消防維保合同範本（通用11篇）

消防維保合同範本 篇1

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。

第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區三角坪唱享天下娛樂城。

第三條：維修服務的消防工程範圍及維護內容要求：

一、 維護服務的消防工程範圍：

1、 火災自動報警系統;

2、 消防控制聯動系統;

3、 消火栓系統;

4、 自動噴淋系統;

5、 應急照明及疏散指示系統;

二、 維護內容及要求：《消防工程維保技術協議》。

第四條：維護期限、費用及付款方式：

本次消防系統維護週期為 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護費用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當維護週期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護週期結束後10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

第五條：雙方責任：

(一)甲方責任：

1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，並做好記錄。

2、 當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯繫確認後12小時內，必須派維護人員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記

3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

(二)乙方責任：

1、 乙方負責本合同範圍內消防系統維護工作，以確保整個系統處於正常運行狀態。

2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程範圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成後填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字後存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字後存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成一切後果由乙方負責，造成的經濟損失由乙方賠償。

4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處於完好狀態，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測並出具合格的檢測報告，當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產生的費用由乙方自行承擔。

5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

第六條：其它：

1、 消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委託乙方購買，乙方需提供正規發票，其採購費用由甲方支付。

2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

2、 甲方現場負責人為：張露，乙方現場負責人為：馬強 ，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。 甲方擅自關閉被維護設備; 值班人員不在值班現場; 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與採納的; 甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

4、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章後生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同範本 篇2

委託方(以下簡稱甲方)：

服務方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱;

二、項目地點：

三、委託內容：

1 、甲方委託乙方保修服務的消防設備共有3個系統：包括

(1)火災自動報警/消防聯動控制系統

(2、)消火栓系統

(3、)自動噴淋滅火系統

2、 消防系統的維護保養：面積為 ㎡。

3、消防系統的維護保養：共 個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

2、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作

3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費 元。(大寫： 元整)。

2、協議雙方簽字蓋章生效後支付協議額的50%的維護費，即： 元。(大寫： 元整)，剩餘50%的維護費半年時付清。

3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式2份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同範本 篇3

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。

一、維修保養建築名稱： 人文嘉園居住小區

二、維修保養範圍：乙方負責下列建築消防設施中的第 1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區內所有建築消防設施的維修保養。

1.建築防火分隔和安全疏散設施;

2.火災自動報警系統;

3.消防給水設施;

4.消火栓系統;

5.消防水炮系統;

6.自動噴水滅火系統;

7.氣體滅火系統;

8.水噴霧自動滅火系統;

9.泡沫滅火系統;

10.防煙、排煙設施;

11.消防電氣和通訊設施;

12.消防電梯;

13.乾粉滅火設施;

14.移動式滅火器材;

15.其他設施。(詳見建築消防設施名錄)

三、維修保養期限：自 20xx 年 2 月 10 日 0 時起至20xx年 4 月 30 日 24 時止。維修保養期限屆滿前 30 日內，雙方如願意延長維修保養期，應重新簽訂合同。

四、甲方的權利、義務：

1.認真遵守有關消防法律、法規和標準規範，明確建築消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建築消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度;

2.制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施;

3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少於6人，每班工作時間不大於8小時，每班人員不少於2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書;

4.按照有關規定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委託具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測;

5.發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，並承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任;

6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批准，並有確保消防安全的有效措施;

7.儲備一定數量的建築消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建築消防設施換件和維修保養費用。

8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。

五、乙方的權利、義務：

1.依法取得建築消防設施維修保養資質並保證合同期內資質的有效性;

2.認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規範，遵守科學和職業道德規範，依法開展建築消防設施維修保養業務，保證維修保養後的建築消防設施質量滿足相關標準要求;

3. 制定建築消防設施維護保養計劃，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有高級技能以上等級職業資格證書的保養人員(每次至少2人)每月定期維護保養本合同約定的建築消防設施，如實出具《建築消防設施維修保養報告書》，並抄送當地公安消防機構備案;

