集體土地回收協議內容（精選3篇）

集體土地回收協議內容 篇1

甲方:______區______鎮______村村民委員會

乙方:______房地產開發有限公司

為支持甲方村鎮改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮改造。為此,甲、乙雙方經協商一致,就本協議項下甲方地塊的集體土地徵地補償、甲方村鎮改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協議:

第一條 地塊的位置和麪積

2、該地塊的集體土地所有權現屬於甲方,包括該地塊內原有道路、河流面積及周邊道路控制區。擬用於開發建設住宅小區。

3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊)置及四至詳見附件一,甲方將用於村鎮改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。

第二條 土地補償費

1、補償費標準:每平方米人民幣______元。

前述補償費標準已含因徵地及動遷而發生的全部費用,包括但不限於土地補償費、安置補助費、地上附着物和果樹、青苗等的補償費、村民養老、醫療保險等費用以及地上地下建築物、構築物(村民住宅除外)的補償費、税費、新菜地開發建設基金、税費等所有費用(含存入土地徵用專項賬户費用)。

2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調整。

3、村民及企業動遷安置補償事宜,按本協議約定執行。

4、除本協議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的徵用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業)支付其他任何費用。

第三條 土地補償費的支付

1、乙方按本協議約定的土地徵用補償標準,編制徵地方案,該徵地方案和本協議經相關政府部門批准後,乙方根據發展規劃,分期辦理土地徵用手續,在每宗土地徵用批覆下達後三個月內,雙方按照本協議約定的補償費標準和每宗土地批准徵用的面積結算土地徵用補償費用,乙方按結算值一次性支付甲方。

2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元後將餘款支付甲方,並由甲方記入乙方已付款帳目。

3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發票。

第四條 集體土地徵用及規劃手續的辦理

該地塊由集體土地徵用(收)、轉用審批以及變更為國有土地、該地塊規劃為住宅小區開發建設用地的手續,由乙方負責辦理、甲方協助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協商。

第五條 相關手續的辦理

1、本協議簽訂後,甲方負責、乙方協助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統稱掛牌)出讓交易等手續。甲方應及時提供資料、手續。

2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協議的,須徵得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內容的事宜,甲方現不可撤銷地委託乙方為獨家全權代理人與土地儲備部門商談,補償標準高於或低於雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償等費用,全部歸乙方。

第六條 土地動遷及淨地交付

1、甲方負責該地塊動遷並淨地交付乙方,移交期限及標準另行協商。

2、甲方在動遷騰地過程中,徵用地塊範圍內的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任。現有承包合同,甲方負責解除、終止,因此而產生的責任、費用由甲方負責承擔。

3、該地塊淨地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建築物、構築物、附着物等有關的債務問題已解決完畢,税費、水、電等已全部結清。甲方應當在交付淨地前全部繳清,否則乙方可代繳並自應支付甲方的款項中扣除。

第七條 村民的動遷補償安置

1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業廠房動遷工作。村民住宅,採取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業,以貨幣化補償方式給予適當補償。

乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業的動遷,甲方給予協助,動遷補償費由乙方承擔。

3、集中安置:

甲方負責出資並建設村民及村辦及本村人員開辦企業的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協議約定的68.5萬平方米內。

4、其他:

(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業及房屋、其他附屬物、附着物的調查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結户口及建築物。摸底工作必須在乙方監督下進行,摸底結果必須經乙方認可。甲方保證摸底結果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。

(2)甲方應及時提供該地塊內的土地利用情況及土地、房屋產權證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。

第八條 甲方的承諾

1、本協議項下的地塊的所有權、使用權屬於甲方。甲方保證有權就本協議項下的土地徵用補償費事宜簽訂本協議。甲方應當根據國家及地方有關規定及時足額向有關村民、企業支付補償費用,保證按政府規定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。

2、應給付村民的安置補償費、地上附着物和果樹、青苗補償等補償費,以及辦理村民養老保險、醫療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。

3、甲方負責直接發放村民補償款,核實併發放村民果樹補償款,辦理村民養老保險、醫療保險,並負責安置村民就業及解決相關事宜。

4、本協議簽訂後,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建築物、構築物等地上物,不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為,否則,因此發生的責任及費用由甲方承擔。

5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經濟損失。

6、本協議簽訂後,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂徵地補償等合同。否則,甲方應向乙方支付______萬元違約金,並賠償給乙方造成的損失。

7、除本協議項下的該地塊外,甲方其他土地如需徵用、開發或與他人合作等的,甲方承諾優先給予乙方,除非乙方明確表示放棄後,甲方方可與他方合作。

8、甲方無償提供公用設施給乙方使用,並負責辦理相關手續。

第九條 其他

1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協議約定執行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。

