建設工程委託監理合同（示範文本）（通用17篇）

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇1

第一條 定義

“業主”指 。。。。。。。

“承包商”指 。。。。。。

“工廠”指在附錄×中指定的構成固定設備的全部機器、設備和材料。

“工地”指按本合同用於建造工廠的全部土地。

“工程”指承包商按本合同實施的工程。

“合同價格”指業主向承包商支付的全部工程款項。

第二條 承包商的職責

1. 承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠。

2. 除了業主根據第×條提供的項目和設施，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設備、材料、工具、設施、勞工和服務。

3. 承包商應根據附錄×中的日程安排施工。

4. 承包商應根據附錄×中的規定為業主培訓工廠設備的操作和維修人員。

5. 承包商應向業主提供附錄×中規定的備件。

6. 承包商應向業主提供附錄×中指定的維修設備。

第三條 業主的職責

1. 業主應提供工地，並在本合同有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。

2. 業主應按時提供附錄×中指定的物件和設施。

3. 業主將從有關部門獲取為工廠建造、設備運行所必需的執照和許可證，包括承包商僱員的工作許可證。

4. 業主應按第×條中規定的合同價格向承包商支付工程款項。

第四條 合同價格

1. 在本合同生效後天內，業主應向承包商支付金額為 合同價格，作為承包商完成該工程並承擔本合同規定的所有義務的全部報酬。

2. 合同價格不再上調，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部信息並已把所有可能影響成本的因素估計在內。

第五條 設計圖樣

1. 承包商應根據合同，在附錄規定的時間內向業主提交工廠建造所需的圖樣，供業主審批。業主應在收到這些圖樣後一個月內，對圖樣進行審核，並作出批准或不批准的決定。

2. 承包商應對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業主書面提供的不準確信息所致。

3. 業主或承包商互相提供的所有圖樣和技術資料，收到方應作為機密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用於與本合同無關的其他目的。

第六條 檢驗

1. 承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求，負責工廠所有的檢驗和試驗工作。

2. 業主有權在任何適當時間對建造中的工廠的材料和工藝進行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應盡的任何義務。

3. 完工後的工廠應由業主進行檢驗和測試；工廠何時可以測試，承包商應提前以書面形式通知業主。

4. 承包商應根據業主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協助、勞力、材料、電力、燃料、設備、備用品和儀器。

5. 工廠通過上述測試後，業主應向承包商簽發一份表示通過測試的證書。檢測中發現的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。

第七條 工地

1. 承包商應在工地上提供所有令業主滿意的材料、勞力、設備、服務和便利，以便順利施工和完工。

2. 在總體上得到上述保證的前提下，承包商應提供下列各項必需品：

a. 建築設備；

b. 工地上使用的運輸工具，包括臨時道路；

c. 保護人員和財產安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務；

d. 為材料和施工人員（包括業主僱員）提供臨時倉庫、辦公室和其他房屋建築；

e. 在整個工程移交之前提供電話、滅火設備和急救設備；

f. 供施工人員使用的衞生設備和食堂。

3. 承包商應遵守當地法律規定的所安全及其他條例。

4. 無論何時，承包商都不應在業主的房產及其鄰近建築物、車道和街道上堆積施工用建築材料和建築垃圾，工程完工後，應從建築物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。

第八條 承包商的工作人員

1. 承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。

2. 合同簽署後，承包商應指定一名項目經理，在工程進行過程中全權代表承包商。他將在工作時間內坐鎮施工現場。業主向項目經理髮出的所有指示，如同發給承包商本人一樣，同樣具有約束力。

3. 如果業主認為工地上承包商的僱員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換。

第九條 責任

1. 在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責，並自費將其修復，直至業主滿意。然而，如果根據本合同，這類損壞的責任不在承包商，而業主要求予以修復，承包商應按業主指示辦理，但費用由業主負擔。

2. 在最後驗收合格證書籤發之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業主賠償，並保護業主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。

3. 如果業主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業主應立即書面通知承包商。承包商應以業主名義接手並通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，並承擔一切費用。如承包商要求，業主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。

第十條 保險

1. 在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：

a. 機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險。

b. 為承包商和分包商的所的僱員投保僱員賠償險，或者根據適用的法律和法規投保類似的法定社會保險。

c. 防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少於美元。

d. 對承包商或其分包商在執行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險。

2. 上述保險單應以承包商及其分包商、業主、及其工程師、顧問、僱員、代理人為聯合投保人。保險單應包含保險人放棄對業主及其工程師、顧問、僱員及代理人的代位權之條款。

3. 承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規定的義務解除為止。業主有權隨時索取保單、背書、續保和保險費收據的複印件。如果承包商未能全面投保，業主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，並從支付給承包商的款項中扣除有關費用。

第十一條 完工

1. 一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業主，並根據附錄×的規定進行機械安裝完成測試工作，直至業主滿意。

2. 測試圓滿結束後，業主應簽發一份完工證明書。在完工證明書籤發之前，不得給工廠進料。

3. 如果在建造和安裝中出現不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業主應簽發完工證明書，而承包商則有義務儘快修復這些不足之處。

第十二條 最後驗收1. 完工證明書頒發之後，承包商應提前天將工廠性能測試的時間通知業主。

2. 為使測試準時開始，業主應按附錄×中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試。

3. 性能測試將按附示×的規定進行。測試成功後，業主應簽發一份最後驗收證明書，證明工廠已從證書籤發日起移交業主。

4. 如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之後，應在業主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定，條件照舊。