4. 接到甲方故障報告後，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有技師以上等級職業資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內到現場修復存在問題和故障的消防設施，並承擔不及時維修發生的責任;

5.維修期間確需暫時停用消防系統的，必須報經甲方消防安全責任人批准;故障排除後要進行相應功能試驗並報經甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建築消防設施故障維修記錄表》;

6. 對消防設施故障零部件提供臨時備件;確需更換的，向甲方提出建議，並出示更換部件報廢證明;

7. 對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。

六、酬金和付款方式及期限：

1、合同總價款為116000元

2、撥款節點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個月後支付合同總額的10%。

3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發票。

七、違約責任：

1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，並將其資格證書複印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區維保，則每次罰款壹萬元

2、乙方保證合同期內消防系統的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統失靈造成的所有損失由乙方承擔。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，採用下列方式中的 1 解決。

1.由 濟寧市 仲裁機關仲裁;

2.向 項目所在地人民 法院起訴。

九、雙方協商的其他事項：

1、本合同價款不含消防設備器件的購買費用，但合同期內乙方承諾更換設備器件壹萬元內免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿後按實際簽證撥付設備器件費用

2、乙方應根據甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。

十、合同份數：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同範本 篇4

甲方：

乙方：

為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯動各系統相關設備的正常運行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡稱乙方)，就本合同確定的消防設施的維護，保養，技術諮詢服務等相關事項達成如下協議，雙方共同遵照執行。

一、 合同範圍：

本合同確定的系統範圍是： 火災自動報警， 自動噴淋、 消火栓等系統及相關的消防設施。

二、 工程所在位置：

三、 甲乙雙方的職責範圍：

1.甲方的職責：

(1) 甲方為乙方提供設備設施維護保養的工作條件。

(2) 甲方將指定專人負責與乙方聯繫執行本合同相關事宜。

(3) 甲方在乙方進入現場維護保養時予以監管與協作。

(4) 甲方向乙方提供維保區域內的系統設備清單及相關資料。

(5) 甲方按合同規定的方式，時間與額度付款。

(6) 甲方按合同承擔“有關雙方系統零配件維修更換清單規定”中的甲方相應承擔的責任。

2. 乙方的職責：

(1) 乙方按合同規定，每月對設施、設備巡查二次(共計24 次) ，查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現象。每兩月進行一次聯動動作檢查。

(2) 為確保甲方消防安全，對甲方維保範圍內的消防設施、設備在規定的時限內應確保系統100%正常運行和設備100%完好率。

(3) 乙方每月次現場維保後，應將由甲方主管專人簽字認可，並存檔備案。

(4) 系統發生故障需排除時，乙方應在24小時內予以排除，恢復正常工作。

四、 關於系統零件更換的責任界定：

1.系統零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續使用。

2.凡雙方確認經鑑定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認後負責購置。

3.以上更換零配件經雙方協商，可由甲方委託乙方購置。也可由乙方提供零配件規格， 型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。乙方負責安裝修復。

五、技術要求：

1.確保消防各系統正常運行，滿足系統設計要求。

2.確保系統性能符合國家消防規範規定的技術標準。 (按現有的消防法規要求執行)

3.確保系統的各個相關設施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費採用包乾的方式計價，每年合計總維保費￥8000.00 元。

2.維保費用支付方式分三次支付，即： 第一月次維保後支付費用￥3000.00 元; 第二次在半年末支付費用￥3000.00 元; 第三次在年末支付費用￥20xx.00 元;

七、違約責任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內若有一方擬解除合同， 須提前三個月書面告之對方，並説明原因。

2、如因維修保養不及時或者不認真等乙方原因導致甲方被消防主管機關責令整改、處罰的情況出現，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。

八、其它約定：

1.本合同的年度維護保養計劃，由乙方提出經甲方審定同意籤認後執行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認可後安排購買。

3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。

4.合同期滿，雙方同意繼續合作的，需重新續簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執 一份，簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同範本 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報警系統正常運行，經協商就甲方有關消防設施的維護、

保養達成以下協議：

一、甲方的火災自動報警系統委託乙方維護保養，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方應提供消防系統的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，並保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日後的維保服務。

