無產權證的房屋買賣合同（通用28篇）

無產權證的房屋買賣合同 篇1

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建築面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

無產權證的房屋買賣合同 篇2

設備轉讓方： (甲方) 身份證號碼：　　設備接收方： (乙方) 身份證號碼：　　現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：　　

(1)因甲方設備多餘，現轉讓台給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣：___________________，大寫( )。乙方本着互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。於年____月____日 將貨提走。　　

(2)甲方出售該設備提供該機;出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件　　備註：　　

(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。　　

(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。　　

(4)如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。　　

(5)甲方若購機時在按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衞星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。　　

(6)甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。　　

(7)為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證複印件附合同上。　　

(8)此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。　　

(9)如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。　　

(10)甲方收款帳號：　　乙方轉款帳號：　　甲方姓名： 乙方姓名：　　電話： 電話：　　單位：　　簽定日期：________年____月____日　　二手設備買賣合同範文三　　甲方(買方)： 乙方(賣方)：_　　地址： 地址：　　身份證號：___ 法定代表人：　　電話：_________________________ 職務：_________ ___ _____　　電話：　　根據《民法典》及相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致簽訂如下合同:　　甲方同意從乙方購買以下設備：　　其它：　　合同價款及支付方式：　　乙方以上各項設備的總價款為人民幣： 萬元整(_______元);　　

2.支付方式：合同簽訂後，甲方____日內先向乙方支付設備款 萬元整(_________元)，餘款甲方在對以上各項設備驗收合格後____日內支付。　　

3.乙方開户___ ______帳號：__ _______　　

三、乙方合同簽訂之日起____日內交付設備，甲方自行安排提取設備。　　

四、如在本合同簽訂後，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣給甲方，乙方將承擔合同中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的損失。　　

五、乙方出售的以上設備，如是乙方偷盜或來路不明的，乙方將負全部法律責任;如乙方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與甲方無關。　　

六、乙方保證對其出賣給甲方的各項設備擁有完全處分權，保證該設備沒有設定抵押及質押，保證該設備未被查封，並免遭第三人追索，否則乙方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。　　

七、違約責任：　　

1.本協合同一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當承擔因此產生的訴訟費、律師費及交通費等。　　

2.如乙方不能按期交付設備，每逾期一天，應向甲方支付設備轉讓款總金額萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。　　

3.如甲方的原因，嚴重影響乙方實現訂立本合同書的目的，甲方應按照設備轉讓款總金額萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。　　

八、有關費用的負擔：在本次設備轉讓過程中發生的.有關費用(如公證，評估或律師等費用)，由______ ___承擔。　　

九、為了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證複印件和營業執 照複印件附合同後。　　

十、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向 所在地有管轄權的人民法院起訴。　　十

一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印及蓋章後立即生效。　　十

二、補充：　　甲方(買方)： 乙方(賣方)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　身份證號：___ 法定代表人：　　簽訂地點：___ ____________ 簽訂地點

無產權證的房屋買賣合同 篇3

車輛轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 車輛接收方(乙方)： 身份證號碼： 現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：

(1)甲方現轉讓斯太爾王雙橋車一台給乙方，出廠編號為： 。經乙方負責人及技術人員現場看車試車後，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥ ，(大寫： 。於如在訂金預付時間範圍內甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。

(2)甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購車發票、進口車輛提供進口報關單等有效證件。

備註：

(3)如該車是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。

(4)如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。

(5)為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證複印件附合同上。

(6)此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效，具有同等法律效力。

(7)如該車輛屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。

甲方姓名： 乙方姓名：

電話： 電話：

簽定日期： 年 月 日

無產權證的房屋買賣合同 篇4

簡單房屋買賣協議一

甲方——賣方乙方——買方

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：，建築面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。

4在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

註明日期

無產權證的房屋買賣合同 篇5

甲方：_______乙方：_______

身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下二手房買賣合同範本二手房買賣協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落於____________，建築面積為___平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米;

