個人委託二手房買賣合同(通用3篇)
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個人委託二手房買賣合同 篇1
委託方:
受方:
受託方::
甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上,經丙方居間服務促成簽訂了《陝西省房屋轉讓合同》,現雙方就該合同所涉及房地產的產權過户相關事宜,共同委託丙方辦理,並達成如下協議:
1.甲方將坐落於 建築面積為 平方米的房屋轉讓給乙方,轉讓價計人民幣: 元整。
2.甲方向丙方支付委託代理費計人民幣:元整,乙方向丙方支付委託代理費計人民幣: 元整。
3.從委託方、受方簽約之日起公司義務免費做媒體、網絡、報紙等廣告宣傳,直到找到購房的客户為止,委託方、受方必須跟丙方籤二手房委託代理合同,並且要向丙方交納定金,房屋交易後甲乙雙方所交的定金,可抵丙方代理費,剩餘代理費甲乙雙方簽訂合同後,一次性付給丙方。委託方不得讓其他代理商銷售,在丙方代理期間,委託方不得私自售房或地皮,如果中途委託方將房屋售出,丙方收取的定金不予退回,並且委託方必須承擔代理佣金。
4、甲乙雙方的房款支付方式:
甲乙雙方與丙方簽訂委託代理合同之日起,乙方必須向甲方交納購房定金 小寫 剩餘房款在 個工作日內一次性付清。如有一方違約所造成的經濟損失由違約方承擔。
5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同後,可以共同委託丙方代辦房地產手續過户,甲乙方必須提供相關資料,税費、評估費、土地局等有關部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費 。丙方送交相關部門受理,同時丙方承諾儘快辦妥《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。
6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結婚證明、假房屋所有權證等假證件進行交易的,甲乙雙方分別承擔相應的經濟和法律責任。
7.本合同不得擅自終止,如委託方無故終止,丙方將不予返還違約方所交委託代理費,交易税費按實結算如丙方無故終止,則雙倍退還所收委託代理費。
8.甲乙雙方與丙方若因本合同發生爭議,由三方協商解決,協商不成的向所管轄權的人民法院訴訟解決。
9.本合同自委託方與丙方簽字蓋章後生效,本合同一式 份,均具有同等法律效力。
10.本合同與《陝西省房屋轉讓合同》發生衝突時,以《陝西省房屋轉讓合同》為準,《陝西省房屋轉讓合同》沒有約定的,以本合同為準。
11.其他約定事項:
甲方:電話:
乙方:電話:
置業顧問員電話:
丙方:
簽約日期:年月日
個人委託二手房買賣合同 篇2
甲方:________________________
乙方:________________________
經甲乙雙方友好協商,甲方自願將位於____________________內樓房____________套出售給乙方達成協議如下:
一、甲方自願將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。
二、房屋價格為________元,自本協議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式________份,自甲乙雙方簽字後生效。
甲方:____________________乙方:_____________________
電話:____________________電話:_____________________
________年______月_____日________年______月______日
個人委託二手房買賣合同 篇3
甲方:______身份證號:____________地址:____________________
乙方:______身份證號:____________地址:____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則後果自負。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當於___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用
六、租房保證金:存放於甲方作為履約保證金,不計利息,主要用於對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,後果自負。。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩餘房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩餘租金及保證金,否則,沒收剩餘房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,後果由乙方自負。
十、補充條款:水錶讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電錶總讀數_____度,峯_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:______乙方簽名:______
電話號碼:______電話號碼:______
簽約時間:______年______月______日
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