房屋典當借款合同（通用3篇）

房屋典當借款合同 篇1

出借人(抵押權人)：_________________(以下簡稱甲方)

抵押借款人：_________________(以下簡稱乙方)

證件號：_________________

地址：_________________

電話：_________________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

第一條典當物狀況

1.房地產座落位置：_________________

房屋所有權證：_________________字第號，共有權證：_________________字第號，土地使用權證：_________________字第號。

2.結構類型：_________________，建築面積：_________________平方米，使用功能：_________________

3.土地面積：_________________，使用性質：_________________

4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

第二條典當內容

1.估價：_________________經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣(大寫)_____________，對此估價，雙方予以認可。

2.抵押典當金額：_________________甲方按乙方認可的估價_______________折當，折當後的典當金額為人民幣(大寫)___________________.

3.抵押典當期限為：_____________個月，即自__________年___________月___________日起至__________年__________月___________日止，抵押典當期滿前乙方如欲續當，應於典當期滿前五日內向甲方提出申請，經甲方同意後辦理續當手續，本合同對續當合同繼續有效。超期續當或贖當每日加收典當金額：_________________%的綜合費用。

4、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

出借人(抵押權人)：_________________(甲方)

抵押借款人：_________________(乙方)

地址：_________________

電話：_________________

簽訂日期：_________________

房屋典當借款合同 篇2

甲方(典權人)：

乙方(出典人)：

典權人_________(以下簡稱甲方)和出典人_________(以下簡稱乙方)雙方當事人簽訂金錢借貸典權設定契約書，內容如下：

第一條貸主(甲方)以下列條件借給乙方_________________元，乙方如數收到。

第二條本件借款還債期訂於_________年_________月_________日。

第三條甲方不得請求本件借款的利息。

第四條本件借款償還地以甲方當時所居地為主。

第五條乙方為擔保債務的履行，將其所有下列不動產辦理典權設定登記予甲方。

記：土地坐落：__________________________________________________

建物門牌：______________________________________________________

建築構造：木造瓦磚兩層樓房一棟。

面積：地面層 _________平方米;二層_________平方米。

以上不動產所附帶的圖牆、庭木、庭石等皆保持現狀。

第六條甲方可按原狀使用前條不動產，從而獲取利益，然需負擔前條不動產的管理費用及一切税賦。

第七條本件不動產典權存續期限定於_________年________月________日。

本契約書正本兩份，經簽名蓋章後各執一份為憑。

注：不動產典權存續期限不超過三十年

典權人(簽字)：_______出典人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房屋典當借款合同 篇3

典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方)公司地址：聯繫電話：

當户(借款人):(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條典當金額及費用

一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方後，給予乙方當金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。

二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限於律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

第二條典當期限

一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲於前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。

第三條典當利率及綜合費率

一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。

1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

七、本合同項下包括但不限於借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

第四條當物

抵押房地產類別：面積：有效證件：所有權證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

當物估價金額：萬元整。

抵押期限：個月(與當期相同)。

第五條擔保合同

編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

第六條贖當

一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

第七條續當

一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5日內辦理。

二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，並由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

第八條絕當

一、典當期限或者續當期限屆滿後5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委託拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的範圍包括但不限於本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條違約責任

一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二)乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

(三)違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

二、違約發生後，甲方有權選擇採取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

(三)解除典當合同(含當票)，直接委託拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限於拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

第十條其他

一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生後十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。。

五、本合同經有權部門抵押登記後生效。

六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒佈的《典當管理辦法》執行。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

八、當户到期不履行或不適當履行本合同義務，願意接受人民法院強制執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日