5. 在最後驗收合格證書籤發之前，工廠不得投入商業性運轉。如工廠未能通過性能測試，業主仍可酌情頒發最後驗收合格證書，條件是承包商必須儘快糾正工廠存在的問題。

第十三條 違約賠償金

1. 如果由於承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方並無繼續重新測試的協議，則對最後一次測試的結果進行評估。承包商將根據附錄×的規定向業主支付違約賠償費，費率不超過合同價格的%。

2. 如果承包商因自身的原因未能在合同生效後的×個月內獲得整個工廠的最後驗收合格證書，承包商須根據附錄×的規定向業主每月支付相當於合同價格%的拖延賠償費，但最多不超過合同價格的%。

3. 承包商應根據附錄×規定的格式開立一份以業主為受益人、金額為合同價格%的保證書，作為其履行本條款項下義務的保證。

第十四條 保修

1. 承包商保證，在最後驗收合格證書籤發日起×個月內或本合同生效日期×個月內（以先到日期為準），所提供的工廠無設計、材料和工藝上的缺陷。

2. 發現問題後，如果承包商的代表在現場工作，業主應在×天內按本條款以書面形式向承包商提出全部要求；如果承包商的代表不在現場，業主應在×天內以航空郵件將確證材料發往承包商總公司。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進行雙方同意的補救工作，業主有權自行修復，但費用由承包商負擔。

3. 本保修的先決條件是，業主須按承包商的指示和具體規定的性能參數對工廠進行裝備、操作和維護。如果業主未經承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。

4. 本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到×個月的消耗品或類似物件。

5. 如果承包商遵照上更換任何設備、材料或工藝，則本保修條款的規定也適用於經修理或更換的設備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。

第十五條 專利權和專利使用費

1. 承包商應全力保護業主在使用其提供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利、設計或版權而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。

2. 如果承包商提供的工程設計、工廠設備的製造和供應以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。但是，如果業主在經營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利，他應向第三方支付按許可證或許可條款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。

第十六 暫停

1. 業主有權隨時向承包商發出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，如果暫停期超過×天，則按合同第×條規定作終止合同處理。

2. 如果業主未能按照本合同在規定日期×天內向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進行，承包商有權暫停執行本合同。

3. 如果工程按本條款規定暫停，承包商有權收取附加費用，以補償由於此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執行所造成的成本增加。

第十七條 合同終止

1. 按照第×第規定，如果暫停時間持續超過×天，任何一方都有權通知另一方立即終止本合同。

2. 業主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令後應停止工地上所有的工作，但工程師出於保護、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可繼續。承包商在收到終止命令後，也應立即停止所有正在工地外進行的履行合同的工作。

3. 根據本條款和第×條規定，合同終止後，承包商有權收取下列費用：

a. 與所完成的工程和勞務相應的那部分合同價格；

b. 與已完成但未移交的工廠相應的那部分合同價格。

第十八條 不可抗力

1. 如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務，則不對另一方負責，也不應視作違反合同。

2. “不可抗力”指業主或承包商無法控制的情況，使當事人未能按本合同履行其義務，或者不得不延遲履行其義務。下列情況均被視作“不可抗力”：

a. 戰爭、敵對事件、外敵行動、入侵、類似戰爭的軍事行動（不管是事宣戰）、內戰；

b. 士兵譁變、民眾暴亂、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯繫、旨在以暴力推翻合法或現存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為；

c. 地震、洪水、火災或其他自然災害；

d. 所有港口、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕；

e. 工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯合行動，影響了承包商和分包商履行其義務；

f. 當事人無法控制、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況。

3. 如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發出通知的一方允許根據具體情況及妨礙或延遲持續的時間免於履行或推遲履行合同。

4. 根據本第款第3分條規定，如果任何一方免於履行或推遲履行其義務的時間持續了×個月，那麼任何一方都可隨時向另一方發出書面通知，終止本合同。

第十九條 轉讓及分包

1. 承包商有權按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務。

2. 事先未經另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權利、義務，或合同的任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合併或改組。如出現此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕。

第二十條 宣傳

承包商在作與本合同相關的宣傳材料的散發或公開宣佈前，應徵得業主的同意。

第二十一條 合同生效日

1. 本合同生效日為雙方簽字後，業主獲得當事人雙方各自有關當局的所有必要批文之日。

2. 如果本合同自簽字之日起×天內仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。

第二十二條 法律和規定

1. 承包商應在與履行本合同有關的所有事務中遵守所有適用的法律、法規和命令。

2. 本合同的解釋、效力和履行，應完全以×國的法律為準。

第二十三條 完整合同

1. 本合同是與約雙方之間的完整協議，它取代了以前所有與本合同事項有關的洽談、説明及口頭或書面協議。

2. 對本合同的任何修改或補充，須經業主和承包商雙方的書面同意。

第二十四條 合同語言

本合同以中文和英語起草，並以英文本為準，對方雙均有約束力。

第二十五條 通知

1. 按本合同發出的每個通知、同意、指示、命令或決定，應以書面形式發送。發送方式有：向對方有關官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發電報後信件確認。通訊地址如下：

業主

（地址）

承包商

（地址）

2. 如果通知、同意、請求和其他文件發往某個海外目的地，在郵寄日後第×天應視作已經送交；如果發往國內目的地，在郵寄日後第×天視作已經送交。用電報、電傳發出的通知、同意或請求應視作當天送達。

3. 按本條款發送的所有通知、同意、批示或決定，應由有關方正式授權的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應以書面形式通知對方。

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇2

第一部分　建設工程委託監理合同　　　　　　委託人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經雙方協商一致，簽訂本合同。　　　　

一、委託人委託監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：　　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程規模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　總投資：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　

