廣場一樓商鋪買賣合同（精選23篇）

廣場一樓商鋪買賣合同 篇1

甲方：______________________身份證號：____________________________

乙方：______________________身份證號：____________________________

根據有關法律法規規定，甲乙雙方協商協定簽定合同，以資共同遵守執行。

第一條：乙方購買甲方座落於__________市________區_______路_____號，“廣場”一樓商鋪為__________編號，建築面積為______________平方米。

第二條：雙方協商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。

乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。

若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。

第四條：甲方必須在月日前協助乙方辦理房屋過户手續，否則甲方承擔違約責任;

如果所購房屋面積與房本的實際面積發生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補。

第五條：乙方所購房屋辦理過户手續的各種税費在元人民幣內由乙方自行承擔，多餘部分由甲方承擔。

第六條：在乙方辦理完一切過户手續後，甲方需陪同乙方到“廣場”物業管理部門辦理物業變更手續。

第七條：合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇2

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份， 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

年月日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇3

甲方：___________ ，身份證號：___________ ，住址地：___________ ，聯繫方式 　　。

乙方：___________ ，身份證號：___________ ，住址地：___________ ，聯繫方式 　　。

甲乙雙方於____年____月____日簽訂《商鋪買賣合同》合同編號為：___________ ，乙方購買甲方嘉禾狀元坊樓盤的商鋪(商鋪號：_______________)一間，現甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就該買賣合同中未約定事項，就商鋪同層後側的衞生間的使用權一事，經雙方協商一致，簽訂本補充協議。

第一條　甲方將自己所有的位於 的衞生間交由乙方無償使用，該衞生間的使用期限與《商鋪買賣合同》中商鋪所有權期限一致，自簽訂本補充協議之日起，甲方將該衞生間交付乙方使用。

第二條　在本協議約定期間，甲方不得以任何理由收回衞生間的使用權，不得轉讓、出售、或者同意他人使用該衞生間;

第三條　在本協議約定期間，甲方允許乙方在使用期間改變衞生間的性質。

第四條　違約責任

若甲方未按本協議約定履行義務，乙方可以選擇解除商鋪買賣合同並要求甲方賠償乙方人民幣 ______元(大寫：___________ )。

第五條　其他約定依照《商鋪買賣合同》。

第六條　本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，若未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

甲方：___________(簽字 、捺印)：___________

日期：___________年 ______月 ______日

乙方 (簽字 、捺印)：___________

日期：__________年 ______月 ______日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇4

甲方：法定代理人：　　地址：電話：　　乙方：　　地址：電話：　　公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《民法典》有關規定並參照行業慣例，遂達成以下共識：　　

一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委託乙方所辦理事項不得另行委託第三方辦理。　　

二、委託權限　　為乙方辦理書面委託書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。　　

三、委託代理期限為________年,委託事項及權限中途不得擅自變更或終止。　　

四、費用承擔　　乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用 萬圓,包乾使用.　　

五、煤炭中介合同的數額為甲方與 在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分.應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內支付中介費,支付方式為現金.如乙方通過努力將煤炭銷售在 元噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關.　　

六、甲方的權利和義務：　　有權詢問並瞭解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；　　不得做出不利於中介事項的行為；按約定支付費用。　　

七、乙方的權利和義務　　在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動；但要保持通訊暢通;　　如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；　　如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；　　認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。　　

八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報並接受乙方核查.　　

