宅基地合同(通用25篇)
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宅基地合同 篇1
發包方為甲方: (以下簡稱甲方) 承包方為乙方: (以下簡稱乙方)
甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施,經甲乙雙方協商溝通後,並就有關事項達成一致,現簽訂如下協議條款:
一、工程內容:
在甲方宅基地內修建一院二層樓房,全部為現澆。
二、工程承包基本形式:
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時限:
工期 天,如遇陰雨、秋收,可適當順延,但總工期不超過 天。
四、工程費用:
按建成房屋的建築面積計算(南北按外皮計,東西按牆中計起),按照 元/平方米計算總造價。
五、付款方式:
1、簽訂合同之日,預付 元定金;
2、施工人員進場,付款 元整,作為啟動資金;
3、所有建築物主體完工,付款至總造價的 ;
4、所有工程完工,甲方驗收合格後,甲方付清所有剩餘款項。
六、雙方權利及責任:
(一)甲方權利及責任:
1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。
(二)乙方權利及責任:
1、乙方負責進工地,拆除所有建築物,清運所有建築垃圾;
2、乙方一切按照圖紙施工,工地所用料由監理指揮施工。
3、所有建築物全部為現澆。
4、所需的一切用材按圖紙施工。
六、安全事項:
1、乙方做好工地的安全保障措施,保證工地的施工安全。
2、工地內的一切安全事故均由乙方負責,與甲方無關。
七、未盡事宜與糾紛解決方式:
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定,補充協議與本協議具有同等法律效力。若在協議履行中發生糾紛,雙方應本着友好合作的精神進行協商。
八、本協議壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
宅基地合同 篇2
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記,甲方無償協助乙方辦理登記手續,有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權,單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 身份證:
簽訂日期:
乙 方: 身份證:
簽訂日期:
公 證 人: 身份證:
簽訂日期:
宅基地合同 篇3
轉讓方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
受讓方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成如下協議:
一、宅基地、面積
甲方將鄉鎮規劃所得的坐落於 的建房宅基地,轉讓給乙方,具體位置位於東邊界 ,西邊界, 北邊界於 ,南邊界於 ,面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭,同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書籤字,否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽字後發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾,如出現由甲方負責協調解決。
五、 轉讓金額
該房基地的轉讓價格為人民幣 萬元。(大寫: )
六、 付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同後,第一次付款為定金叁拾萬元整。
甲方定金到位後,負責報批建房的手續,待全部手續交付乙方可以建房時,乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。
甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾,使乙方建房順利完工,建房完工或八個月後乙方向甲方支付剩餘的全部款項。
七、 違約責任
1.本協議簽訂後,任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔,應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元,並賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑑定)。
八、 未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議經雙方簽字後具有同等效力。
九、 協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀後生效。
十、 本協議一式兩份,上方各執一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 姓名: 姓名:
身份證號碼: 身份證號碼: 證明人簽字
姓名
簽字地點
年 月 日
宅基地合同 篇4
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲方自願、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關係,雙方在平等、自願、誠信的基礎上,協商達成如下協議以共同遵守:
一、轉讓標的:
協議所涉宅基地位於________________,面積________平方米(寬________米,長________米)。
二、甲方對該宅基地的承諾:
對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚,沒有權屬糾紛。
三、轉讓價格:
該宅基地的轉讓價格為________元/平方米,總計人民幣________元(大寫________元整)。
四、付款方式和期限:
甲乙雙方協議書籤訂生效當日內,乙方一次性支付甲方人民幣________元(大寫________萬元整),於________年________月________日之前一次性支付甲方人民幣________元(大寫________元整)。
五、宅基地交付時間:
協議生效後,乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益,甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可範圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時,甲方應提供相關證明材料並無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續,產生的税費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的,甲方應無條件提供一個户頭以其名義辦理相關產權證,以此辦理相關產權證後該宅基地及附屬房屋的所有權屬於乙方所有。
七、其他事項約定:
乙方對該宅基地行使權力期間,遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜,甲方應積極、無償協助解決,因糾紛造成乙方損失的,甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家徵收土地,該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協議履行期間,若甲方違約,應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,並賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約,則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜,由雙方協商解決,所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割,具有同等法律效力。
十一、本協議自甲、乙雙方簽字後生效。本協議書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地合同 篇5
轉讓方: (簡稱甲方)身份證號:
受讓方: (簡稱乙方)身份證號:
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成合同如下:
一、宅基地坐落於號。四邊分明為界,面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。 乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地 使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調
處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情,甲方只享有户
所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。此合同一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方: 身份證號:
乙方:身份證號:
證明人:
年 月日
備註手寫有效:
宅基地合同 篇6
可參考下面的格式來寫買賣宅基地合同
甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫_________。
四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。
