電梯維修合同十四篇

電梯維修合同 篇1

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就______________________________電梯維修事宜達成以下協議：__________

具體條款：__________

一、維修數量與施工期限：__________

1、工程名稱：__________

2、維修數量：__________

3、施工日期：__________

二、費用與結算方式：__________

1、 __________電梯維修工程費用共計：__________人民幣__________元(大寫金額：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。

2、結算方式：__________

自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬户到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________元。

(大寫金額：____________________)。

電梯維修工程完工後，經北京市質量監督局驗收合格，並獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證後十日內，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________元整(大寫金額：____________________)。

質量保證金：__________人民幣__________元整(大寫金額：____________________)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年後，且期間未出現任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。

三、甲、乙雙方責任：

甲方責任：

1、甲方需向乙方提供__________電梯井道佈置圖和隨機文件，用於乙方維修過程中做技術資料參考。

2、協助維護維修現場秩序，以保證順利施工。

3、提供現場施工用電電源及接地系統。

4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。

乙方責任：

1、乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道佈置圖和其他文件資料，合同期滿後交還甲方，並辦理資料移交手續。

2、負責組織專業人員按照投標預算列項內容，對__________電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。

3、電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。

4、認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規範及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。

5、維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。

6、 __________電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行更換。

7、遵守甲方物業管理規定，合理安排電梯維修作業時間，確保不影響業主正常使用。

8、維修完成後，負責辦理並取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。

9、維修完工後，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。

10、向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的'有關電梯安全修理許可證複印件，電梯維修工上崗證複印件。

11、在合同期內，由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。

12、出具電梯維修承諾書。

四、其他約定責任：

1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協商解決。

2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。

3、合同未盡事宜，由雙方協商解決。

五、違約責任：

甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切後果和經濟損失，均由違約方承擔。

六、爭議的解決方式：

甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本着友好協商原則，及時協商解決，協商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。

七、合同生效：__________

本合同及其附件經雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效。

本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

電梯維修合同 篇2

委託方：(以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

鑑於甲方投的`____________________________，技術質量檢驗所檢驗電梯後，發現電梯存在重大安全隱患，甲方委託維修方即乙方對__________的__台電梯進行維修，電梯材料由甲方採購，乙方只負責安裝，經雙方友好協商，達成如下協議：

一合同總價：

經雙方友好協商，最終人工費為人民幣_______元，大寫：_______元整。

二維修時間：

本合同簽訂後________________個工作日內。

三付款方式：

1合同簽訂後一週內，甲方向乙方支付合同總價的70%(計人民幣_______元)作為施工進場費。

2本工程結束後，經甲乙雙方驗收合格後10個工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計_______元)。

四甲方採購的電梯材料如有質量問題由甲方承擔。

五因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無條件給予修復或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責;乙方應具有維修資質和維修條件並承諾遵守和履行本合同及國家相關法律法規。

六本合同一式貳份，經雙方代表簽字蓋章後生效，雙方各執壹份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)

代表(簽字)：

日期：

電梯維修合同 篇3

移交單位：(以下簡稱甲方)

接收單位：(以下簡稱乙方)

為方便乙方使用甲方_______A-B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商並達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

1、移交日期：20_年__月__日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的'狀態交還給甲方。

2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接後的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性的通過、通過後按實際發生這台電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管

7、協議簽訂後乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

8、該協議自雙方簽字蓋章後立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

附件：《電梯年檢合格證書複印件一份》、《產品保養服務單位的聯繫方式》、《產品合格證書複印件》、《電梯質保期間》、《電梯檢驗》

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

電梯維修合同 篇4

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

參照合同法之其一《承攬合同》、《電梯維修規範》、《特種設備安全監察條例》的有關規定，本着平等公證、互惠互利的原則。經委託方(以下稱甲方)與受託方(以下稱乙方)共同協商，簽定本合同。

一、服務範圍

甲方委託乙方對(設備位臵)：_______________________;

數量(台)：_______________________;

