售房協議書（商品房）（精選10篇）

售房協議書（商品房） 篇1

賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________

居民身份證編號：________.電話號碼：____________甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。訂立合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在________________________________(建築面積____平方米，____，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。

三、雙方同意於____乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款後，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。

四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，並保證其設施完好，交房後發生的一切費用將由乙方自行負責。

六、上述房產辦理過户手續所需繳納的全部税費由乙方承擔。

七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金，並承擔因此給守約方造成的經濟損失。守約方收取違約金後，付給中介方中介費1%。。

八、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方簽字後方能生效，並各執一份，具有同等法律效力。

十

一、雙方約定其他事項：

1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________。

2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。交房前產生的物管費由甲方結清。

3、甲方領取房產證、土地使用證後，安排時間配合乙方辦理該房屋過户手續，中介費人民幣____元由乙方負擔。

____甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

電話：____________ 電話：________

________年____月____日 ________年____月____日

中介方：________

________年____月____日

售房協議書（商品房） 篇2

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 層(建築面積 平方米)房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫 圓整;即人民幣小寫 元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 元整。(後續款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔，甲方提供有關資料……

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在 年 月交房給乙方;交房後乙方付清餘款。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

______年____月____日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

______年____月____日

證明人：

______年____月____日

售房協議書（商品房） 篇3

賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________

買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________

居民身份證編號：________.電話號碼：____________甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。訂立合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在________________________________(建築面積____平方米，____，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。

付款方式：

1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣____元。大寫：____

2、第二次付款在____年月____日，交人民幣____元;

3、待甲方領取房產證和土地使用證交給乙方時，乙方應支付購房尾款：____元。

三、雙方同意於____乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款後，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。

甲方;______ 乙方：______

日期：______

售房協議書（商品房） 篇4

甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________甲、乙雙方於________年________月________日簽訂了

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次：乙方於《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用於償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部餘款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需税費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋後，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽台、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，並在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效後，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________見證人(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年_______月_____日

售房協議書（商品房） 篇5

賣方(甲方)：身份證號碼：

買方(乙方)：身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方願將其位於______________的房屋，房屋建築面積______平方米，車庫面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於______年____月____日將上述房地產交付乙方。

第四條税費分擔

經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過户手續費所需繳納的税費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。

第六條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十條附件：房產證複印件

甲方：(簽章)方：(簽章)

________年________月________日

售房協議書（商品房） 篇6

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

一、經甲、乙雙方公平和誠實信用的原則訂立本協議，以共同遵守。

二、甲方願將小河街四間兩層門面樓房和後院五間小房售給乙方。

三、甲、乙雙方經協商達成一致，同意樓房出售價格合計人民幣(大寫)____________元。

四、甲、乙雙方同意自本合同簽訂日起房款一次付清。

五、四鄰界限以磚牆為準。

甲 方：______ 乙 方：______ 中介人： ______

____年____月____日

售房協議書（商品房） 篇7

甲方：

乙方：

1、二手房有無合法的產權和土地使用權

合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。

這一點作為二手房購房合同注意事項關鍵，值得每個人加以重視。

現實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑑別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有着極為重要的作用。

鑑別房屋產權證真偽的保險方式是到相關部門進行核實。

2、準確瞭解售房人

一般來説，大家可以通過查看房產證人的身份證件，來解決該困擾。

如果售房者與房屋產權證上記載的產權人不是同一人，則應當瞭解售房者與房產人之間的關係，要求售房者提供證明文件，並親自向房產人核實。

購房者應當詳細瞭解並核實房產人是一位還是幾位共同。

如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

在辦理房產過户手續時，全部共有人需要都到場。

如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

3、對即將進行交易的房產基本情況必要了解

這主要包括房屋的實際面積和機構與房屋產權證上登記的面積以及顯示的房屋結構是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結構的問題;該房產用途是否與購房者購買後的用途相符等。

4、核實房產是否抵押、租賃或被司法機關查封

如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售並放棄優先購買權的書面意見;如果房屋已被抵押，則須通知抵押權人，並就解除抵押確定可行的方案;如果房屋被司法機關查封，則應考慮放棄購買或就此與司法機關及案件當事人進行交涉(非專業人士難以把握)。

