建築工程施工分包協議書（精選5篇）

建築工程施工分包協議書 篇1

總包方(甲方)：

地址：安陽市東關街以南，朝陽路以東

代表人：職務：電話：分包方(乙方)：

地址：

代表人：職務：電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東

三、分包工程範圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內牆粉刷、外牆粉刷。

四、分包工程期限年月日開工，年月日竣工。工期天。

第二條工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工後按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，並付清95%的工程款。

第三條工程質量

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬於個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衞生等方面提供方便。

第六條分包工程人工費單價

一、內牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米xx元。

二、外牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米xx元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為xx元(超出3天)。

第七條材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場清潔。

第八條施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一台機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。

第九條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衞工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

第(1)項解決：(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

雙方商定的其他條款：

1、內牆洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外牆按實際粉刷面積計算。

第十二條合同有效期

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢後失效。

總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

代表人：

分包單位：

代表人：

年月日年月日

建築工程施工分包協議書 篇2

發包方(甲方)：

承包主(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，為明確雙方的責任，權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。

1.2工程地點：海原縣李旺中學。

1.3承包範圍及內容：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。

1.4承包方式：本工程採用“包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的全部合同內容、包甲方對業主的'承諾和業主對甲方所作的規定、約束等”的包乾方式，全面負責本合同範圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關係。

第二條 合同工期

2.1合同工期：本工程工期總計374天。

第三條 管理費用收取方式

1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價2%。

第四條 質量

4.1本工程質量等級為 合格(好) 。

4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計説明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規範、標準和規定要求組織施工。

4.3乙方如達不到本合同約定的質量等級進行返工，由此造成的一切工期、經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

4.4乙方在施工中發生一般質量事故，由乙方負責處理，處理結果報送政府有關部門;發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔順此產生的責任。

4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過和中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，若發現乙方有毀損甲方聲譽、品牌、形象將終止合同。

第五條 環境安全標化

5.1本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證並達到 合格 標準要求，並承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

5.2乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，並採取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。

5.3乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關費用。

5.4乙方應編制乙方範圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批准後方可實施。

第六條 違約責任：

1、合同有效期為工程結束，保修期止，此期間未經雙方協商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔甲方與開發商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任並向對方償付違約金壹拾萬元整。

2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時，應提前半月向對方提出書面商函，經協商後可辦理終止合同手續。

第七條 附則

7.1本合同未盡事宜雙方另行商議，並應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

7.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。

7.3本合同一式 三 份 ，甲方執 份，乙方執 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表或委託代理人： 法定代表或委託代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點：

建築工程施工分包協議書 篇3

總包單位(甲方)：__________

分包單位(乙方)：__________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於甲方與建設單位已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就 工程專業分包事項協商達成一致，訂立本合同。為明確雙方的權利和義務，制定如下條款，共同遵照執行。

1、乙方資質情況

資質證書號碼：__________

發證機關：__________

資質專業及等級：__________

2、專業分包工作對象及提供分包內容

工程名稱：__________項目工程

工程地點：__________

分包範圍：具體施工範圍以承包人項目部劃分為準。

提供專業分包內容：設計施工圖紙範圍內所有 工程，包工包料，施工內容包括但不限於工人的組織、材料採購、檢驗試驗、特殊部位的特殊處理、自驗驗收、成品保護、竣工清理、竣工驗收，售後服務(保修期間的保修)，以及合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關規範和技術要求的規定所涉及的其他工作和服務。

3、分包合同價款

金額(人民幣)：__________大寫：(暫估) (具體以現場實際計量為準)

小寫：(暫估)?__________元

(其中增值税為：__________元)

(以上金額其中人工費__________元(人工費總數按以不超過承包合同價的25%為宜)，材料費__________元，機械費__________元)注：人工費必須轉進列入總包單位合格名冊的勞務公司。(本合同中的費用均為含税價，税率為__________%，下同)。

4、分包工作期限(以下簡稱“工期”)