型號：_______________型(乘客、載貨、醫用、液壓、觀光、食品等電梯設備或自動扶梯、自動人行道等設備以下簡稱設備)提供以下(第五項)指定的方式進行維修保養服務。

二、有效期限

自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期滿後雙方未提出異議，本合同繼續生效。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。

三、合同費用

甲方______________/年______________/台設備支付服務費:￥______________元給乙方，______________台/______________年合計支付￥______________元給乙方。大寫人民幣：______________拾______________萬______________仟______________佰元整/年。______________年共計支付：______________拾______________萬______________仟______________佰元整。

四、付款方式

(A、B、C三種方式任選一種)______________(開收據/開發票)。

A、在服務期______________(每週年開始後/每週年期滿前)的一個月內，甲方將該週年的服務費______________%一次性支付給乙方，往後每週年依此類推。

B、在服務期開始後一週內，甲方將第一週年服務費的______________%(______________元)支付給乙方，剩餘款項於該週年服務期滿前______________個月內付清，往後每週年依此類推。

C、在服務期開始後一週內，甲方將第一季度的服務費______________%(______________元)支付給乙方，往後依此類推，每季度開始的一週內將該季度的服務費支付給乙方。

五、服務方式及內容

雙方協商選擇______________(全包/半包/清包)方式。

1、三種方式相同內容

(1)合同履行期間，每月______________次派專業技術人員，根據國家標準結合乙方的工藝和規範，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等維護保養工作，以保持設備的正常運行。

(2)每次保養前必須通知甲方現場負責人，取其同意後方可進行保養工作。

(3)停止設備運行維修保養時，應有明顯的檢修標誌。

(4)發現設備存在安全隱患時，應及時通知甲方負責人，必要時可以停止使用。

(5)每次保養完畢後填寫保養記錄，由甲方負責人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。

(6)該設備的定期檢測(年檢)時間將到時，乙方應提前______________—______________日內通知甲方。提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章後將其送達檢測部門，完成申請通知。

(7)配合國家執法部門(質檢局和特監所)對該設備的隨時抽查和定期檢測(年檢)工作，整改檢測時提出的屬於乙方工作範圍內的不合格項目，合格後將其合格證臵於設備內明顯位臵，其檢測報告書交甲方負責人存檔保管。

(8)乙方對設備提供______________小時應急處理服務。接到報修通知後，市區內______________分鐘內到達現場，其它區縣視路途而定，最多不超過______________小時。

(9)維修人員必須持證上崗，每次維修結束後填寫維修任務單，由甲方指定人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。

(10)對甲方值班人員的基本培訓，基本操作培訓和安全知識培訓，但不承擔任何責任。建議甲方管理的每個小區至少有一名持有操作證的人員值班。

(11)設備在正常運行中發生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在______________小時不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，並儘快修復。

(12)如有主要設備損壞或發生安全事故，應另作事故記錄，雙方存檔備查。

(13)一般來説設備運行______________至______________年需進行一次中修或大修，乙方應配合甲方對設備的大修工作，若由乙方負責大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協商。

2、三種方式不同內容

A、全包：乙方提供設備廠家標配功能的全部配件維修，並保證質量。不包括其它附加設備和新增設備，但可以有償提供或協助購買其維修配件。

B、半包：乙方免費提供______________元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

C、清包：甲方提供所有維修配件，並保證質量，乙方負責免費更換維修。也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

六、雙方的責任及權利

1、甲方權利

(1)核查乙方單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

(2)如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止合同，向其索賠。

(3)對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴。

(4)隨時監督、檢查合同範圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

(5)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作。

(6)也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同範圍的工作進行抽檢評估。

(7)在______________年或______________年的合同週期滿時，選擇和更改服務方式。

(8)考察其同行業公司或乙方的其他客户，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力太差並且不能確保其設備的`正常運行時，有權提出終止合同。

2、甲方責任：

(1)合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客户資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。

(2)提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統。

(3)嚴禁無關人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內應配有符合消防部門標準的消防設施。

(4)配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

(5)監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衞生。

(6)對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員。否則造成故障或設備損壞乙方不負責。

(7)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位臵，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