三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常運行，全部設備均能達到消防使用範圍的要求。

四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供儘可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的運行情況。

五、乙方的服務承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內派人修復(如遇特殊情況，説明原因後可適當調整);

2、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的基本操作規範和一般自檢技術;

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優惠服務：

1、探頭清洗收費標準為50元/只;

2、涉及設備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協議後一次付清 。

八、雙方需要約定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養期內乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設備的費用。

九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯繫電話： 維保電話：

年 月 日

消防維保合同範本 篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報警系統正常運行，經協商就甲方有關消防設施的維護、保養達成以下協議：

一、甲方的火災自動報警系統委託乙方維護保養，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方應提供消防系統的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，並保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日後的維保服務。

三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常運行，全部設備均能達到消防使用範圍的要求。

四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供儘可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的運行情況。

五、乙方的服務承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內派人修復(如遇特殊情況，説明原因後可適當調整);

2、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的基本操作規範和一般自檢技術;

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優惠服務：

1、探頭清洗收費標準為50元/只;

2、涉及設備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協議後一次付清 。

八、雙方需要約定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養期內乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設備的費用。

九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯繫電話： 維保電話：

年 月 日

消防維保合同範本 篇7

甲方： (小區) 乙方：

第二條：合同對象

項目名稱：______________________________________ 災自動報警系統、 噴淋滅火系統 、消火栓系統 、防排煙系統 、氣體滅火系統、防火分隔系統、消防通訊系統。 注：

1.管道設備的防腐塗漆工作不列入乙方維護範圍。

2.第三方檢測費不列入乙方維護範圍。

3.管道隱蔽開挖工程不不列入乙方維護範圍。

4.設備強電部分不列入乙方維護範圍。

5.外圍門面設備不列入乙方維護範圍。

第三條：合同執行目標

根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，保障合同範圍內設施正常運行。

第四條：雙方責任

甲方責任：

1. 甲方應提供合同範圍內已經過公安消防機構驗收合格的消防系統全套竣工平面圖、系統圖及設備説明書及所有消防設施的合法合格手續;

2. 甲方承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生耗用換件材料由甲方提供，也可由甲方委託乙方採購，其費用另行計算。質量規格雙方認可(乙方負責修復);

3. 甲方負責整個消防系統設施設備的日常運行管理

4. 甲方承擔第一次初查存在的問題所產生的修理費，併為乙方執行本合同提供必要的工作方便;

5. 按照合同規定的金額和支付方式向乙方支付維修保養費。

乙方責任：

1. 根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維護保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);

2. 對合同範圍內的消防設施除進行定期維修外，定期向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的運行情況;

3. 各系統檢查中發現故障乙方負責排除，檢查中記錄交付品，按乙方的時限，報與甲方，得到甲方確認。

4. 乙方維保人員進入甲方工作區應嚴格遵守甲方的管理規定，如損壞甲方的設施、設備應照價賠償，並保持好現場的環境清潔。

5. 加強安全管理，發生的安全事故自行負責。

6. 定期檢查、維修向甲方報告作業狀況，屬每月巡檢的，每月書面報告一次，屬季報告的必須按每季彙總報告甲方，並要求質量標準明確“正常”或“合格”及“不合格”、“完好”，各類報告必須準確無誤不得虛報，一經發現要承擔違約責任;

7. 巡檢細則是甲乙雙方共同確認的，任何一方不得私自改動必須按質按量按時執行;各系統的檢測頻度，抽檢的百分比不得馬虎，檢測報告中，請註明編號、標明位置便於複查。如有虛假，應負違約責任。

8. 維保時發現有消防設施設備損壞時，100元以下由我司購買，100元以上由我司儘快以書面形式告知甲方。共同責任：遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;共同商定並執行《建築消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況並接受其監督。