2、乙方開發的住宅小區建成並投入使用後,如乙方負責招聘該小區物業負責綠化、清潔衞生等的工作人員,在同等條件下優先錄用甲方村民。

3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協議項下之乙方權利義務轉讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續履行本協議。

第十條 違約責任

1、甲方逾期辦理完畢集體土地徵用(收)、轉用審批以及變更為國有土地的手續或規劃手續的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權解除本協議,甲方應負責退還乙方因本協議已發生的全部費用並支付給乙方______萬元作為補償。

2、乙方如未能按協議規定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。

3、甲、乙雙方如未履行本協議任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。

第十一條 爭議解決

雙方因本協議發生爭議的,應協商解決,協商不成時,任何一方可向本協議項下地塊所在地人民法院起訴。

第十二條

協議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協議。

第十三條

本協議經雙方簽字、蓋章並村民代表大會通過之日生效。

甲方保證本協議已由村民代表大會通過,後附《村民代表大會決議》。

第十四條

本協議一式陸份,雙方各執叁份,具有同等法律效力。

甲方:______區______鎮______村村民委員會

負責人:______________________

乙方:________________________

法定代表人:__________________

簽署日期:____________年______月______日

集體土地回收協議內容 篇2

關於勞動合同格式的內容　　甲方（用工單位）名稱：乙方姓名：　　地址：性別：　　電話：身份證號碼：　　出生年月：　　法定代表人（負責人）：籍貫：　　編碼：　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《有限公司管理規定》等，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款款。　　

一、合同期限：　　

第一條：本合同期限類型為期限勞動合同。　　合同期從________年____月____日起至________年____月____日。其中試用期為前個月。合同期屆滿，經雙方同意，可以續訂勞動合同，否則合同期滿，即行終止。　　

二、工作任務及工作內容：　　

第二條：乙方同意按甲方生產（工作）需要，在部門擔任崗位（工種）工作。具體工作內容見此崗位的“職位説明書”。　　

第三條：乙方應按照甲方要求，履行該崗位全部職責，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。　　

三、勞動時間、勞動保護和勞動紀律　　

第四條：乙方所在崗位執行工時制（標準工時制、綜合計算工時制和不定時工作制）。　　

第五條：甲方在下列節日安排職工休假：元旦、春節等其他法律、法規規定的休假日。　　

第六條：職員帶薪年休假的具體天數按照公司《管理規定》的具體規定執行。　　

第七條：因生產經營需要，甲方安排乙方延長工作時間或節假日加班的，乙方服從甲方安排的情況下，甲方按照《勞動法》規定同等時間安排補休或支付加班費，乙方在無甲方的安排下隨意加班時，甲方不支付加班費。　　

第八條：甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全各項規章制度並進行公示，乙方應嚴格遵守甲方依法制定的規章制度，愛護甲方的財產，遵守職業道德。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方可依據本單位的規章制度給與處分，直至解除本合同。　　

四、勞動報酬、保險、福利：　　

第九條：勞動報酬：　　甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，工資不低於元，工資水平在崗位協議中約定，其中試用期間工資為元。　　

第十條：勞動保險和福利待遇：　　

（1）甲方必須按國家和本市社會保險的有關規定為乙方參加社會保險；　　

（2）乙方是未參加生育保險女工的，規定產假期間甲方發給100%的月基本工資；乙方是參加生育保險者，執行標準及方法按社保局有關規定執行；　　

（3）乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照國家和本市有關規定執行；　　

（4）乙方患病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按照國家和本市有關規定執行。　　

五、勞動合同的變更、解除、終止、續訂　　

第十一條：甲、乙雙方協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同採用書面形式。變更後的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。　　

第十二條：經甲、乙雙方協商一致，可以變更本勞動合同。　　

第十三條：乙方提前____日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。但乙方在試用期內提前____日通知甲方可以解除勞動合同。乙方不按此規定執行，甲方可以不予以發放乙方最後一個月的工資。　　