(8)合同簽訂後，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

3、乙方權利

(1)在合同期內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生任何與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。

(2)在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，並在乙方妥作防範措施後，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

(3)未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。

(4)未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。

(5)甲方不按合同規定時間付款，乙方隨時有權終止合同並向其索賠。

(6)服務期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤後，方可運行。

(7)甲方若需要終止合同，必須______________個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜後方可終止。

(8)任何非乙方所能控制的因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的後果，但有義務協助調查原因。

4、乙方的責任

(1)必須按照本合同約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。

(2)維修保養人員應遵守當地法律法規、民俗習慣及甲方的各項規章制度。

(3)向甲方出示單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

(4)如在接到報修電話後，未能安合同規定時間到達現場，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

(5)乙方自備各種專業維修工具，但不包括軟件操作工具。

(6)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負相應賠償。

(7)接受甲方對合同範圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監督檢查。

(8)維修人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

(9)凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發生的複檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

七、本合同不承擔項目

1、本合同所述設備的附加設備(如：機房、井道、底坑的防水、土建維修翻新;井底隔離網、機房電源、機房空調等)。

2、開啟和關閉設備的日常工作，現場______________小時值班及管理工作。

3、消防基站、鎖梯基站的更改，系統密碼的破解。

4、設備的註冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

5、設備的質量問題和設計缺陷引發的事故(應由生產單位負責)。

6、由於國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

7、由於違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。

8、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩定)。

八、其它

1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，補充協議與本合同共具同等法律效力。

2、本合同簽訂後，以前所簽訂的有關該設備的保養合同自動失效。

3、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額______________/年______________%的違約金。

4、沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、安違約處理。

5、本合同一式______________份，雙方各持______________份，經雙方代表簽字單位蓋章後生效。

甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

聯繫方式：_______________________________聯繫方式：___________________________________

法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

電梯維修合同 篇5

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》平等互利、協商一致和等價有償之原則，簽訂協議條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：________工程地址：________

二、本工程開工日期及施工週期

1、預計開工日期：_____月_____日

2、施工週期：_____天

三、工程價款的支付及結算

1、維修協議總價詳見維修報價單

2、協議簽訂後三天內支付工程總價_____%。

3、剩餘款項在工程竣工並經甲方驗收確認後_____日內甲方付清。

四、甲方權責

1、按本協議的約定支付工程款項。

2、有權監理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發現問題及時通知乙方。

3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協調。

4、乙方維修人員進場後，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，並順延工期（見違約責任）。

五、乙方權責

1、根據協議的維修項目進行有關的維修

2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。

3、施工人員自覺遵守施工現場的有關規定。

4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

六、維修項目

詳見維修報價單

七、竣工移交

1、雙方已全部結清本協議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

2、乙方已收到本協議中所約定的已到期款項。

3、已具備移交條件卻由於甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

八、維保服務

1、經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。

2、因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

九、違約責任

1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，並且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。

2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，並且甲方每延遲一天應按協議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

4、如發生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關規定處理。

十、協議有效期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、其它

1、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

2、本協議未盡事宜，可以本協議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協議附件中商定的內容，與本協議具有同等法律效力。

3、如協議執行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本着友好互利的原則協商解決。如協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

電梯維修合同 篇6

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

甲、乙雙方根據合同法的規定，由於 大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 工程需要，經充分協商，就甲方委託乙方有償性維修保養施工升降機事宜，達成如下協議：

一、合同要求及範圍

1、專業技術資質要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業維修保養資質證書、企業營業執照、安全許可證、維修保養操作人員專業資格上崗證等。

2、甲方委託乙方有償性維保的各台施工升降機信息及費用清單：

1）電器部分①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除；③各限位器開關和按鈕不得失靈，零件若有生鏽或損壞必須及時更換；④各電機及各開關板的絕緣必須良好。