二、合同中有的有關詞語含義與本合同

第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。　　　　

三、下列文件均為本合同的組成部分：　　

①監理投標書或中標通知書；　　

②本合同標準條件；　　

③本合同專用條件；　　

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。　　　　

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。　　　　

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。　　本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。　　本合同一式＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，雙方各執＿＿＿＿＿份。　　　　　　委託人：（簽章）　　　　　　　　　　　　　　 監理人：（簽章）　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所：　　法定代表人：（簽章）　　　　　　　　　　　　 法定代表人：（簽章）　　開户銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　 開户銀行：　　賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 賬號：　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：　　合同簽訂於：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　

第二部分　標準條件　　　　 詞語定義、適用範圍和法規　　

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：　　（1）“工程”是指委託人委託實施監理的工程。　　（2）“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。　　（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。　　（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。　　（5）“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。　　（6）“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。　　（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。　　（8）“工程監理的附加工作”是指：

①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；

②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。　　（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。　　（10）“日”是指任何一天零時至

第二天零時的時間段。　　（11）“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。　　　　

第二條　建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。　　　　

第三條　本合同文件使用漢X語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢X應為解釋和説明本合同的標準語言文字。　　 監理人義務　　

第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。　　　　

第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合理權益。　　　　

第六條　監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。　　　　

第七條　在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。　　　　 委託人義務　　

第八條　委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。　　　　

第九條　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。　　　　

第十條　委託人應當在雙方約定的時間內向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。　　　　

第十一條　委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。　　　　

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。　　　　

第十三條　委託人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與

第三人簽訂的合同中予以明確。　　　　

第十四條　委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：　　（1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。　　（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。　　　　

第十五條　委託人應向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額設施在工程使用時間佔折舊年限的比例215;設施原值＋管理費）。　　　　

第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委託人向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。　　　　 監理人權利　　

第十七條　監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：　　（1）選擇工程總承包人的建議權。　　（2）選擇工程分包人的認可權。　　（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。　　（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。　　（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。　　（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。　　（7）徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。　　（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。　　（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。　　（10）在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。　　　　

第十八條　監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。　　　　

第十九條　在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。　　　　 委託人權利　　

第二十條　委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。　　　　

第二十一條　委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。　　　　

第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。　　　　

第二十三條　委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。　　　　

第二十四條　當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。　　　　 監理人責任　　

第二十五條　監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。　　　　

第二十六條　監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額（除本合同

第二十四條規定以外）不應直過監理報酬總額（除去税金）。　　　　

第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反

第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。　　　　

第二十八條　監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。　　　　 委託人責任　　

第二十九條　委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。　　監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。　　　　

第三十條　委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。　　　　 合同生效、變更與終止　　

第三十一條　由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。　　　　

第三十二條　在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。　　　　

第三十三條　監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。　　　　

第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。　　變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。　　　　

第三十五條　監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據

第三十一條及

第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發現終止合同的通知，如果

第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。　　　　

第三十六條　監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。　　　　

第三十七條　當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在

第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。　　　　

第三十八條　合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。　　　　 監理報酬　　

第三十九條　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。　　　　

第四十條　如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後____日起計算。　　　　

第四十一條　支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。　　　　

第四十二條　如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。　　　　 其他　　

第四十三條　委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。　　　　

第四十四條　在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。　　　　

第四十五條　監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。　　　　

第四十六條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。　　監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。　　　　

第四十七條　監理人在監理過程中，不得泄露委託人申X的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申X的祕密。　　　　

第四十八條　監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。　　　　 爭議的解決　　

第四十九條　因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。　　　　

第三部分　專用條件　　　　

第二條　本合同適用的法律及監理依據：　　　　

第四條　監理範圍和監理工作內容：　　　　

第九條　外部條件包括：　　　　

第十條　委託人應提供的工程資料及提供時間：　　　　

第十一條　委託人應在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。　　　　

第十二條　委託人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　　　

第十五條　委託人向監理機構提供如下設施：　　監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：　　補償金額　　　　

第十六條　在監理期間，委託人向監理機構提供 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　＿名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。並提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。　　　　

第二十六條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣税）〕：　　賠償金直接經濟損失215;報酬比率（扣除税金）　　　　

第三十九條　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：　　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬附加工作日數215;合同報酬監理服務日）　　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：　　　　

第四十一條　雙方同意用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付報酬，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 匯率計付。　　　　

第四十五條　獎勵辦法：　　獎勵金額工程費用節省額215;報酬比率　　　　

第四十九條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：　　

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；　　

（二）依法向人民法院起訴。　　附加協議條款：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

返

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇3

建設工程委託監理合同

第一部分 建設工程委託監理合同

委託人_____________________與監理人______________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

工程規模：____________________________________________

總投資：____________________________________________

二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。

委託人：(簽章)____________ 監理人：(簽章)____________

住所：______________________ 住所：______________________

法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

開户銀行：__________________ 開户銀行：__________________

賬號：______________________ 賬號：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽訂於：________年____月____日

第二部分 標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合理權益。

第六條 監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條 在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條 委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條 委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條 委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條 委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條 委託人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。

監理人權利

第十七條 監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的`工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條 監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第二十條 委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條 委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條 當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條 監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應直過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條 監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條 委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條 委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條 監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發現終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條 監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條 如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條 支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條 委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條 在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條 監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條 監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監理依據：

第四條 監理範圍和監理工作內容：

第九條 外部條件包括：

第十條 委託人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條 委託人應在_________天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條 委託人的常駐代表為__________________________。

第十五條 委託人免費向監理機構提供如下設施：

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：

補償金額=

第十六條 在監理期間，委託人免費向監理機構提供 _____________名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。並免費提供_____________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)〕：

賠償金直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)

第三十九條 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日)

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條 雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

第四十五條 獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

附加協議條款：_______________________________________________

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局制定

年月日

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇4

第一部分建設工程委託監理合同委託人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：_________________

