維修。

4．合同一旦簽訂，我司將安排技術員對所保機器作全面檢修及維護。

5．在保修期間我司彙總憑證以每次實行簽單形式進行核算。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，未盡事宜雙方協商解決，如因合同執行時發生的合同糾紛，由乙方所在地的仲裁機構裁決。

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

電話：______________ 電話：______________

傳真：______________ 傳真：______________

簽名（蓋章）：______ 簽名（蓋章）：______

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

深圳市將對商品房買賣合同做出質量和保修規定2017保修合同（4） | 返回目錄

今後，開發商交樓時要提供商品房質量保證書。日前，《深圳市房地產行業管理規定》（草案）公開徵求社會意見。該規定將對房地產開發經營、經紀和估價行為進行規範，以保障房地產活動當事人的合法權益。

提供質量保證書是一個進步

消費者在買一件幾十元、幾百元的商品時，一般都會有“質量三包”，但是買幾十萬元甚至幾百萬元的商品房時，卻發覺不少開發商連商品房質量保證書都沒有。中原地產深港研究中心總監張偉告訴記者，在深圳房地產市場只有部分品牌開發商才提供商品房質量保證書，明確告訴消費者商品房什麼部位保修多少年等信息。“當然，不提供商品房質量保證書，並不意味着開發商就不對其提供的房屋負責了，有關法律法規和商品房買賣合同會對商品房質量和保修做出規定。但是，政府規定開發商在交付商品房時，應當向買房者提供商品房質量保證書和商品房使用説明書，的確是一大進步。”

《深圳市房地產行業管理規定》（以下簡稱《規定》）要求，商品房質量保證書應當載明保修單位、保修範圍、保修期限、保修責任等內容。房地產開發企業應當按照質量保證書的約定，對所售商品房承擔保修責任。商品房使用説明書應當載明建築節能設計及保護要求。

物業維修資金一次付清

《規定》還要求開發商在辦理商品房項目初始登記前，應當按照有關規定，一次性向主管部門指定的銀行專用賬户劃撥商品房項目的物業專項維修資金。不繳納商品房項目的物業專項維修資金的，由主管部門責令限期補繳。逾期不補繳的，可處以3萬元以上5萬元以下的罰款。

這筆資金上交到深圳市房屋公用設施專用基金管理中心代管後，資金的使用由業主大會決定。

地產中介應負責查驗

《規定》對房地產中介機構及其人員的行為做了規範。對房地產經紀業務，應當由房地產經紀機構統一接受委託，統一收取費用。

房地產經紀機構接受委託代理或者居間轉讓房地產的，應當對轉讓當事人的資格、房地產產權的真實性進行查驗。房地產經紀機構未進行查驗或者因查驗過程中的故意或者重大過失未能查明真實情況，或者明知轉讓當事人的資格、房地產產權的真實性存在瑕疵而未告知受讓人，使受讓人受到損失的，應當與轉讓人承擔連帶賠償責任。

經紀機構不得代收交易款

《規定》還要求，房地產中介機構應當通過房地產信息系統與當事人簽訂書面委託合同，取得房源信息編碼。房地產經紀機構發佈的房源信息應當真實有效，並附有相應的信息編碼。

任何單位和個人可以憑房地產經紀機構發佈的房源信息編碼，通過房地產信息系統對相應的房源信息進行查驗。而且，除不超過交易價款百分之五的定金外，房地產經紀機構不得代收或者監管交易當事人支付的任何交易款項，以杜絕不良中介攜購房款潛逃事件的發生。

此外，在房地產開發銷售中，房地產開發企業、經紀和估價機構不得擅自組織或者參加未經批准的各類評比、排序。