七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續,待房產過户到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將抽風機一台(型號:_________________),空調兩台(型號:_________________),熱水器(型號:_________________),浴霸(型號:_________________),飲水機(型號:_________________),音響兩台(型號:_________________),涼衣架,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衞設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:_________________
甲方(賣方):_________________(印)身份證號:_________________住址:_________________電話:____________________ 年 ___ 月 ___ 日
乙方(買方):_________________(印)身份證號:_________________住址:_________________電話:____________________ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地合同 篇7
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落於_______________的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:_______________甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元,大寫:______________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。
五、宅基地交付時間:____________年___________月________________日。
六、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元,並償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:_______________乙方:_______________
身份證號:_______________身份證號:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是一份農村購買宅基地合同。
宅基地合同 篇8
轉讓方:_________
受讓方:_________
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成合同如下:
一、宅基地坐落於__________________號。四邊分明為_________界,面積_________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_________元整。
五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。
六、產權歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償_________元整。1年以後違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為_________萬元,第二年原房主反悔了,違約金_________元。如造成乙方損失,甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情,甲方只享有户口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此合同一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:_________身份證號:_________
乙方:_________身份證號:_________
證明人:_________
_________年_________月_________日
宅基地合同 篇9
範本一
轉讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成如下轉讓協議:
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於宅基地轉讓給乙方,具體位置位於,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。面積大小平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭,同時涉及該宅基地所有產權人,必須在協議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定後,發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣萬元(大寫:)。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元,並償付違約金萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協議一式份,雙方各執一份。
甲方簽字:
姓名身份證號碼:
姓名身份證號碼:
乙方簽字:
姓名身份證號碼:
姓名身份證號碼:
證明人:
簽字地點:
年月日
範本二
甲方:身份證
乙方:身份證
甲乙雙方本着責任分清,自願有嘗的原則,經雙方充分協商:現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權(長期使用)。
一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰:東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:
三、轉讓費為人民幣____________整,轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方,概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任:
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用,在轉讓使用權前,甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其它的債權債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後,因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛,甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後,其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具
變更名稱的相關資料和證明文件,(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議)。
五、乙方責任:
在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時,所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商,簽訂協議後不得反悔,如有違約,由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜,由雙方協商,所簽定的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
範本三
甲方(出賣人):性別:
住址:
聯繫方式:
身份證號碼:
乙方(買受人):性別:
住址:
聯繫方式:
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,鑑於甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:
一、甲方將自己所有的位於市區村宅基地轉讓給乙方;四至:東至,西至,南至,北至:房間數:、年限:、房間結構:、長寬:。是否可以使用:。是否舊房:。
二、宅基地價款為人民幣元,支付方式:一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批准手續原件(房產證或者批准建房證等)交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
八、轉讓完成之後,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;
3、對於土地應按照區位補償價予以補償;
4、如甲乙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開於簽訂
本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
十、未盡事宜,由雙方協商解決,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女:
年月日
乙方:
年月日
村民委員會意見:
年月日
宅基地合同 篇10
甲方:_______________
乙方:_______________經甲乙雙方平等協商,乙方同意將調換給甲方作宅基地,訂立協議條款如下:
