商鋪託管合同

甲方（出租方）：

營業執照註冊號：

地址：

聯繫電話：

傳真：

乙方（承租方）：

營業執照註冊號：

法定地址：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列商鋪租賃事項訂立本協議並共同遵守。

一、鑑於乙方計劃進行統一引進品牌商家經營的需要，甲方同意將其所承租的位於鴛江麗港 幢 層 號商鋪託管給乙方。

二、託管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共

年。

三、租金：甲乙雙方議定的鋪位月租金以每月每平方米人民幣 元計算，減除乙方應付租金，乙方實際應付租金 元/㎡，合計人民幣 元（￥ 元）。此款項按月結算，由甲方於每月的10號前往鴛江麗港財務部收取。

四、託管期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、同意乙方將該商鋪轉租給第三方使用。

2、託管期滿，如商鋪由甲方自行使用或出租時，則甲方需要按物業管理公司之有關規定繳交所需的費用及承擔維護商鋪完好的責任。

五、託管期內，乙方需承擔的義務和責任包括：

1、如商鋪由乙方轉租，則商鋪因經營所發生的需向物業管理公司繳交的商鋪租金、物業管理費、水電費等費用均由經營者負責，乙方有義務協助物業管理公司監督其（經營者）有關費用繳交情況。

2、乙方有義務監督商鋪及設備的使用情況，如因經營者使用不當或其它人為原因而受損，乙方需承擔追討有關損失或令其修復的責任。合同結束時，如雙方不再續約，乙方應負責將商鋪恢復原狀後交還甲方。

六、違約責任：甲方逾期交付商鋪或乙方逾期交付租金，每逾期一由違約方按月租金額的千分之壹向另一方支付違約金。

七、如因水災、風災、地震等自然災害以及戰爭、火災等不可抗力的因素而使承租房屋及其設施損壞的，乙方不承擔責任。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執壹份。協議經雙方簽名蓋章後生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

立約日期： 年 月 日