開始工作日期：__________年__________月__________日

結束工作日期：__________年__________月__________日

總日曆工作天數：__________總工期：__________日曆天

5、質量標準

工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建築施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工程一次驗收必須達到質量評定 合格 等級，創優質工程，並不得因乙方施工質量原因，使在整個工程達到國家驗收規範合格標準， 優質工程等榮譽稱號評定時受到任何影響，否則乙方承擔甲方相應的損失費用。

6、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)合同履行過程中，甲方和乙方協商一致並經甲方法定代表人或授權代理人簽署的洽商、會議紀要等書面文件(以倒順序時間解釋);

(2)本合同;

(3)中標通知書(如有時);

(4)招標文件和招標合同條件及工程量清單(如招標時);

(5)乙方向甲方做出的使甲方受惠的各項承諾(如有時);

(6)經甲方認可的乙方的報價書;

(7)除工程價款之外的總包合同或施工專業(分包)合同文件;

(8)本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;

7、標準規範

除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：

國家現行的《建築工程施工質量評價標準》GB/T50375-20__;《工程建設施工企業質量管理規範》GB/T50430-20__;《建築地面工程施工質量驗收規範》GB50209-20__;《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB50327-20__;《建築工程施工質量統一標準》GB50300-20__;《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210-20__;《建築節能工程施工驗收規範》GB50411-20__;《民用建築工程室內環境控制規範》GB50325-20__(20__年版);《建築施工安全檢查標準》JGJ59-20__;《施工現場臨時用電安全技術規範》JGJ46-20__;《建築工程施工現場供用電安全規範》GB50194-20__;《建築機械使用安全技術規範》JGJ33-20__;《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130-20__;以及其他現行的相關《工程建設國家標準》、《建築工程行業標準》、《中國工程建設標準化協會標準》和《建設工業產品標準》等，各標準不同時，取相應最高的標準。

8、總包合同及承包方有關管理規定

8.1、乙方已有足夠的時間和機會了解了除工程價款之外的總包合同和發包人、監理方、甲方的有關管理規定，並已收到且完全理解總包合同的全部條文(除工程價款之外)及發包人、監理方、甲方有關管理規定及程序，乙方須履行與本工程有關的總包合同條款中與專業分包有關的應由甲方承擔的義務和責任，按照發包人、監理方、甲方的管理程序辦理有關事項。乙方自願放棄因為對總包合同條款規定或本工程範圍或對發包人、監理方、甲方有關管理規定及程序缺乏瞭解而提出申訴或向甲方提出任何索賠要求的權利。

乙方進場前已對本工程面貌，總包合同工期、質量約定，進場前工程實際狀況及進度情況等各因素清楚瞭解，合同固定綜合單價中已綜合考慮了為達到合同約定各目標實現的所有應計費用。

8.2、乙方應在本合同履行期間，進一步更深入、全面瞭解總包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。除本合同條款另有約定，乙方應履行並承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的甲方義務的情況發生，若因乙方違反總包合同中約定的甲方義務的情況發生的，由此給甲方造成費用損失或承擔的違約責任，均由乙方承擔。

8.3、乙方與建設單位的關係

乙方須服從甲方轉發的建設單位或工程師與分包工程有關的指令。未經甲方允許，乙方不得以任何理由與建設單位或工程師發生直接工作聯繫，乙方不得直接致函建設單位或工程師，也不得直接接受建設單位或工程師的指令。如乙方與建設單位或工程師發生直接工作聯繫，將被視為違約，並承擔違約責任。每發生一次按 元/次進行罰款，相關費用從結算工程款中扣除。

9、圖紙

9.1甲、方應在專業分包工作開始 天前，向乙方提供圖紙 套。國家或部頒或省市級標準圖集(書)由乙方自備。

10、項目經理

10.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理(以下簡稱“甲方項目經理”)為 ，電話：

10.1.1、甲方項目經理可書面授權委派具體的管理人員行使自己的部分權利，並在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知乙方，委派書及撤回通知作為專業分包合同的附件。