第十四條：甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：　　

（1）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；　　

（2）未及時足額支付勞動報酬的；　　

（3）未依法為勞動者繳納社會保險費的；　　

（4）甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；　　

（5）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方；　　

第十五條：乙方有下列情形之一時，甲方可以隨時解除勞動合同：　　

（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；　　

（2）嚴重違反甲方規章制度的；　　

（3）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成嚴重損害的；　　

（4）乙方同時與其它用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的`；　　

（5）被依法追究刑事責任的及其他法律、法規規定的情形；　　

第十六條：有下列情形之一的，勞動合同終止：　　

（1）勞動合同期滿的；　　

（2）乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；　　

（3）法律、法規規定的其他情形；　　

第十七條：本合同期限屆滿勞動合同即終止。甲、乙雙方經協商同意可以續訂勞動合同。　　

第十八條：訂立無固定期限勞動合同的，乙方退休、退職或本合同約定的解除條件出現時，本合同終止。　　

六、特別約定　　

第十九條：乙方應當保守甲方的商業祕密；　　

第二十條：乙方的競業限制期限自________年____月____日至________年____月____日。競業限制的範圍為 ，地域為 。在競業限制期間甲方給予乙方一定經濟補償金，具體標準為 ，支付方式為 。　　若乙方違反

第十九條或

第二十條的規定，應支付違約金 元人民幣。如果違約金不足以彌補甲方所受的實際損失的，甲方保留向乙方追償實際損失的權利。　　

七、勞動成果的歸屬：　　

第二十一條：乙方為完成甲方工作任務所創作的作品是職務作品，著作權由甲方享有；　　

第二十二條：乙方在合同期內利用甲方物質技術條件或在工作時間內完成的文字、圖形等作品其著作權歸甲方所有，甲方可以給予乙方適當獎勵。　　

八、勞動爭議處理：　　

第二十三條：發生勞動爭議時，雙方可以協商解決；　　

第二十四條：當雙方協商不成時，可以向所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；　　

第二十五條：如不服仲裁裁決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。　　因履行本合同發生的勞動爭議，當事人協商解決，協商不成，提請勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。　　

九、合同生效：　　

1、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規、政策規定有出入的，按現行勞動法規和政策執行；　　

2、本合同以公司的公司管理規則、人事考核規定、獎罰規定、值班規定、工資規定、宿舍管理規定和出差規定等作為附件，其與本合同具有同等的法律效力；　　

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；　　

4、本合同從簽訂之日起生效，塗改或冒籤無效。　　甲方簽字蓋章：乙方簽字：　　法定代表人簽字：委託代表人簽字：　　（企業負責人）________年____月____日________年____月____日

集體土地回收協議內容 篇3

受讓人：_________________(甲方)

讓於人：_________________(乙方)

簽訂日期：_________________

有效期限：_________________

依據《民法典》的有關規定，合同雙方就_________________項目的技術轉讓經協商一致，簽訂本技術轉讓合同。

1、技術祕密的內容和要求_________________

2、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式：

乙方自合同生效之日起_________________天內，在_________________地點，以_________________方式，向甲方提供下列技術資料：

3、本項目技術祕密的範圍和保密期限

4、技術祕密的使用範圍及權屬

5、驗收標準和方法

6、經費及其支付或結算方式：

轉讓費用(大寫)_________________元。

其中技術交易額_________________元。

7、違約金或者損失賠償額的計算方式

違反本合同約定，違約方應當按照《民法典》有關條款的規定，承擔違約責任。

(1)違反本合同第4條約定，違約方方應當承擔以下違約責任。

(2)違反本合同第3條約定，違約方方應當承擔以下違約責任。

8、技術指導的內容(含地點、方式及費用)

9、後續改進的提供與分享

本合同所稱的後續改進，是指在本合同有效期內，任何一方或者雙方對合同標的的技術成果所作的革新和改進。雙方約定，本合同標的的技術成果後續改進由某方完成，後續改進成果屬於某方。

10、合同爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，採用以下第_________________種方式解決。

1、雙方同意由仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴，約定人民法院管轄。

①被告住所地 ②合同履行地 ③合同簽訂地 ④原告住所地 ⑤標的物所地

12、其它

技術轉讓合同，技術轉讓合同注意事項

(1)技術合同

(2)技術轉讓合同是指當事人之間就專利申請權轉讓、專利實施許可、技術祕密轉讓所訂立的合同，技術轉讓合同包括專利申請權轉讓合同、技術祕密轉讓合同、專利實施許可合同等4種類型。

(3)技術轉讓合同應採用書面形式。技術轉讓合同是一類較複雜的合同，涉及專利、技術祕密等的知識產權問題，容易發生糾紛。採用書面形式，一方面有利於當事人權利義務關係的明確，避免糾紛的發生;另一方面也有利於糾紛發生後的解決。

(4)技術轉讓合同特徵：標的的特定性、標的完整性、標的的權屬性、轉讓的法定性。

轉讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

_________________年_________________月_________________日