2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有鬆動必須及時緊固；

3）檢查託輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現象，按鋼絲繩報廢標準執行；

4）檢查金屬結構有無裂紋，應特別注意油漆脱落部位，若油漆表面出現較大斜條紋，必須查明原因及時處理；

5）起升捲揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

4、維保地點與時間：

1）合同維保地點：木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場；

2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

二、雙方權利與義務：

1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任

何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。

2、乙方在維保期間進出施工現場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業。

3、乙方根據安全主管部門的施工升降機維修保養規定對合同範圍內的施工升降機進行常規例行保養維護，並按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。

4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內派人趕到現場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知後，必須立即到達現場搶修排險。

5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時採用以下幾項或採用其中一項均為有效：1）電話通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機短消息通知。

若乙方改變通訊聯絡方式，需在24小時內書面告知甲方，否則，乙方承擔相關責任。甲方按乙方提供的聯絡方式未能聯繫上乙方，則視為甲方向乙方已經履行了合同約定的通知義務，按本條第6款的相關約定執行。

6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權要求停止維修，另行委託其他單位維修，所發生的相關費用由乙方承擔。

7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協調解決相關事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。

三、維保費結算與支付：

按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發票。維保費用按月支付，連續兩個月未付維保費用，則乙方有權向甲方提出解除合同的要求。

四、其他：

甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

電梯維修合同 篇7

出租單位： (簡稱甲方) 承租單位(個人)： (簡稱乙方) 保養維修單位： (簡稱丙方)

經三方協商，甲方同意乙方在承租天門市糖酒副食品有限責任公司富豪賓館客房部期內由丙方對其使用的電梯保養、維修。為維護三方的利益，特定如下條款，以資信守。

一、使用、保養、維修時間： 年 月 日。

二、保養維修費：全年度 元整。

三、乙方在使用期內應正確操作、管理、使用，及時負責與丙方聯繫，反應電梯運行狀況。並負責小型配件損壞的更換、潤滑油的費用(特殊情況按承租合同條款辦理)。

四、丙方每月對電梯主動檢修、保養1~2次。如需更換的配件應及時與乙方協商解決，確保電梯安全使用。

五、甲方提供丙方現有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費為60元，用電控制在1000元以內。如有超出或住房變動，再商量而定。

六、本合同有效期為 年 月 日止，簽字生效。

甲方代表 乙方代表 丙方代表 (簽章) (簽章) (簽章)

年 月 日

電梯維修合同 篇8

甲方：

乙方：

本着公平、誠信、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商就荊州博盈投資廣場的兩台上海三菱HOPE電梯因改並聯遺留的故障修理事宜達成以下協議：

一、甲方將協議內的兩台電梯並聯後出現的一切故障（包括未出現的）故障交由乙方修理。

二、主要故障現象

1、2#梯開門延時過長。

2、操縱箱內指令故障。

3、外呼指令故障。

4、死機。

三、修理費用：合計￥6000元大寫：陸仟元整

四、工程期限

1、本協議生效後，乙方負責配件及其它準備工作，現定為__年__月__日至__年__月__日完工。

2、乙方保證施工期間儘量不影響甲方正常工作時間內的電梯使用。

五、雙方責任

1、甲方將電梯隨機圖紙、文件轉借給乙方供施工期間使用，並提供相關事宜諮詢服務。

2、為使工程順利完成，甲方應儘量給乙方提供施工便利條件。

3、工程完工後，由甲方驗收，對本次維修後果由乙方提供質量保證，其保修期從驗收合格之日起為五年。

4、在本協議中未涉及到的並聯遺留問題將由乙方承擔全部免費維修，乙方不得以任何形式向甲方收取費用。

六、工程款結算

在施工完工後，由甲方驗收，並在90日運行合格後，甲方負責一次性付清工程款，計人民幣陸仟元整。

七、其它約定

1、本協議經甲、乙雙方簽章後生效。

2、乙方應在合同簽定的同時，將本公司有效資質證明、法人身份證複印件作為附件提供給甲方。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，可向荊州市人民法院提請訴訟。

