回遷房買賣合同範文彙編（精選29篇）

回遷房買賣合同範文彙編 篇1

賣方(簡稱甲方):_______________ 身份證號碼:_____________________

買方(簡稱乙方):_______________ 身份證號碼:_____________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在 (房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方，建築面積為_ _平方米左右。

第二條、上述房產的交易總價為:人民幣 元整。如果實際建築面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。

第三條、付款時間與辦法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款，餘款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起 內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的`，甲方需向乙方額外承擔 貳萬 元的賠償責任。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户手續費由_ 乙 _方承擔。

第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。

第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方除退還房款外，還應按照該房屋實際增值部分，作為乙方損失予以賠償，需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

第九條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

第十條、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:

年 月 日

回遷房買賣合同範文彙編 篇2

甲方：___________________

乙方：___________________

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的'座落在____________________，建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣整(大寫)。

本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，餘下乙方在______年______月______日前付清尾款，甲方應於收到乙方先期付款之日起並應在交房當日將等費用結清。

第三條税費分擔：_____甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。雙方經協商產權過户交易税費由方承擔。

第四條產權證辦理出_____個工作日內，甲方攜帶《回遷協議書》身份證、户口本原件，各極配合乙方辦理房屋過户手續。

第五條違約責任：甲方未按規定期限將房產產權證過户給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣____________元整(大寫人民幣)。

第六條甲方自願交付給乙方______元，做為房產證辦理保證金，過户給乙方後，乙方退還甲方

第七條本合同發生爭議的解決方式，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經雙方簽章與本合同具法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

回遷房買賣合同範文彙編 篇3

回遷房屋買賣協議書

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將位於**縣城南四路北，東昇小區5棟22號建築面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自願達成如下協議條款。

二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。

三、付款方式：達成協議後乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元，其餘樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記後由乙方一次性付清。

四、房屋產權及具體狀況的承諾

1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。

2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記，所涉及的所有税、費均由由甲方交納。

4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記後，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過户，此項交易所涉及的契税、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。

5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記後，應該按照合同約定當日履行付款義務。

6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日後一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。

五、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（印）住址：電話：

乙方（買方）：（印）住址：電話：

中間證明人簽字：（印）身份證號：電話：

合同簽訂日期年月日

回遷房買賣協議書

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的`樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成後再支付三分之一；基餘的待樓房交付後十日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。

11、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

13、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

年月日

回遷房買賣合同範文彙編 篇4

賣方：_________(簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買方：_________(簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：________________人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣元整(大寫：___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當______日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩餘房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當______日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當______日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩餘房款人民幣_元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之______日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________

出賣方(甲方)：___________購買方(乙方)：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：_____________

地址：__________________地址：___________________

郵編：__________________郵編：___________________

電話：__________________電話：___________________

代理人(甲方)：___________代理人(乙方)：___________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

見證方：________________

鑑證機關：________________

地址：________________

郵編：________________

電話：________________

法人代表：____________

回遷房買賣合同範文彙編 篇5

甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

經甲乙雙方平等自願協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

一、甲方在20__年__月__日購買了村村民的回遷樓

房一套（該房產未抽號分房），甲方自願將該房產出售給乙方，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自願購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

二、賣方的房產是村拆遷協議分得房產中的'三樓以下房產，建築面積約100平方米。

三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

回遷房買賣合同範文彙編 篇6

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建築面積為__平方米左右。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣元整。如果實際建築面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。

第三條、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，餘款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的.，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户手續費由_乙_方承擔。

回遷房買賣合同範文彙編 篇7

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____________市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願意將坐落於 ，建築面積為平方米的 號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣____________(大寫)____________萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。甲方應該於____________年____________月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十四、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________身份證號：____________通信地址：____________編碼：____________電 話：____________

乙方(簽字)：____________身份證號：____________通信地址：____________編碼：____________電 話：____________

日期：____________

回遷房買賣合同範文彙編 篇8

賣方： (以下簡稱甲方)

買人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方自願將坐落於 省 市 縣 路 小區區 棟 室，建築面積為 平方米的 號自有回遷樓房，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)： 元/平方米;總款共計人民幣： (大寫)萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的.，由甲方負賠償責任。

八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

/簽字)：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

年 月 日

回遷房買賣合同範文彙編 篇9

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________

2、乙方是____________

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

日 期：________年________月________日

回遷房買賣合同範文彙編 篇10

出賣人（甲方）　　買受人（乙方）　　根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。　　

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。　　

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。　　

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。　　

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成後再支付三分之一；基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。　　