10.1.2、甲方所發出的指令、通知由甲方項目經理(或其授權人)簽字後，以書面形式交給乙方，乙方項目經理應在回執或甲方所要求的簽收證明文件上籤署自己的姓名及收到時間後生效。對於甲方向乙方發出的指令、通知等，若以傳真或信函形式發出的，在甲方發出或投遞後即刻生效，如乙方無故拒收甲方指令單、工作聯繫函、罰款單、整改通知單等，每發生一次按500元進行罰款。確有必要時，甲方項目經理可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。甲方項目經理在48小時後未予書面確認的，乙方應於甲方發出口頭指令後7天內提出書面確認或修改意見，甲方項目經理在乙方提出確認要求後7天內不予答覆也未提出修改意見的，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方在收到乙方申告24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方項目經理可發出要求乙方立即執行的指令，乙方如有異議也應執行。如甲方發出錯誤的指令，並給乙方造成經濟損失的，經甲方確認的，應給予乙方相應的補償，但因乙方違反分包合同引起的損失除外。

10.1.3、甲方項目經理應按分包合同的約定，及時向乙方提供所需的指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方應在相應的時間內將具體要求、需要的理由及延誤的後果以書面形式通知甲方項目經理。甲方項目經理在收到通知後48小時內予以答覆。若乙方在48小時後未接到甲方項目經理答覆的，乙方應進一步向甲方的法定代表人或上一級主管單位的.法定代表人發出書面通知，並附上已向甲方項目經理髮出通知的附本。乙方在書面向甲方或甲方上級主管單位的法定代表人發出進一步通知後的14天內還未收到甲方項目經理或甲方有關部門答覆，造成乙方直接損失的，經甲方項目經理確認後，由甲方承擔相應的直接損失費用。

10.1.4、甲方如需更換項目經理，將提前7天以書面形式通知乙方，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

10.2、乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理(以下簡稱“乙方項目經理”)為: ，身份證號碼: 職務:乙方項目經理,電話: 。

10.2.1、乙方必須組建強有力的分包項目管理班子及調配足夠的滿足現場施工要求的分包工人，保證工程的順利實施。分包項目管理組織機構：

序號姓名崗位身份證號碼聯繫電話

1項目經理

2技術負責人

3安全員

4現場施工員

5質量員

6資料員

為確保工程施工進度、質量和安全，履行乙方義務，乙方保證按照甲方、發包人或監理工程師指定的要求，承諾上述派出的現場施工主要管理人員(項目經理、技術負責人、施工員、安全員、質量員和資料員)和施工班組技術骨幹以及施工人員到發包人工地現場，做好工程各項施工工作。

乙方必須確保上述主要施工管理人員常駐工地，且無甲方書面同意不得隨意離場。乙方項目經理每月到場簽到時間必須每月到位達 20 天，否則在當月進度款中扣除 元;其他主要管理人員的到場簽到時間以一個月為一週期(其中一週期內簽到時間不能少於24天)，每少簽到一天每人次罰款 元，並在當月進度款中扣除。累計考勤處罰兩次的人員，甲方有權要求乙方進行更換。以上考勤情況將作為乙方履約評價的重要依據。

發包人可隨時抽查上述分包主要管理班子主要成員是否在工作現場，如果一個月內抽查發現有2次不在現場且未事前請假，乙方須支付甲方 元的違約金並在當月的進度款中扣除。

乙方未經甲方批准，不得更換上述派駐施工現場主要施工管理人員。乙方項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的，需經甲方認可並報相關程序報批後方可變更，其接替人員的資格、業績和信譽不得低於被替換人員。

若乙方不按承諾按期組織上述人員到位，甲方有權取消乙方中標資格、解除本合同並沒收乙方的履約保證金，其全部責任和損失由乙方承擔。乙方的項目班子成員不能勝任，甲方有權要求乙方更換，其接替人員的資質、業績和信譽不得低於被替換人員。