2、出售房屋的所有權證證號為_________;

3、房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在___年___月___日前付給甲方定金，_________元，_________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方較後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日，付人民幣__________萬元;

第2期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款__________萬元。;

第3期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過户手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額___‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

地址：____________________地址：____________________

現住址：____________________現住址：____________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

無產權證的房屋買賣合同 篇6

房產買賣合同8

甲方(賣房人)：身份證號：

乙方(購房人)：身份證號：

丙方(房產中介)：瀋陽市于洪區房產中介

甲乙丙三方於x年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第

三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：

甲方：20年月日

乙方：20年月日

丙方：20年月日

無產權證的房屋買賣合同 篇7

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯繫電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

該房屋坐落於__縣__路__小區。

該房屋建築面積共120平方米，三室一廳一廚一衞。

該房屋按實得建築面積計算，該房屋單位[售價]為每平方米5000元，總金額為600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納税費：

房地產方代收税款，計2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整

購房費用合計602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關約定

付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

__年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關税費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

餘額採取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計4__0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自__年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌釐。

甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

__年1月1日至__年12月31日，房貸由乙方償還，__年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關於貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

第四條關於產權登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

__年12月20日至__年12月31日，產權歸甲、乙雙方共同所有

__年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所佔份額分別為3：1

貸款還清之日起，產權歸甲方所有。

第五條關於物業管理的約定

自房產移交後，除房貸部分外的一切費用均由甲方支付。

第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

產權共同所用期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的房貸部分，__年12月31日前還清，自__年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

產權按份所有期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至__年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

產權轉移到甲方所有期間

1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最後一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

產權轉移到一方，並根據合同完成對對方的義務，合同解除

經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除

因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任

未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，並支付違約金10萬元，三個月內還清。

一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重後果的，由其承擔貸款違約責任。

第九條解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決也可向第三人或有關部門申請調解協商或調解不成的，按下列第__種方式解決

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢台市南和縣人民法院起訴。

第十條其他

如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。合同變更後，當事人應當按照變更後的合同履行，合同的變更僅對變更後未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

第十一條本合同經甲乙雙方簽字後生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字時間：年月日

簽字地點：

無產權證的房屋買賣合同 篇8

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具_____置為：________________________。

東鄰：________________________。

西鄰：________________________。

南鄰：________________________。

北鄰：________________________。

登記長度為：米、寬度為米，面積共__________________平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無_____常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

________年___月___日

房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農村房屋買賣?|?小產權房買賣?|?安置房買賣

無產權證的房屋買賣合同 篇9

賣受方(以下簡稱甲方)：______________

買受方(以下簡稱乙方)：______________

丙方(駱駝街道辦事處)：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：

1、甲方自願將坐落在東靠______________，南靠______________，西靠______________，北靠______________，自願就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。

2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產，同意買賣複印文件。

3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

第二條：

雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計______________萬元整，乙方已與_______年_______月_______日支付______________元定金，雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款______________萬元，剩餘所欠協議簽訂後乙方同意於_______年_______月_______日前支付給甲方______________萬元，甲方收到款項後應當出具收據。

第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

第四條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付後，原村裏出租的房屋按合同期滿結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責。

第五條：協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由該合同交付給乙方。

第六條：甲、乙雙方買賣中所交的税款，按國家政策規定，各方自負。

第七條：此合同未達事宜，雙方友好協商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。

第八條：經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。

第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

___________年___________月_________日

無產權證的房屋買賣合同 篇10

房屋買賣合同（直接交易）

【提醒】

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，應選擇有房產證的房屋進行交易。有些房屋有多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、有夫妻共有的，買受人應和全部共有人簽訂房屋買賣合同。有些二手房在轉讓時存在物上負擔，即還被別人租賃，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。買受人還應注意土地的使用性質和期限，避免買賣合同與國家法律衝突。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決等問題均應全面考慮，如在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋、配合辦證所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。需要特別説明的是，有些當事人為了在房產部門辦理房產證時減免税收費用，要求另行簽訂買賣合同，造成買賣雙方存在兩份合同。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違反法律強制性規定同樣有效。在此種情況下，為了避免發生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應特別約定，此合同僅限辦證使用，雙方之間的權利義務關係仍以原訂合同為準，或者直接照搬原合同的約定。