本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

甲方：乙方：

代表（蓋章）：代表（蓋章）：

年月日年月日

電梯維修合同 篇9

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本着公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、 服務範圍：

甲方委託乙方對安裝於下述範圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養服務。

1、設備位臵：

2、設備編號：

3、設備型號：

4、數量(台)：

二、服務費用:

每月每台保養費(人民幣)：￥ 元，每年每台保養費(人民幣)：￥ 元。共計保養設備數量 (台)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。

三、付款方式：

銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( ) 付款以季度為週期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。

四、服務期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。

五、服務時間：

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

六、服務內容：

1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。

2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規範》(國標GB/T 18775-20xx、《特種設備安全監察條例》(國務院令373號)等的有關規定，協商確認後作為本合同的附件。

3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務項目內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

七、雙方的責任及權利：

1、甲方權力：

(1)核查乙方單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經甲方連續兩次書面催告後在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。

(3)隨時監督、檢查合同範圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。

(4)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同範圍的工作進行抽檢評估。

(5)考察其同行業公司或乙方的其他客户，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。

(6)在每次保養或維修的服務項目結束後，必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

2、甲方責任

(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區域。

(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。

(3)負責設備日常管理工作，並授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。

(4)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位臵，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按温濕度控制的要求做好通風，並協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

(6)合同簽訂後，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

3、乙方權利

(1)在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。

(2)在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，並在乙方妥作防範措施後，方可施工。

(3)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。

(4)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。

(5)正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告後在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。

(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝臵時，甲方有權令甲方承擔安全裝臵的人工和材料費。

4、乙方責任

(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對設備提供維修保服務。

(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。

(3)自行配備工作所需的各種專業工具及設備，保養或修理時設臵現場安全警示標誌。

(4)接到甲方報修電話後，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

(5)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。

(6)乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

(7)配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的複檢費用由乙方負責。

(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該台設備一個月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該台設備服務期限內的保養費。

八、違約責任：

1、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年 %的違約金。

2、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

九、爭議解決：

本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不能達成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。可另籤補充協議。

2、本合同簽訂後，以前所簽訂的有關設備的保養合同自動失效。

3、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

5、本合同經雙方簽署蓋章後生效。

甲方： 乙方：

簽署蓋章： 簽署蓋章：

地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

電梯維修合同 篇10

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方根據平等互利、協商一致和等價有償之原則，簽訂協議條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：________工程地址：________

二、本工程開工日期及施工週期

1、預計開工日期：_____月_____日

2、施工週期：_____天

三、工程價款的支付及結算

1、維修協議總價詳見維修報價單

2、協議簽訂後三天內支付工程總價_____%。

3、剩餘款項在工程竣工並經甲方驗收確認後_____日內甲方付清。

四、甲方權責

1、按本協議的約定支付工程款項。

2、有權監理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發現問題及時通知乙方。

3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協調。

4、乙方維修人員進場後，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，並順延工期。

五、乙方權責

1、根據協議的維修項目進行有關的維修

2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。

3、施工人員自覺遵守施工現場的有關規定。

4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

六、維修項目

詳見維修報價單

七、竣工移交

1、雙方已全部結清本協議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

2、乙方已收到本協議中所約定的已到期款項。

3、已具備移交條件卻由於甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

八、維保服務

1、經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。

2、因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

九、違約責任

1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，並且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。

2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，並且甲方每延遲一天應按協議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

4、如發生不可抗力事件按有關規定處理。

十、協議有效期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、其它

1、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

2、本協議未盡事宜，可以本協議附件的形式予以確認。

甲、乙雙方在協議附件中商定的內容，與本協議具有同等法律效力。

3、如協議執行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本着友好互利的原則協商解決。

如協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

甲方：_________________乙方：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日　　

電梯維修合同 篇11

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細則》、《電梯安全使用管理規定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，並明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中權利與義務，甲乙雙方本着“相互信任、共同發展”的原則，經友好協商，簽訂本合同，並達成協議條款如下：