10.2.2、乙方依據合同發出的請求和通知，以書面形式由乙方項目經理簽字後送交甲方項目經理，甲方項目經理在回執上籤署姓名和收到的時間後視為收到，該類請求或通知，經項目經理批准、確認或提出修改意見後的相應內容生效。

遇甲方項目經理未能及時向乙方提供所需的指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務等延誤的情況，乙方應依據第10.1.3款，以書面形式通知甲方項目經理或甲方法定代表人或甲方上級主管單位。若乙方就此延誤未曾及時書面通知甲方項目經理，或即使已書面通知甲方項目經理，在甲方項目經理未答覆的情況下未向甲方法定代表人也未向甲方上級主管單位法定代表人提出進一步書面通知的，甲方視為不影響乙方履行本合同義務，乙方不得以此向甲方提出有關工期、質量、價款、費用等提出索賠要求。

10.2.3、乙方項目經理按甲方項目經理批准的施工組織設計(或施工方案)和依據分包合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方項目經理取得聯繫時，乙方項目經理應採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向甲方項目經理送交報告。責任在甲方或第三人，經甲方項目經理書面確認後，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。

10.2.4、乙方如需更換乙方項目經理，應至少提前7天以書面形式通知甲方，並徵得甲方同意，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

10.2.5、甲方可與乙方協商，建議更換其認為不稱職的乙方項目經理。

10.2.6、乙方需與甲方約定保證分包項目相關管理人員在項目工地的出勤率，如發現出勤率不滿足甲方要求的，甲方將對其進行相應的處罰。出勤要求和處罰如下：

名稱出勤不滿足要求的處罰標準

項目經理至少20天/月5000元/天

技術負責人滿勤3000元/天

安全員滿勤3000元/天

資料員滿勤1000元/天

11、甲方義務

11.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總、分包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

11.2、甲方已完成了下列與乙方施工相關的前期工作，乙方已接受：

(1)施工場地已具備分包作業開工條件;

(2)水、電等施工管線和施工道路，已完全能滿足完成本合同分包作業所需的能源供應和質量要求;

(3)乙方已詳細瞭解相應的工程地質和地下管網線路資料;

(4)甲方的有關施工手續已辦理完畢，不影響乙方的施工;

(5)向乙方提供相應的水準點與座標控制點位置，交付乙方保護;

11.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

11.4、負責組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;

11.5、統籌安排、協調解決乙方獨立使用的生產、工作用水、用電及施工場地;

11.6、按時提供電子版圖紙;

11.7、按本合同約定，向乙方支付工程款;

11.8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。

11.9、在合理施工階段，甲方免費提供塔吊、施工電梯使用，並積極配合乙方進行的搭拆工作。

11.10、甲方現場管理人員不得指示其它分包班組人員埋設、割據、損壞乙方材料等不良行為，如有發生的由甲方按市場價給予賠償，按市場價格給予乙方賠償後該廢材料由甲方自行回收且按甲方公司規定處理。

12、乙方義務

12.1、對本合同專業分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，未持證人員不得進行施工作業;未經甲方授權或允許，不得擅自與建設單位或工程師及有關部門建立工作聯繫;自覺遵守法律法規和有關規章制度和建設方、監理方、甲方的管理規定;

12.2、乙方應根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月28日提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃。按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批准後嚴格實施;

12.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期,如因 等週轉材料供應不及時，造成甲方工期延誤，對乙方進行5000元以上/次的罰款;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;

12.4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

12.5、按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衞工作;

12.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收;

12.7、做好施工現場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

12.8、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施;

12.9、除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應並履行總包合同約定的、與分包作業有關的所有義務及工作程序。

12.10、乙方所有參與本工程作業的人員包括施工管理人員，在進場時，須向甲方出示並遞交進場人員的花名冊及其身份證、上崗證或特殊崗位操作(合格)證，及按照建設當地省級政府部門的要求須出示的其它相關證件的原件，並向甲方遞交相應的複印件。

