維修改造施工合同（通用3篇）

維修改造施工合同 篇1

甲方：_____________公司

乙方：_____________公司

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同：

第一條工程概況

1、工程名稱：__________________________。

2、工程地點：__________________________。

3、承包方式：包工包料(甲方認質認價)

第二條工程期限、合同金額、付款方式

1、本合同工期為______天

2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________整。本合同簽訂生效後，乙方製作安裝完工後，待甲方驗收合格，無扣減事項後，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税務局監製的有效發票。

第三條雙方責任及義務

1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，並賠償甲方工程總造價______%的違約金。

3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知後應及時負責維修。

第四條違約責任

1、乙方採購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換並賠償甲方的損失。

2、合同糾紛解決方式：法院起訴。

本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：____________公司

______年_____月_____日______年_____月_____日

維修改造施工合同 篇2

發包人(全稱)：_____________(甲方)

承包人(全稱)：_____________(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》與其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就以下建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_______________

工程地點：_______________

第二條發包方式、合同價款與承包圍

2.1發包方式：全包

2.2合同價款：預估價(已扣除甲方提供的設備與配件)。

人民幣大寫：(￥__________元)

2.3承包圍：/雙層油罐安裝回填、一、二次油氣回收管道安裝、滲漏檢測儀、液位計、潛油泵的安裝調試、防靜電帶的安裝。

(卸油密閉箱體，集液井不在本預算)

第三條雙方約定的工程量確認表等文件作為本合同附件，並具有法律效力。

第四條合同價款支付：雙方約定，工程開工前支付合同總價款的30%，工程完工後甲方支付合同總價款的50%，在甲方向乙方交付相關經營資料(包括油氣回收檢測報告)的當天，乙方將剩餘工程款一次性支付給甲方。

4.1付款採用銀行轉賬或電匯。

(根據甲方實際情況確定)

第五條甲、乙雙方責任和義務

5.2.1乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續，發生的一切費用由乙方負責。

5.2.2負責地方關係與施工現場周邊環境的協調，如因地方關係等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承當責任。

5.2.3乙方在施工過程中拆隊的材料不得任意堆放，不得影響廠區交通和綠化景觀，其建築垃圾應集中堆放。

方可驗收。

5.2.4乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現場代表。

5.2.5乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。

5.2.6在每個單位工程拆除前，乙方應提前4小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經甲方認可不得拆除。

。

5.2.7除由於法律或實際上不可能繼續履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規定執行，達到使甲方滿意的程度。

乙方應嚴格遵守與執行甲方的指令，應服從甲方在施工現場的統一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。

5.2.8拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設與管線的隔離點，應採取專項防護隔離措施，並報甲方進行備案。

否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。

5.2.9施工時發現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，採取必要的應急措施，並與時向甲方報告，經甲方處置完畢後方可恢復施工。

否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

第六條違約責任

6.1乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當，或因乙方原因發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承當違約責任。

6.2除非雙方協議將合同終止或因一方違約合同無法履行，違約方承當違約責任後應繼續履行合同。

6.3雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貨款利息向另一方支付違約金。

6.4因乙方施工、保管不善造成的自有與拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

6.5爭議解決方法：甲乙雙方履行合同時發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均要可向法院提起訴訟。

第七條合同生效、變更、中止和終止

7.1本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容作任何單方的修改。

但任何一方均可以對合同容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。

該項建議應以書面形式通知對方並經雙方簽字確認。

7.2如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規定，則按有關條款處理。

7.3在合同執行過程中，若因國家計劃調整或不可抗力因素而引起本合同無常執行時，乙方或甲方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協商辦理。

7.4本合同經雙方簽字蓋章後開始生效。

第八條其它

8.1本合同所包括的補充協議都是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

8.2本合同列明瞭雙方的責任、義務、補償和補救條款。

任何一方不承當本合同規定以外的責任、義務、補償和補救。

8.3雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。

8.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，未盡事宜雙方另行商議。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代理人： 法定代理人：

委託代理人： 委託代理人：

日期： 日期：

維修改造施工合同 篇3

建設方(甲方)：

承建方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工範圍和內容：裝修及附屬的土建修繕、水電及網絡安裝工程。

4、施工面積：

5、承包方式：包工包料

6、工程合同價款：人民幣

二、雙方一般權利和義務

1、甲方負責保證施工場地具備開工條件，向乙方提供工程圖紙和有關資料，並在施工過程中對設計變更、隱蔽工程驗收等及時予以確認。凡因甲方原因造成工期延誤或返工的，由甲方自行承擔責任。

2、乙方應遵守有關部門對施工現場交通、環衞和施工噪音的管理規定，並負責辦理相關手續。如因違反規定造成的損失或罰款由乙方承擔。

3、如有涉及工程開竣工的消防、公安等其他手續，乙方應予以協助辦理。

4、本工程不允許轉包、分包。否則，甲方有權終止合同，由此造成的後果全部由乙方負責。

5、乙方應保證施工人員工資的及時支付，如工程由於拖欠民工工資發生糾紛，由乙方承擔全部責任。

三、工程技術規範和工藝、材料標準

1、乙方應嚴格按照國家有關的工程技術規範要求施工。施工的工藝以及工程所用材料的品牌、等級、規格必須符合設計圖紙、《中國農業銀行營業網點形象建設標準》及《中國農業銀行營業網點信息系統基礎環境設計規範(試行)》的要求。

2、工程所使用的材料必須為環保材料。

3、工程所使用的主要材料必須為優等品。設計未明確的主要材料，乙方必須提供材料樣品以及材料的規格、價格、質量等級等情況，報甲方同意後方可使用。工程用材的變更必須雙方簽證。

