個人抵押借款擔保協議（精選13篇）

個人抵押借款擔保協議 篇1

借款人：___________________身份證號碼：_______________________

貸款人：___________________身份證號碼：_______________________

保證人：___________________身份證號碼：_______________________

甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經協商一致同意，在甲方以其______________，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同

第一條貸款內容

1.貸款總金額：人民________元整。

2.貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

貸款期限為：三個月，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

4.貸款利率：貨款利息按月息_._%計算。

5.貸款的償還

甲方保證在合同規定的貸款期限內按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣________整給乙方，同時結清所有利息。貸款期限內，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。

第二條抵押物事項

1.抵押物為____________________________________________________________________________________________

2.抵押期限：兩年。自____年__月__日起，至____年__月__日。

第三條三方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來的做為抵押物的各種契據和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款後，將抵押的全部契據、證件完整交給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在__天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

丙方的義務

1.丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權依據擔保條款直接向丙方追索

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的户內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收100%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即收回已經發放的貸款。

甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款

本息。

甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

甲方每月_______號前向乙方支付當月貸款利息。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自________起生效，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：_____________

銀行及卡號：_________銀行及卡號：__________

保證人：___________

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___________

個人抵押借款擔保協議 篇2

借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：

貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。

3.其他： 。

第六條 提前還款：借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記後 日內，足額向借款人發放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其擁有所有權並有權處分的位於東營市 號樓 單元 户的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建築面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，並同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂後兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被註銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯繫，不能按約辦理抵押注銷手續的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字後生效;

(2)經 公證處公證後生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執一份，報相關部門 份。

第二十一條 其他事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人抵押借款擔保協議 篇3

抵 押 人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後，向公證處公證，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月

個人抵押借款擔保協議 篇4

貸款人：____________ (以下簡稱為“甲方”)

(抵押權人)住所：____________

借款人：____________姓名(名稱) (以下簡稱為“乙方”)

(抵押人)身份證地址：____________

有效證件(照)及號碼：____________

居住地址：____________

第一條：總則

甲、乙雙方於_____年_____月_____日在 簽訂本合同，乙方願以其合法擁有的房地產以不轉移佔有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，並支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產

座落(四至範圍)：____________

建築面積：____________

房屋、土地用途：____________

房屋結構(類型)：____________

抵押房地產價值：___________元整

權證編號：____________

地號：____________

第三條：抵押房地產擔保範圍

借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

第四條：借款金額(當金)及借款期限

借款數額(當金)：____________人民幣(大寫金額) 萬元整 (協議)。

月利率：____________ %，月綜合費率：____________ %

借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，(借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。借款期內及借款期限屆滿後5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續當期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。

第五條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。

第六條：保險

抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及採取其他方法進行追索。

第七條：抵押房地產的佔管

抵押期間，乙方承諾對佔管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

第八條：抵押房地產的處分限制

抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第九條：抵押房地產的租賃

抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先徵得甲方的書面同意，並將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，並將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切後果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

第十條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、佔有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、託管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

乙方及抵押物共有人願以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，並與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，願意無條件地自找住房。

乙方對本合同條款已充分理解並保證履行，並承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

第十一條：房地產抵押物關係的終止

乙方還清借款本金(當金)、利息，並支付相應費用後，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委託甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記註銷手續。

第十二條：房地產抵押權的行使及實現

乙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

借款期限或借款展期屆滿後5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證後成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由於拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

第十三條：拍賣

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委託拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用後，剩餘部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續乙方均委託甲方代為辦理。

第十四條：費用

與抵押房地產有關的評估、保險、鑑定、登記、公證等費用由乙方承擔。

第十五條：合同生效及份數

本合同經雙方簽章，並經公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產登記部門、公證處各存檔一份。

第十六條：特別約定

乙方違反第四、七、八、九、十條規定及補充協議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重複計算。

《續當憑證》及補充協議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協議中未改修的繼續有效。

第十七條：通知條款

所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。

若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的30日後，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日後，視為對方已收悉。

任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。

第十八條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發的爭議，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十九條：法律適用

本合同未盡事宜，依《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》、《典當行管理辦法》相關規定辦理。

若今後新頒佈或修改的相關法律、法規或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據上述法律、法規或司法解釋的規定共同對本合同作出相應修改。

第二十條：提示條款

乙方已閲讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應説明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。