很多人在簽訂二手房買賣合同時忽視了這些應當注意的事項。

5、購買的房屋是公房或經濟適用房，應瞭解這些房屋是否獲准上市交易

預購公房是否需補足有關費用、公房原單位對房屋是否保留優先購買權、已購公房參加房改房時同住成年人的意見等。

等單位的房屋，由於其特殊性，應注意單位是否同意出售，以及能否辦理房屋權證和土地使用權證，如有疑問則不宜購買。

6、估算税費負擔

二手房買賣的税費規定較多、較複雜，累計各項税費金額也比較大，估算税費負擔是十分必要的。

根據國家規定，購房者應承擔契税、印花税，售房者在一定條件下應承擔營業税、城建税、附加費、個人所得税。

根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況還可能發生土地税、房產税、手續費、交易管理費等税費。

此外，買賣房屋的性質、面積大小、用途、辦理產權登記時間長短等因素還可能使得契税的税率發生變化。

買賣雙方可以根據擬交易房屋的實際情況，向法律專業人士或有關部門具體瞭解税費的項目、税率。

甲方：____________

身份證號：______________

聯繫電話：____________

______年___月__日

乙方：____________

身份證號：______________

聯繫電話：____________

______年___月__日

售房協議書（商品房） 篇8

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

甲方(出賣人)：

姓名：身

份證件號碼：

乙方(買受人)：

姓名：

身份證件號碼：

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)該房產座落於河北青縣石油一機廠經濟適用房 號樓 單元樓

(二)該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

(三)甲方還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、衞生間及其他設施、設備轉讓給乙方，其轉讓價格已包含在總房款中，不再另行支付。

(四)甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第二條

(一)所售房屋總款為萬元整(元)。

(二)經甲乙雙方協商後同意，房屋全款在本合同簽訂之時，由乙方一次性交付給甲方。

(三)房屋首次辦理產權證、水、電、天然氣等事項所需費用包含在房屋總款中，乙方不再另行支付。

(四)房屋交付後(以交鑰匙為準)，住户生活所需水、電、暖、天然氣及物業管理方面費用遵照廠裏規定執行，產生的一切費用由乙方自行支付。

第三條

依據廠裏規定，房屋自辦理產權證完成之日起，五年內不得辦理過户手續。

五年之後，如需辦理過户手續，甲方應協助乙方完成相關事宜，其產生的所有費用由乙方自行承擔。

第四條

房屋辦理過户手續之前，如存在房屋、物業方面問題，需由甲方出面協助處理的，甲方應予以協助。

房屋辦理過户手續之後，上述問題由乙方自行解決。

第五條

如出現不可抗拒因素，甲方有權通知乙方單方解除合同，並將乙方所付全部款項如數退還。

第六條

本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。

本合同適用於中華人民共和國法律、法規。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。

協商不能解決的，依法向當地人民法院起訴。

甲方(出賣人簽名)：

乙方(買受人簽名)：

年 月 日

售房協議書（商品房） 篇9

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。

房屋具體狀況如下：

甲方願將其位於______________的房屋，房屋建築面積______平

方米，車庫面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於______年____月____日將上述房地產交付乙方。

第四條税費分擔

經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過户手續費所需繳納的税費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。

第六條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日

售房協議書（商品房） 篇10

賣方：______________-(以下簡稱甲方)身份證號：_____________________

買方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、房屋面積：

1、甲方所售房屋所有權證號為"_______號"，房屋土地使用權證號為"_______號";

2、甲方所售房屋位於__;

3、甲方所售房屋建築面積______平方米;

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_叁拾貳萬元整;

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由乙方負擔。

第三條付款方式：

協議簽訂，乙方支付甲方購房款貳拾貳萬元整;房屋過户手續辦理完畢後，乙方支付甲方拾萬元整;房款支付以收據為準。

第四條房屋交付：

乙方在第一次付款後_10_個工作日內，甲方將房屋交付乙方並辦理過户手續，逾期不交，甲方承擔賠償責任。

第五條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本協議第四條規定將房屋及時交付乙方的，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除協議。

第六條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日