四、合同工期

1、合同工期為日曆天，開工日期為年月 年月日。

2、如遇下列情況之一，經甲方簽證認可後，工期可相應順延：

1) 非乙方原因連續停水、停電8個小時以上;

2) 不可抗力;

3) 甲方同意給予順延的其他情況。

3、實際工期每延誤一天，按工程結算造價的萬分之五計扣乙方延期違約金;延期超過十五天，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方承擔。

五、工程質量及驗收

1、工程完工後施工方須提供桂林市相關權威部門出具的防雷驗收合格報告、消防驗收合格報告並通過桂林市環保部門的環保檢測。

2、甲方指派為工程現場代表，負責工程現場管理和質量監督。隱蔽工程必須經甲方現場代表驗收認可後方可隱蔽和繼續施工。對容易在結算時出現爭議的隱蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙雙方簽證作為竣工驗收和結算的依據。

3、工程竣工後，由乙方提交申請竣工驗收的報告及完整的竣工資料，由甲方負責組織驗收並評定質量等級，其中甲方質量評分為85分及以上的，質量等級為優良，質量評分在60分及以上且不足85分的，質量等級為合格，質量評分在60分以下的，質量等級為不合格。雙方對工程質量有爭議時，可向建設工程質量監督部門申請仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴方承擔。

4、如出現工程質量隱患、缺陷，或工程質量驗收不合格，則由乙方承擔返工、維修、賠償損失等違約責任;嚴重的，甲方有權解除合同。由於乙方原因返工造成工期延誤的，一併按本合同約定對乙方計扣延期違約金。

5、如工程竣工驗收質量等級未達到合同約定的，甲方將向乙方扣減結算總造價的10%作為違約金;同時在工程結算審定之前，工程進度款僅支付至合同價款的70%，待工程通過竣工驗收並確定結算金額後，再按合同約定支付工程款。

六、安全施工

乙方應遵守相關規章制度，採取嚴格的安全控制措施，保證安全文明施工，並承擔施工過程中的一切風險與責任。

七、合同價款及支付

1、本合同價款採用 固定單價 方式。

2、甲乙雙方均不得擅自改變合同價款。發生下列情況之一，並且通過甲方二級分行財務運營部門確認，方能對合同價款作調整：

1)設計變更;

2)工程量增減;

3)工程造價管理部門公佈的材料價格在施工期間相對於合同訂立時浮動超過15%。

3、工程款支付進度：

1)乙方人員、材料進場後並完成工程量的30%後，甲方支付合同價30%的工程款;

2)完成工程量50%，再支付合同價20%的工程款;

3)完成工程量70%，再支付合同價20%的工程款; 4)經竣工驗收工程質量等級達優良且按照甲方要求提供了一整套竣工資料的，再支付合同價15%的工程款;

5)工程結算審定後七個工作日內，再支付至結算總造價的95%，其餘的5%留作質量保脩金。

4、工程款支付方式為轉帳。

5、工程結算由農行廣西區分行指定的造價諮詢中介機構審核。工程結算單價以工程報價單為準;工程報價單中未標明的項目，按甲方確認的情況並參照現行配套的造價管理文件及定額規定確定結算單價。

6、乙方送審工程造價超出結算審定結果10%以上的，超出部分的審核費用由乙方承擔。

八、工程質量保修

1、質量保修期：室內外裝修工程質保期為2年，水電及設備等安裝工程質保期為2年，天面及衞生間防水、牆面防滲漏質保期為5年，土建工程的質保期為設計規定的合理使用年限。工程質量保脩金為結算造價的5%。保修期從甲方簽字確認的工程實際竣工之日算起。

2、保修期內，凡屬乙方責任的工程質量保修項目，乙方應在接到甲方通知之時起24小時內派人到場響應，對於影響甲方營業網點日常業務開展的緊急搶修事故時，乙方在接到甲方通知之時起6小時內派人到場響應。乙方人員到場後應於24小時內解決問題，如無法在24小時內解決的，承包人應及時提出整改方案並明確解決時間報甲方審查。

3. 保修期內，凡屬乙方責任的工程質量保修項目，如乙方未及時到場響應的或未能在規定時間內及時完成維修的，甲方有權委託第三方進行維修，維修所發生的費用全部由乙方承擔，且每次乙方還應按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。

4、因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，由乙方承擔賠償責任。

5、自工程通過竣工驗收之日起滿5年後，甲方在接到乙方申請後7個工作日內根據維保服務評價情況支付保脩金，維保服務評價總分為100分，維保服務評價不足60分的視為評價不合格，其質保金全部扣除不予支付;維保服務評價60分(含)以上的按實際得分比例支付，即支付質保金金額=扣留質保金總額×實際得分比例(該比例為維保服務評價得分/100)。

九、其他

1、施工過程中，因不可抗力造成工程本身的損失，由甲方承擔主要材料的損失，乙方的其他損失由乙方承擔。善後清理修復費用的承擔由雙方另行協商。

2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。裝修方案、設計圖紙、工程報價單、桂林分行營業網點裝修主要材料進場驗收單、桂林分行營業網點裝修用材標準、桂林分行營業網點裝修施工日記為本合同附件，具有同等法律效力。

3、未盡事宜由雙方協商解決。雙方發生爭議並且協商無法解決的，可在甲方所在地法院訴訟解決。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方(蓋章)：乙方：

代表人或授權委託人： 法定代表人或授權委託人：

年月日：