工程地點：_________________

工程規模：_________________

總投資：_________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件：_________________

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。

委託人：_________________(簽章)監理人：______________(簽章)

住所：_________________________住所：_________________

法定代表人：___________(簽章)法定代表人：____________(簽章)

開户銀行：_____________開户銀行：_________________

賬號：_________________賬號：______________________

郵編：_________________郵編：______________________

電話：_________________電話：______________________

________年_____月_____日

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇5

第一部分 建設工程委託監理合同

委託人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總投資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。

委託人：（簽章）

監理人：（簽章）

住所：

住所：

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開户銀行：

開户銀行：

賬號：

賬號：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

本合同簽訂於：_______年_______月_______日

第二部分　標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

（2）“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

（6）“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

（8）“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例╳設施原值十管理費）。

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程總承包人的建議權。

（2）選擇工程分包人的認可權。

（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇6

第一部分　建設工程委託監理合同

委託人_____________________與監理人______________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

工程規模：____________________________________________

總投資：____________________________________________

二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。

委託人：(簽章)____________　　監理人：(簽章)____________

住所：______________________　　住所：______________________

法定代表人：(簽章)________　　法定代表人：(簽章)________

開户銀行：__________________　　開户銀行：__________________

賬號：______________________　　賬號：______________________

郵編：______________________　　郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽訂於：________年____月____日

第二部分　標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合理權益。

第六條　監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條　在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條　委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條　委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條　委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條　委託人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條　委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條　委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。

監理人權利

第十七條　監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條　監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條　在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第二十條　委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條　委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條　委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條　當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條　監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條　監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應直過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條　監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條　委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條　委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條　由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條　在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條　監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條　監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發現終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條　監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條　當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條　合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條　如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條　支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條　如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條　委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條　在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條　監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條　監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條　監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條　因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分　專用條件

第二條　本合同適用的法律及監理依據：

第四條　監理範圍和監理工作內容：

第九條　外部條件包括：

第十條　委託人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條　委託人應在_________天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條　委託人的常駐代表為__________________________。

第十五條　委託人免費向監理機構提供如下設施：

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：

補償金額=

第十六條　在監理期間，委託人免費向監理機構提供 _____________名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。並免費提供_____________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)〕：

賠償金直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)

第三十九條　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日)

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條　雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

第四十五條　獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

第四十九條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

附加協議條款：_______________________________________________

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇7

委託人_____________與監理人_____________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：_________________

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

工程規模：_____________

總投資：_____________

二、合同中有建設工程委託監理合同的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：_________________

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自___________年_____月_____日開始實施，至___________年_____月_____日完成。

本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執___________份。

委託人：_________________(簽章)監理人：_________________(簽章)

住所：_________________住所：_________________

法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

開户銀行：_________________開户銀行：_________________

賬號：_________________賬號：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

電話：_________________電話：_________________

合同簽訂於：_________________年_____月_____日

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇8

第一部分 建設工程委託監理合同

委託人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程（以下筒稱"本工程"）概況如下：

工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書； 

②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。

委託人：（簽章） 監理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開户銀行： 開户銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂於：_______年_______月_______日第二部分 標準條件詞語定義、適用範圍和法規

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

（1）"工程"是指委託人委託實施監理的工程。

（2）"委託人"是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

（3）"監理人"是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）"監理機構"是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）"總監理工程師"是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

（6）"承包人"是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

（7）"工程監理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

（8）"工程監理的附加工作"是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

（9）"工程監理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

（10）"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）"月"是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條　監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。 

第七條　在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務第八條　委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條　委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條　委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條　委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條　委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條　委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例╳設施原值十管理費）。

第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利第十七條　監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程總承包人的建議權。

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇9

建設工程委託監理合同（示範文本）

中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局制定20__年二月

第一部分　建設工程委託監理合同委託人

與監理人

經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總投資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件：

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自

年

月

日開始實施， 至

年

月

日完成。

本合同一式——份，具有同等法律效力，雙方各執——份。

委託人：（簽章）

監理人：（簽章）

住　所：

住　所：

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開户銀行：

開户銀行：

賬　號：

賬　號：

郵　編：

郵　編：

電　話：

電　話：

本合同簽訂於：

年

月

日

第二部分　標準條件詞語定義、適用範圍和法規

第一條　下列名詞和用語， 除上下文另有規定外，有如下含義：

⑴“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

⑵“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

⑶“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

⑷“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

⑸“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

⑹“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

⑺“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

⑻“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容； ②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

⑼“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作， 或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

⑾“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時 ，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監 理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間 ，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公 正維護各方面的合法權益。

第六條　監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的 物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條　在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。 委託人義務第八條　委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全 部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條　委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條　委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、 能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）， 負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條　委託人應當將授予監理人的監理權利， 以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已 選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條　委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

⑴與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

⑵提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條　委託人應免費向監理人提供辦公用房、 通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施， 對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

第十六條　根據情況需要， 如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條　監理人在委託人委託的工程範圍內， 享有以下權利：

⑴選擇工程總承包人的建議權。

⑵選擇工程分包人的認可權。

⑶對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇10

委託人權利

第二十條 委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條 委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條 當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

監理人責任

第二十五條 監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去税金）。

第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條 監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條 委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條 委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條 監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條 監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條 如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條 支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條 委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條 在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條 監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決　

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監理依據：

第四條 監理範圍和監理工作內容：

第九條 外部條件包括：

第十條 委託人應提供的工程資料及提供時間：

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇11

第一部分 建設工程委託監理合同

委託人_____________________與監理人______________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