12.11、乙方的任何人員(包括其僱傭人員)，未經甲方的同意，不得以索要報酬等名義，擅自進入發包人、監理、甲方辦公區或工程現場妨礙發包人、監理、甲方員正常辦公，或影響正常施工。乙方承諾其所有的人員，不論何種原因，不會在施工現場內外，作出任何影響甲方和建設單位聲譽的行為出現。

12.12、乙方在進場前必須與所有工人簽訂勞務用工合同，勞務用工合法化，並將勞務用工合同報甲方留存一份備查。如工人未有勞動合同，視乙方違約，且甲方項目部將禁止無勞動合同的工人進入施工現場;

12.13、乙方每月20日必須向項目經理部提供上月工人工資發放記錄表，保證工人工資的按時發放，如乙方不提供或不如實提供工人工資發放表，甲方有權拒付乙方本月應付分包款項。

12.14、乙方必須按甲方有關現場工人考勤管理制度對現場進行管理，如條件允許，甲方現場裝指紋機，乙方負責整理並每月按實報項目經理部，民工工資的發放必須如實反應現場考勤情況，否則甲方有權拒絕付乙方應付分包工程款，民工工資的發放情況每月應在工人住宿區予以公示。

12.15、乙方必須提供企業資信資料(營業執照、税務登記證、資質證書、安全生產許可證、法人授權委託書、一般納税人資質證明材料等，及其相關產品合格檢驗試驗證[必要時]等)。

12.16、乙方須在每月 日前申報當月完成產值(自上月 日至本月 日期間，含合同外簽證)，甲方應在每月 日前完成審核計量並辦理確認手續。乙方須在 日內按照當月確認已完成產值金額向甲方開具合法合規的 含税 增值税專用發票(税率為 %)。分包人提供的税務發票必須符合國家相關税法規定，並通過甲方財務部門認可。因國家政策調整等原因導致税收政策變化的，雙方要做出相應的調整，本合同中約定的單價不因國家税收政策的調整而變動。若因分包人原因不能開具增值税專用發票，承包人有權停止向分包人支付相應工程款項。若因分包人自身原因不能適應新的税收政策，導致總包單位税費增加的，由分包人承擔相應責任，承包人可以直接將款項從分包人應付進度款及結算款中扣除。

12.17、乙方在接到施工設計圖紙7天內向甲方提供專業承包的管理機構人員名單，並負責編制可行的施工方案、安全方案報給甲方備案，同時提供施工作業人員的持證情況及崗位證書。如地方要求專家論證，則相關費用由乙方承擔。

12.18、按時提供應供材料、設備，所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施保證施工需要。

12.19、(分包項目名稱)機械設備等主要保管責任由乙方負責，其保管和防盜等費用已含在固定綜合單價中，不再另行計取。甲方有義務配合乙方做好防偷防盜工作(比如工地做圍擋、設置監控視頻)，如發現其他班組人員偷盜、埋設、割據、損壞乙方材料現象，經各方協商後，給予其他班組材料價款相對應的罰金，費用由甲方直接從其他班組工程款中扣除給予乙方。

12.20、按甲方要求配合甲方辦理甲方向相關部門勞保費相關手續。

13、職業健康、環境保護、安全生產、文明施工與檢查

13.1、乙方在本合同簽訂後的5天內，以書面的形式提請甲方與其另行簽訂《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》。乙方已完全知悉並同意甲方擬定的《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》，完全同意該兩個協議中的所有條款。若乙方未能在本合同簽訂後的5天內以書面形式提請甲方與其簽訂《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》的，由乙方承擔因未簽訂該兩個協議中所造成的一切責任的後果;並完全同意按甲方擬定的《工程施工承分包安全協議》和《臨時用電管理協議》履行義務並承擔責任。

13.2、乙方應遵守工程建設職業健康、環境保護、安全生產以及文明施工有關管理規定，嚴格標準進行施工，並隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的職業健康、環境保護、安全防護文明施工措施，消除事故隱患。由於乙方防(保)護措施不力造成危害職工健康、污染環境、安全事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

