土建合同（通用5篇）

土建合同 篇1

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程承包範圍：一期綠化區內的景觀亭、構築物、人行道路及附屬零星項目。

1.3 工程承包內容

1.3.1 12號和13號樓土建:水

1.3.2 其他施工;

二、合同工期

2.1一期12號樓和13樓工程

2.1.1 總工期

2.2 大門區、售房部、一期綠化區的景觀亭、構築物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。

2.3景觀水塘：

2.4景觀塔處的蓄水池：

三、質量驗收標準 工程質量標準：合格(按現行國家標準及相關規範、規程執行)

四、工程價款

本合同按以下標準計價

4.1 房建12號樓和13樓:

施工專項費用標準”相關規定;間的算術平均值計算，作為該工程結算調差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結算造價。超城區25公里以外的材料運輸費甲方另行確認。信息價無價格的材料，甲方確認價格。

4.2大門區、景觀塔、一期綠化區的景觀亭、構築物、人行道及零星項： 以上各項目作為按實結算項目，計價原則：

4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據，報發包方確認後由發包方的書面定價通知單發給承包方，作為結算依據。材料的耗量率按定額規定計算。

4.2.2項目完工後，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發包方委託中介單位進行工程審核、造價審核，經審核的工程直接造價加計18%的管理費、税費等作工程結算造價。

4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。

五、組成合同的文件

5.1組成本合同的文件包括：

5.1.1本建築工程總包施工合同協議書

5.1.2本合同專用條款

5.1.5工程質量保修書

5.1.4雙方另行簽訂的補充協議(如有)

5.1.5各建設批次預算、預算圖紙及補充

5.1.6、標準、規範及有關文件

5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較後時間制訂的為準(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意籤認作為本合同的補充。

六、除特別註明外，本合同中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、工程竣工後承包人應在三個月內送交該工程結算書交發包人審核，發包人應在三個月內審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。

十、合同生效

10.1合同訂立時間：

10.2本合同雙方約定:或蓋章後生效，到雙方權利義務履行完成後終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建合同 篇2

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國《合同法》和《建築工程承包合同條例》及國家有關規定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、 工程名稱：磚混住宅樓

2、 工程地點：太豐垸二組

3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算。

4、 工程總面積大慨1400m，完工後按實際面積結算。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)

第二條 乙方所含工程內容(基礎工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內外粉刷，室內地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)

第三條 甲方職責

1、 甲方負責按合同規定支付乙方工程工資款。

2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)

3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關係。

4、 工程竣工後及時驗收，並在一星期內為乙方辦決算手續。

第四條 乙方職責

1、乙方嚴格按照建築設計圖紙合同規定的設計施工。

2、施工人員應注意安全施工，應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由於乙方的原因一旦發生傷亡事故，乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。

3、乙方按照有關施工規範保持保量，按時完工。

4、乙方負責提供所有機械設備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。 2

5、乙方做文明施工，按比例節約用料。

第五條 竣工日期為180個晴天日，從乙方施工隊伍進場開始。

第六條 付款方式

1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;

2、第一層完後付5%給乙方。

3、第二層完後付5%給乙方。

4、第三層完後付5%給乙方。

5、第四層完後付5%給乙方。

6、第五層完後付5%給乙方。

7、第六層完後付5%給乙方。

8、瓦層面完後付5%給乙方。

9、粉刷期間每層付一萬元。

10、工程全部竣工後甲方留2%做工程質量保證金，付清餘款。

11、餘款在3月內付清。

第七條 違約責任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協商賠償對方損失。

第八條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋手印後生效，工程完工後合同終止。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建合同 篇3

甲方:

乙方:

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務大清包(包括機械設備及週轉材料)

四、承包範圍

1、給定的施工圖紙範圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分;幷包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。

2、現場臨建的搭拆(臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

五、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號 總面積約 平方米

2、 基礎土建部分算半層

3、其它建築計算講法按現行建築面積計算規則執行。(如果有變更，根據變更後的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外週轉材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。)