工程規模：____________________________________________

總投資：____________________________________________

二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。

委託人：(簽章)____________ 監理人：(簽章)____________

住所：______________________ 住所：______________________

法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

開户銀行：__________________ 開户銀行：__________________

賬號：______________________ 賬號：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽訂於：________年____月____日

第二部分 標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合理權益。

第六條 監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條 在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條 委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條 委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條 委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條 委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條 委託人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。

監理人權利

第十七條 監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條 監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的`事實材料。

委託人權利

第二十條 委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條 委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條 當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條 監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應直過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條 監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條 委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條 委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條 監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發現終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條 監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條 如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條 支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條 委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條 在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條 監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條 監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監理依據：

第四條 監理範圍和監理工作內容：

第九條 外部條件包括：

第十條 委託人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條 委託人應在_________天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條 委託人的常駐代表為__________________________。

第十五條 委託人免費向監理機構提供如下設施：

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：

第十六條 在監理期間，委託人免費向監理機構提供 _____________名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。並免費提供_____________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)〕：

賠償金直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)

第三十九條 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日)

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條 雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

第四十五條 獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

附加協議條款：_______________________________________________

國家工商行政管理局制定

_____年_____月_____日

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇12

協議書由__________(以下簡稱“業主”)為一方，與__________(以下簡稱“監理單位“)為另一方共同訂立。

鑑於業主已委託監理單位為__________工程提供監理服務並已接受了監理單位就此提出的

項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成協議：_________________

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

1.公路工程施工監理中標函或委託函

2.公路工程施工監理合同通用條件

3.公路工程施工監理合同專用條件

4.《公路工程施工監理規範》

5.公路工程施工監理招、投標文件

6.雙方籤認的補充或修正文件

7.其它文件

8.附件：_________________

附件a——監理服務的形式、範圍與內容

附件b——業主提供的監理工作條件

附件c——監理服務的費用與支付

其它附件

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同

規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基於業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理

服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章後，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用後自然失效。

六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本______份。雙方各執______份。

業主：_____________(蓋章)_______________監理單位：_____________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

單位地址：_________________單位地址：_________________

郵編：_________________郵編

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

開户銀行：_________________開户銀：______________________

帳號：_________________帳號：_________________

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇13

項目名稱：__________________

建設地點：__________________

委託人： ___________________

監理人： ___________________

合同編號：__________________

日期：______________________

第一部份 建設工程委託監理合同

委託人___________與監理人___________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下。

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程規模：___________

總投資：___________

監理範圍：___________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴監理投標書或中標通知書；

⑵本合同標準條件；

⑶本合同專用條件；

⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執_____份，乙方執_____份。

委託人：（簽章）__________ 監理人：（簽章）__________

法定代表人：（簽章）______ 法定代表人：（簽章）______

住所：____________________ 住所：____________________

開户銀行：________________ 開户銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

郵編：____________________ 郵編：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

本合同簽訂於______年_____月_____日

見證單位：________________（簽章）

代表人或

委託代理人：（簽章）______________

第二部份 標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

⑴“工程”是指經委託人委託實施監理的工程。

⑵“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

⑶“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

⑷“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

⑸“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

⑹“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

⑺“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

⑻“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

⑼“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自已的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

⑾“月”是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、規章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人的義務

第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務，監理義務包括施工過程中質量和安全的控制。監理人在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

工程建設過程中，監理人在工程質量控制和安全控制方面履行的義務包括以下內容：

（一）準備階段

（1）組織施工圖紙會審；

（2）審查承包單位開工報告、施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系、施工安全保證體系；

（3）審查總承包、專業分包單位資質證書和安全生產許可證；

（4）審查承包單位施工管理人員架構設置情況；

（二）施工階段

（5）核查進場材料、設備、構配件的質量證明文件及其質量情況；必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，包括對商品混凝土的交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審籤認；

（6）參與工程質量的核驗，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗收；對階段性資料的核查；

（7）對土方回填、基礎後澆帶、卷材防水層細部構造處理、樑柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆築、預應力張拉、基礎鋼結構安裝及主體各種型式的結構安裝等關鍵部位、關鍵工序旁站監理，全過程現場跟班監督；

（8）對需要進行功能試驗的項目，督促承包單位及時試驗，對重要項目現場監督檢查，審查試驗報告單；

（9）參加各階段安全評價工作；

（10）督促承包單位對違規施工和存在安全施工隱患的工程進行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應及時報告建設單位和質監機構；

（11）主持或參與工程質量安全事故的調查，督促責任單位落實處理措施；

（12）審查和處理工程變更；

（三）驗收階段

（13）對竣工資料及專業工程的質量進行全面檢查，督促承包單位整改，並提交質量評估報告；

（14）協助建設單位成立工程竣工驗收小組，制定驗收方案，組織工程竣工驗收。

第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條 監理人使用委託人提供的設施和物品屬於委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品，按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條 在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人的義務

第八條 委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條 委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十一條 委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條 委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

監理人權利

第十七條 監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程總承包人的建議權。

（2）選擇工程分包人的認可權。

（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

（6）主持工程建設有關協作單位組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告；

（7）徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令，停工令，復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料，構配件，設備，有權通知承包人停止使用；對於不符合規範和質量標準的工序，分部，分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。

（10）在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條 監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量，或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定，當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當雙方爭議由政府建設行政主管部門調解或_____機關_____時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第二十條 委託人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意；

第二十三條 委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條 當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條 監理人的責_____即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監理人在責_____內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去税金）。

第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條 監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條 委託人應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條 委託人如果向監理人提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務。並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條 監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及 第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條 監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條 如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條 支付監理報酬所採用的貨幣幣種，匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其它

第四十三條 委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條 在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條 監理人駐地監理機構及職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委託人申X的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申X的祕密。

