抵押合同的解除（精選3篇）

抵押合同的解除 篇1

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請辦理□抵押權註銷登記□最高額抵押權註銷登記□預購商品房抵押權預告登記註銷登記□抵押權預告登記註銷登記，經協商一致，訂立本協議。

第一條抵押登記情況

1、所有權證書或證明情況：_________________

□房屋所有權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

2、他項權證書或證明情況：_________________

□房屋他項權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權預告登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建築面積：_________________

第二條註銷原因

□擔保的主債權已消滅

□抵押權已實現

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權註銷登記□最高額抵押權註銷登記□預購商品房抵押權預告登記註銷登記□抵押權預告登記註銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協議填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協議具有同等法律效力。如其他相關協議與本協議存在衝突、矛盾的，以本協議為準。

2、本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本協議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_____________年__________月__________日

抵押合同的解除 篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

根據實際情況，在平等協商，自願互諒的基礎上，本於誠信，甲乙雙方達成如下協議：_________________

第一、甲乙雙方同意解除_________年_________月_________日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

第二：_________________甲乙雙方同意對於合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

第三：_________________鑑於合同未能履行是由於客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意於本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費______元;待該工程施工完成計量結算後(_________年_________月_________日前)甲方退還乙方已交納甲方______元履約保證金。

第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效後，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利於違約方的解釋。

第五、未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

抵押合同的解除 篇3

受讓人(甲方)：_________________

性別：_________________出生日期：_________________身份證號：_________________。

轉讓人(乙方)：_________________

性別：_________________出生日期：_________________身份證號：_________________。

經甲、乙雙方協商，簽訂《抵押房產轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其所有的位於，用途房產建築面積平方米，所有權證號：_________________，卷號：_________________

二、轉讓價格為人民幣(大寫)_____________元整，(小寫)_____________元整。

三、抵押合同與借款合同辦理完之後，才可以辦理《抵押房產轉讓合同》，本合同時規定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在________年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委託甲方處置該房產，併到房產部門辦理抵押注銷手續，然後在辦理此房產的轉讓手續，包括交易、更名、過户、代收房款等相關事宜。並在借款之日起就此進行委託公證，房屋所有相關手續由甲方保管。

五、甲方於年月日，將抵押房產轉讓款人民幣(大寫)元整，小寫元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過户手續的之前反悔，不向甲方轉讓該房產，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定：________年____月____日起，每經過一日，乙方按照借款的百分之五支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在年月日之前不辦理上述房產的過户手續，不對該房產進行處置。如乙方在約定辦理過户手續的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產進行處置。

八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產低壓給甲方，併到房產局辦理抵押登記手續和委託公證。乙方承擔抵押登記手續和委託公證的有關費用。抵押登記證由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金後，抵押登記證交還給乙方。

九、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款及違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《抵押房產轉讓合同》的約定，單方處置抵押解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

十、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

十一、本合同以下列作為附件，只有附件完整提交給甲方並確認真實有效後本合同才發生法律效力：

(1)房屋產權證

(2)契證

本合同一式二分，甲，乙雙方各執一份，各份具有同等效力。

甲方(受讓人)：_________________

(簽字或蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)：_________________

(簽字或蓋章)

________年____月____日