九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限於根據有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。　　

十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為200萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣.　　本站合同範文183;銷售合同的格式範例183;辦公傢俱銷售標準版標準合同書;苗木銷售標準版標準合同書;電子產品銷售標準版標準合同書;房產銷售代理標準版標準合同書;建材銷售標準版標準合同書;手機銷售標準版標準合同書;銷售代理合同書通用版83;傢俱專賣店加盟合同協議書　　十

一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）　　十

二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關於中介行為結果的承諾；甲方對乙方關於有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。　　十

三、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理.　　1向乙方所在地地法院起訴。　　2向____市仲裁委員會提起仲裁.　　十

四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。　　十

五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。　　十

六、本合同一式2分，雙方各一份。　　甲方：乙方：________年____月____日簽訂於

廣場一樓商鋪買賣合同 篇5

根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協議：

一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至2052年3月9日止。

二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。

三、付款方式：。

四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓;五年後如轉讓，甲方有優先購買權。

五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契税、維修基金等)。

六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衞生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。

七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。

八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。

九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。

1、擅自改變經營範圍及項目。

2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。

3、向第三人轉租的。

4、營業期間無故連續停業天或天停業xx次。

十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。

十一、本合同簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。

十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同自雙方簽字並公證之日起生效。

廣場一樓商鋪買賣合同 篇6

合同編號：

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

企業資質證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_________________地址：_______________________

【委託代理人】姓名：____________國籍：_______地址：_______________________

郵政編碼：________________聯繫電話：___________________

共有人：___________________

姓名：___________________國籍：___________________

【身份證】【護照】___________________

【委託代理人】姓名：__________國籍:___________地址：___________________

郵政編碼：___________________聯繫電話：___________________

委託代理機構：___________________

註冊地址：___________________

營業執照註冊號：___________________

企業資質證書號：___________________

法定代表人：___________________

郵政編碼：___________________聯繫電話：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為每平方米元，總金額千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

以產權登記面積為準，據實結算房價款

產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款

產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行

年月日前支付全部房價款的%，計千百拾萬千百____拾元整

年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整

買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整

買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行

逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期不超過日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行

逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商鋪結構形式、户型、空間尺寸、朝向

________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件

2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關於產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等。

在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：買受人：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

簽章簽章

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇7

範本　　甲方（賣方）：身份證號：　　乙方（買方）：身份證號：　　甲、乙雙方就位於 （注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：　　

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為。　　

(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ；　　

(3) 商鋪產權面積 平方米。　　

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的`所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限於抵押權、優先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延____日 元的標準向乙方承擔違約金。　　

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款共計人民幣萬元，小寫（元）。 乙方的付款方式和付款期限：　　本合同生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。　　甲方應在合同生效後____日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過户至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現餘抵押貸款額：萬元萬元借款）　　甲方應在商鋪的抵押解除後____日內將此商鋪過户至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過户手續的當日將價款 元一併支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。　　如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。　　甲方應在合同生效後____日內將商鋪過户至乙方名下，乙方應在妥商鋪過户手續的當日將餘款元一併付清。　　

第三條 上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。　　

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過户後所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。　　

第五條 甲方於商鋪過户至乙方後____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。　　

第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。　　如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過户至乙方），視為乙方重大違約，　　甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。　　

第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

第八條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。 甲方： 乙方：　　住所地： 住所地：　　電話： 電話：　　身份證號碼： 身份證號碼：________年月____日________年____月日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇8

賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然後住____省________區路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然後期工程(一樓)號車庫一間，建築面積為20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示願意購買。為了明確雙方的權利義務關係，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本狀況

1、室內地面為沙漿找平，室內牆面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經接通，費用已包含在價款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然後人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的税收由甲乙雙方各自承擔。

三、乙方於________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電户頭過户到乙方户頭上。乙方一次性付清全部價款。

四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，並且甲方同時承擔違約職責。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然後違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起併到____縣公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。 甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日 在場人

廣場一樓商鋪買賣合同 篇9

賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯繫電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯繫電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。

第二條 甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數__________層，間數__________間，房屋建築面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(祥見附件1：房產證及房產證平面圖複印件)

房產證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

第三條 房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一併轉讓給乙方。

第四條 依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。

第六條 依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業税、所得税、土地增值税由甲方負擔，契税、印花税由甲乙雙方各擔一半。

第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條 付款和權屬轉移具體程序

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

户名：_______________________

開户行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、税票、身份證複印件等交給乙方並協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過户手續。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬户，甲方收款後給乙方出具收條。

第九條 違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過户，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)_______________

