施工合同委託模板

委託合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委託合同是否有償，由當事人雙方約定。如約定收取報酬，則為有償合同。那麼施工合同委託又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的施工合同委託，歡迎參考閲讀。

施工合同委託範文一

甲方：_________

乙方：_________

立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條　房地標示：

本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一户。

第二條　房屋面積：

本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽台走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該户出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條　本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。

第四條　本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。

第五條　甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核准的建造執照圖説按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條　工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

(一)甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。

(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

(三)因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。

第七條　保固期限：

本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條　甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建築基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條　付款辦法：

本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條　貸款辦法：

本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方籤委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條　甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兑現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條　本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。

第十三條　契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條　甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項税捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

(一)建築物登記費、土地登記費、印花税、契税、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

(二)本契約土地移轉過户前的土地價款及移轉過户時發生的增值税由乙負擔。

(三)本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花税、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋税、地價税、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。

第十五條　產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

第十六條　本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條　甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

(一)本户水電基本費用。

(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋税。

(三)屬於本房屋公共使用應由全體住户分擔的水電費用。

(四)屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住户分擔的管理費用。

(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條　本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清列款項税費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。

(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的税捐。

(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。

(三)付清因逾期付款的滯納金。

(四)付清本房屋的所有優惠貸款。

第十九條　通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條　其他事項：

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後託乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖説施工，甲方無異議。

(二)乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

(三)本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附件，甲方得一併由乙方收回作廢。

第二十一條　本契約的約束與效力：

(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規定。

第二十二條　未盡事宜：

本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條　契約分存：

上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花税由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條　有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

　代表人(簽字)：_________

住址：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

　身份證號碼：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

施工合同委託範文二

委託方(甲方)姓名：

住所地址：

聯繫電話：

被委託方(乙方)企業名稱：XXX裝飾有限公司

公司地址：

聯繫電話：

經甲、乙雙方共同協商一致，特簽訂本合同，須雙方共同遵守：

一、工程概況

1、工程詳細地址：

2、居室規格： 室 廳 廚 衞

3、委託方式： 按預算項目包工包料

4、工 期： 開、竣工日期 日(工作日)，即： 年 月 日開工， 年 月 日竣工(法定節假日順延)。

5、工程概算價(不含税)： 拾 萬 千 佰 拾 元(附工程預算書)。 6，工程結算：採用預決算制進行結算、按實際工程發生量結算。

二、質量要求及驗收標準

1、使用材料名稱、品種、規格，詳見工程預算書。

2、以甲乙雙方簽字認可後的施工圖、預算項目及變更增項單作驗收標準。

3、由於甲方住房本身缺陷造成的工程質量問題，甲方自行負責。

4、質量保修期自工程驗收之日起為兩年，保修費用由責任方負責，客户憑公司開據的保修單進行保修。

四、違約責任

1、乙方如不能如約保證質量，返工費用自負。

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日由乙方支付損失費0.1%元。

3、因甲方原因(中途更改設計，增加項目不能完工或造成窩工、停工造成損失 的甲方承擔)或因冰凍、停水、停電、物管幹涉其它原因造成誤工則工期順延。

4、甲方要求變更工程量或設計的工期順延。

5、因甲方未能按時給付進度款及未能按時驗收付款原因導致乙方不能按期交工 的每拖延一日由甲方支付乙方損失費0.1%元。

6、合同書生效後，履行期屆滿前，擅自解除合同之一方，應按合同價款的5% 支付違約金，已給對方造成損失超過違約金的，還應進行賠償，補足違約金不足部分。

7、合同工期內乙方嚴格按照施工規範操作，施工過程中造成安全事故由乙方自行承擔。

8、由於一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成損失賠償。

9、甲方減項金額超過合同總價的10%的，應收取管理費及設計費。

五、其它條款

1、設計方案經甲方簽字定稿，即應照圖施工。若一方因故進行修改或減項，應 徵得對方同意並出具書面意見，由此已產生費用及損失的(比如材料己購進，基礎工作已做等)，由修改方在修改進行前承擔費用。

2、在工期範圍內，甲方要求增項，其費用應在增項施工前支付方可施工。如 增項內容多，可適當考慮延長工期。

3、經客户選定的材料購進工地後，若客户要求調換，所產生的調換費(如運輸、人工搬運及消耗材料部分等)應由客户開支。

4、材料採購或訂製過程中，若遇泰安當時無貨，屬雙方無責任因素，應本着誠意協商解決並工期順延。

5、甲方有權選購主材料(地板、地磚、牆磚)。若購進價格出預算時，超出部分由甲方在購買時補足，如甲方指定材料本身出現質量問題，不由乙方負責，但乙方有義務協助甲方與商家協助解決。