第四十八條 監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交_____機關_____，或向人民法院起訴。

第三部份 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監理依據：

⑴國家和地方現行的有關工程建設及建設監理的法律、法規、規範性文件、技術規範及標準；

⑵政府批准的建設計劃、規劃要點、設計要點及有關工程建設報批文件；

⑶監理合同及業主認可的其它監理工作文件；

⑷正式的設計文件、圖紙及説明；

⑸依法成立的與本工程有關的合同或協議。

第四條 監理範圍和監理工作內容：_____________________________

第九條 外部條件包括：______________________________________

第十條 託人應提供的工程資料及提供時間：

⑴監理業務範圍內有關分部、分項工程的設計圖紙、資料和説明。

⑵工程地質資料和地下管網線路資料。

⑶水準點和座標控制點。

⑷______________________________________

⑸______________________________________

提供時間：______年______月______日前。

第十一條 委託人應在 天內對監理人書面提交要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條 委託人的常駐代表為 ____________。

⑴現場辦公用房和辦公枱凳。

⑵提供電話供監理人現場人員使用。

⑶__________________

監理人自備的，委託人給予補償的設施如下：

⑴__________________

⑵__________________

⑶__________________

補償金額=__________________

第二十六條 監理人在責_____內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監理報酬總數（扣税）］：

賠償金=直接經濟損失_________報酬比率（扣除税金）

第三十九條 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：____________

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬（報酬=附加工作日數_________合同報酬/監理服務日）：______

委託人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：__________________

第四十一條 雙方同意用______支付報酬，按______匯率計付。

第四十五條 獎勵辦法：__________________

獎勵金額=工程費用節省額_________報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由___________（當事人雙方不在本合同中約定_____機構，事後又未達成書面_____協議的，可向人民法院起訴）。

附加協議條款：

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇14

第一部分　建設工程委託監理合同

委託人______與監理人______

經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、　　　　　　 委託人委託監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：______

工程地點：______

工程規模：______

總投資： ______

二：本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同。

三：下列文件均為本合同的組成部分：

①　　 監理投標書或中標通知書

②　　 本合同標準條件

③　　 本合同專用條件

④　　 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾，按照本合同註明的期限。方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自______年______月______日開始實施，至______年______月______日完成，共計______個日曆天。______

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

委託人：　　　　　　　　　　　　　 監理人：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　 地址：北京市海淀區

委託代表人：(簽章)　　　　　　　　　監理代表人：(簽章)

開户銀行：　　　　　　　　　　　　　開户銀行：工商銀行珠市口支行營業室

帳號：　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　電話：

本合同簽訂於：20__年______月______日

第二部分　標註條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條　　下列各詞和用語，除上下文另有規定外,有如下含義：

⑴“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

⑵“委託人”設置承擔直接投資責任和委託監理業務的一方,以及其合法繼承人.

⑶“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。

⑷“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

⑸“總監理工程師”是指經委託人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

⑹“承包人”是指除監理人以外,委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人.

⑺“工程監理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定,委託人委託的監理工作範圍和內容。

⑻“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外,通過雙方書面協議增加的工作內容：②由於委託人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因而增加工作或持續時間。

⑼“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據第三十七條規定監理人應當完成的工作,或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務,其善後工作及恢復監理業務的工作。

⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

⑾“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　　北京市建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及合同專用條件中議定的部門規章或北京市的地方法規、地方規章。

第三條　　本合同文件使用漢字語言文字書寫、解釋和説明。如何同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢字應當為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條　　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員,向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間,應當按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條　　監理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作,為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見,公正維護各方面的合法權益。

第六條　　監理人使用委託人提供的設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條　　在合同期內或合同終止後,未徵得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條　　委託人在監理人開展監理業務之前應當向監理人支付預付款。

第九條　　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調,為監理工作提供外部條件。根據需要,如將部分或全部協調工作委託監理人承擔,則應當在合同專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條　　委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條　委託人應當在合同專用條件約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(合同專用條件中約定),負責與監理人聯繫。更換常駐代表,要提前通知監理人。

第十三條　委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂合同中予以明確。

第十四條　委託人應當在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)　　與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)　　提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條　 委託人應當免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例設施原值+管理費)。

第十六條　 根據情況需要，如果雙方約定,由委託人免費向監理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條　 監理人在委託人委託的工程範圍內,享有以下權利：

(1)　　選擇工程總承包人的建議權。

(2)　　選擇工程分包人的認可權。

(3)　　對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委託人的建議權。

(4)　　對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則,向設計人提出建議;如果擬題出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)　　審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期、保安全、保環境和降低成本的原則,向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)　　主持工程建設有關協作單位的組織協調,重要協調事項應當事先向委託人做出書面報告。

(7)　　徵得委託人同意,監理人有權發佈開工令、停工令、復工令,但應當事先向委託人報告,如在緊急情況下未能實現報告時,則應當在24小時內向委託人做出書面報告。

(8)　　工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業,有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9)　　工程施工進度檢查、監督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同的竣工期限的籤認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格範圍內,工程款支付的審核和籤認權,以及工程結算的複核確認權。未經總監理工程師簽章確認,委託人不支付工程款。

(11)監理人有權及時向委託人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料採購及工程撥付款等重要信息、資料,委託人應當給予支持。

(12)所有工程變更(包括設計變更和工程洽商)應當通過監理人的審核和籤認。

(13)工程竣工時,如委託人未按規定支付監理報酬的90%,監理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

第十八條　監理人在委託人授權下,可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度,則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時,監理人所做的變更也應當儘快通知委託人,在監理過程中如發現工程承包人員工作不力,監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條　在委託的工程範圍內,委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均應當首先向監理機構提出,由監理機構研究處置意見,再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時,監理機構應當根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正的進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調節或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第二十條　委託人有選定工程承包人,以及與其訂立合同的權利。

