房產共有協議（精選3篇）

房產共有協議 篇1

甲方：_______________中文姓名：____________性別：____________出生日期：____________年__________月__________日美國護照號碼：_______________

乙方：_______________中文姓名：____________性別：____________出生日期：____________年__________月__________日美國護照號碼：_______________

那鑑於上述甲乙雙方共同購買了_______________公司開發的位於_______________的項目的第_______________號房屋(以下簡稱“該房產”)，現就有關事項經協商達成以下一致意見：

1、該房產系甲乙雙方共有財產，各方對該房產享有的權及相關權益、利益份額比例為甲方__________%;乙方__________%。

2、該房產的《房屋產權證》和《國有土地使用權證》的持證人為甲方，共有權證的持證人為乙方。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

簽定日期：____________年__________月__________日

房產共有協議 篇2

甲方：_______________，_____族，生於_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯繫電話：__________________________________。

乙方：_______________，_____族，生於_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯繫電話：__________________________________。

甲乙雙方因情投意合而生活在一起，於20__年5月18日登記結婚，為避免紛爭，愛情永固，雙方對婚前購買的房產自願達成如下協議：__________

一、房產詳細情況

1、位於____________，產權證號：___________，房屋面積：__________平方米，(套內面積：_____________平方米)。

2、上述房產登記在甲方名下。

3、房款：____________元(大寫：____________元整)4、貸款明細：__________第一次貸款機構：_____________，商業貸款期限：_______年，貸款總額：_____________(大寫：_______________元整)，公積金貸款期限：________年，貸款總額：______________(大寫：________________元整);第二次貸款機構：___________公司，貸款期限：____年，總額：____________(大寫：____________元整)。

二、權利義務

1、現約定該房產所有權以及附屬權利(包括購房款以及房貸部分)歸甲乙雙方共同所有所有，屬於甲乙雙方共同財產。

2、乙方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與甲方一樣的佔有、使用，收益等權利.甲方不得以乙方非房產證上示明的所有權人而干涉乙方行使上述權利，但因房產屬於共有財產，需要雙方協商一致行使權利。

3、在未經乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產，包括但不限於出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產產權相關的處置都需要甲乙雙方同意，雙方共同出面處理，甲方不得擅自處理。

4、現雙方已登記結婚，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產，甲方享有共同所購物業50%的產權。

乙方享有共同所購物業50%的產權。

若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產以夫妻共同財產各自一半的份額以房產分割時市值劃分。

5、雙方約定，該房產雖由一方貸款購買，登記在一方名下，實際屬於共同財產，雙方對該房產享有同等權利。

在能夠辦理產權變更手續時，一方應配合將該房產登記在甲乙雙方名下。

(房產登記不影響本協議效力)。

6、若一方擅自處理該房產，造成另一方經濟損失，需按照按照實際損失三倍賠償於守約方。

三、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，並已向律師諮詢瞭解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律後果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

四、協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協議的附件。

如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

五、簽訂本協議後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

六、若因房產出現糾紛，雙方可向該房產所在地法院起訴解決糾紛。

七、本協議一式叁份，協議各方各執一份，公證處留存一份。

各份協議文本具有同等法律效力，本協議經各方簽署後生效。

(以下無正文)甲方(簽字捺印)：__________簽署日期：__________________年________月________日乙方(簽字捺印)：__________簽署日期：__________________年________月________日

房產共有協議 篇3

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日