桂圓乾買賣協議（精選3篇）

桂圓乾買賣協議 篇1

合同編號：________________

合同地點：____________

買方：_________________

賣方：________________

簽訂時期：_____________

第一條本合同系買賣雙方依照《___________商品交易所桂圓競買交易辦法(暫行)》，通過交易所競買交易系統進行桂圓現貨易而達成的購銷合同。第一條產品名稱、數量、金額產品名稱:桂圓類型:_____________單位/規格_______________數量_________________(“公斤”)競買成交單價_________________(“元/公斤”)總金額_______________(元)合計人民幣金額(大寫)：___________________備註：_______________

第二條質量要求：本合同銷售的產品是銷售的桂圓，並有相關質量檢驗證明。

第三條付款時間買方在競買後第_______日__________前在買方交易賬户中備齊全額貨款，由相關銀行代為凍結。

第四條運輸方式及運費負擔：買方到賣方發貨地點自提;或由賣方代為發運，運費由買方承擔。

第五條自提須知：

1、買方選擇到發貨地點自提的，需在配對成功後____個自然日內(不含配對成功當日)到發貨地點提取貨物，買方逾期不辦理提貨手續視為委託賣方代保管，賣方將收取買方_________元/公斤/天的倉儲費用。

2、自然人買方提貨時，需攜帶提貨人的身份證原件或複印件;法人買方提貨時，需攜帶加蓋交易商公章的提貨委託函、提貨人的身份證原件或複印件。

3、貨物裝車時買方需在現場監督驗貨，如對裝車貨物有異議，賣方負責當場調換。貨物裝車完畢並離開發貨地點後，買方對貨物提出的任何異議賣方概不負責。

第六條代運須知

1、買方選擇由賣方代為發運的，賣方在買方付款後_____個自然日內安排貨物出庫。

2、買方收貨時如發現包裝或其它異常，需當面和送貨人員核實並拍照取證確認取證後，由送貨人員當場致電賣方統一客服電話聯繫解決，賣方確認後在_____個自然日內安排換貨服務。買方驗收確認簽字且送貨人員離開後，買方對貨物提出的任何異議賣方概不負責。

3、逾期未完成交收的，雙方可協商解決。

第七條合理損耗及計算方式：按±______%執行。

第八條本合同內體現價格為現金含税價，包含標準包裝費(特殊包裝除外)。

第九條開票信息：

若買方收貨無異議，或爭議得到解決，賣方收到買方全額貨款後，應在成交確認後第____個工作日前(含第_____工作日當天)將相應發票交給買方(買方無需發票除外，發票運費由買方承擔)，

第十條爭議處理：買賣雙方如發生爭議，可協商解決。協商不成的，買賣雙方可以通過訴訟解決。

第十一條

合同簽訂方式：乙方原件1份，確認簽字蓋章後電子郵件發送給甲方，甲方確認簽字蓋章回復後即銷售合同生效(合同傳真件與原件具有同等的法律效力)。

第十二條合同履行地：________________

賣方:____________單位名稱：_________________買方:_______________單位名稱：__________________

單位地址：___________________________________單位地址：_________________________

郵政編碼：_________________________________郵政編碼：_______________________

交易代碼:___________________________________交易代碼：_______________________

交收負責人:________________________________交收負責人：____________________

聯繫電話：_________________________________聯繫電話：_______________________

開户銀行:__________________________________開户銀行:__________________________

賬號：______________________________________賬號：___________________________

税號：______________________________________税號：_____________________________

日期：__________________________________日期：__________________________________

桂圓乾買賣協議 篇2

合同編號：

賣 方 人：

買 方 人：

房屋坐落：

商 品 房 買 賣 合 同 説 明

1、本合同文本為示範文本。簽約之前，買受人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產管理部門諮詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業建設並出售的房屋。

3、本合同所稱套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積組成。

4、為體現合同雙方的自願原則 ，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

6、對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇的內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

7、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

8、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

窗體底端

商 品 房 買 賣 合 同

(合同編號： )

合同雙方當事人：

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人： 聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人: / 地址： /

郵政編碼：/ 聯繫電話： /

委託代理機構： /

註冊地址：/

營業執照註冊號： /

法定代表人：/聯繫電話： /

郵政編碼： /

買受人：

姓名： 國籍：中國

身份證號：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理人: / 地址： /

郵政編碼：/ 聯繫電話： /

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議：成如下協議：

第一條 項目建設依據

第二條 商品房銷售依據

第三條 買受人所購商品房的基本情況

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第1 種方式計算該商品房價款：

1.按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米╳元，附屬物每平方米╳元， 總金額(人民幣)╳ 元。

2.按套內建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米元， 總金額(人民幣) 元。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(人民幣)元。