合同編號：             

出讓方(以下簡稱甲方):                                       　　　　　　　　　

地址:               　　　　　　　　　        聯繫電話:                   

委託代理人:                     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地址:               　　　　　　　　　        聯繫電話:                   

受讓方(以下簡稱乙方):                                                         

地址:               　　　　　　　　　        聯繫電話:                   

委託代理人:                     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地址:               　　　　　　　　　        聯繫電話:                   

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於             市             區         

，房屋結構為             ，房屋用途為             ，房地產產權登記機關測定的建築面積為           ㎡。

2、該房屋所有權證號為             （共有權證號為             ）。土地使用權取得方式為             。

3、該房屋四至界限：東至             ，西至             ，南至             ，北至             。

4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：                                     　　

。

5、該房屋租賃情況             （如出租房，承租人有優先購買權）。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][         幣]每平方米             元，總金額             元，大寫             億             千             百 

拾             萬             千             百             拾元整。（每平方米價格精確到小數點後兩位）

第三條 付款方式

雙方約定按以下第         項以（現金、支票、其他         ）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽定之日起         天內，乙方一次性將購房款支付給                     

。

2、分期付款：                                                               

。

第四條 交房方式

自本合同簽定之日起         天內，甲方將房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按         計算。逾期付款超過         天，甲方有權按下述第         種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計         元整，合同繼續履行。若乙方在         天內仍未繼續履行合同，遵照下述（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計         元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

計算。逾期交付超過         天，乙方有權按下述第         種約定追究甲方的違約責任。

（1）甲方向乙方支付違約金共計         元整，合同繼續履行。若甲方在         天內仍未繼續履行合同，遵照下列第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計         元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條 關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在         天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起         內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金         元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙方按照有關規定承擔。

第十條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項                                                     

。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，按下述第   種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

1、提交         仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同自         之日起生效。

本合同一式         份，雙方各持         份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）                            乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）                      乙方代理（簽章）

甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：       年      月     日

簽訂地點：

無產權證的房屋買賣合同 篇11

賣方：___________（甲方），身份證號：_____________

買房：___________（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於__________，房屋佔地面積約為__________平方米，院子佔地面積約為__________平方米，房屋為_____樓，一樓為_____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__________萬元整（￥__________）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）_______住址：_____聯繫電話：_____

乙方（簽印）__________聯繫電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因諮詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

無產權證的房屋買賣合同 篇12

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

一、乙方將________年____月____日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、_________銀行_________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續後_____個工作日內甲方將乙方的首付款__________萬元退還給乙方，將購房貸款__________萬元退還給_______________銀行__________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金__________元。

六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

無產權證的房屋買賣合同 篇13

甲方(賣方)：______________，女，______族，身份證號：_____________，住址__________市__________區____________。

乙方(買方)：______________，男，______族，身份證號：_____________，現住_____________區_____________小________________________號。

甲、乙雙方本着平等、自願、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋買賣一事，達成如下協議條款：

一、甲方自願將座落於_____________市_____________區________鄉_____________新村自建房房屋及院落一處，售於乙方(正房三間面積____________㎡，南房三間面積____________㎡)。

二、交易價格為：人民幣____________元整(￥____________元)。

三、乙方於_____年_____月_____日，以現金形式將定金____________萬元交付甲方，由甲方給乙方出具收條。同時甲方應將與該房屋及院落有關的一切手續交付給乙方，(房屋產權證號：___________________________號)。剩餘房款____________萬元，由乙方於該房屋過户後付____________萬元，於甲方搬清之日付____________元。