6、竣工日期為預算項目必須完工日期，若甲方對某些部分處理不夠滿意，經協商需進行修改，乙方須在雙方協商的時間內修改並視為工期順延。

7、施工期內施工用水用電由甲方負責提供並承擔費用。

六、爭議處理

合同履行中發生爭議，雙方應本着誠意通過協商妥善解決，協商不成時，通過泰安市仲裁委員會仲裁解決。

七、合同變更

1、雙方已達成協議，如有一方要求變更或增減內容，需徵得另一方同意並簽定變更手續。

2、合同書自簽訂之日起生效。

八、合同文本

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，副本視需要送有關部門。

九、其他

1、本合同簽定價如為折扣價，預算書中所規定項目的材料及單價，甲方進行減項必須經乙方同意。

2、如甲方在接到乙方單項驗收通知(如電話、書面等形式)三日內須到場驗收， 否則應視作驗收合格、並作工期順延。

3、甲方如需減項的應按打折價進行減項決算。甲方如需增項按實際增項發生量 決算。

甲方： (簽字/章) 乙方：(簽字/章)

年 月 日 年 月 日

施工合同委託範文三

委託方(甲方)： 承接方 (乙方)：

本工程甲方委託乙方承擔設計、施工、安裝，為明確雙方權利和義務，結合建築裝修工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程情況

1.工程名稱(地址)：2.工程施工安裝內容及施工安裝費用以本工程報價單為基礎，增加項目經甲、乙雙方協商工程量同意簽字後依據本報價單價結算，變更項目另行計費，簽字生效。 3.工程期間：雙方商定本工程工期為 任務：即自 年 月 日 至 年 月 日。 二、甲方工作

1.指派為甲方工程項目代表，負責合同履行;按協議有關要求配合乙方組織施工，按時、保質、保量完成協議項目。

2成的損失由甲方承擔。

3.向乙方提供施工所需的水、電等基礎設施。

4.負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，並負責繳納管理處和報批的一切費用。 5.消防申報及檢查影響施工進度，時間以簽證單時間順延。

6.對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。 7.按時、按質、按量提供施工用的自購材料。 三、乙方工作

1.指派,負責合同履行;按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。 2.嚴格執行施工規範、安全打操作規程、防火安全規定。

3.嚴格圖紙或説明進行施工，做好各項質量檢查的施工記錄及有關資料。 4.工程竣工末移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 四、關於工程付款及結算的約定

1.平面方案設計確定後，甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除)，才能進行施工圖設計;如因甲方需索取圖紙，應按工程建築面積每平方二十五元收取設計費。

2.本合同簽定之日，甲方應付給乙方雙方認可的報價單上確定的工程款的25%， 3.工程施工過程中，附玻及房屋基礎完工，甲方再付給乙方報價單確定的總額(包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額)的25%，主體完成後，甲方給乙方第三期工程款，即報價單確定的總金額(包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額)25%，樓房裝修完成後甲方給乙方第四期工程款，即報價單確定的總金額(包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額)20%，甲方所付工程款以乙方財務部或業務部開出的票據為準，

4.施工及安裝竣工驗收後，結算完畢，甲方即付清全部結算款餘額(包括增加工程及增減項目金額);乙方向甲方辦理移交場地手續。

五、關於材料供應的約定

1.乙方採購的材料﹑設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用對工程造成損失的損失由乙方負責。

六、關於雙方責任的約定

1.因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延; A. 不能按期供水.電及其它基本設施的; B. 不能保證每天有10小時以上工作時間(含加班)的;

C. 不能按期提供自購材料﹑設備的; D. 不能按期付款的;

E. 因甲方原因變更設計造成材料.人工浪費的;

F. 因甲方原因終止協議.而總造價，工程量未過半，乙方擁有另外收取工程總造價5%的設計費的權利; G. 逾期驗收的;

H. 非乙方造成的其它不可預見的原因的;

L. 消防申報及檢查如影響施工進度，時間以簽證單順延; 2.因乙方影響工期，損失由乙方承擔。

A. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;

B. 對竣工驗收後在一年保修以內發現的證實屬於乙方責任的質量問題，乙方免費返修;

C. 由乙方施工中違反規程操作造成人員傷害，責任由乙方自負;

D. 由乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修補或賠償;

E. 由乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責(在工程結算款中扣除)

七、關於施工及驗收的約定

1.在施工過程中，甲方提出變更設計，停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，

列明停止施工或變更增減項目的理由，工程部位、時間、材料等;乙方根據變更要求，儘快向乙方提交變更所需採用的材料(因變更無法再利用造成的材料;材料損耗)等費用清單，甲方收到報告後兩天後作出答覆或協商調整;

2.隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為壹天;甲方若不按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應承認;

3.由於甲方提供材料、設備質量不合格，而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，且工期順延;

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延;

5.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到通知後兩天內驗收，並辦理驗收、移交手續;如甲方在規定時間內未能驗收，須及時書面通知乙方，另定驗收日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。 八、獎勵和違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工和中途停工、除順延工期外甲方應補償乙方因停工造成直接損失;每停工或窩工一天，甲方應支付乙方500元;甲方如不按合同約定撥付款，每延期一天按付款額的 2 %支付滯納金;

2.由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應支付甲方500元違約金;

3.因單方面原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失; 九、裝飾工程報價單，施工圖合同經雙方協商，及達成一致共識的其他具體任務、問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力;

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

十一、本合同經雙方蓋章(簽字)首期工程款到乙方指定户頭後生效，如有未盡事宜，雙方應本着友好互利原則協商解決;如協商解決不成時，雙方同意消委、當地人民法院仲裁委員會裁決。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

工程地點： 辦公地點：

簽約時間： 簽約時間：

帳 號：

帳 號：

電 話：