貸款人：____________ 借款人：____________

法定代表人：____________ 抵押共有人：____________

委託代理人：____________ 委託代理人：____________

日期：____________  日期：____________

個人抵押借款擔保協議 篇5

第五條：質押期間質押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質押物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質押物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。　　第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會處置質押物或委託當地拍賣行拍賣。乙方處置質押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發生的孳息、違約金以及扣除 處置質押物所需費用外，剩餘部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續追償。　　第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發生被乙方按合同處置，甲方應無條件、無償向乙方提供合法有效的過户手續。 第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續費用由乙方承擔。　　第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用後，乙方將甲方提供的質押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。　　第十條：本合同附《質押物清單》為本合同不可分割部分。 第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章後生效。 甲 方： 乙 方： 法定代表：法定代表：　　簽約日期：________年____月____日

個人抵押借款擔保協議 篇6

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權人、抵押權人、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務人、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款。雙方經協商一致同意，乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，並保證共同遵守執行。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ )。

第二條 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：【 】利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。【 】在借款到期日一次性結清本金和利息。

2、乙方在清償借款後甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。

3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。

第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

第五條 乙方將其名下的位於 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩餘價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號為： ，面積： 平方米，房產價值/剩餘價值為： 元人民幣。

第六條 本抵押擔保的主債權數額為： 元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第七條 本抵押所擔保的主債權範圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、執行費、公證費)和所有其他應付款項。

第八條 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第九條 違約責任

(1)、乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

(2)

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執一份，抵押登記機關 份，本合同自甲乙雙方簽章之後生效。

甲方(簽章)：_________________ 電話_________________

乙方(簽章)：_________________ 電話_________________

合同簽署日期： 年 月 日

個人抵押借款擔保協議 篇7

抵押人： 以下簡稱甲方。　　抵押權人： 以下簡稱乙方。　　甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。　　

第一條 抵押物的名稱、數量。　　名稱：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______ ，車牌號為：_________，發動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方所有。　　

第二條 抵押期限。　　抵押期限為____月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

第三條 抵押情況聲明、暫管。　　

1、清點：本合同生效後，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。　　

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。　　

第四條 雙方的義務及違約責任。　　

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。　　

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。　　

第五條 抵押物的處分、處分方式。　　

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　

第六條 其它　　

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。　　

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　抵押人：______(章

個人抵押借款擔保協議 篇8

借款人：________________

現住址：_______________________________________

身份證號碼：___________________

出借人：________________

甲方因生活、經營需要，向乙方借款。

雙方經協商一致，達成協議。

乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。

為此，特定立本合同;

第一條 借款內容

借款金額：甲方向乙方借款人民幣________________________服務費

1、借款用途：本借款只能用於合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

2、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

3、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。

首次付息日期______年_____月____日

4、付息方式：通過現金交付各期利息以及服務費。

5、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

6、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

8、 還款之日起5日內聯繫不到借款人，放款方有權處理抵押物。

第二條 抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民 _____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第三條 違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，轉押，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金，不足清償的剩餘部分，乙方仍有權向甲方追償。

直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條 其他約定

1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況。

2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條 有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方：乙方：

現家庭住址： 現家庭住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

________年______月______日________年______月______日

個人抵押借款擔保協議 篇9

甲方(出借人)： 身份證號碼： 住址： 聯繫方式：

乙方(借款人)： 身份證號碼：： 住址： 聯繫方式：

丙方(保證人)： 組織機構代碼證號： 住址： 聯繫方式：

鑑於乙方向甲方借款，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，達成下列條款，以資各方共同信守履行：

一、 借款金額、期限、用途

(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫：¥ 10000000.00元)。

(二)借款期限：借款期限為 18 個月，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止(以實際借出時間的出具的借條為準)。

(三)乙方向甲方的借款用於乙方個人 用途。

二、 借款利率

借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫：¥ 240000.00元)。利息每 1個月支付一次，結息日為每月15 日。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數計算。

三、 借款交付

本合同簽訂後，經公證處辦理強制公證後，到房地產管理部門辦理抵押登記後 10 個工作日內，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬户：

賬户户名： 開户行： 工行達州分行大西街支行 ， 賬號： 。

四、 權利及義務

(一)甲方權利義務

1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責任的權利。

2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對資金歸屬和合法性問題發生爭議時，由甲方自行負責解決。

(二)乙方權利義務

1、乙方應保證其所借款項用於合法用途，並按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現債權所支出的與此相關的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔。

3、當發生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：

(1)家庭住所、通訊地址、聯繫電話及工作單位等情況發生變化;

(2)重大財產處分(包括但不限於轉讓、租賃、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發生其他影響乙方償債能力的情況。

(三)丙方的義務

1. 該抵押物由丙方方佔管。在丙方方佔管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。

2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

3. 借款人提供的抵押擔保完全出於自願的全部意思表示真實。

4. 丙方方應對該抵押物的瑕疵作出充分合理説明。

5. 丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押。

6. 丙方方保證該抵押不會受到任何限制。

7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監管。

8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知甲方。

9. 甲方在行使抵押權時，有權依據法律規定,經與丙方協商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先 受償。