第二十一條　委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條　委託人有權要求監理人提交監理月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條　當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責,或與承包人串通給委託人或工程造成損失的,委託人有權要求監理人更換監理人員,直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任離婚不離婚是人家自己的事

第二十五條　 監理人的責任期既委託監理合同有效期。在監理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應當進一步約定相應的延長合同。

第二十六條　 監理人在責任期內,應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行,監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜,向委託人承擔賠償責任。

第二十八條　監理人向委託人提出賠償要求不能成立時,監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條　委託人應當履行委託監理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時,因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條　　委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。委託人應當將影響監理的重要信息、資料等及時通知並提供給監理人。

第三十一條　 委託人應當承擔費用為監理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低於委託監理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條　 由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤,以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十三條　　在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予以延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過7日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十四條　　監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽定工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同既終止。保修期間的責任，雙方在合同條件中約定。

第三十五條　　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當有責任方負責賠償。

第三十六條　 監理人在應當獲得監理報酬之日起7日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條以暫時執行監理業務時限超過一個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十七條　 監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十八條　 當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後7日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後14天內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十九條　 合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第四十條　　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十一條　如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應當向監理人按合同專用條件利息(不低於同期銀行利息)支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十二條　支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十三條　如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十四條　委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十五條　在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，有監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用有委託人承擔。

第四十六條 監理人在監理過程中提出的合理化建議,是委託人得到了經濟效益,委託人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵.

第四十七條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參加與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十八條 監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十九條　監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第五十條　 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分　專用條件

第一條　本合同適用的法律及監理依據：1、國家現執行的法律和行政法規;2、北京市現行的法規和規章;3、國家現行的規範和標準，北京市現行的規範和標準;4、本工程的設計文件;5、本工程的施工承包合同、加工訂貨合同、分包合同和監理合同;6、北京市現行的工程計價相關文件規定;7、與本工程有關的其他文件。

第二條　監理範圍和監理工作內容： 自監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收止(包括保修期)，本工程施工圖紙上全部工程的施工準備期、施工期、工程質量保修期的全過程、全方位監理、進行工程質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明的施工監理等工作，匯同建設單位協調與本工程有關各方的工作關係，審查施工方的工程結算，督促施工方做好施工資料歸檔工作。

第三條　設施及剩餘物品移交委託人的時間和方式：　　

第四條　外部條件包括：　　　　　　

委託監理人的協調工作和報酬為：　　　　　

第五條 委託人應當提供的工程資料及提供時間：應予本工程設計交底前七日，向監理人提供本工程的設計文件。

第六條　委託人應當在24小時內對監理人書面提交併要求做出決定的事宜做出書面答覆。

第七條 委託人的常駐代表為：　　　　　　　　　　　　　 。

第八條　委託人免費向監理機構提供如下設施：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

補償金額：　　　　　　　　　　　　　　 

第九條　在監理期間，委託人免費向監理機構提供______名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監理工程師處接受指示，並免費提供______名服務人員。監理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第十條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣除税金)]：

賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除税金)

第十一條　保修期間責任：監理人負責保修期間的監督協調。

第十二條　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬(此報酬參照北京市工程建設監理費收費標準670號文件確定)：

本工程總造價為人民幣__________ 萬元監理報酬按照工程總造價______的費率取費，監理報酬為 ______元整，包含監理人員的意外傷害保險費;自本合同簽訂之日起三個工作日內，委託人向監理人支付監理報酬合同金額的60%作為合同預付款，預付款為　 　　　　　　　　　　　　_________元整,中期款金額合同報酬的30%為中期款，中期款為______元整;工程竣工驗收合格三個工作日內，委託人向監理人支付報酬合同金額10%的尾款，尾款金額為______元整。______

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬;

附加工作報酬=附加工作日數合同報酬/監理服務日

第十三條　滯納金標準為每日曆日;　萬分之三 。

第十四條　雙方同意用　人民幣 支付報酬，按　/　匯率計付。

第十五條　獎勵方法：

獎勵金額=工程費用節省額報酬比率

第十六條　本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應當及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不再本合同中約定仲裁機構，事後雙方未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

附加協議條款：一、監理師應認真負責的履行本合同約定的監理工作。

1、如果委託人認為監理師不能勝任本工程監理工作，監理人應無條件更換能勝任本工程的監理師;如果監理師在工作當中不能夠認真負責的對本工程監理管理，每發現一次，監理人應對委託人進行合同金額3‰補償。

2、監理人定期或不定期召開監理協調會，定期協調會每週召開。

3、監理人員的工作聯繫電話必須保證24小時暢通，費用由監理人承擔。監理人員的工作聯繫電話為：

4、監理人應對駐現場監理人員的人身和財產安全負全部責任，在監理服務期內為派駐到項目所在地的人員辦理人身和自有財產的有關保險，並承擔有關費用，保險時間內應隨服務時間的延長而延長，並在出險後自行辦理索賠。如果監理單位不辦理上述保險，則應對有關風險及後果自負其責。

5、對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，必須通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，必須通知承包人停工整改、返工。

(二)、監理機購及監理人員須有良好的職業道德守則，並嚴格遵守以下規定：

1. 不得向承包人推銷材料、設備，或有傾向性、排他性地變相推銷;

2. 不得對材料用量、工程量進行虛假籤認;

3. 不得不合理提高施工難度及增加材料用量，以增大施工費用，獲取不正當收益;

4.不得向施工單位介紹分包商或推銷材料、設備等;

5.不得故意刁難承包人以謀取私利，損害建設單位的合法利益。

(三)、因不可抗力造成的工期延期，監理工作時間順延，不可抗力包括;