二、雙方的權利義務

1、甲方權利：

⑴核查乙方單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

⑵如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。

⑶對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴，或要求更換工作人員。 ⑷隨時監督、檢查合同範圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

⑸有權安排工作人員監督乙方工作人員作業。

2、甲方義務：

⑴嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配備符合標準的消防及安全設施。

⑵配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

⑶監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

⑷對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員並取得乙方人員同意。

⑸當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

3、乙方權利：

⑴在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，並在乙方作好防範措施後，方可施工。特殊情況乙方可派人現場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

⑵未經乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任;造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

⑶未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任;造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

⑷合同期內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤後，方可運行。

⑹任何非乙方因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的後果，但有義務協助調查原因。

4、乙方的義務：

⑴必須按照本合同約定，參照國家有關規定對甲方電梯提供維修保養服務。

⑵應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。向甲方出示單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

⑶接到報修通知後，應當立即派人趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在30分鐘內抵達現場，並在最短的時間內排除故障。

三、收付款條款

(1)乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。

(2)設備完成維修後，經甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。

四、 其它

1、本合同未盡事宜，雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。雙方出現糾紛可通過協商解決，協商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字、單位蓋章後生效。

甲 方 : (單位公章) 乙 方 : (單位公章)

名 稱 : 名 稱 :

法人代表 : 法人代表 :

地址： 地址：

簽字日期 : 年 月 日 簽字日期 : 年 月 日

電梯維修合同 篇12

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方： (以下簡稱乙方)

鑑於甲方投的，技術質量檢驗所檢驗電梯後，發現電梯存在重大安全隱患，甲方委託維修方即乙方對 x台電梯進行維修，電梯材料由甲方採購，乙方只負責安裝，經雙方友好協商，達成如下協議：

一 合同總價：

經雙方友好協商，最終人工費為人民幣元，大寫：元整。

二 維修時間：本合同簽訂後x個工作日內。

三 付款方式：

1 合同簽訂後一週內，甲方向乙方支付合同總價的70%(計人民幣 元)作為施工進場費。

2 本工程結束後，經甲乙雙方驗收合格後10個工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計 元)。

四 甲方採購的電梯材料如有質量問題由甲方承擔。

五 因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無條件給予修復或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責;乙方應具有維修資質和維修條件並承諾遵守和履行本合同及國家相關法律法規。

六 本合同一式貳份，經雙方代表簽字蓋章後生效，雙方各執壹份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

代表(簽字)：

年 月 日 ：代表(簽字)：年 月 日

電梯維修合同 篇13

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》平等互利、協商一致和等價有償之原則，簽訂協議條款如下：

一、工程概況：

1) 工程名稱： 工程地址：甲方聯繫人： 聯繫電話： 傳真： 乙方聯繫人： 聯繫電話： 傳真：

二、本工程開工日期及施工週期

1) 預計開工日期：月日

2) 施工週期： 天

三、工程價款的支付及結算

1) 維修協議總價詳見維修報價單

2) 1、協議簽訂後三天內支付工程總價75%。

2、 剩餘款項在工程竣工並經甲方驗收確認後五日內甲方付清。

四、甲方權責

1) 按本協議的約定支付工程款項。

2) 有權監理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發現問題及時通知乙方。

3) 為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協調。

4) 乙方維修人員進場後，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，並順延工期(見違約責任)。

五、乙方權責

1) 根據協議的維修項目進行有關的維修

2) 嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。

3) 施工人員自覺遵守施工現場的有關規定。

4) 如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

六、維修項目

詳見維修報價單

七、竣工移交

A、 在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進行工程移交。

1) 雙方已全部結清本協議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

2) 乙方已收到本協議中所約定的已到期款項。

B、 已具備移交條件卻由於甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

八、維保服務

1) 經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。 2) 因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

九、違約責任

1) 甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，並且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之三計算。

2) 甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，並且甲方每延遲一天應按協議總金額的萬分之三向乙方支付違約金，若連續延誤達十五天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

3) 乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之三向甲方支付違約金，超過十五天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