四、本次交易包括該房屋內用品及設施：衣櫃一套，櫥櫃一套。

五、甲方必須保證該房屋在協議簽訂之前無任何權利瑕疵，債權、債務及抵押，甲方因房屋在協議簽訂之前產生的任何債權、債務由甲方承擔，與乙方無關。

六、本協議簽訂後，該房屋產生的債權、債務由乙方承擔，與甲方無關。

七、辦理該房屋過户手續時，因過户產生的各項費用由乙方承擔，甲方應無條件協助乙方辦理過户。

八、如該房產無法辦理過户，該交易無效，則甲方將乙方交付的2萬元的定金全額退還，互不糾纏。

九、如遇拆遷或政府徵用，就該房屋所得的拆遷補償款或新房屋的所有權均歸乙方所有，甲方無權佔有。

十、甲、乙雙方必須嚴格全面履行合同，如有一方違約，由此造成的損失，由違約方承擔責任。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、按印之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

無產權證的房屋買賣合同 篇14

賣方：代表人：

買方：身份證號：

鑑於乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協商，現甲方與乙方協商同意訂立本合同，以資信守。

一、房屋信息甲方將坐落於____________市區________路________號________室出售給乙方。該住房為________結構，於________年________月竣工，建築面積共________平方米。

二、特別約定以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

三、計價與支付

1、不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。

2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。

3、超標面積________平方米，單價________元，計________元。

4、超商品房指導價計________元。

5、超標準裝修計________元。

6、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫：________________________元整;即人民幣小寫：________________________元。

7、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

8、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

四、面積該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產權屬證書記載的有出入的，以實際為準。

五、購房程序

1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、户口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

2、購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發票、户口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

六、乙方權利義務

1、乙方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。

2、乙方購買的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

3、乙方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

4、乙方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

5、乙方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽台及公共地上搭建。乙方若有違反本條規定，甲方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

七、甲方權利義務

1、本合同履行過程中，甲方應按照合同的規定，積極配合乙方辦理相關程序。

2、乙方在不恰當的履行自己的義務時，甲方有權糾正。

八、爭議解決買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本着友好精神，協商不成，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。

九、違約責任

1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應提前_______天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償。

2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，並要求甲方支付雙倍的預付款。

3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權沒收乙方預付款，或解除合同，並要求乙方支付預付款雙倍的違約金。

十、其他

1、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份。買賣雙方各執_______份，每份合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：代表人：住址：聯繫方式：房屋所在地：簽約時間：_______年_______月_______日

乙方：住址：聯繫方式：房屋所在地：簽約時間：_______年_______月_______日

無產權證的房屋買賣合同 篇15

原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;

被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;

訴訟請求：_________________

1、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

2、

3、

4、

事實與理由

此致

_______________人民法院

具狀人：______________

無產權證的房屋買賣合同 篇16

出賣方：__________________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________

國籍：____________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

聯繫電話：________________________________

委託代理人：______________________________

國籍：____________________________________

電話：____________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

買受方：__________________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________

國籍：____________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

聯繫電話：________________________________

委託代理人：______________________________

國籍：____________________________________

電話：____________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，房屋結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米)，房屋用途為____________________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________%(不包括±________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方，並按_______利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._________________________。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為____________;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_______________元，總金額為(幣)________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。

第五條付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整，並應於本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_______日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第______種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_______%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3._____________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_______利率計算;自第_______個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第______種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________。

第九條關於產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的________%賠償買受方損失。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________委員會_____。

第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共___________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

附件一房屋平面圖(略)

附件二室內附着設施(略)

無產權證的房屋買賣合同 篇17

本合同由下列雙方當事人於簽定

售房方：身份證號：地址：聯繫方式：

購房方：身份證號：地址：聯繫方式：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方願將自有座落於____市東____區小區單元室，建築面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付人民幣元。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋;