4、每平方工程包價：每平方米 元。不包括各種税金及費用

七、付款方式

1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的 萬，砌體粉刷結束完再付 萬。

2、交工後總款付至90%， 餘款一年內付清。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，並進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、保證原材料及時無誤地供應到現場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等)。

(5)、保證按時給乙方撥付工程款。

(6)、因甲方造成停工兩天以上(不包括兩天)應補發工人生活費及勞務費，每日每人 元。三天以內生活費每人每天10元，三天以後按當市場租賃費進行賠付乙方。

(7)、機械挖土、

2、乙方責任：

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴格規範施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

九、施工安全施工生產目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)

3、杜絕重大設備、火災事故。

4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

十、安全合同內容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。

4、乙方必須執行下列安全管理制度：

(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底書面材料，雙方各執一份。

(2)、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

1、乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格後辦理分包單位安全資格審查認可證後方可組織施工。

2、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。

3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格後方準進入現場施工。

4、乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，並持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。

(3)、乙方必須執行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，並且嚴格貫徹實施。

2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換後的交接檢驗制度。

4、乙方必須執行安全防範制度。

十一、現場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化佈置的要求，按公司的規定執行。

2、乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規範，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、其它：

甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方承建。

十三、合同有效期：

自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清後自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建合同 篇4

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就本着建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

工程立項批准文號:

資金來源:

二、工程承包範圍：

承包範圍:

三、合同工期：

開工日期:

竣工日期: 合同工期總日曆天數: 天

四、質量標準：

工程質量標準:

五、合同價款：

金額：人民幣(大寫): 元

人民幣(小寫): 元

六、組成合同的文件：

1.本合同協議書。

2.承包人承諾書。

3.標準、規範及有關技術文件。

4.發包人工程編制投標書的有關規定。

5.雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、合同生效。

合同訂立時間: 年 月 日

合同訂立地點:

本合同雙方約定: 後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建合同 篇5

甲方(用人單位)名稱： 法定代表人(或主要負責人)：

所在地址：

乙方(勞動者)姓名： 文化程度：

身份證號碼：

家庭地址：

現居住地址：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等相關法律、法規和規章的規定，甲乙雙方本着自願、平等的原則，經協商同意訂立本合同，並共同遵守履行。

一、合同期限

勞動合同期限按下列第( )項確定

A.本合同為固定期限勞動合同，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止;

B.本合同為無固定期限勞動合同，合同期從 年 月 日起至符合法定終止時間止，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止;

C.本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同，合同期從 年 月 日起至 工作任務完成即行終止。若乙方實際用工起始時間與本合同約定起始時間不一致，以實際用工之日為本合同起始時間。

二、工作內容及工作地點

(一)根據甲方生產(工作)需要，乙方同意在 行政 崗位(工種)工作。

經甲乙雙方協商一致，可以變更工作崗位(工種)。乙方應按甲方確定的崗位責任制及相關規章制度的要求，完成該崗位(工種)所承擔的生產(工作)內容。

(二)甲方安排乙方的工作地點： 。

根據工作需要，經甲乙雙方協商一致，可以變更工作地點。

三、工作時間和休息休假

乙方所在崗位的工時制度按以下( )項確定

A.標準工時工作制

B.不定時工作制

C.綜合計算工時工作制

甲乙雙方必須嚴格執行國家有關工作時間的規定，對執行本條A項工作制

的，乙方每日工作不超過8小時，每週工作40小時，並且每週至少休息一天。甲方由於生產經營需要，經與工會和乙方協商後，可以延長工作時間，一般每天不得超過1小時，因特殊原因，在保障乙方身體健康的條件下，每天不得超過3小時，每月不得超過36小時。對執行本條B項、C項工作制的，甲方在保障乙方身體健康並聽取乙方本人意見的基礎上，採取集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作時間等適當方式，確保乙方的休息、休假權利和生產、工作任務的完成。