購買方(乙方)_______________

___________年_______月_______日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇10

甲方：法定代理人：　　地址：電話：　　乙方：　　地址：電話：　　公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《民法典》有關規定並參照行業慣例，遂達成以下共識：　　

一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委託乙方所辦理事項不得另行委託第三方辦理。　　

二、委託權限　　為乙方辦理書面委託書，授權乙方有權代為接受貨物或款項。　　

三、委託代理期限為________年，委託事項及權限中途不得擅自變更或終止。　　

四、費用承擔　　乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用 萬圓，包乾使用。　　

五、煤炭中介合同的數額為甲方與 在本合同期間銷售的所有的數額，包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用，該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內支付中介費，支付方式為現金。如乙方通過努力將煤炭銷售在 元噸的基礎上提高了，煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關.　　

六、甲方的權利和義務：　　有權詢問並瞭解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；　　不得做出不利於中介事項的行為；按約定支付費用。　　

七、乙方的權利和義務　　在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動；但要保持通訊暢通;　　如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；　　如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；　　認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。　　

八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報並接受乙方核查。　　

九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限於根據有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。　　

十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為200萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。　　十

二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關於中介行為結果的承諾；甲方對乙方關於有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。 十

一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）　　十

三、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。　　1向乙方所在地地法院起訴。　　2向____市仲裁委員會提起仲裁。　　十

四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。　　十

五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。　　十

六、本合同一式2分，雙方各一份。　　甲方：乙方：________年____月____日簽訂於

廣場一樓商鋪買賣合同 篇11

商鋪買賣合同説明

1、本合同文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。

2、本合同所稱商鋪是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。

3、為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

商鋪買賣合同（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

註冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業執照註冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

企業資質證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委託代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委託代理機構：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

註冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業執照註冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

廣場一樓商鋪買賣合同 篇12

甲方(賣方)：_________身份證號：_________　　乙方(買方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為。

(2) 商鋪座落在，結構為 磚混。

(3) 商鋪產權面積 平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得。

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限於抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款共計人民幣_________萬元，小寫_________(元)。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後 日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過户至乙方的條件。(注意：解押資金為商鋪的現餘抵押貸款額：萬元+萬元借款)

甲方應在商鋪的抵押解除後 日內將此商鋪過户至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過户手續的當日將價款 元一併支付。(注意：價款為付足上述商鋪的款項)。

如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

甲方應在合同生效後 日內將商鋪過户至乙方名下，乙方應在妥商鋪過户手續的當日將餘款元一併付清。　　第三條 上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條 甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，

甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_________萬元。

第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：________________________乙方：__________________________

住所地：______________________住所地：________________________

電話：________________________電話：___________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_____________________

___________年_______月_______日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇13

合同編號：_________________________

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：_________________________________________________

企業資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批准機關為___________，商鋪預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商鋪的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商鋪陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商鋪【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

_________________________________________________________________。

_________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：

年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

年 月 日

______年______ 月______日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇14

甲方:______

乙方:______

丙方:______

甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:

第一條 甲方於______年______月______日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.

第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.

第九條 本合同一式二份,自籤之日起生效.

甲方: ______年______月______日______

乙方: ______年______月______日______

丙方(籤)______年______月______日______

廣場一樓商鋪買賣合同 篇15

賣方：王__，男，原王__的二兒子，楓香鎮張村村黎村組村民;何__，男，馬蹄鎮石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委託代理人，

以下均為甲方。買方：蔣__，馬蹄鎮平__第五組村民，以下簡稱乙方。經過友好協商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自願將其位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元的價款賣給馬蹄鎮平__第五組的乙方，具體內容如下：

一、房屋地基概況：該地基位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁,前面抵原“326”國道邊緣，後面抵陳小應房屋地基;左面與原陳__房屋地基為界,右面與趙__房屋地基相鄰。