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方;

第四條甲方保證，其與開發商____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證須先辦至甲方名下後再過户給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證後____日內將該房屋的兩證交付乙方。並保證在該房屋能辦理產權過户手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過户至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過户手續的費用由乙方承擔。

第八條違約責任1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任;

2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過户手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

甲方：共有權人：________年____月日

乙方：________年____月日

公證人：________年____月日

無產權證的房屋買賣合同 篇18

隨着社會經濟的發展，特別是市場經濟體制發展及城市化進程的加快，農村房屋買賣現象已相當普遍，且愈演愈烈。無論是經濟發達地區還是經濟欠發達地區，農村房屋買賣都已大量存在，特別是城鄉結合部是農村房屋買賣的主要區域。這就不可避免地產生了大量的農村房屋買賣合同糾紛。從審判實踐來看，主要涉及農村房屋買賣合同的效力和所有權的認定兩個問題。

一、農村房屋買賣合同的效力問題

目前我國法律未明確規定農村房屋買賣合同的效力問題。但是，農村房屋的買賣必然導致宅基地使用權的轉移。宅基地是農民的重要財產權利，我國法律、法規嚴禁宅基地進入市場進行交易。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地。

第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。國務院辦公廳早在1999年就在《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知》作出了“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在農民集體土地建住宅”的規定。由於宅基地關係到農民的基本居住條件，所以上述法律明確規定獲得農村宅基地要受農業人口身份上的限制，只有具有農村户口的人才能在本集體所有土地範圍內申請宅基地。

因此，對於城市居民購買農村房屋和具有農民身份但雙方非同一集體經濟組織成員的情形，房屋買賣合同的'效力應以認定無效為原則。對於雙方均是同一集體經濟組織成員的情形，因這類購房者具有在該地申請宅基地的集體經濟組織成員身份，這便排除了宅基地不能進行流轉的障礙，只要買賣雙方所訂立的買賣合同符合《合同法》關於合同效力的要件，原則上應認定為有效合同。

二、農村房屋所有權的認定問題

《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。房屋固然屬於不動產，依照物權法的物權公示原則及相關規定，不動產是需要初始登記的，轉讓時則需過户登記。但對於農村房屋，其不屬於商品房，自身具有特殊性。針對當前農村房屋的所有權大部分沒有登記的現狀，我國亦沒有強制性的規定要求農村房屋所有權的認定必須辦理初始和變更登記。

因此，當前農村房屋所有權的取得如果以登記為生效要件，未免脱離實際。登記的首要意義在於物權變動的公示與公信。在農村，由於國家對農村宅基地的申請人有着嚴格的規定，這樣在客觀上就限制了擁有農村房屋的人羣大都是本集體經濟組織的成員，可以説人人都處在一個“熟人社會”，並且村民之間大多都參與彼此的房屋建設，相互之間僅通過佔有行為就已經能起到客觀公示作用。村民委員會的見證和記錄即完成了公示的作用，並不需要更大範圍的公示，即使登記其效果也不一定比村民之間的監督更有利。

對於當前農村房屋買賣的現狀，一方面對於合法有效的農村房屋買賣合同，所有權即使沒有進行變更登記，在滿足一定條件時，應確認買受人取得了房屋所有權。如：房屋買賣行為經過了村民委員會同意，買受人支付了房款並實際佔有。

另一方面，有條件的地區應開展集體土地房屋普查登記，建立較為詳細的產權產籍資料。房屋登記機構要積極開展工作，可以聯合國土、規劃等部門，依靠鄉鎮及農村基層組織對城鎮規劃區內的集體土地房屋進行普查。通過普查登記，建立起較為詳盡完整的產權產籍資料，為推進農房登記打好基礎。