10. 自到有關抵押登記機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效，至借款本金、利息、複利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。

11. 丙方作為抵押方，自願為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任，擔保範圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現債權而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止後貳年內。

五、抵押擔保物情況

乙方向甲方借款1000萬元， 的在建工程為該借款提供抵押擔保，雙方確認權利價值為1000萬元，雙方到達州市公證處辦理後才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從20xx年 月 日至20xx年 月 日止;該項目的土地使用權號為： ;建設用地規劃許可證號： ;工程規劃許可證號： 施工許可證號： 預售許可證號： ;

五、 違約責任

(一)甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的，甲方應支付 /萬元的違約金給乙方。

(二)乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮 50 ﹪計算。

(三)乙方違反本合同的約定義務，經甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時採取下列措施追究乙方責任：

1、甲方有權要求乙方按照本條第(二)款的約定執行。

2、自乙方發生違約行為之日起，甲方有權主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關費用(包括甲方為實現債權而支出的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用)。

七、其他約定

若到期後不能按時償還，丙方全體股東自願將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結算差價。

八、爭議事項處理

(一)本合同如經公證處公證後賦予強制執行效力;乙方(債務人)不履行義務或不完全履行義務時，乙方(債務人)願意接受依法強制執行;

(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發生任何爭議，雙方應友好協商;協商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。

簽署：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

丙方(簽章)：

時間： 年 月 日

個人抵押借款擔保協議 篇10

甲方：

乙方：

為解決甲方 所需資金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款給甲方，經協商達成如下協議：

一、借款

甲方向乙方借款人民幣______萬元整(具體借款金額以甲方出具的借據為準)，甲方同意向乙方支付利息，利率按照 計算。

二、借款期限

借款期限為 ( )個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、還款

借款期限屆滿後2日內，甲方應當將借款本息全額償還給乙方。

逾期償還借款的，對於沒有償還的借款，甲方應當按照月利率 %向乙方支付利息。並支付違約金人民幣貳拾萬元。

四、抵押擔保

甲方同意將自有的 等財產作為抵押物向乙方提供擔保，抵押物清單見附件。

五、保證擔保

丙方同意為甲方向乙方借款向乙方提供連帶責任保證的擔保，保證期限為二年。

六、爭議解決

本協議履行過程中發生爭議，由三方協商解決。協商不成，任何一方可以提交 仲裁委員會裁決。敗訴方應承擔勝訴方發生的律師費、調查費等費用。

七、生效及文本

本協議經三方簽字及或蓋章生效。

本協議一式三份，三方各執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人抵押借款擔保協議 篇11

抵押人：====

營業執照號碼： ==============

法定代表人/負責人：==============

住所地：=================== 郵編：============

開户金融機構及賬號：===============

電話：====================== 傳真：==============

抵押權人：======================

法定代表人/負責人：===============

住所地：===================== 郵編：========

電話： ===================== 傳真：==========

為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務的履行，抵押人自願將其享有合法處分權、並列入後附抵押物清單的財產為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經平等協商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據主合同確定。

第一條 主合同

本合同之主合同為：

抵押權人與榆林市凱愛商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20--年陝中銀靖短借字003號》的'短期《流動資金借款合同》及其修訂或補充。

第二條 主債權

主合同項下的債權構成本合同之主債權，包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、複利、罰息)、違約金、損害賠償金、實現債權的費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)、因債務人/被擔保人(反擔保情形下，下同)違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用。

第三條 抵押物

抵押物有關情況見附件“抵押物清單”。

抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被徵收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第四條 抵押登記

依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂後 15 日內，抵押人與抵押權人應到有關登記部門辦理抵押登記手續。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關登記部門辦理變更登記。

第五條 抵押物的佔有和保管

本合同項下的抵押物由抵押人佔有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受並有效配合抵押權人及其委派的機構和個人對抵押物進行的檢查。

抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，採取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，並承擔相應費用。

未經抵押權人書面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經抵押權人書面同意的，處分抵押物所得價款應用於提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。

第六條 抵押物價值減少的處理

在本合同主債權獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的併為抵押權人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權人有權行使抵押權。

如果由於自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，抵押人應立即採取措施防止損失進一步擴大，並立即書面通知抵押權人。

第七條 孳息

債務人不履行到期債務或者發生本合同約定的實現抵押權的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第八條 擔保責任的發生

如果債務人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進行清償，抵押權人有權依法及本合同的約定，行使抵押權。

前款所指的正常還款日為主合同中所規定的本金償還日、利息支付日或債務人/被擔保人依據該等合同規定應向抵押權人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務人/被擔保人提出的經抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據合同等規定向債務人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。