13.3、乙方應對其在施工場地的所有作業人員進行安全教育， 並對他們的安全負責。遇甲方要求乙方違反安全管理的規定進行施工時，應予以拒絕，並書面通知甲方的安全生產管理部門。乙方明知或應當知道甲方的要求，或甲方提供的有關設施不符合安全生產管理規定，卻不予拒絕，導致的安全事故的，由乙方承擔責任及發生的費用。

13.4、分包人在施工中必須遵守“國務院令(第393號)《建設工程安全生產管理條例》等有關國家法律法規外，在工程施工管理中執行落實《廣西建工集團第三建築工程有限責任公司安全生產管理制度》和《廣西建工集團第三建築工程有限責任公司安全生產、環境、文明施工管理獎罰實施細則》等有關安全管理的各項規定。

為保證安全費用的投入，確保安全生產，根據“財政部、安全生產監管總局關於印發財企[20__]478號《高危行業企業安全生產費用財務管理暫行辦法》的通知，第二章安全費用的提取標準的第八條：“建築施工企業以建築安裝工程造價為計提依據，(一)房屋建築工程、礦山工程為2.0%》……”。

本合同按規定每期工程款甲方扣留 2 %作為本工程的安全投入費用，乙方在每次上報工程款時，必須把項目所發生的安全費用票據(票據必須經甲方項目部項目經理和安全管理員同時簽字確認)上報甲方項目，票據經甲方核對並根據現場評估投入屬實與否，由甲方分公司或公司安全部門領導確定簽字後，安全費用按實際發生的支付，費用超過或不足 %的部分可累計到下次計算。

項目最終安全費用的結算，分二種情況：一是未發生重傷及以上安全事故，未造成社會負面影響的，可以在工程移交後3個月內退還剩餘的安全費用;如果還為甲方公司創造良好聲譽(如獲得自治區安全文明工地等稱號)，可向甲方公司安全處申請，適額獎勵專業分包方。二是發生重傷以上事故或造成社會負面影響的，按甲方有關規定處罰執行。

13.5、乙方有義務和責任配合甲方做好目標創優施工要求。

14.安全防護

14.1 乙方已察看了工程現場，並承諾在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道、高空、孔洞等地段施工時，首先做好安全措施，在確保絕對安全的環境下從事施工作業。一旦發現擬作業的地段施工作業時，不足以保障人身安全時，首先停止作業，並以書面的形式向甲方提出安全防護措施，經甲方認可，並採取防護後實施。防護措施費用已包括(綜合)在乙方的分包報酬內。

14.2、乙方在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由乙方自行購買。乙方在使用過程中，應認真檢查、測試其安全防護性能，符合有關規定後方可使用。發現不符合的不得使用，應立即更換。安全保護用品和對安全防護用品的檢查、核對、測試費用已包括(綜合)在乙方的分包報酬內。

14.3、乙方進場前必須向甲方繳納合同總價 %的安全文明施工生產保證金，乙方必須保證自身合同範圍內的安全文明人工、費用投入及執行甲方安全文明施工管理規定，如乙方安全投入不能滿足現場安全施工要求，或不按甲方有關安全文明施工管理規定施工，甲方對乙方按甲方上級有關規定予以罰款並責令乙方按甲方要求重新整改到位，所有罰款均從乙方已繳納的安全文明施工生產保證金中扣除，安全文明施工生產保證金不滿足乙方過失罰款時，超出部分罰款從乙方總結算中扣除。如乙方進場前不繳納，甲方有權從進度款中扣除以抵乙方應繳安全文明生產保證金。

15、事故處理

15.1、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。由於乙方責任造成的傷亡事故，乙方應負全部責任。

15.2、乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

16、保險

16.1、甲方為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險。

16.2、由甲方為運至施工場地用於分包施工的材料和待安裝設備辦理或獲得保險。

16.3、乙方必須為自有及從事危險作業的職工、工人辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。相應的保險費用已包括(綜合)在工程款內。

16.4、保險事故發生時，乙方和甲方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

總包單位(甲方)：__________

分包單位(乙方)：__________

合同訂立時間：________________________________________

合同訂立地點：______________________________

建築工程施工分包協議書 篇4

發包方： (以下簡稱甲方)