無產權證的房屋買賣合同 篇19

甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：　　

一、甲方自願將坐落在____市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。　　

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。　　

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。　　

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。　　

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。　　

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 方承擔。　　

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。　　

八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。　　

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。　　

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。　　十

一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。　　十

二、附加條 款：　　甲方(賣方)：　　(印) 身份證號：　　住址：　　電話：年____月____日乙方(買方)：　　(印)身份證號：　　住址：　　電話：年____月____日　　在簡單房屋買賣合同的範本中，雖然是一份簡易的交易合同，但是對於需要重點聲明的內容是不能省略的，特別是對於買家來講，有關房屋質量，房屋的税費，房屋的其他額外費用以及房屋的產權證明的辦理，這些都是需要重點注意的條款

無產權證的房屋買賣合同 篇20

合同編號：_____________

出賣人(以下略稱甲方)：_____________

身份證號：_____________

聯繫電話：_____________

買受人(以下略稱乙方)：_____________

身份證號：_____________

聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合約。

第一條甲方誌願將其房屋山東XX公司宿舍4號樓西單元5樓東户(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並志願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落於________區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建築面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建築層數地上6層，地下一層架空層。

(二)該房屋的建築面積以山東_____________公司所出具的.建築面積為準。

(三)該房屋出售後________年後正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

第二條計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(：6804.6)。

第三條付款時間及方式乙方應於本合約發生效力之日起____日內將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。

第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

第九條因本合約或與本合約有關的不論什麼爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由羣眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

無產權證的房屋買賣合同 篇21

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方本着平等，自願的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。

一、甲方與______市______區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在______區______號地塊______號樓______單元層側______平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的______側房屋______平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將側______平方米房屋出售給乙方，售價______元，大寫______元整。

二、此合同簽訂後，甲方將此房屋安置協議交給乙方，並向______市______區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更後的樓房安置面積差額款，甲方並將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款______元整。則乙方享有側的房屋所有權。並享有合同簽字後的房屋所有收益，包括但不限於逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的'費用均由甲方承擔。(過户費用乙方承擔)

三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置後的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。並根據乙方的要求，在______日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金______元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

無產權證的房屋買賣合同 篇22

甲方（出賣人）：_________身份證號：_________

乙方（買受人）：_________身份證號：_________

鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，建築面積為平方米（含地上附着物），房屋產權證號：_________，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）_________元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條 在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

第七條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的.購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條 該房屋在正式辦理產權過户前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過户等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產權過户前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

日期：_________日期：_________

無產權證的房屋買賣合同 篇23

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

無產權證的房屋買賣合同 篇24

賣方：_______________________

買方：_______________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。

甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。

第一條標的

第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為_________。

該房屋主體建築總層數_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。

該房屋建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。

計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業主共有公用的房屋和建築部位詳見附件3。

除附件2、3所列項目以外的配套房屋、建築歸甲方所有，甲方可依法行使權利但權利人應當按規劃設計用途使用該房屋、建築物、不得擅自改變其用途。

與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設備標準見附件6。

第2款本契約所稱該房屋，包括其佔用土地範圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第3款甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》，依法可以銷售該房屋。

第二條價格

第1款乙方購買該房屋以建築面積計算，單價為________元/平方米，房款合計_____________元整，幣種為人民幣。

第2款乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權不再另行支付價款。

第三條定金及其處理辦法

第1款乙方應於______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。

第2款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件7最後一次付款時，充抵房款。

2.在空白時，甲方一次性返還乙方。

第四條付款方式及時間

第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

第2款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。

2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

3.__________________________________________________________________

第3款經甲方催告後30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：

1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

2.__________________________________________________________________

經甲方催告後30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

2.__________________________________________________________________

甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批准時的解決辦法和處理方式。

第五條預售款的專用

第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用於有關該房屋的工程建設，由開户銀行監管。

第2款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力乙方有權中止履行本契約，甲方在30天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：

1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方並按總房款的3%向乙方支付賠償金。

2._________________________________________________________________。

第六條房屋交付時間

第1款甲方應於_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第2款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