二、買賣具體相關事項及要求：1、乙方購買過後修建房屋，與左面原陳__房屋地基共同一根基礎，且第一層與陳__房屋無償共壁，不補償陳__地基和牆壁造價;二樓及二樓以上必須與陳__房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳__共壁一半的造價。2、乙方購買過後修建房屋與右面原趙__現在房屋地基共同一根基礎，且與趙__現在房屋的第一層和第二層共壁，不補償趙__地基和牆壁造價。

三、款項支付本合同正式簽訂後，乙方以現金方式，一次性支付人民幣105000.00元給甲方，以收據為憑。

四、雙方權利義務1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關;2.在本合同簽訂以後，如國家或集體需要佔用時與甲方無關，發生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定;3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用;

五、違約責任任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約;違約方應向守約方支付違約金為人民幣0.00元;

六、附則1.本協議經甲乙雙方和各在證人簽字後生效，一式二份,均具有同等法律效力;2.本協議如有未盡事宜，可經各方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本協議有條款不一致，則以補充規定為準。3.對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

甲方：乙方：證人：________年____月____日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇16

賣方：王，男，原王（已故）的二兒子，楓香鎮張村村黎村組村民；何，男，馬蹄鎮石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委託代理人，以下均為甲方。　　買方：蔣，馬蹄鎮平

第五組村民，以下簡稱乙方。　　經過友好協商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自願將其位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮平

第五組的乙方，具體內容如下：　　

一、房屋地基概況：　　該地基位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣，後面抵陳小應房屋地基；左面與原陳房屋地基為界,右面與趙房屋地基相鄰。　　

二、買賣具體相關事項及要求：　　

1、乙方購買過後修建房屋，與左面原陳房屋地基共同一根基礎，且

第一層與陳房屋無償共壁（共同一堵牆壁），不補償陳地基和牆壁造價；二樓及二樓以上必須與陳房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳共壁一半的造價。　　

2、乙方購買過後修建房屋與右面原趙現在房屋地基共同一根基礎，且與趙現在房屋的

第一層和

第二層共壁，不補償趙地基和牆壁造價。　　

三、款項支付　　本合同正式簽訂後，乙方以現金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。　　

四、雙方權利義務　　

1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；　　

2. 在本合同簽訂以後，如國家或集體需要佔用時與甲方無關，發生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；　　

3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；　　

五、 違約責任　　任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣0.00元（大寫：貳萬元整）；　　

六、 附則　　

1.本協議經甲乙雙方和各在證人簽字後生效，一式二份,均具有同等法律效力；　　

2.本協議如有未盡事宜，可經各方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本協議有條款不一致，則以補充規定為準。　　

3. 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。　　甲方：（簽字）　　乙方：（簽字）　　證人：（簽字）________年____月____日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇17

甲，女，漢族，________年____月____日出生，然後住____省________區路單元。身份證號。電話：

乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號電話：

買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話：

甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然後期工程號車庫一間，建築面積為20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示願意購買。

為了明確雙方的權利義務關係，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本狀況

1、室內地面為沙漿找平，室內牆面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經接通，費用已包含在價款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價款，然後人民幣壹拾貳萬元整。買賣雙方的税收由甲乙雙方各自承擔。

三、乙方於________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電户頭過户到乙方户頭上。

乙方一次性付清全部價款。

四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，並且甲方同時承擔違約職責。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然後違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起併到____縣公證處公證後生效。

甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

_______年____月____日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇18

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結構為 ;

(3) 商鋪產權面積 14.5 平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條 甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效後，乙方在商鋪過户手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。

第四條 上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條 甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條 甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條 乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪;