4) 如發生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關規定處理。

十、協議有效期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、 其它

1) 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2) 本協議未盡事宜，可以本協議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協議附件中商定的內容，與本協議具有同等法律效力。

3) 如協議執行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本着友好互利的原則協商解決。如協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

甲方：甲方授權代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：

乙方： 乙方授權代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：

電梯維修合同 篇14

甲方：

乙方：

合同適用範圍：本合同適用於各類垂直電梯、自動扶梯及自動人行道的日常維護保養。

維 保 單 位： 具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證，有資質從事電梯製造、安裝、維修的單位。

日常維護保養：對電梯進行清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體和調整，只限於不會改變任何安全性能參數的調整。為了保證電梯的安全正常運行，減少電梯的故障出現，避免電梯的事故發生，延長電梯的使用壽命，依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》及其他有關規定，甲、乙雙方經平等、自願公平和誠信原則協商，就如下電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

第一條 甲方委託乙方對正在運行使用的 台乘客電梯提供維護保養服務。

第二條 電梯技術規格等信息

電梯廠牌型號層/站/門額定速度(M/S)額定載重量(KG)控制方式台數

電梯安裝使用地址：

電梯生產單位：

電梯使用合格證發證單位：

第三條 　電梯維護保養的內容和質量：

(1)　乙方嚴格依照《中華人民共和國特種設備安全法》、電梯生產廠隨梯發來的《使用維護説明書》和《電梯保養操作細則》規定的作業程序、作業項目及國家有關電梯運行的安全要求，技術性能指標，對電梯實施每月二次的維修保養作業。每半年對電梯進行一次全面的安全檢查，以保證電梯處於完好安全的使用狀態，達到延長電梯使用壽命，並保證電梯在本合同年度年檢時檢驗合格。

(2)　電梯年檢到期前，乙方按年檢項目標準對電梯進行全面檢查，如有屬乙方保養的整改項目，乙方自行負責整改。如屬於甲方整改項目或整改時存在費用的，由乙方書面通知甲方，甲方應給予解決，以保證電梯在本合同年度內年檢時檢驗合格。

(3)　維保期間，超過保養範圍的服務項目，如裁短或更換電梯曳引鋼絲繩、更換電梯曳引機大軸油封、更換曳引電動機軸承、修理電梯電腦板等工程量較大的，其工程費用雙方友好協商，並另行簽訂維修合同。

第四條 合同期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意續約的，應當在本合同期滿前30天內簽訂下一年度電梯維護保養合同。

第五條 　電梯維護保養服務費

單價：人民幣(大寫) 　元/台/年(￥ 　元/台/年)

總價：人民幣(大寫) 　　元/年(￥ 　　元/年)。

(1)　維護保養服務費用包括易損件(滑塊、導軌油、導靴、油杯)更換費用及購買電梯責任險費用。

(2)　維護保養服務費用不包括本合同年度裏電梯年檢所發生的所有費用。

(3)　維護保養服務費用不包括更換零配件費用及大修人工費。

第六條 付款方式

款項付款時間付款金額

第一期　年 　月 　日前￥ 元(大寫 　　　　　 )

第二期　年 　月 　日前￥ 元(大寫 　　　　　 )

第三期　年　 月 　日前￥ 元(大寫 　　　　　 )

第四期　年 　月 　日前￥ 元(大寫 　　　　　 )

乙方需於付款時間前十五個工作日向甲方提交請款函，並開具與付款金額一致的增值税專用發票，甲方將維保款項以對公方式轉到乙方指定的賬户。

第七條　乙方24小時服務報修電話： 　　 ;