3.__________________________________________________________________。

第3款甲方逾期交付該房屋，經乙方催告後30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：

1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款3%向乙方支付賠償金。

2.__________________________________________________________________。

第七條公共配套設施的交付時間

第1款甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。

第2款如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契約的除外：

1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。

2.___________________________________________________________________。

共3頁:

賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______

第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設施，經乙方催告後30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：注意：明確註明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。

1.甲方應於本契約解除後15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的3%向乙方支付賠償金。

2.___________________________________________________________________。

第八條房屋交付標準

第1款甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。

第2款第一條約定的該房屋建築面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：

1.按規定的處理辦法執行。

2.按規定的處理辦法執行。

第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米_________元，並一交付該房屋後30天內與乙方結算。

2.____________________________________________________________________。

第4款甲方交付該房屋的公共配套設施低於附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任甲方低於附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米_________元，並於交付後30天內與乙方結算。

2.採取補救措施使其達到附件4約定標準。

3.____________________________________________________________________。

第5款甲方交付該房屋的裝修及設備低於附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：

1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。

2.在_________天內採取補救措施使其達到附件6約定標準。

3.____________________________________________________________________。

第6款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：

1.甲方應於本契約解除後15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的3%向乙方支付賠償金。

2._____________________________________________________________________。

第九條工程質量驗收

第1款甲方取得有關工程驗收合格證明文件後，方可將該房屋交付乙方使用。

第2款該房屋交付後，如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：

1.視同甲方自始未交付該房屋，並賠償乙方因此蒙受的一切損失。

2._____________________________________________________________________。

第十條房屋交接手續

第1款甲方交付該房屋時，應書面通知乙方乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收並與甲方辦理交接手續。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。

第2款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

2._____________________________________________________________________。

第十一條質量保證書和使用説明書

甲方交付該房屋時，應當按規定向乙方提供由《質量保證書》和《使用説明書》。

第十二條房屋保修

第1款保修期按附件8的約定執行，但約定的保修期不得短於國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。

第2款該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：

1.乙方實際損失。

2._____________________________________________________________________。

第3款該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。

第十三條物業管理

本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業管理已與_________簽訂《前期物業服務合同》，並已制定《業主臨時公約》。乙方承諾，自願遵守該《前期物業服務合同》和《業主臨時公約》，並按其規定行使權利、履行義務。

本合同簽訂後，業主委員會簽訂的《物業服務合同》和業主大會制定的《業主公約》依法生效的，乙方按有關物業管理的規定行使權利、履行義務。

上述《前期物業服務合同》的主要內容和《業主臨時公約》詳見附件9。

第十四條權利瑕疵擔保

第1款下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：

1._________的抵押權。

2.承租人：_________的權利。

第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：

1.甲方應於本契約生效後_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，並於辦理該房屋產權交易過户手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，並要求甲方賠償佔總房款_________%的賠償金。

2.甲方應於本契約生效後_________天內徵得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方並對預收租金按實與乙方結算。

3._______________________________________________________________________。

第十五條產權轉移手續

第1款該房屋交付後90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過户及申領有關權證手續。

第2款附件3所列房屋和建築部位符合獨立登記所有權條件的，自甲方向業主或物業管理企業正式移交之日起_________日內，甲方與業主應按有關規定準備完備的資料，協助對方辦理該房屋和建築部位的產權交易及申領權證手續。

第3款如違反前1、2條款約定，剛不協助方向對方承擔下列第_________種違約責任：

1.按每天_________元計處，不協助方向對方支付逾期期間的違約金。

2._______________________________________________________________________。

共3頁:

賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______

第十六條通訊

一方向對方發送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限後即視為送達。

第十七條期間

本契約關於期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關於期間的規定。

第十八條生效條件

甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續後生效。

第十九條爭議解決方式

因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發生爭議的，甲乙雙方應協商解決協商不成的，按下列第____種方式解決