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。

第十一條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立

補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼：

年 月 日

身份證號碼：年 月 日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇19

出賣人：____________________

註冊地址：___________________

營業執照註冊號：______________

企業資質證書號：______________

法定代表人：_________________

聯繫電話：___________________

郵政編碼：___________________

委託代理人：_________________

地址：______________________

郵政編碼：___________________

聯繫電話：___________________

委託代理機構：________________

註冊地址：___________________

營業執照註冊號：______________

法定代表人：_________________

聯繫電話：___________________

郵政編碼：___________________

買受人：_____________________

法定代表人：__________________

國籍：_______________________

身份證/護照/營業執照註冊號：______

地址：_______________________

委託代理人：__________________

國籍：_______________________

地址：_______________________

郵政編碼：____________________

聯繫電話：____________________

委託代理機構：_________________

註冊地址：____________________

營業執照註冊號：_______________

企業資質證書號：_______________

法定代表人：__________________

郵政編碼：___________________

聯繫電話：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以__________方式取得位於__________、編號為___________的地塊的土地使用權。

土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為__________，規劃用途為__________，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名：___________。

建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為__________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房/預售商品房】。

預(銷)售商品房批准機關為__________，商品房預售許可證號為__________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪為本合同

第一條規定的項目中的地下一層__________號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共__________平方米，其中，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(_____幣)每平方米__________元，總金額(_____幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百____拾__________元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在_____年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額_____%的優惠，即實際付款額為(_____幣)___________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的__________銀行(帳户名稱：__________，帳號：___________)

(1)_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;

(2)_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3、按揭付款

(1)買受人應於_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;

(2)買受人應於_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;

(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於______年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式：__________

第八條 買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。

出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。

買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起_____日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在_____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1、該商鋪經驗收合格。

2、該商鋪經綜合驗收合格。

3、該商鋪經分期綜合驗收合格。

4、該商鋪取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起__________日內通知買受人的。

第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

1、逾期不超過_____日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________(該比率應不小於第1、項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

1、經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人該商鋪結構形式、户型、空間尺寸、朝向;

2、買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。

出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;

3、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。

雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2、電梯、空調在房屋交付後_____日內達到使用條件。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關於產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用後_____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。

如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_____%賠償買受人損失;

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利，買受人應遵守該物業公司的管理規定;

2、首期物業管理公司的服務期限自_____年____月____日至_____年____月____日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司;

3、物業管理的時間至少在_____年____月____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後_____日或公告後_____日視為通知到達之日。

第二十條買受人的房屋僅作__________使用，買受人應按物業管理合同約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。

除本合同外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第__________種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議

第二十三條本合同具有同等法律效力。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人__________份，買受人__________份，_______份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

買受人(簽章)：___________ 出賣人(簽章)：__________

_______年_____月_______日 _______年_____月_______日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇20

甲方(賣方)：_________________

身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號：_________________

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於

的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

二號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

三號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

四號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

五號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

六號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

七號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

八號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。

(2) 商鋪座落在____________，結構為________________磚混 ;

(3) 商鋪產權面積______平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為________，國有土地使用權以____________方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為____________，租期截止為____________，租金為____________，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日____________元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述8個商鋪轉讓包乾價款共計人民幣__________________元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金人民幣____________元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後______日內將一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押予以解除，使上述六個商鋪完全具備過户至乙方的條件。(注意：解押資金為六個商鋪的現餘抵押貸款額：____________________元+ __________元借款)

甲方應在一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押解除後______日內將此六個商鋪過户至乙方名下，乙方應在辦妥六個商鋪過户手續的當日將價款____________元一併支付。(注意：價款為付足六個商鋪的款項)。

如因甲方原因導致一、二、三、四、五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

甲方應在合同生效後 ______年______日內將七、八號商鋪過户至乙方名下，乙方應在辦妥七、八號商鋪過户手續的當日將餘款____________元一併付清。(注意：至此 __________元付清)

第三條 上述八個商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條 甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條 甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條 乙方因自身經營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可，否則乙方無法實現訂立本合同的目的。對此，甲方完全知曉並認可。

如因甲方原因導致七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金1000萬______元。

如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金___________元。

第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

第八條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_________________ 乙方：_________________

住所地：_________________ 住所地：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

身份證號碼：_________________ 身份證號碼：_________________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇21

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位於(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於

的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為磚混;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