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。　　

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的`相關手續，甲方有義務協助提供。　　

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。　　

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。　　

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。　　

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。　　

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。　　1

1、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。　　樣書、本協議自雙方簽字之日起生效

回遷房買賣合同範文彙編 篇11

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自願達成以下協議，以資共同信守執行。

一、甲方承諾並自願將坐落於 省 市 區 小區建築面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當於房屋總價款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)：元/平方米;總價：

三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至 年月，乙方付給甲方首付款(含定金) (小寫： )，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證複印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬元，剩餘房款 萬元在房產證辦理完畢 日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬户： 户名： 開户行：

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，並退換乙方支付的全部房款，同時支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過户費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，甲方知曉可辦理房產證事宜後，應及時通知乙方，或接到乙方通知後，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當於房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過户，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過户，甲方應退還乙方支付的全部房款並支付相當於房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

九、合同簽訂生效後，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋佔有、使用、收益、處分的權利。

十、本協議簽訂前或簽訂後，該房屋如有屬於甲方應繳納的一切税收、費用，概由甲方承擔。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當於同期銀行貸款利率四倍的利息，並支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

十二、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十三、在房產證辦理時若實際登記建築面積小於甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款並支付同期銀行貸款利率的利息。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明並共同簽訂之日起生效。

十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份於房屋所在地社居委備案留存。

甲方(簽字)

身份證號：

通信地址：

電 話：

(法定繼承人意見/簽字)：

身份證號：

通信地址：

電 話：

乙方(簽字)： 身份證號 通信地址： 電 話： 年 月 日

回遷房買賣合同範文彙編 篇12

出賣人： (以下簡稱甲方)　　買受人： (以下簡稱乙方)　　

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國X市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願意將坐落於 ，建築面積為平方米的 號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 (大寫)萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。甲方應該於X年X月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。　　

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。　　

十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。　　

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。　　

十四、本協議自雙方簽字之日起生效。　　

甲方(簽字)：　　

身份證號：　　

通信地址：　　

編碼：　　

電 話：　　

乙方(簽字)：　　

身份證號：　　

通信地址：　　

編碼：　　

電 話：　　

身份證號：　　

通信地址：　　

編碼：　　

回遷房買賣合同範文彙編 篇13

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方自願將坐落於安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村拆遷掛户房，建築面積為68平方米的自有住宅，以及掛户房拆遷後補償的安置房出售給乙方。

二、經雙方約定掛户房房屋總價，共計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購買安置房價格以政府出台的為準，掛户房拆遷後政府安置房房屋一切費用由乙方支付。

三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。

四、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛户房費給甲方;待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到後寫個收單。

五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產權時，甲方應該及時辦理產權登記，甲方辦理完產權登記後把相關信息交給乙方，乙方在瞭解到能辦理產權過户手續時。通知甲方立即協助辦理房屋產權過户，甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費，交易税費由乙方承擔。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、雙方簽訂本合同後，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式佔有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。

十、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

十一、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證複印件。

十三、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

回遷房買賣合同範文彙編 篇14

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。

乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的`手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。

11、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

13、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：________年____月____日

回遷房買賣合同範文彙編 篇15

賣房方(簡稱甲方)：_____________

買房方(簡稱乙方)：_____________

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位於____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號。否則，由此造成乙方的`任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過户各種手續，並承擔過户費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過户的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脱，如不配合，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

七、協議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協議自簽訂之日起立即生效。並永久有效。

甲方產權人：_____________

_________年_________月_________日

乙方簽字：_____________

_________年_________月_________日

甲方共同所有人：_____________

_________年_________月_________日

回遷房買賣合同範文彙編 篇16

甲方（轉讓方）：_________________ 合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受讓方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本着平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，並承諾共同遵守。

第一條 房屋地址

甲方將位於____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產情況作了詳細的瞭解，願意購買該房產。

第二條 房屋來源

該房產是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方於____年____月____日抽籤獲補償而得，依____市得現行規定，尚未辦理產權登記手續。

第三條 房屋面積

該房產建築面積暫定為____平方米，最後確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。

第四條 轉讓價格

甲乙雙方約定該房產轉讓單價為每平方米人民幣_____元整（大寫：___），總價為人民幣_____元整（大寫：___）。

第五條 支付方式

乙方於簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整（大寫：___），在律師出具見證書後____個工作日內支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_____元整（大寫：___）；該房產餘款人民幣_____元整（大寫：___），待甲方辦出房產證並過户給乙方後，在甲方向乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購房款，乙方有權解除合同，並沒收定金。

第六條 面積差異

甲乙雙方約定，該房產經____市房地產行政部門確權後，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____％以內的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整（大寫：___）的標準進行多退少補。

第七條 手續辦理

甲方的該房產屬於回遷房，目前尚未辦理房產證，依照____市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必須在____個工作日內辦理房產證，並在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過户更名手續，將該房產過户給乙方。