包方： (以下簡稱乙方)

經雙方協商一致，簽訂本分包合同。

一、　工程概況

1：工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.工程範圍：詳見附件工程量清單表。

2.工期要求:

3.工程質量要求：

4.工程量:詳見附件工程量清單表。結算工程量以甲、乙雙方共同認定的實際完成工程量為準。

5.承包方式

5.1本工程承包方式為

5.2合同外增加內容按

6.合同價款

合同暫定總價：大寫 元(人民幣￥ 元)。詳見附件工程量清單表。

二、雙方責任

1、甲方責任

1.1.將施工現場的水準點和座標控制點向乙方交底，並進行現場交驗。

1.2.在開工前1周之內，向乙方提供完整的施工技術資料。

1.3.負責按合同向乙方支付工程款。

1.4協助提供場地，便於設置工人臨時住宿、倉庫、辦公區;協助提供電源、水源接入點。

1.5.派任 為現場負責人(聯繫電話： )，負責協調與本工程相關方的工作。

2、乙方責任

2.1.開工前2天向甲方提供進度及施工計劃報表。

2.2.保持施工現場整潔，符合文明施工等有關規定，做到工完場清。

2.3.採取積極措施做好施工現場預埋管線和建築物、構築物的保護工作。

2.4.參加甲方組織的圖紙會審和設計交底。

2.5.按規範要求整理、編制施工資料。

2.6分包工程量相應全部税金由乙方負責。

2.7乙方必須無條件履行甲方與業主所簽訂的主合同的全部條款。

3.乙方派任 為項目經理(證號: ),聯繫電話： ; 派任 為安全員(證號: )。

三、施工組織設計與工期延誤

1、施工組織設計

乙方應在工程開工前二天，向甲方代表(或監理代表，下同)交施工組織設計(或施工方案)。甲方在收到乙方提交的.施工組織設計(或施工方案)後，2天內給予批准或提出修改意見。

2、竣工質量驗收

竣工工程質量須一次性驗收合格，若驗收不合格，乙方須進行返工、修改。乙方承擔返工、修改、檢測所發生的全部費用，經返工修改後仍達不到合格條件要求，乙方承擔違約責任並賠償由此產生的全部費用。

四、工程款支付

1.工程預付款：按照主合同約定，動員預付款為合同價 %，甲方收到業主預付款後，再由甲方向乙方支付。該款僅用於乙方支付施工開始時與本工程有關的動員費用，如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。

2.乙方應支付給甲方預付款保函費用為人民幣 元整(￥ 元)，由甲方在應支付給乙方的進度款中扣除。

3.工程進度付款：按主合同執行，甲方收到業主相關進度款後7天內支付給乙方。

4.工程竣工驗收：按甲方與業主所籤主合同。

5.本工程保修期為 年，自實際竣工日起算。

五、 其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方將合同內容執行完畢後自行解除。

2、乙方同意履行甲方與業主所簽訂主合同的全部條款和相關要求，並承擔相應的責任。

3、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

4、合同簽訂日期： 年 月 日

發包方：

承包方：

_____年______月______日

建築工程施工分包協議書 篇5

總包方(甲方)：_______________________

代表人：_______________________

職務：_______________________

電話：_______________________

分包方(乙方)：_______________________

地址：_______________________

代表人：_______________________

職務：_______________________

電話：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_______________________福佳斯國際花園2#、3#、11#樓

二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東。

三、分包工程範圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內牆粉刷、外牆粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期______天。

第二條 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工後按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，並付清95%的工程款。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的'規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬於個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衞生等方面提供方便。

第六條 分包工程人工費單價

一、內牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。

二、外牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場清潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一台機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衞工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下第(_____)項解決：

(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

雙方商定的其他條款：

1、內牆洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外牆按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢後失效。

總包單位：_______________________

代表人：_________________

分包單位：_______________________

代表人：_________________

_______年___月___日