二號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

三號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

四號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

五號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

六號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

七號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

八號商鋪：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述8個商鋪轉讓包乾價款共計人民幣萬元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後日內將一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押予以解除，使上述六個商鋪完全具備過户至乙方的條件。(注意：解押資金為六個商鋪的現餘抵押貸款額：萬元+萬元借款)

甲方應在一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押解除後日內將此六個商鋪過户至乙方名下，乙方應在辦妥六個商鋪過户手續的當日將價款元一併支付。(注意：價款為付足六個商鋪的款項)。

如因甲方原因導致一、二、三、四、五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

甲方應在合同生效後年日內將七、八號商鋪過户至乙方名下，乙方應在辦妥七、八號商鋪過户手續的當日將餘款元一併付清。(注意：至此萬元付清)

第三條上述八個商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條乙方因自身經營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可，否則乙方無法實現訂立本合同的目的。對此，甲方完全知曉並認可。

如因甲方原因導致七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金1000萬元。

如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金1000萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇22

甲方：有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：(銷售員姓名)

(以下簡稱乙方) 為了加大“撒可豐”複合肥的銷售量，便於開發和鞏固市場，本着平等、互利、誠信的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據本協議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。

二、本協議的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

三、甲方指定乙方的銷售區域為_____________________________________。其它空白區域(即甲方在該地區未指定其他銷售員)，經甲方同意，乙方可以自行在該區域內銷售。

四、銷售產品範圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度複合肥、BB肥系列、有機肥系列。

五、貨款交付方式：貨款兩清。

六、乙方的基本義務：

1、在甲方指定的銷售區域內進行銷售，不得越界銷售;

2、執行甲方制定的統一銷售價格，不得隨意變動;

3、乙方在開發和維護市場的同時應隨時向甲方反饋有關市場信息、客户信息資料，出現問題時共同協商解決;

4、甲方單位工作期間不得兼職;

5、接受甲方對銷售行為的監督，如有違反行為，願接受處罰;

6、遵循甲方的規章制度，按時上下班; 甲方有權對乙方進行考勤。乙方在外地出差，應用當地固定電話報告其出差地點。乙方每年的出勤日應不少於200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補助。

七、甲方的基本義務：

1、負責統一提供企業、產品的宣傳資料、包裝、樣品等;

2、保證產品質量，如出現產品質量問題由甲方承擔;

3、為乙方提供用於業務運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔;

4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔。

八、乙方應保守在工作期間知悉的甲方的商業機密，包括:技術祕密、價格、銷售渠道和客户資料等，不得泄露給第三人。

九、若出現客户退貨換貨，由此產生的費用由乙方和客户協商解決，甲方不予承擔。

十、提成方式： 乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數量少於基本任務 量噸的，提成按____元噸計算;乙方實際完成的銷售數量超過基本任務量以上的部分，按____元噸計算。

十一、結算方式：

1、甲方每月按乙方當月完成的銷售數量支付乙方____元噸的提成;

2、每年年終，甲方依據乙方全年完成的銷售數量按照本協議第十條約定的 提成方式進行結算;

3、甲方有權扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金於下________年度____月在乙方不存在違反本協議第八條、第九條規定的行為時自動支付給乙方。

十二、未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本協議有同等法律效力。

十三、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

甲方: 咸陽__公司乙方： 法定代表人：

(簽字)________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

廣場一樓商鋪買賣合同 篇23

合同雙方當事人：

出賣人：惠民縣六佳實業有限責任公司

註冊地址：惠民縣工業路南首東側

營業執照註冊號：3761

聯繫電話：

郵政編碼： 251700

買受人姓名： 身份證 ： 地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據

出賣人以出讓方式取得位於工業路南首東側地塊的土地使用權。該地塊土地面積為80

畝，規劃用途為商住，土地使用年限50年。 出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【暫定名】“六佳温泉度假村”商鋪。建設工程規劃許可證號為:惠規建字10—029;建設用地規劃許可證號為;地字第3710—056號 。

第二條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的工業路南首 號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結構，層高為10.7米，建築層數為地上 層，建築面積約_____平方米,最終按房管局數據為準。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