第五條：合同執行期限

本合同執行自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同年總金額：

本合同消防系統半年維修保養費(人民幣大小寫)： (¥.元)(含年檢費，總額按系統分配)。

付款方式;本合同由雙方簽字生效後，由甲方在執行合同第一季度後十天內向乙方支付本年度維修保養費的25%(¥ _______元);經甲方審查，乙方如約按期履行合同，後三個季度每季度月底支付維修保養費的25%(¥__________元)，以此類推。一次付款，開據一次發票。支付方式為轉賬支票。

第七條：違約責任

1. 雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;

2. 如甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，則按未支付部分每日萬分之三計算向乙方支付滯納金;如甲方未按合同規定時限支付維保費用已超過一週，則視為本合同所包含之維保項目自動脱保，項目脱保後乙方有權不再履行維保義務;如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按每次200元向甲方支付違約金。如果維保方沒有即時按質按量的執行、巡檢、維保細則，追究違約責任。本合同執行期中，因乙方責任不到位，時間不及時，而造成消防設備設施損壞，影響消防安全，維保方應承擔相關責任。

第八條：其它

系統更新改造施工部分的費用不屬於本合同維修保養範圍。本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字蓋章後生效;本合同一式肆份，由甲、乙雙方各持貳份，具有同等效力;本合同應報公安消防機構備案(影印件);本合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方： 乙方：

年月日：

消防維保合同範本 篇8

甲方： 乙方：

消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關於抓緊和認真落實建築消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1、工程結構：

2、工程地點：

二、消防系統維修、保養內容

1.火災自動報警系統及相關連動系統的維修、保養：火災自動報警系統探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統及維修、保養。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統的維修、保養。

4.消防泵房設施的維修、保養。

5.防排煙系統的維修、保養。

三、合同日期：依據消防法規的有關規定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為

四、合同造價

本消防維修、保養工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統進行全面維修保養前的檢查並出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應具備專業技術操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發現消防故障應在第一時間內通知乙方。

3.消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委託乙方按相同型號標準採購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養內容進行施工，確保在合同期內消防設備處於正常的工作狀態。

2.按時出具一份《建築消防設施維修保養報告書》遞交交甲方。

3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2.乙方應配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料説明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當， 設備配本身存在的質量問題，設備使用年限到期的或出現不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日年 月 日

消防維保合同範本 篇9

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護服務的消防工程名稱：上海錦鴻娛樂有限公司鑫都路分公司 消防設施維護。

第二條：維護服務的消防工程地址：上海閔行鑫都路2508

第三條：維修服務的消防工程範圍及維護內容要求：

一、 維護服務的消防工程範圍：

1、 火災自動報警系統;

2、 消防控制聯動系統;

3、 消火栓系統;

4、 自動噴淋系統;

5、 二氧化碳滅火系統;

6、 應急照明及疏散指示系統;

二、 維護內容及要求：《消防工程維保技術協議》。

第四條：維護期限、費用及付款方式：

本次消防系統維護週期為 壹 年，自 20xx2 年 元 月 2日 起至 20xx 年2 月 31 日止，年維護費用為：155000整(大寫：壹拾伍萬伍仟圓整)，當維護週期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護週期結束後10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

第五條：雙方責任：

(一)甲方責任：

1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，並做好記錄。

2、 當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯繫確認後12小時內，必須派維護人員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。

3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

(二)乙方責任：

1、 乙方負責本合同範圍內消防系統維護工作，以確保整個系統處於正常運行狀態。

2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程範圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成後填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字後存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字後存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成一切後果由乙方負責，造成的經濟損失由乙方賠償。

4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處於完好狀態，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測並出具合格的檢測報告，當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產生的費用由乙方自行承擔。

5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

第六條：其它：

1、 消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委託乙方購買，乙方需提供正規發票，其採購費用由甲方支付。

2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

2、 甲方現場負責人為：盧劍波乙方現場負責人為：彭浩宇，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。 甲方擅自關閉被維護設備; 值班人員不在值班現場; 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與採納的; 甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。

4、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章後生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止。

甲方：乙方：

年月日：

消防維保合同範本 篇10

甲方：

乙方：

消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關於抓緊和認真落實建築消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1.工程結構：

