個人賣房房屋買賣合同(精選3篇)
- 買賣合同
- 關注:1.28W次
個人賣房房屋買賣合同 篇1
出租方:_________________________地址:___________________________電話:___________________________承租方:_________________________地址:___________________________電話:___________________________為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在_________市_________區_________路_________街_________號的房屋,建築面積___________2,出租給乙方,作_________________使用。甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建築面積_______________2,出租給乙方,作_________________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_______________元整,並於當月初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付三個月房租_____________元,作為履約保證金,合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。十
一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。十
二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。十
三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十
四、本合同可經公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,税務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人:_______
承租人:_______________
年____月____日
________年____月____日
簽訂地點:_____________
簽訂地點
個人賣房房屋買賣合同 篇2
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和__市有關規定,在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致,簽訂本協議,以資共同信守執行。
第一條甲方自願將座落於_____________,產權登記建築面積共______平方米,______室______廳______廚______衞的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式:
1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方:
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記,並經交易中心受理,甲方消户當日(指甲方消户前),乙方一次性付清房產價款於甲方。
(2)乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。
(3)乙方於______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩餘房產價款人民幣______元(大寫人民幣),均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式:__________。
3、乙方向甲方支付房產價款,甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內,共同到__________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因,致影響產權過户轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。
第四條税費分擔
1、本合同簽訂之前,本協議第一條項下之房產如有應交納的一切税費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之後,本協議第一條項下之房產所發生的轉移過户登記費、契税、印花税、估價費、服務費等費用,經雙方協商由______負擔。
3、其他:________________。
第五條甲方應於______前,將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過户手續,甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產,每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,並應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過______日時,甲方有權解除本合同。解約時,乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產,產權清楚,無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後,如因買受前該房產產權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,並賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房,應在三日內向乙方退還所收的款項,並付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
______年___月___日
個人賣房房屋買賣合同 篇3
房屋買賣合同書格式
甲方(賣方):_________________
乙方(買方):_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付_______________元罰金,逾期30日視為毀約。
九、附加條款:_________________
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):_________________
(印)身份證號:_________________
住址:_________________
電話:_________________
年乙方(買方):_________________
(印)身份證號:_________________
住址:_________________
電話:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wjfww.com/hetong/maimai/o9k7d9.html