1.人民法院提起訴訟

2.向南京仲裁委員會申請仲裁

3.向_________仲裁委員會申請仲裁。

第二十條附件及空格部分填寫內容的效力

本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。

第二十一條文字

甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有衝突，以漢語文本為準。

第二十二條合同文本及留存

本契約一式_______份正本二份，甲乙雙方各執一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產市場管理處一份。

甲方：_______________乙方：______________

委託代理人：_________委託代理人：________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

附件

附件1總平面圖

附件2計入共有公用分攤面積的共有部位

1.分隔牆

2.外牆體一半

3.樓梯間

4._________

5._________

附件3未計入共有公用分攤面積但歸全體業主共有的房屋和建築部位

1.物業管理用房

2._________

3._________

附件4公共配套設施

甲方應按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施：

1.名稱：_______________標準：_____________________交付時間：___________________________

2.名稱：_______________標準：_____________________交付時間：___________________________

3.名稱：_______________標準：_____________________交付時間：___________________________。

附件5套型及分層平面位置圖

附件6裝飾裝修及設備標準

地面：______________________________________________________

天花：______________________________________________________

單元防盜門：________________________________________________

分户門：____________________________________________________

內門：______________________________________________________

窗：________________________________________________________

內牆：______________________________________________________

外牆：______________________________________________________

廚房：______________________________________________________

衞生間：____________________________________________________

附件7付款方式及時間

附件8保修範圍及期限

自房屋交付使用之日起，房屋工程質量保修期如下：

1.基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規定的合理使用年限。

2.房屋防水、有防水要求的衞生間、廚房、房間和外牆面的防滲漏，為_________年。

3.供熱與供冷系統，為_________個採暖期、供冷期。

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修，為_________年。

5.牆面、頂棚抹灰層脱落，為_________年。

6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年。

7.門窗翹裂、五金件損壞，為_________年。

8.管道堵塞，為_________個月。

9.衞生潔具，為_________年。

10.燈具、電器開關，為_________個月。

11.房屋白蟻預防，為_________年。

12._____________________________________________。

無產權證的房屋買賣合同 篇25

甲方:___________

乙方:___________

丙方:___________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋位於________市________________，該房屋用途為________________,建築面積為________平方米該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第____種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付

2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款採用以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬户，待房屋產權過户當日，劃入甲方賬户□

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬户□

3、暫存銀行開立的監管賬户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬户。

三、關於税費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一

2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。

第四條權屬過户委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。

3、提供該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關税費明細

附件二：傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五

甲方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

乙方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________

經紀人簽字：________聯繫方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：________年____月____日

無產權證的房屋買賣合同 篇26

村自建房購買合同樣本

甲方：

乙方：

根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮村莊

2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋佔地面積約為平方米，院子佔地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過户手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到後因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約時間：簽約時間：

無產權證的房屋買賣合同 篇27

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室 ,建築面積共__________平方米。 經雙方設立條件如下：

第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條　本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條　本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產税(土地使用税)。

第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

簽訂時間;______

無產權證的房屋買賣合同 篇28

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

由於某已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)　　　　，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在　　　　區　　　 路(街)　　　 的房地產(房屋建築面積　　　 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於某同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)　　　　元;￥　　　 元。乙方於某　年　　月　　日前分　　　次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：

三、雙方同意於某年　　 月　　日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　　　日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於某額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於某房地產價款千分之　　　的滯納金。

六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　　　　　 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。

十、本合同一式　　　 份，甲乙雙方各執　　　份。合同副本　　　份，送　　　　房地產交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：　　　　　　　　　 乙方(簽章)：

法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：

地　　址：　　　　　　　　　　 地　　址：

聯繫電話：　　　　　　　　　　 聯繫電話：

郵政編碼：　　　　　　　　　　 郵政編碼：

委託代理人：　　　　　　　　　 委託代理人：

年　　月　　日