第八條 交付

甲方收到乙方購房首期款後，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方後，如需甲方出面辦理相關手續，甲方許無條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產由甲方過户給乙方的税費按規定各自承擔應付的部分。

第九條 保證

甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償，但由於第三方的原因導致的除外。本合同簽訂後，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，並另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。

第十條 違約責任

1.甲方未按雙方約定在可以辦理房產過户手續____個工作日內為乙方辦理房產過户手續，或未配合乙方辦理產權過户手續等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。

2.乙方中途不買或在甲方取得產權證明並通知乙方可以辦理過户手續，乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過户手續，或未按約定交清餘款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。

第十一條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條 不可抗力

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條 法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條 生效條件

1.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。

2.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

回遷房買賣合同範文彙編 篇17

甲方：

乙方：

鑑於甲方所有的位於的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位於的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位於經過友好協商，根據我國《民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、乙方購買該拆遷補償房屋位於面積，價款。

二、付款方式：

三、付款時間：

四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將於無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金 元整。並應支付乙方為辦理房屋過户手續所支出的費用，該費用包括但不限於律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的税費

五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金 元整。

六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，並要求乙方支付違約金 元，並賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金 元，並賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

八、待甲方的拆遷房屋建成後，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。

九、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。

甲方：乙方：

日期：

回遷房買賣合同範文彙編 篇18

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方自願將坐落於安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村拆遷掛户房，建築面積為68平方米的自有住宅，以及掛户房拆遷後補償的安置房出售給乙方。

二、經雙方約定掛户房房屋總價，共計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購買安置房價格以政府出台的為準，掛户房拆遷後政府安置房房屋一切費用由乙方支付。

三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。

四、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛户房費給甲方;待交付安置房時，乙方按自己需要的.面積支付安置房房款。安置房領取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到後寫個收單。

五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產權時，甲方應該及時辦理產權登記，甲方辦理完產權登記後把相關信息交給乙方，乙方在瞭解到能辦理產權過户手續時。通知甲方立即協助辦理房屋產權過户，甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費，交易税費由乙方承擔。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、雙方簽訂本合同後，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式佔有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。

十、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

十一、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證複印件。

十三、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

______年____月___日______年____月___日

回遷房買賣合同範文彙編 篇19

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的39;規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的.樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成後再支付三分之一；基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

12、本協議自雙方簽字之日起生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

回遷房買賣合同範文彙編 篇20

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋情況

乙方同意購買甲方所有的坐落於的房產，該房屋使用面積_____平方米,建築面積____平方米，户型為三室兩廳兩衞，精裝修，買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是在房產證、土地證未辦理的情況下以現狀出售;如實測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。注：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條房屋產權及具體狀況的承諾

1、此房為拆遷房，現無房產證，無法到房地局交易，經協商甲方自願轉讓給乙方，甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產生的責任和後果由甲方一併承擔，且當許可辦理產權時，甲方必須無條件的配合乙方辦理房屋產權過户手續給乙方、

2、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

3、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。

4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

5、在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以後發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過户後15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第三條、成交價格及付款方式

上述房產的交易價格為：___元，單價：人民幣___元/平方米。總價：人民幣___元整。按套計算，甲方不得再以任何形式追加。

因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整，購房定金支付方式為___。本次還需支付剩餘全部尾款___元整，尾款支付時間為合同簽署後___天內，尾款支付方式為乙方向甲方__銀行賬户轉賬___元整，銀行轉賬憑證即為交易憑據。

第四條房屋的交付和驗收

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分後日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品

2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡及物業費用在交房前全部繳清

3、移交該房屋房門鑰匙

4、甲方於合同簽署當日將該房屋房產所有購房資料原件包括但不僅限於：

等合同文書和權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方

5、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。乙方現場檢查後，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上書房屋的佔有、使用、收益、處置權歸乙方所有。

第五條、該房屋內物品情況經甲乙雙方協商，結果如下：

1、房屋內無法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有、梳粧枱、洗手池、餐桌椅、空調電視櫃、衣櫃、窗簾等等___);

2、將洗衣機、冰箱、電視、牀，餐桌以及房屋內個人衣物備品等自行帶走;

第六條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

1、逾期在15日之內，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行

2、逾期超過15日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二、逾期付款責任

乙方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行

2、逾期超過15日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。

第七條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條、本協議全文共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

賣方_________________買方__________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________

年月日 年月日

回遷房買賣合同範文彙編 篇21

賣方： (以下簡稱甲方)

買人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方自願將坐落於 縣 街 小區 棟 室，建築面積為 平方米，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設備)，出售給乙方。維修基金甲方已繳納。