1. 自然災害、如颱風、洪水、地震;

2. 政府行為 ：

3. 社會異常事件，如罷工、騷亂。

(四)、 監理人員組成、人員資質及現場人員安排情況，作為本合同附件，監理部人員調整必須徵得委託人同意。

補充條款:隱蔽工程驗收中必須通知委託人到場參加驗收,驗收完畢後應向委託方提供驗收報告,監理人應向委託方提供監理日誌。

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇15

委託人_________與監理人______經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：_____________________________________

工程地點：_____________________________________

工程規模：_____________________________________

總投資：____________________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執____份。

委託人：_________________(簽章)監理人：__________________(簽章)

住所：_________________________住所：___________________________

法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)

開户銀行：______________________開户銀行：_______________________

賬號：_________________________賬號：___________________________

郵編：__________________________郵編：___________________________

電話：__________________________電話：___________________________

本合同簽訂於：____年___月___日

第二部分標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報適委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與棋逢對手水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值+管理費)

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。

(10)在工程施工合同約定的工程範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須道德向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第二十條委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條監理人責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的鬲受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延主，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分招待監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復招待監理業務時，應當增加不超過___日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在___日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成這前，原合同仍然有效。

第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起__日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過__個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後__日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後__日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條監理人由於非自己的原因而暫停或終止招待監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後__日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後__日內要出終止委託監理委託合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書__小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監理依據：_______________________________

第四條監理範圍和監理工作內容：___________________________________

第九條外部條件包括：_____________________________________________

第十條委託人應提供的工程資料及提供時間：_________________________

第十一條委託人應在___天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條委託人的常駐代表為___________。

第十五條委託人免費向監理機構提供如下設施：_______________________

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：__________________________

補償金額=

第十六條在監理期間，委託人免費向監理機構提____名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。交免費提供___名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)];

賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)

第三十九條委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條雙方同意用___支付報酬，按___匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

附加協議條款：________________________________________________

甲方：_______________

乙方：_______________

時間：_______________

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇16

北京市建設工程委託監理合同

北京市建設工程委託監理合同

委託人：______________________________

監理人：______________________________

項目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分　北京市建設工程委託監理合同

委託人______________與監理人______________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程規模：______________________________

總投資：______________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾，按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。

委託人：（簽章）________________

監理人：（簽章）________________

住所：__________________________住所：__________________________

法定代表人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）____________

開户銀行：______________________

開户銀行：______________________ 賬號：__________________________

賬號：__________________________

郵編：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

電話：__________________________

本合同簽訂於：____年____月____日

第二部分　標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條　下列各詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

（2）“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

（6）“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

（8）“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續時間。

（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十七條規定監理人應當完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　北京市建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及合同專用條件中議定的部門規章或北京市的地方法規、地方規章。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條　監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應當將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條　在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條　委託人在監理人開展監理業務之前應當向監理人支付預付款。

第九條　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條　委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條　委託人應當在合同專用條件約定的時間內就監理人書面提交併要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條　委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條　委託人應當在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條　委託人應當免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員， 應當在合同專用條件中予以明確。

建設工程委託監理合同（示範文本） 篇17

合同編號：___________________

第一部分建設工程委託監理合同

委託人與監理人

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：_________________________________________________

工程地點：_________________________________________________

工程規模：_________________________________________________

總投資：_________________________________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

委託人：(簽單)_

_________________監理人：(簽單)_

_____________

住所______________________________住所__________________________

法定代表人：(簽單)_

_____________法定代表人：(簽單)_

_________

開户銀行：________________________開户銀行：____________________

帳號：____________________________帳號：________________________

郵編：____________________________郵編：________________________

電話：____________________________電話：________________________

本合同簽訂於：年月日

第二部分標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關部事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;

②由於委託人或承包人原因，使監理工程受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。

如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。

在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權利。

第六條監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。

在監理工作完成或中止時，應將其設備和剩餘物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條在本合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得而知泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調,為監理工作提供外部條件。

根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關部門的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委託人應當授權一名熟悉工作情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。

更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例_設施原值+管理費)。

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;

如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。

當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關部門協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。

如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。

對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;

對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。

承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。

未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。

如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託須經委託人事先批准。

在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。

在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委託的工程範圍，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。

當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。

當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人的權利

第二十條委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委託人對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員,直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條監理人的責任期即委託監理合同有效期。

在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。

如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。

累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。

但對違反第五條規定引起的與之有關事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠引起的監理的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。

完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。

該監理業務的完成時間應予延長。

當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條監理人向委託人辦理完竣工驗收或工種移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。

保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對放，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監理人應當在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。

委託人承擔違約責任。

第三十六條監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。

若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。

監理人承擔違約責任。

第三十八條合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定時間和數額支付。

第四十條如果委託人在規定的支付期限內支付監理報酬，自規定之日起,還應向監理人支付滯納金。

滯納金從規定支付期限最後一日計算。

第四十一條支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試,其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;

由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對放損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監理依據：

第四條監理範圍和監理工作內容：

第九條外部條件包括：

第十條委託人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條委託人應在天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條委託人的常駐代表為。

第十五條委託人免費向監理機構提供如下設施：

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下:

補償金額=_____________________________

第十六條在監理期間，委託人免費向監理機構提供名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員應從總監理工程師處接受指示。

並免費提供名服務人員。

監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償不超過監理報酬總數(扣税)]：

賠償金=直接經濟損失_報酬比率(扣除税金)

第三十九條委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數_合同報酬/監理服務日)

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程節省額_報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。

協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後有未達成書面仲裁協議時的，可向人民法院起訴)。

附加協議條款：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________