宅基地合同（通用5篇）

宅基地合同 篇1

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

宅基地合同 篇2

發包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通後，並就有關事項達成一致，現簽訂如下協議條款：

一、工程內容：

在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

三、工程時限：

工期 天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過 天。

四、工程費用：

按建成房屋的建築面積計算(南北按外皮計，東西按牆中計起)，按照 元/平方米計算總造價。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預付 元定金;

2、施工人員進場，付款 元整，作為啟動資金;

3、所有建築物主體完工，付款至總造價的 ;

4、所有工程完工，甲方驗收合格後，甲方付清所有剩餘款項。

六、雙方權利及責任：

(一)甲方權利及責任：

1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

(二)乙方權利及責任：

1、乙方負責進工地，拆除所有建築物，清運所有建築垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。

3、所有建築物全部為現澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

六、安全事項：

1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

2、工地內的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。

七、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協議與本協議具有同等法律效力。若在協議履行中發生糾紛，雙方應本着友好合作的精神進行協商。

八、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

宅基地合同 篇3

轉讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下協議：

一、宅基地、面積

甲方將鄉鎮規劃所得的坐落於 的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位於東邊界 ，西邊界， 北邊界於 ，南邊界於 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字後發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。

五、 轉讓金額

該房基地的轉讓價格為人民幣 萬元。(大寫： )

六、 付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同後，第一次付款為定金叁拾萬元整。

甲方定金到位後，負責報批建房的手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月後乙方向甲方支付剩餘的全部款項。

七、 違約責任

1.本協議簽訂後，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，並賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑑定)。

八、 未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字後具有同等效力。

九、 協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀後生效。

十、 本協議一式兩份，上方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼： 證明人簽字

姓名

簽字地點

年 月 日

宅基地合同 篇4

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

1、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於某某鎮某某三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

2、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

3、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

4、房產歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

(2)建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

(3)房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

5、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

6、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

7、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

8、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

轉讓方：

受讓方

宅基地合同 篇5

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___.

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：___.

3、該房屋的使用狀況為：___.

四、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)

該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________.

六、宅基地交付時間：________________.

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。 九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日