第九條 抵押權行使期間

在擔保責任發生後，抵押權人應在主債權訴訟時效期間內行使抵押權。

若主債權為分期清償，則抵押權人應在基於最後一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。

第十條 抵押權的實現

在擔保責任發生後，抵押權人有權與抵押人協議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先清償主債權。協議不成的，抵押權人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

處分抵押物所得款項在優先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應償付給抵押權人的費用後，用於清償主債權。

主債務在本合同之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權人本合同項下的任何權利及其行使，抵押權人有權決定各擔保權利的行使順序，抵押人應按照本合同的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人。

第十一條 本合同與主合同的關係

主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對於主合同項下已發生的債權承擔擔保責任。

主合同雙方協議變更主合同內容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主合同履行期限的情形外，無需徵得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物對變更後的主合同承擔擔保責任。

在需徵得抵押人同意的情形下，若未徵得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權金額不承擔擔保責任，延展主合同履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。

抵押權人為債務人/被擔保人開立信用證後，又相繼與之敍做進口押匯融資或其他形式的後續融資，無需徵得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同承擔連續的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進口押匯協議或其他後續融資協議簽署日內依法辦理抵押登記。

若本合同項下抵押物上存在其他抵押權人的，未經其他抵押權人書面同意，上述變更不得對其產生不利影響。

第十二條 聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下：

1、抵押人依法註冊併合法存續，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，並對抵押物享有合法的所有權或處分權;

2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權人保存;

3、抵押人完全瞭解主合同的內容，簽署和履行本合同系基於抵押人的真實意思表示，已經按照企業章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權。

抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經按照公司章程的規定由董事會或者股東會、股東大會決議通過;其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的，本合同項下擔保未超過規定的限額。

簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的任何合同、協議或其他法律文件;抵押人已經或將會取得設置本抵押所需的一切有關批准、許可、備案或者登記;

4、抵押人向抵押權人提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的;

5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在着的任何擔保物權;

6、若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應及時通知抵押權人。

7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優先受償權;如存在第三人的優先受償權，抵押人承諾使該第三人出具放棄優先受償權的書面聲明，並交抵押權人執管。

第十三條 締約過失

本合同簽訂後，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失承擔賠償責任。

第十四條 違約事件及處理

以下情況之一即構成或視為抵押人在本合同項下違約：

1、抵押人違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;

2、抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本合同有關規定處分抵押物;

3、發生本合同第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保;

4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;

5、抵押人違反本合同中關於當事人權利義務的其他規定;

6、抵押人終止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;

7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他合同項下發生違約事件。

出現前款規定的違約事件時，抵押權人有權視具體情形採取以下一項或多項措施：

1、要求抵押人限期糾正其違約行為;

2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度;

3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業務申請;對於尚未發放的貸款、尚未辦理的貿易融資，全部、部分中止或終止發放和辦理;

4、宣佈抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期;

5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他合同;

6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失;

7、行使抵押權;

8、抵押權人認為必要的其他措施。

第十五條 權利保留

一方若未行使本合同項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，並不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。

一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。

第十六條 變更、修改與終止

本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。

除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。

除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

第十七條 法律適用與爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。

凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商不成的，雙方同意採用與主合同之約定相同的爭議解決方式。

在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。

第十八條 附件

下列附件及經雙方共同確認的其它附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

抵押物清單;

第十九條 其他約定

1、未經抵押權人書面同意，抵押人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

2、若抵押權人因業務需要須委託中國銀行股份有限公司其他機構履行本合同項下權利及義務，抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本合同項下全部權利，有權就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。

3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯繫地址，並承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。

5、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用於對條款內容及當事方權利義務的解釋。

第二十條 合同生效與抵押權設立

本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署並加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。

抵押權於合同生效之時設立。

本合同正本一式五份，雙方及債務人/被擔保人各執一份，具有同等的法律效力。

抵押人：============= 抵押權人：=======

有權簽字人：====== 有權簽字人：========

個人抵押借款擔保協議 篇12

甲方(出借人、抵押權人)：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證複印件。

乙方：(借款人)：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證複印件。

丙方：(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證複印件。

(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證複印件。

本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

借款用途：用於經營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣佈本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

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個人抵押借款擔保協議 篇13

借入方：__________________(甲方)

出借方：__________________(乙方)

甲方為了在___________________________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金___________________________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知後三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

4.本筆借款的提款期為本協議生效後一年。

三、利息

1.利息利率：年利率_________%;

2.根據匯率變化，允許利率有_________%的浮動，具體由雙方當時協商;

3.利息本金：按實際借款金額;

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳户。

四、借款期限

1.償還期：_________年;

2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息於_________年內償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押

1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理註銷登記手續。

六、違約責任

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署後，經外匯管理局登記後生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批准。

4、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日