投訴監督電話： 。

第八條 甲方的權利

(1)　合同服務期內甲方有權獲得乙方的優先服務。

(2)　電梯維修時所需更換的零配件按乙方供應用户配件進貨價格優惠待遇。

(3)　甲方的電梯管理人員有權在電梯保養報告書上實事求是的簽署意見。

(4)　甲方有權拒絕乙方派出維保人員提出的無理要求或額外報酬，並有權向乙方投訴。

(5)　甲方有權要求乙方更換不負責任的維修、保養人員。

第九條 　甲方的義務

(1)　甲方應依照《中華人民共和國特種設備安全法》的相關條款建立安全技術檔案、制訂電梯事故應急和救援預案。根據自己的實際情況制訂電梯使用和管理規則並予以實施。

(2)　電梯在運行過程中出現故障或異常現象時，甲方應停用電梯並及時通知乙方進行檢修。若有人員傷害或重大設備損壞時，積極組織搶救，並注意保護現場，同時立即報告當地質量監督部門。

(3)　甲方應向乙方提供在作業時間內用水、電及進入電梯、機房的方便。

(4)　按國家特種設備要求配備電梯安全管理員和電梯司機操作人員，負責電梯日常安全管理工作。

(5)　除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可，甲方不得由非乙方人員從事電梯維護保養有關工作，否則乙方不負由此引起的責任。

第十條 乙方的權利

(1)　有權要求甲方按規定結付電梯保養服務費用。

(2)　有權在電梯處於非安全狀態時要求甲方停止使用電梯。

第十一條 乙方的義務

(1)　應當具備特種設備安全監管部門核發的相應許可證照。不掛靠其他電梯維保單位與甲方簽訂維護保養合同;不轉包、分包與甲方簽訂的電梯的維保業務。

(2)　保證為甲方的電梯提供維護保養服務，在接到甲方故障通知必須在壹小時內到達現場處理，電梯故障困人時，在接到甲方救援電話後30分鐘內趕到現場解困;如因乙方未能按時趕到處理，由此引發事故與責任，由乙方承擔。

(3)　乙方維保人員維護電梯過程中應當負責落實現場安全防護措施，保證維護保養作業安全，如發生工傷傷亡事故由乙方承擔責任。

(4)　乙方維保人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》，進入甲方單位應當遵守甲方的規章制度，並佩帶工作證。保養維護時應在電梯基層站門前擺設“電梯檢修，暫停使用”等安全標牌，以防意外。

(5)　乙方負責維護工作區域的環境衞生，每次維修完畢後必須清潔工作場地。

(6)　乙方每次維修保養後，應將電梯保養作業情況報告提交給甲方，並與之會籤。

(7)　向甲方提出合理化建議，有義務向甲方報告所維護保養電梯運行情況，零部件使用情況，易損件等更換情況及電梯更換修理需要。

(8)　建立回訪制度，不定期走訪或電話回訪甲方，包括乙方工作人員態度，應急時間、維護質量、是否按照規定實施維護保養等。

(9)　乙方應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向電梯檢驗機構提出定期檢驗申請。甲方向乙方提供相關電梯註冊、年檢有效資料，協助乙方到相關管理部門辦理電梯註冊和年檢手續，並參與電梯安全管理活動，保證電梯年檢通過。

第十二條 違約責任

(1)　一方當事人無法繼續履行合同的，應該及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

(2)　甲方未按合同的規定，延遲支付保養服務費，則以延付的保養服務費為基數，按每日　　　‰支付違約金，直至付出之日止。

(3)　乙方違反本合同規定的保養週期，對電梯每欠一次保養，由甲方按每台維護保養費的　　　　元/次扣罰乙方。該罰金甲方可從應支付給乙方的保養服務費中扣減。

(4)　因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方承擔電梯複檢費用(甲方原因造成的複檢除外)。

第十三條 合同解除

(1)　甲乙雙方協調一致，可以解除合同。

(2)　任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方面解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或向合同履行地人民法院提起訴訟。

第十五條 其他約定

(1)　普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(2)　電梯維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每台電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

(3)　維保內容作為本合同的附件，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(4)　乙方必須為維保的所有電梯於合同生效之日起　　　日內購買電梯責任保險，保險到期日應遲於或等於合同到期日，並將保險憑證提交甲方。

第十六條 附則　合同附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

甲方：乙方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權代表) (或授權代表)

地址： 地址：

經辦人： 經辦人：

電話： 電話：

開户行： 開户行：

帳號：帳號：

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