一、乙方同意將該處______平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用,地址為:東至:_______________,西至:_______________,南至:_______________,北至:_______________。
甲方將該處______平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:東至:_______________,西至:_______________,南至:_______________,北至:_______________。
二、雙方簽訂協議後,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任後果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、本協議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執行。
甲方:_______________
乙方:_______________在場人:_______________小組長意見:_______________
村委會意見:_______________(公章)
時間:_______________年_______________月_______________日
宅基地合同 篇11
甲方:__________乙方:__________
兄弟二人均已經成婚,準備分家另過獨立生活,為劃清產權,避免爭議,團結和睦,經父親、母親,妹妹餘逸敏見證特立此分家協議書,以及父母今後贍養義務。協議書條款如下:
一、房產分割:原有宅基地一處,建房兩間三層半。兄弟二人各一層,另外兩層歸父母所有,用於父母的養老。
二、三樓歸餘達所有;二樓歸餘朋所有。
三、父母所有的兩層房百年後由父母支配。
四、父母的贍養協議:
1、口糧由甲、乙共同承擔。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔,
3、當父母卧牀不能自理時,兄弟2人輪流照顧,輪到一方照顧時,如果需顧保姆的,費用由顧保姆方自理。
五、本協議共頁一式三份,父和母、甲、乙各執一份,一經簽字按手印,兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。
協議人:
日期:__年__月__日
宅基地合同 篇12
轉讓方:
受讓方:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和麪積由乙方競買或摸號後確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除後____日內向甲方支付人民幣2萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後____日內付清。
四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,並償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日
宅基地合同 篇13
甲方:
乙方:
由於甲方向乙方借用錢了買房子,在短期內無力償還,所以經甲乙雙方在平等地、自願的基礎下達成如下協議:
一、甲方的宅基地面積______平方米,(宅基地無證),四至界線為:北接公路,南接本家,東接公路,西接李富貴宅基地,將其抵押於乙方,抵押之後,甲方不再欠乙方任何款項。
二、乙方在使用過程中,如果因地界發生爭議,甲方負責協調解決,若解決過程中發生費用由甲方負責。
三、乙方在使用過程中如發生國家徵用,甲方協助辦理手續。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,甲方不得發任何藉口索要和拒付。同樣,在辦理房產證、土地使用證時,甲方均協助乙方,辦成與否,甲方不對其結果負責。但辦理、協助於乙方過程中所發生的費用全部由乙方負責,乙方不得以任何藉口有責於甲方。
四、甲方抵押宅基地後,如果其村民小組根據其户頭,調整新宅基地塊、分紅等,由甲方支配和使用,乙方無權享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣,甲方不得干涉。乙方轉讓、轉賣過程中,需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時,甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣,甲方宅基地抵押乙方後,從此證明不再欠乙方任何事項,乙方在以後不得以任何藉口、任何方式向甲方索要,反之按其抵押價3倍賠償甲方。
七、協議書包括合同書及平面圖1份,合同自甲乙雙方簽字認定後生效,任何一方不得反悔。
八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
附件:甲乙雙方身份證。
甲方簽字:
乙方簽字:
中證人簽字:
*年*月*日
宅基地合同 篇14
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方就位於
__________________房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自願將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用,現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上,一致達成如下協議:
1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。
2、房屋宅基地總面積__________________平方米。
現甲方有__________________平方米,乙方有__________________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題,分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村小組備存一份。
該協議只要雙方當事人簽字後即由法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________
簽訂協議時間:________年________月________日
宅基地合同 篇15
立約人(父親):_______________男,漢族,__________年__________月__________日,住___________市___________鎮___________村;
長子___________,男,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
次子,男___________,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
女兒___________,,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
立約人共有二男一女,子女均已結婚,現三人均表示願意分家析產,改變過去共同生活的狀態,各立門户。經協商,達成如下分產契約,並由_____________作見證人。
(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。
(二)現村內住三處平房。將位於___________的五間磚瓦房及院落內附屬物歸長子________________所有;將位於歸次子_____________。女兒願意放棄財產權。
(三)傢俱及家用。歸其長子_____________,耕地承包權分別歸_____________。
(四)存款_____________元,由其_____________分得_____________元,長子_____________分得_____________元。兒子每月平均負擔其父母日常生活用,現每月二人給付___________元。
(五)立約人如遇重病或其他意外,費用由_____________共同負擔。
(六)以上所列各項,立約人完全同意,並有見證人作證。
(七)、本協議經當事人簽字生效。
(八)、本協議一式__________份,當事人各執一份,公證處留存一份。
(簽字):___________
_____________(簽字):_______________子女簽字:_______________
_____________(簽字):_______________
_____________年_______________月________________日
見證人(簽字):______________
_____________年_______________月________________日
宅基地合同 篇16
甲方:
哥哥(姓名)_____________,男,______歲,________年________月________日出生,身份證號碼:___________,家庭住址:________________________________。
乙方:
弟弟(姓名)_____________,男,______歲,________年________月________日出生,身份證號碼:___________,家庭住址:________________________________。
我們的父母分別於________年________月、________年________月病逝。有祖業房產宅基地一處,坐落在________市________區________號,面積為________平方米。證號為:________________。此處房產在________年________月________日,父親________(身份證號碼:_______________)、母親________(身份證號碼:_______________)現場主持,見證人叔叔________執筆進行分割,甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在現場,經過平等協商後簽字並已在家庭內生效。
