共同買房合同

甲方：_________________乙方：_________________

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：_________________

一、甲乙雙方共同投資，拍賣購買一套位於 _________________ 門面房房產，面積116.46平方房產總價款260萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資1733333元人民幣，佔三分之二;

乙方出資866667元人民幣，佔三分之一

三、產權比例

甲方享有共同所購物業三分之二的產權。乙方享有共同所購物業三分之一的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權

乙方委託甲方全權辦理拍賣保證金、房款、及其他購置房產相關款項的支付、拍賣等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入户等所有購房相關手續。委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的甲方產權，甲方在取到產權證三日內，過户三分之一到乙方名下。房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。

七、購置物業税費承擔

購房產權登記所支出的房產交易税費、維修基金、水電煤有線電視開通或入户費等相關費用待甲乙雙方各取得房產證，土地證按面積由甲方承擔三分之二，乙方承擔三分之一，並以現金支付。

八、甲乙雙方購買物業，具體約定如下：_________________

1、購房款及拍賣佣金262.6萬元(包括拍賣保證金26萬元)人民幣,總價款的199.6萬元由甲方付，63萬元由乙方付，並以現金支付。

九、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十、適用法律：_________________本協議適用中華人民共和國法律。

十一、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如二日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、違約責任：_________________

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償壹佰萬元違約金。

十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十九、本協議正本一式二份，甲乙雙方各執壹份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

住址：_________________住址：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_____年_____月_____日