住宅維修資金收支情況審計協議書（精選3篇）

住宅維修資金收支情況審計協議書 篇1

委託方：___________________________業主大會

受託方：_____________

茲由甲方委託乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計，經雙方共同協商達成以下約定：

一.委託的目的、範圍和審計原則

委託目的：對________________________小區的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。

審計範圍：________________年度。

審計原則：按國家有關法規規章、《中國註冊會計獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對物業管理有限公司提供的會計憑證、會計賬冊、會計報表等會計資料進行審計。

二.甲方的責任和義務

甲方的責任是：保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。

義務：

1.配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。

2.指派有關人員協調開展審計工作，並提供必要的工作場所。

3.按本約定的規定及時足額支付審計費用。

三.乙方的責任和義務

乙方的責任是：按照《中國註冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。如甲方提出要求，乙方有責任向業主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。

義務：

1.按照約定時間完成審計業務，出具體要求審計報告。

2.在執行審計業務過程中，對知悉的甲方商業祕密負有保密責任。

3.在_____年_____月____日之前出具審計報告。

四.審計收費

本審計業務的收費，按照乙方各類人員預計花費的時間及上海市有關部門規定的收費標準確定為人民幣________________________________________。

甲方在約定書籤訂後預付上述費用的_____%，其餘_____%在提交審計報告時一次付清。

五.審計報告的使用責任

乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發和正確使用，因使用不當而造成的後果，與乙方無關。

六.約定書的有效時間

本約定書一式二份，甲、乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。

本約定書自________年______月______日起生效，並在本約定事項全部完成日之前有效。

七.約定事項的變更

由於出現不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但應及時通知對方，並由雙方協商解決。

八.爭議的解決及違約的責任

發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，發生違約，按照有關規定承擔違約責任。

九.甲、乙雙方對其他有關事項的約定

甲方：乙方：

負責人或委託代理人：負責人或委託代理人：

經辦人：經辦註冊會計師：

年月日年月日

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

住宅維修資金收支情況審計協議書 篇2

住宅性能認定協議

委託單位：_________________________

項目名稱：_________________________

認定等級：_________________________

委託日期：_________________________

一、基本情況及聯繫方式

項目名稱

項目地址

認定棟號

土地使用證號

規劃許可證號

總用地面積

總建築面積

住宅建築面積

住宅總棟數

容積率

綠化率

開工時間

竣工時間

開發建設單位

資質及證號

設計單位

資質及證號

施工單位

資質及證號

委託單位

通信地址

負責人

電話

聯繫人

電話

傳真

郵編

二、委託住宅性能認定的等級與實施方案

1.工程所在具體位置及周邊環境;

2.建設類型;

3.市政基礎設施條件;

4.當地一般住宅建設成本、銷售價格及銷售情況，説明性能等級確定的依據;

5.開發模式;

6.進度安排。

三、委託單位意見

____________________________________________________________________

負責人：_________________　 單位蓋章_________________

_______年______月______日

填寫説明

1.隨表附上土地使用權證書、規劃許可證書和開發單位資質等級證書的複印件。

2.申請預審時，表中的施工單位可以暫時不填。

3.建設類型指新區開發、舊區改造、古城保護等。

4.開發模式指獨家開發或多家開發。

5.表中各欄內容填不下的可附頁。

全國住宅性能認定委員會

二○○三年制

住宅維修資金收支情況審計協議書 篇3

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

1、塘南新村北區1__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

二、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

三、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

四、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金__年___月___日起至______年___月___日止。

五、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，

以後應提前___天支付。

六、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

七、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話：電話：

______年______月______日