1.按建築面積計算，該商品房 層均價每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___ 元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第四條 面積確認及面積差異處理

本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以實際面積雙方確認為準，房款多退少補。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列 種方式按期付款(以出賣人財務收款收據為依據，交款後履行本合同) 。

1.一次性付款：簽約三天內將房款一次性付清(按每平方米 元)。

2.其他方式 ： 。

第六條 買受人逾期付款的違約責任

(1)逾期在10日(含10日)之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過20日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款5%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(3)買受人購買商鋪後，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應向出賣人提交換房申請，並在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效並作廢。

(4)買受人在交納部分購房款後，不再按雙方合同規定交納房款的，以買受所留電話為聯繫方式，在出賣人發出通知或自應交購房款之日起滿30天仍未交納款項的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權對該房屋做出處理。

第七條 交付標準與期限

交付標準：該商鋪經過驗收合格。

出賣人應當在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日內告知買受人的。

2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。

3.買受人沒有如期付清房款的。

第八條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數，自本合同第七條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，合同繼續履行。

第九條 商鋪交接

商鋪達到交付使用條件後，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續。領取商鋪鑰匙。雙方進行驗收，並簽署房屋交接單。

由於買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規定收取物業管理費。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業管費，期限屆滿，按本合同第六條第4項執行。

第十條 保修責任

房屋工程質量必須符合國家的有關規定、規範和標準，經質檢部門驗收合格後，方可使用。出賣方按國家有關規定負責質量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔保修責任。出賣人可協助維修，但費用由買受人承擔。

第十一條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債務糾紛，否則一切損失由出賣人承擔。

第十二條 該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住後不得擅自改變房屋的整體結構、承重結構和用途。需要裝修的業主必須經物業同意後方裝修。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與商鋪有關聯的

公共部位和設施，並按佔地公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務、自覺遵守小區管理的有關規定。

第十三條 雙方約定事項：

1.該商鋪的屋面使用權由出賣人統一管理。

2.該商鋪的外牆面使用權由出賣人統一管理。

3.該商品房所在樓宇的命名權屬出賣人。

4.該商品房所在小區的命名權屬出賣人。

第十四條 特別約定

1、出賣人應當在商品房交付使用後18月內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的 ，買受人有權利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。

2、出賣人自交房後協助辦理相關產權證書及銀行貸款所需手續，各相關税費及銀行利息由買受人承擔，並執行其相關部門的規定。

3、按銀行有關規定審批貸款未能通過，則買受人應無條件轉為分期或一次性付款。選擇分期限付款優惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內辦理完，否則視為違約，買受人承擔違約責任。

4、國家規定的所有權證書的工本費。

5、市政衞生費、熱力公司規定的曖氣費、燃氣使用費及有線電視初裝，各設施的開口費。

6、國家規定的契税。

7、國家規定的房屋維修基金。

8、國家規定的交易費用(交易税、測繪税、印花税等)。

9、其他按照規定應當有買受人承擔的費用。

上述費用在接通之後，由買受人一次交清。

第十五條 本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。

第十六條 本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補充協議。

第十七條 本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十八條 本合同連同附件共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人兩份，買受人一份。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

__年_月__日 年__月__日

房屋裝飾標準

首層3.9m

二層3.6m

三層3.2m

1、外牆： 防大理石外牆漆

2、內牆： 混合沙漿

3、地面： 混凝土

4、門窗：無框玻璃門、 塑綱窗

5、廚房： 細石砼墊層，水泥沙漿牆面，現澆樓板不抹灰

6、衞生間：水泥沙漿牆面，現澆樓板不抹灰

7、水通：自來水到户、一户一表

8、電通：燈具、開關及插座

9、通訊：電話、有線電視、寬帶入户

10、空調系統：分户內設有空調專用插座

11、其他： 所有房間燈具為60w的白熾燈泡

出售方：惠民縣六佳實業有限責任公司買受方：

日 期：

合同編號 售樓合同 年 月 日