分家後,乙方________於________年、________年對分割的舊房子分別進行翻建。現在,我們居住的地段有開發的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以後給下一代造成麻煩,
經過充分協商簽訂以下協議:
1.繼續執行________年________月________日父母主持、叔叔________璽見證、甲方、乙方平等協商後簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。
2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。
3.如果以後政府徵用或開發商開發,接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償,互不牽扯。
4.根據上述三條款,以後政府徵用或開發商開發時,如果提供回遷樓,各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。
五、雙方並約定其兄________的兒子________、________為財產繼承人,________代理辦理相關手續;________的兒子________為財產繼承人,並代理辦理相關手續。
以上條款經公正處
公正、雙方簽字後生效。
甲方:_______________
(委託授權人):_______________簽字
________年________月________日
乙方:_______________
(委託授權人):_______________簽字
________年________月________日
宅基地合同 篇17
甲方(姓名及村組):________________
乙方(姓名及村組):________________
因自建房需要及耕種方便,經甲、乙雙方友好協商,對各自部分承包地進行置換並達成如下協議:
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落於___________________,其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現場測量並立地樁確定)
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落於__________現住房南側,其中地塊寬度_____米。長度_____米。(長度和寬度均由雙方現場測量並立地樁確定)
二、互換雙方權利義務關係
1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換後,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.自本協議生效後,甲乙雙方互換後地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。3.。
三、交付方式和時間
互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約,對另一方造成損失,由違約方承擔全部責任。
五、爭議條款
因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款
甲乙雙方約定,本協議須經雙方簽字後生效。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字、手印):_____________ ________年________月________日
乙方(簽字、手印):_____________ ________年________月________日
宅基地合同 篇18
甲方:_________________身份證:_________________
乙方:_________________身份證:_________________
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:_________________東鄰:______________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過户,甲方無償協助乙方辦理過户手續,有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:_________________在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫:_________________壹拾貳萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權,單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
乙方:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
公證人:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
上訴就是宅基地購房合同,望採納。
宅基地合同 篇19
甲方:______________身份證號:______________住址:______________
乙方:______________身份證號:______________住址:______________
根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,經合同雙方當事人平等協商同意,就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:
一、互換地塊概況
1.甲方願意將位於_____土地總面積為_____㎡。合_____畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為:______________東至西至:______________南至:______________北至
2、乙方願意將位於__________土地面積為_____㎡合計_____畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。
四址為:東至西至:______________南至:______________北至:______________
3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式,甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三、其他
1、在土地互換過程中,甲方承擔土地契税和交易費用。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執一份,中間人一份。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地合同 篇20
出賣人:
身份證號碼:
住所:
聯繫電話:
買受人:
身份證號碼:
住所:
郵政編碼:
聯繫電話:
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定,買受人和出賣人在平等、自願的原則下,就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款:
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權屬與面積情況
甲方自願將其位於市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋佔有土地性質為:宅基地使用權,宅基地使用權證號為:。該房屋產權證書複印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。
2、房屋內部設施設備:包括:。
第二條買受人主體資格
乙方的户籍為:,系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式
雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權的價款為:
人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整¥元)。
簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金元,該定金於[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。
買受人採取下列第種方式付款:
一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款元,應當於年月日前支付。
雙方約定全部房價款存入以下賬户:賬户名稱為:,開户銀行為:,賬號為:。
第四條甲方權利擔保責任
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
2、甲方保證並承諾對上述房屋擁有所有權,對土地擁有使用權,甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議,對於該房屋及土地的出售,不存在任何享有優先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易後如因權屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂後,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
