個人買房合同（精選5篇）

個人買房合同 篇1

甲方：

乙方：

鑑於此，甲乙雙方在協商一致基礎上達成如下協議：

第一條 借款人的資格條件 借款人應為________年____月____日前年齡在45週歲以下(含45週歲)的現在崗的中青年科技骨幹，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條 借款人的購房補貼標準 根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用於購房，不得挪作他用，不以現金兑付。

第四條 借款的程序 乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格後，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。

第五條 借款人所購房屋的產權歸屬 借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權。 本________年工作年限，以創新後實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創新後________年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的________年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同

第七條規定相應比例退款。 擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。

第十條 乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款餘額，甲方有權向人民法院提出起訴，並收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款餘額與借款年限來計算(利息按國家規定計)。 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

________年____月____日

________年____月____日

個人買房合同 篇2

一.協議人：

賣方甲方：__________

買方乙方：__________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

二.甲方承諾:

1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2.保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3.保證該出售房屋未予出租。

4.自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5.按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6.在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三.乙方承諾:

1.保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2.按國家要求不改變房屋的結構。

3.按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。

4.在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四.違約責任

1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五.協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六.協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七.協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：__________

乙方：__________

註明日期__________

個人買房合同 篇3

甲方(出賣人)：______________________

公民身份號碼：________________________

統一社會信用代碼：_____________________

委託代理人：_________________________

法定代表人(職務)：___________________

聯繫地址：___________________________

電子郵箱：___________________________

聯繫電話：___________________________

乙方(購買人)：______________________

公民身份號碼：________________________

統一社會信用代碼：_____________________

委託代理人：__________________________

法定代表人(職務)：____________________

聯繫地址：____________________________

電子郵箱：____________________________

聯繫電話：____________________________

第一條房屋具體情況

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米)，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。

該房產的總佔地面積：______平方米。

3、該房產連同地產總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。

第二條甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，並且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理並承擔所有的違約和賠償責任：

1、《房屋所有權證》書證號：__________________。

2、土地證編號：____________________________。

第三條付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。

如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。

現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。

如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

1、該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之後，首付人民幣_____元定金。

2、甲方應於合同簽訂後____日內將房屋全部騰空和將於此房屋中的户口全部遷出，辦理完畢後，乙方付款人民幣_______元。

3、甲方應於乙方第二次付款後____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過户後，乙方再付款人民幣_______元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條付款方式

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。

對買方而言，實際交房不僅可以儘快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。

對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過户手續，所以交房並不會帶來實質風險。

第五條甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用及物業費等。

8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

第六條乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。

第七條税費乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第八條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過户到買方名下後____日內將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接補充協議中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理户口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均履行完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第九條其他事項

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本契約均為本契約不可分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

本合同一式__________份。

其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

委託代理人(簽字)：______________ 委託代理人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

簽訂時間：_______年______月_____日 簽訂時間：_______年______月_____日

個人買房合同 篇4

售房方（甲方）：__________

身份證號碼：_______________

購房方（乙方）：__________

身份證號碼：_______________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建築面積______平方米，結構______樓層 ，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總佔地面積：______㎡。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理：

《房屋所有權證》書證號：_______________

土地證編號：_________________________

三、房屋四界：

東：_________________________

西：_________________________

南：_________________________

北：_________________________

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之後，首付_____元定金。

（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣_______元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘_______元。

五、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

六、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。

十一、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、 本協議壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份。

甲方（蓋章）：_____

代理人（簽字）：_____

_______年___月___日

乙方（蓋章）：_____

代理人（簽字）：_____

_______年___月___日

個人買房合同 篇5

甲方（出賣人）：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

委託代理人/法定代表人（職務）：

聯繫地址：

電子郵箱：

聯繫電話：

乙方（購房人）：

公民身份號碼：

委託代理人：

聯繫地址：

電子郵箱：

聯繫電話：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），結構______樓層?，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總佔地面積：______平方米。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

二、甲方保證

甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，並且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理並承擔所有的違約和賠償責任：

1、《房屋所有權證》書證號：

2、土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之後，首付人民幣_____元定金。

（2）甲方應於合同簽訂後____日內將房屋全部騰空和將於此房屋中的户口全部遷出，辦理完畢後，乙方付款人民幣_______元。

五、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有_____產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用及物業費等。

8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

六、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。

七、税費

乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

八、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理户口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均履行完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

十、合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。

十一、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

（以下無正文）甲方（蓋章）：

委託代理人/法定代表人（簽字）：

聯繫電話：

_________年______月____日

乙方（簽字）：

委託代理人（簽字）：

聯繫電話：

_________年______月____日