2.工程地點：

二、消防系統維修、保養內容

1.火災自動報警系統及相關連動系統的維修、保養：火災自動報警系統探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統及維修、保養。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統的維修、保養。

4.消防泵房設施的維修、保養。

5.防排煙系統的維修、保養。

三、合同日期：依據消防法規的有關規定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為

四、合同造價

本消防維修、保養工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統進行全面維修保養前的檢查並出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應具備專業技術操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發現消防故障應在第一時間內通知乙方。

3.消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委託乙方按相同型號標準採購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養內容進行施工，確保在合同期內消防設備處於正常的工作狀態。

2.按時出具一份《建築消防設施維修保養報告書》遞交交甲方。

3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2.乙方應配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料説明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當， 設備配本身存在的質量問題，設備使用年限到期的或出現不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年月日：

消防維保合同範本 篇11

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》, 結合國家和廈門市有關法律、法規，經雙方充分協商一致，簽訂本合同並嚴肅履行。

一、 檢測維修保養工作

1. 乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養。

2. 檢測維修保養內容包括(自行選擇)：

A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐乾粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統R. ☐安全疏散及應急照明系統

二、 工作條件和協作事項 (一)甲方的權利與義務

1.檢測維修保養期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。

2.甲方負責系統的日常值班、巡查、建檔並認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。

3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。

4.甲方負責維護保養現場各部門的協調，並派專人協助乙方掌握、瞭解甲方維護保養消防系統的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養所需水、電、氣等必要條件，並全程配合乙方確保維護保養工作順利進行。

5.乙方檢測出損壞的消防設備後，由乙方負責提供所需設備(器件)規格、型號、數量、價格，甲方負責核准審批或由乙方代購，費用由甲方支付。

6.甲方應保證其各項責任的履行，由於甲方原因影響檢測、維修保養工作進行所產生的後果，由甲方承擔。

7.乙方對消防系統設備的更換、維修將另外收取工時費用。

8.該消防系統日常的維護、管理、使用、監控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。

(二)乙方的權利和義務

1. 乙方根據提供圖紙，依據中華人民共和國和國國家標準GB25201——20xx《建築消防設施的維護管理》及《自動消防系統質量檢驗評定規程》中相關的規程及標準要求，在合同有效期內乙方負責系統的日常檢測維修、保養工作;定期對甲方的消防設施進行功能檢測，並提交給甲方檢測報告。

2. 乙方應在合同規定的期限內，對甲方消防設施維護保養每月進行一次回訪，並填寫《建築消防設施月檢查記錄表》保質保量地完成甲方所委託的項目。

3. 乙方應對建築消防設施進行每季度不少於一次的聯動檢查，檢查內容包括(可選擇)：A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐乾粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統 P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統R. ☐安全疏散及應急照明系統

4. 檢測維修保養期內系統如出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知後應立即到場查看測試，並及時消除故障，確保建築消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求後 小時內到場維護保養;存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求後小時內到場維護保養.。

5. 乙方應保證其檢測維修保養的系統符合本合同規定的標準，因乙方原因質量達不到 合同規定標準，乙方在合理的期限內無償返工。

6. 凡乙方在檢測維修保養中違反有關規定而造成質量事故、財產損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。

7. 在檢測維修保養過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規定。

8. 乙方負責協助甲方完成消防部門的年檢合格審批。

三、合同期限

維修保養時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結束，有效期 個月。

四、合同款結算方式

1.合同價款

每店每年維保費用共計 RMB： 元 合同費用共計 RMB： 元人民幣大寫：

2.合同款付款方式

(1)合同簽訂 工作日內，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同期結束後 工作日內甲方付清 %餘款即RMB： 元。

3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發生變化，雙方另行簽訂補充合同。

五、爭議解決

任何一方違約應按照國家有關法律規定承擔違約責任並賠償對方損失。在履行合同時雙方如發生爭議，應本着友好協商的原則解決，協商不成，可通過( )方式解決。

1.廈門市仲裁委員會申請仲裁;

2.向廈門市中級人民法院訴訟。

六、其他

1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

3.與本合同有關的協議條款及附件，與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日