4、本合同簽訂後,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,由甲方負責清理,並承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂後,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認定無效,甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續,領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。
如該房產權利狀況與上述情況不符,導致乙方不能正常使用標的房地產,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款,並自買受人付款之日起,按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限
甲方應於接收到第期購房款後日內,將房屋交付給乙方。
第六條違約責任
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權通知對方解除合同,並按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,並依法主張相應的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規政策標準,或者未取得相關權利主體審批同意,致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過户的,雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權解除合同,要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產,應適用本合同關於房產收回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,並有權要求甲方支付違約金人民幣元。
6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過户手續,乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元,並繼續按照約定辦理過户手續。
7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益,並且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。
基於農村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規規定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認定無效,雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效後的締約過失責任分擔問題。
第七條本合同發生爭議的解決方式
雙方本着友好協商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字後,由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意後生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份,乙方一份,集體經濟組織一份留存備查。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
簽訂日期:年月日
身份證:
聯繫電話:
簽訂日期:年月日
宅基地合同 篇21
甲方:
乙方:
甲方就位於 房屋宅基地使用du權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自願將 平方米 房屋宅基地使用權分給乙方使用,現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上,一致達成如下協議:
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積 平方米。現甲方有 平方米,乙方有 平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題,分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村小組備存一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
宅基地合同 篇22
甲方:___身份證號碼___
乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
________年____月____日
乙方:___
身份證號碼
宅基地合同 篇23
甲方(被繼承人):_________________身份證號:_________________
乙方(繼承人):_________________身份證號:_________________
現户主甲方有宅基地房屋一套,甲方父母與妻子已經過世,甲方對該房屋享有獨立的完全的產權。乙方為甲方長子,丙方為甲方次子,經甲方與乙方丙方商議,就甲方過世後,乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協議,以供共同遵守
一、宅基地房屋基本情況
宅基地房屋坐落於市縣鄉鎮第號,宅基地面積平方米,房屋共四間,面積共平方米,院子平方米,附屬設施有。
二、對於該宅基地房產,在甲方過世後,乙方繼承,即乙方繼承東西向兩間房並擁有其產權和南北向兩間房並擁有其產權。院子為共同共有,如將來進行分割,雙方同意一人一半,附屬設施歸乙方所有。
三、該房屋由繼承人乙方實際佔有使用,並負責該房屋的一般維修、保護和管理,所付費用由繼承人共同承擔。
四、雙方同意賦予本協議內容具有遺囑繼承的效力,甲方決定不再立遺囑處理遺產,否則,後立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時,也不得通過贈與行為而使本協議內容落空。
本協議自簽訂之日起生效,在本協議履行中如產生任何糾紛,乙方與丙方應當本着友愛互助的精神和平解決,和睦相處。
五、本協議一式兩份,兩方各執一份,具有同等法律效力。
以下無正文
甲方(簽字):_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
乙方(簽字):_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地合同 篇24
甲方:____________身份證號碼________________現住址_______________聯繫電話:_______________
_____________(甲方妻子)身份證號碼________________現住址_______________聯繫電話:_______________
乙方:____________身份證號碼________________現住址_______________聯繫電話:_______________
_____________(乙方妻子)身份證號碼________________現住址__________聯繫電話:_______________
甲乙雙方經協商一致,自願將各自的宅基地及地上物交換,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。
甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。
乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:______________ ;
2、該房屋的抵押狀況為:_______________
3、該房屋的使用狀況為:_______________
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定,於本協議生效後20日內相互交換佔有,協議生效後30日內相互協助辦理過户手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。
六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過户手續的,應承擔違約賠償金_______________萬元。
七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:______________
甲妻:______________
乙方:______________
乙妻:______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地合同 篇25
轉讓方:(簡稱甲方)
受讓方:(簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落於×市、×區、×村集體規劃小區,四字分明為界,面積×平方米。
二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方 元整(000.00元)。
四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。
六、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:身份證號: 乙方: 身份證號: 證明人:
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