第五條 面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積 (本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異的，雙方同意按第 2 種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期活期存款利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔， 產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第 3 種方式按期付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3. 其它方式。

貸款方式付款：商業貸款。買受人應當在簽訂本合同當日支付首期房價款人民幣(大寫)X拾X萬X仟X佰X拾X元整(小寫)￥000000.00元整，佔全部房價款的 X %。 剩餘購房款計人民幣(大寫)X拾萬元整(小寫)￥000000.00 元整由買受人辦理銀行按揭貸款或以現金方式一次性付清。買受人應於本合同簽訂當日提交銀行要求所需的完整相關資料，並按出賣人通知的時間與地點3日內辦理完畢銀行按揭手續。(買受人不能獲得銀行按揭貨款則買受人應在15日內一次性以現金方式支付全部購房款)，有關按揭貨款申請手續費全部由買受人自行承擔。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 2 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在╳ 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止， 買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之╳ 的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過╳日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的╳%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之╳ (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.自行約定

詳見附件五相對應的付款方式第三條、第四條、第五條、第六條的付款逾期約定。

第八條 交付期限

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 3 種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5. 該商品房經勘察、設計、施工、監理、建設五方驗收合格，取得《建築工程竣工驗收意見書》。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起30 日內告知買受人的;

2./ ;

3./ 。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 1 方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過90日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一 的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過90日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款， 並按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2.自行約定

出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起30 天內將買受人已付款退還給買受人， 並按銀行同期活期存款 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十二條 市政基礎設施和其它設施的承諾

第十三條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第1 種方式處理：

第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

第十五條 關於產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用後在規定之日內， 將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 3 種方式處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起╳日內將買受人已付房價款退還給買受人， 並按已付房價款的╳%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的╳%向買受人支付違約金。

3. 由出賣人與產權登記機關協調，並向買受人解釋原因和承諾辦理權屬登記時限。

第十六條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

第十七條 雙方可以就下列事項約定

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權 按國家法律規定處置，業主使用中不得損壞房屋結構及外立面

2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權 按國家法律規定處置，業主在使用中不得損壞房屋結構及外立面

3.該商品房所在樓宇的命名權 歸出賣人或地方職能部門

4.該商品房所在小區的命名權 歸出賣人或地方職能部門

5. 出賣人負責水、電、寬帶、有線電視接入户門外，但相關開户費用由買受人承擔

第十八條 購買該商品房預告登記的約定

根據《房屋登記辦法》有關規定，預購商品房或購買商品房現房，當事人可以申請預告登記。

就乙方購買該商品房有關預告登記事項，雙方約定如下：

一、本商品房為預售 商品房，由出賣人與買受人 向房屋登記機構申請預告登記。

二、由出賣人與買受人共同申請預告登記的，雙方約定於商品房買賣合同(預售)備案 之日起30 日內申請登記。

出賣人未按約定申請預告登記的，買受人可以單方申請預告登記。

第十九條

買受人的房屋僅作住宅 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。 除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第二十條

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第2 種方式解決：

1.提交岑溪市仲裁委員會仲裁

2.依法向岑溪市人民法院起訴

第二十一條

本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十二條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十三條

本合同連同附件共16頁，一式9 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人2份，買受人1份， 按揭2份， 市房管中心1份，不動產局2份,税務局1 份。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十五條

商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向岑溪市房地產管理局申請登記備案。

出賣人(簽章): 買受人(簽章):

[法定代表人]: [法定代表人]:

[委託代理人]: [委託代理人]:

(簽章) [ ]：

(簽章)

______年______月______日______年______月______日

桂圓乾買賣協議 篇3

供方：

法定代表人：

需方：

法定代表人：

供、需雙方本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條：商品基本情況

商品名稱：

種類：

規格：

數量：

第二條：商品質量標準

商品質量標準可選擇下列第______項作標準：

1、附商品樣本(建議可以附件對此明細)。

2、商品質量，按照____________標準執行。(副品不得超過______%)。

3、商品質量由雙方議定。

第三條：商品單價及合同總金額

1、商品定價，供需雙方同意按____________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

2、單價和合同總金額：________________________。

第四條：包裝方式及包裝品處理__________________。

第五條：交貨方式

1、交貨時間：________________________。

2、交貨地點：________________________。

3、運輸方式：________________________。

第六條：驗收方法______________________。

第七條：付款日期及結算方式

付款日期：_______年_______月_____日。

結算方式：__________________________。

第八條：運輸費用負擔_____方。

第九條：違約責任

1、需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價______%的違約金。

2、供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值______%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值______%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。

3、供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

4、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十條：當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十一條：本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。

第十二條：合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意。

需方：(蓋章)

法定代表人：

_________年______月_____日

供方：(蓋章)

法定代表人：

_________年______月_____日