集體土地搬遷補償協議

搬遷人 (甲方)：_______工業開發區總公司

被搬遷人(乙方)：_______________________

為保護甲、乙雙方權益，保障工業區建設順利進行，根據本市拆遷有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，並達成如下協議：

一、被搬遷房屋補償

（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區位補償價格為_______元/平方米。

（二）乙方在搬遷範圍內的宅基地面積______平方米，房屋_____間，建築面積_______平方米。其中，利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動並持有工商營業執照的房屋建築面積_______平方米。

（三）經北京金地房地產評估有限公司評估，宅基地區位補償款_________元，房屋重置成新價______元，附屬物評估價________元，共計__________元。

二、搬遷補助費

1、搬家補助費：_________元；

2、提前搬家獎勵費：_________元；

3、移機費：________元；

4、停產停業綜合補助費：__________元；

5、其他補助費：___________ 。

以上共計________________元。

三、結算方式

乙方持本協議第一項、第二項費用合計人民幣_________元（大寫：_____________）與村委會簽訂樓房安置協議並結算差價。

乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在________日內以銀行活期存摺方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存摺的，應按延期天數向乙方支付違約金每天________元。

四、乙方搬遷期限

乙方應在_______年___月___日前完成搬遷，並將原房屋交甲方拆除。

乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數向甲方支付違約金每天_________元。

五、房地權屬註銷登記

甲乙雙方簽定本協議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產權批示交給甲方。

六、爭議解決方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向通州區人民法院提起訴訟。

七、協議文本

本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關部門留存一份。

八、協議生效

本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章後生效。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（簽字或蓋章）：_______

委託代理人：_____________ 委託代理人：_______________

________年______月_____日 ________年_______月______日