建築買賣合同書（分期支付）（精選3篇）

建築買賣合同書（分期支付） 篇1

第二條 本約建築買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於訂購時交付。

第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於簽約時交付。

第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於房屋開工時交付。

第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於交屋時交付。

第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分並應另行支付自交屋後，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買，應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑現時，視為違約。

第三條 甲方於接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自願放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方於簽約付款後自願解除契約時，該 已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

第四條 若各期土地價款繳付後，對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。

第五條 本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責於甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。

第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方願負賠償責任，絕無異議。

第七條 本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，並於交屋時一併點交。於點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何税費，悉由乙方負責繳清，點交之日以後，由甲方負擔。

第八條 本約土地，於辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花税、地政規費、代書費等由甲方負擔，並按通知期限內繳付乙方。土地增值税依法由乙方負擔。

第十條 本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。

第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方姓名：______________

住址：__________________

身份證號碼：____________

乙方姓名：______________

住址：__________________

身份證號碼：____________

_______年______月_____日

建築買賣合同書（分期支付） 篇2

轉讓方：

受讓方：

第一條房屋的基本情況。

轉讓方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於_____，位於_____，房屋結構為_____全框架，建築面積_____

平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為商業;該房屋平面圖見本合同附件一;本合同簽訂之時，本房屋為期房，預計現房交付時間為_____年_____月_____日，具體交房時間以房地產開發商交付時間為準。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為房地產產權登記機關的暫測面積。

如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱“實際面積”)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±3%，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±3%時，甲乙雙方按每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積進行調整。

第三條價格。

按總建築面積計算，該房屋出售單價為人民幣_____元整(￥_____元)/㎡，總金額為人民幣_____元整(￥_____元)。

第四條付款方式及付款期限。

1.受讓方應於本合同簽訂之日起3日內向轉讓方支付50%的售房款，計人民幣_____元整(￥_____元);

2.受讓方於現房交付之日起3日內向轉讓方支付剩餘的50%的售房款，計人民幣_____元整(￥_____元)。

第五條受讓方逾期付款的違約責任。

受讓方如未按本合同第四條規定的時間付款，轉讓方對受讓方的逾期應付款有權追究違約罰金。

自本合同規定的應付款限期之日第二天起至實際付款之日止，每天按總金額的5%計收罰金。

逾期超過20天后，即視為受讓方不履行本合同。屆時，轉讓方有權追究受讓方的違約責任。受讓方前期交納的購房款人民幣_____元整(￥_____元)作為違約金不退。

第六條關於產權登記的約定。

在受讓方實際接收該房屋之日起，轉讓方應協助受讓方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因轉讓方的過失造成受讓方不能取得房地產權屬證書，受讓方有權提出退房。

第七條轉讓方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，其他債務、税項及租金等由轉讓方在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由轉讓方承擔全部責任。

第八條因本房屋所有權轉移所發生的契税及相關税費由受讓方向國家交納。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會仲裁或直接向當地人民法院提請訴訟。

第十二條本合同自經甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。

第十三條本合同連同附表共_____頁，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力。

轉讓方(簽章)：_____

受讓方(簽章)：_____

_____年_____月_____日

建築買賣合同書（分期支付） 篇3

出賣人：______________________________________________________簽訂地點：_________________

買受人：______________________________________________________簽訂時間：_________________

第一條標的物

標的物名稱商標規格型號生間廠家計量單位數量價款

單價金額

合計人民幣金額

第二條質量要求：_____________________________________________。

第三條包裝標準、包裝物的提供與回收：_________________________________。

第四條隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法：_____________________________________________。

第五條合理損砂標準及計算方法：_________________________________。

第六條標的物所有權自時起轉移，但買受人未履行義務的，標的物仍屬於出賣人所有。注：為填空選擇適用的內容，當事人應以雙方認可的方式進行填寫。

第七條交付標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：_________________________________。

第八條運輸方式及到達站和費用負擔：__________________________________________________________。

第九條驗收標準、方法、地點及期限：___________________________________________________________。

第十條成套設備的安裝與調試：__________________________________________________。

第十一條出賣人對標的物質量負責的條件及期限：__________________________________________________。

第十二條結算方式、時間及地點：______________________________________________________________________。

第十三條擔保方式：_____________________________________________________________。

第十四條本合同解除的條件：_____________________________________________________________。

第十五條違約責任：______________________________________________________________________________。

違約金或損失賠償額計算方法：__________________________________________________。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決;

提交_________________________________仲裁委員會仲裁。

依法向_______________________________人民法院起訴。

第十七條本合同自________________________________________起生效

第十八條其他約定事項：______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________。

出賣人

出賣人：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：傳真：

開户銀行：

帳號：

税號：

郵政編碼：

買受人

買受人：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：傳真：

開户銀行：

帳號：

税號：

郵政編碼：

鑑證意見

鑑證機關

經辦人：

日期：