二、經雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元，作為協助乙方辦理過户手續保證金，但乙方每年向甲方支付6%的.利息，在辦理過户手續時乙方一次連本帶息支付給甲方。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙及在開發商、物業所交款項的收據付給乙方。同時雙方為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，甲方協助乙方找開發商解決，甲方不承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權變更時立即協助乙方辦理產權過户手續，但所有費用由乙方負責。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。

八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。室內外設施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞，乙方負責。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十三、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

身份證號：

電 話：

身份證號： 電 話：乙方(簽字)

年 月 日

回遷房買賣合同範文彙編 篇22

出賣人(甲方)：___________

買受人(乙方)：___________

根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。

乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。

甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米____元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。

除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米____元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。

如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。

如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。

乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。

如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。

如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。

任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

11、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

13、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________ 乙方：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

回遷房買賣合同範文彙編 篇23

賣方：_________________甲方

買方：_________________乙方

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：_________________

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：_________________

幢號室號建築結構總層數建築面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：_________________。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：_________________出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：_________________佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：_________________。

乙方支付房款具體約定為：_________________

1、於前，支付甲方房款;

2、於前，支付甲方房款;

三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方將户口於年月日前從該房屋遷出。

回遷房買賣合同範文彙編 篇24

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：

姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：

1、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

2、甲方自願將位於_____市_____區_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建築面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為______________________。

3、甲方願將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋佔用的土地使用權一併轉讓給乙方。

4、乙方於本合同簽訂後三日內向甲方支付大寫人民幣______________(￥ 元)，餘款大寫人民幣_ __ ___(￥ 元);餘款待該房屋產權過户手續完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。

5、甲方應於本合同簽訂後______日內，將房屋交付乙方使用。交付後，上述房屋的佔有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產的附屬配套票據(使用權合同及交款發票等)包含在總轉讓價內連同該房產一併轉讓給乙方。

7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易後發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、税款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過户所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發生的税費由甲乙雙方協商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結餘部分不予退還，隨同房屋產權過户轉移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，並在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。

11、房屋交付後，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。

12、若政府部門規劃佈局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，並且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方承擔;產權登記確認後，風險責任由乙方承擔。

14、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優先購買權。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協商，以補充協議明確。本合同補充協議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關規定執行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

17、本合同簽訂後，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，儘可能協商解決。如果雙方爭議不能協商一致，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________ 購買方(乙方)：_______________ 電話：_________________ 電話：_________________ 簽約日期：____年___月__日 簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同範文彙編 篇25

賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：________

身份證號碼：________

買方(簡稱乙方)：________

身份證號碼：________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

第三條、付款時間與辦法：

乙方自合同簽訂後當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過户給乙方後，乙方立即支付剩餘房款10萬元。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起30天內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的.，超過部分由甲方承擔。

第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。

第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）：________乙方：________

________年________月________日 ________年________月________日

見證人：________

回遷房買賣合同範文彙編 篇26

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願意將坐落於，建築面積為

平方米的號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣(大寫)萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。

雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。

乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。

甲方應該於________年月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。

如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。

本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。

其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。

如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十四、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址：

編碼： 編碼：

電話： 電話：

_______年____月____日 _______年____月____日

回遷房買賣合同範文彙編 篇27

出賣人(甲方)：________

買受人(乙方)：________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米____________元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米____________元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後十日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付____________元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方____________元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

12、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

日期：______年______月________日

回遷房買賣合同範文彙編 篇28

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自願達成以下協議，以資共同信守執行。

一、甲方承諾並自願將坐落於省市區小區棟室，建築面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當於房屋總價款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)：元/平方米;總價：

三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至x年xx月xx日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：)，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證複印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在x年xx月xx日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩餘房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬户：户名：開户行：賬號：

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的'承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，並退換乙方支付的全部房款，同時支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過户費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，甲方知曉可辦理房產證事宜後，應及時通知乙方，或接到乙方通知後，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當於房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過户，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過户，甲方應退還乙方支付的全部房款並支付相當於房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

九、合同簽訂生效後，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋佔有、使用、收益、處分的權利。

十、本協議簽訂前或簽訂後，該房屋如有屬於甲方應繳納的一切税收、費用，概由甲方承擔。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當於同期銀行貸款利率四倍的利息，並支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

十二、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十三、在房產證辦理時若實際登記建築面積小於甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款並支付同期銀行貸款利率的利息。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明並共同簽訂之日起生效。

十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份於房屋所在地社居委備案留存。

甲方(簽字)

身份證號：

通信地址：

電話：

日期：

乙方(簽字)：：

身份證號：

通信地址：

電話：

日期：

回遷房買賣合同範文彙編 篇29

出賣人：__________

買受人：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於文化路四段東海新內，建築面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於年____月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過户登記費、契税、估價費、印花税等費用由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：__________　　乙方(簽字)：__________

日期：__________