甲方保證乙方依法享受法定休假日、帶薪年休假等休假權利。

四、勞動報酬

(一)乙方試用期內的月工資為 元;試用期的工資不得低於本單位相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的百分之八十，並不得低於甲方所在地政府規定的最低工資標準。

(二)試用期滿後，乙方的月工資為3000元，工資形式為( )。

1.計時工資 2. 計件工資

根據甲方的工資分配製度，經甲乙雙方協商一致，在合同期內甲方為乙方調增(減)的月工資作為本合同的月工資(不得低於甲方所在地政府規定的最低工資標準)。

(三)乙方工資支付形式為( )

1.銀行代發 2. 現金支付

(四)甲方以法定貨幣按月足額支付乙方工資，並向乙方提

供工資清單。工資發放日為每月 日，如遇休假日或休息日，應當提前支付。

(五)乙方加班工資、休假日工資、津貼、補貼、獎金的確定和發放以及特殊情況下的工資支付，均按有關法律、法規、規章以及甲方依法制定的有關規章制度執行。

五、社會保險

(一)甲方應按規定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方在孕期、產期、哺乳期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。

(三)乙方患職業病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫療補助費發放，均按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

(一)甲乙雙方都必須嚴格執行國家安全生產的法律法規，遵守勞動保護、職業危害防護等有關規定。

(二)甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施、設備、勞動防護用品及其他勞動保護條件。

(三)乙方應嚴格遵守各項安全操作規程和甲方依法制定的有關規章制度。如甲方違章指揮、強令冒險作業，乙方有權拒絕。

(四)甲方必須嚴格執行國家有關職業病防治法的有關規定，對具有職業病危害(如接觸粉塵、放射性物質和其它有毒有害的物質，下同)的崗位(工種)，甲方應當如實告知乙方有關職業病危害及其後果、職業病防護措施和待遇，並採取符合國家職業衞生要求的預防措施和防護設施。

(五)乙方從事具有職業病危害崗位(工種)的，甲方應組織乙方進行上崗前、在崗期間及離崗前的職業健康檢查，及時如實告知乙方檢查情況，併為乙方建立職業健康監護檔案。

七、合同的變更、解除和終止

(一)甲乙雙方協商一致後，可以變更合同，並及時辦理書面變更手續。

(二)除《勞動合同法》第三十八條規定的情形外，乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方，在試用期內解除勞動合同的，應提前三日通知甲方。

(三)符合《勞動合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條規定情形的，

甲方可以解除勞動合同，但有《勞動合同法》第四十二條規定情形的，甲方不得依據《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同。

(四)符合《勞動合同法》及國家、省、市規定的有關勞動合同終止情形的，勞動合同終止。

(五)工傷職工、患職業病職工勞動合同的解除或終止，依據國家有關工傷保險的規定執行。

(六)符合《勞動合同法》第四十六條規定情形之一的，甲方應按有關法律、法規和規章的規定，向乙方支付經濟補償金。

(七)甲方應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續。乙方應當按照雙方約定，辦結工作交接手續。

八、約定事項

(一)依據《勞動合同法》第二十二、二十三、二十四條規定，雙方約定的事項：

(二)其它事項的約定：

九、甲方按法定程序，依法制定單位規章制度，並予以公示或告知乙方，乙方應嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

十、本合同履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不願調解的，應在勞動爭議發生之日起60日內，向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同條款與現行法律、法規和規章相牴觸的，以及本合同未盡事宜，均按現行法律、法規和規章的規定執行。

十二、本合同至少一式二份，經甲乙雙方簽名(蓋章)後生效，甲乙雙方各執一份。甲方對已經解除或者終止的勞動合同文本，至少保存兩年備查。

甲方：(單位蓋章) 乙方簽名(蓋章)：

法定代表人簽名(蓋章)

或負責人簽名(蓋章)

或委託代理人簽名(蓋章)

合同訂立日期： 年 月 日

合同履行起始日期： 年 月 日