財產抵押合同(3篇)

本文目錄2018財產抵押合同財產抵押合同書財產抵押合同書

(為抵押方，以下簡稱借款人)向 (為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣經雙 方協商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：

一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。 在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借 款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保 險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期)。

三、放款人對借款人來説是第一人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必徵詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品 價值原則上按原值的%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩餘部分交借款人處理。

五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。

六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國經濟的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)後生效，成為對雙方約束力的法律文件。

八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。

九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。

借款單位放款單位

代表法人代表

公證機關 年月日

財產抵押合同書2018財產抵押合同（2） | 返回目錄

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元；可封存的流動資產元，有價證券元；其它元（詳見抵押物清單），評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年

月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的７０％的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兑現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方籤並經公證後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。

附件：１．抵押物清單張。

２．

３．

４．

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附：抵押物清單

抵押契約編號

單位：元

┌───────┬────────────┬─────┬───────┐

│企業名稱││經濟性質││

├───────┼────────────┼─────┼───────┤

│地址││電話││

├───┬─┬─┼─┬─────┬──┬─┼──┬──┼───────┤

│抵押物│規│單│數│帳面價值│抵押│折│抵押│存放│保險單│

││││├──┬──┤│扣││├───┬───┤

│名稱│格│位│量│原值│淨值│現值│率│價值│地點│保險│起止│

│││││││││││號碼│時間│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│││││││││││││

└───┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴───┴───┘

以上所列財產已在保險公司投保，到期後由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在＿＿方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

借方公章：貸方公章：

法人代表：法人代表：

經辦人：經辦人：

年月日年月日

財產抵押合同書2018財產抵押合同（3） | 返回目錄

合同編號：_________年_________第_________號

抵押人名稱（以下稱甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開户金融機構：_________

帳號：_________

電話：_________

　

傳真：_________

郵政編碼：_________

抵押權人名稱（以下稱乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開户金融機構：_________

帳號：_________

電話：_________

　

傳真：_________

郵政編碼：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：_________

第二條　本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫）_________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。

第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1．抵押財產中的_________待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管；抵押財產中的_________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

2．抵押財產中的_________由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的_________辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：_________。

第六條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條　本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

3．借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責任

1．按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2．按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

4．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。

5．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

6．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額_________的違約金。

7．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________。

第十四條　雙方商定的其它事項：_________。

第十五條　爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向_________仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人籤並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（籤）：_________

　法定代表人（籤）：_________

　

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

抵押財產清單及財產有效證書一式_________份。

一、適用範圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。

二、合同中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權人”即借款合同中的貸款人。

三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明文件。

四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。

五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。

六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協商一致後填寫。

　

七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協商一致後在第十四條中約定。

八、第十六條是對合同籤人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人籤並加蓋單位公章後才能生效，其他任何人籤和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人籤。