用房產抵押借款協議（精選21篇）

用房產抵押借款協議 篇1

抵押人： (以下簡稱甲方)______________________________

抵押權人： (以下簡稱乙方)______________________________

甲方、乙方與借款人於____年____月____日簽訂了借款合同，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔保人，鑑於三方簽訂的借款合同，甲方為擔保借款人還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押房產的具體地址：________________。

上述抵押的房產為甲方所有。

第二條 抵押款為____萬元整(大寫：____)

第三條 抵押合同簽訂 ____日內，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由____(甲方、乙方)保管。

第四條 雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

抵押人：_______________

抵押權人：_______________

____年____月____日

用房產抵押借款協議 篇2

抵押人(甲方)：_________________________

抵押權人(乙方)：_______________________

為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清餘款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自願、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。

第一條甲方購買的該房地產座落於_________建設面積_________M2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)。

第二條甲方同意將上述房地產及其附着物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。

第三條甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。

第四條設立抵押之房地產擔保範圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。

第九條除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。

第十條抵押物由於國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，並以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。

第十二條抵押關係中合同主體發生變更，本合同繼續有效合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交#易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，並徵得對方同意。

第十三條違約責任：_________________________________________________

第十四條該抵押合同簽訂後(土地上新增的房屋不屬於抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當於土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應當繳納的税費;

(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩餘價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同生效後，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，並領取《房屋他項權證》。

第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、台地區或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權註銷手續。

第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章並經揚州市房產交易所登記監證後生效

第二十一條本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______

法定地址：_________________法定地址：_________________

委託代理人(簽章)：_______委託代理人(簽章)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

附件

一、本合同適用於個人與房地產抵押立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另外簽訂補充協議。

三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

四、本合同格式解釋權歸揚州市房產管理局。

用房產抵押借款協議 篇3

甲方(出借方、抵押權人)：________________身份證：________________乙方(出借方、抵押權人)：________________身份證：________________本合雙各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_____________萬元整。(大寫：_____________)。借款用途用於家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高於銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2、借款期限，自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：房產權證號碼：_____________房屋地址：_____________房屋面積：________________;房產價格：___________________;房屋所有權人：________________;身份證：_____________;

2、借款人於本借款協議簽訂後10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

5、抵押擔保範圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限於法庭訴訟費、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字後生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記後生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_________________乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

用房產抵押借款協議 篇4

抵押人(以下簡稱甲方)____________

抵押權人(以下簡稱乙方)____________

甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、抵押物事項 ：1)房屋所有權證：潭房權字第 號房屋共有權證：潭房共字第 號土地使用權證：潭字第 號2)名稱：3)座落：4)建築面積： ㎡ ; 用地面積： ㎡5)抵押房地產價值：

2、抵押範圍：

3、借款金額： 元人民幣(￥ )

4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

5、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位於 自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥後 天內將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

12、違約責任 1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

甲方： 乙 方：

簽約時間：____年____月____日

用房產抵押借款協議 篇5

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________法定代表人：________職務：____________地址：________郵碼：____電話：________________

貸款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________法定代表人：________職務：____________地址：________郵碼：____電話：________________甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。

雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。

在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。

為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1、貸款總金額：____元整。

2、貸款用途：本貸款只能用於____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3、貸款期限：在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆週轉審貸。

因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規定執行。

5、貸款的支取：(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6、貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。

如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最後還款日為____年____月____日。

7、本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：________________________

2、製造廠家：________________________

3、型號：________________________

4、件數：________________________

5、單件：________________________

6、置放地點：________________________

7、抵押物發票總金額：________________________

8、抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：

1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物的____，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。

投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。

3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。

乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳户內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2、乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4、甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關本合同的費用承擔：有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件：本合同系經____市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

本合同自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決;

2、協商不成，請有關部門調解;3.調解不成，向____人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號：________

乙方：____________(章)

代表人：___________

銀行及帳號：________

時間：________________________

用房產抵押借款協議 篇6

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：乙方自願用位於下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落： ; 產權證號： ;

產權人： ;

產權類別 ;

建築面積： ; 結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

約金和實現債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂後，本合同經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產税等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

用房產抵押借款協議 篇7

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂後2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過户手續。 第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

用房產抵押借款協議 篇8

抵押人：_________，以下簡稱甲方;　　抵押權人：_________，以下簡稱乙方。　　鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)_________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。　　

第一條 抵押物的名稱、數量和價值　　

1.名稱：_________。　　

2.數量：_________。　　

3.價值：_________。　　

第二條 抵押期限　　抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

第三條 抵押物的清點、暫管和保險　　

1.清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名、加蓋公章，以示認可。　　

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。　　

3.保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過户給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。　　

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督　　

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬户，作為償還欠款本息的資金來源之一。　　

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________賬户，即乙方指定的賬户。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。　　

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。　　

第五條 甲方的義務及違約責任　　

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　

2.在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。　　

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。　　

4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。　　

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。　　

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序　　

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_________人民法院申請處分抵押物。　　

2.抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定。　　

3.抵押物的價格由_________市物價局作價。　　

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。　　

(1)支付處分抵押物的費用。　　

(2)繳納抵押物的税金。　　

(3)償還欠乙方貸款的税金。　　如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。　　

第七條 其它　　

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經_________市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。　　

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。　　

3.本合同系經_________市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》

第一百八十六條之規定，直接向_________人民法院申請強制執行。　　

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式_________份，送_________等有關單位各留存一份。　　抵押人(蓋章)：_________ 抵押權人(蓋章)：_________　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

用房產抵押借款協議 篇9

甲方(出借人、抵押權人)： ，________年月____日出生，住址： ，公民身份號碼： 。　　乙方(借款人、抵押人)： ， ，________年____月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。　　根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經協商自願簽訂本合同，以資共同遵守。　　

第一條、借款用途：借款人因資金週轉需要向出借人借款，出借人保證出藉資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。　　

第二條、借款金額、期限、利率　　借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。　　

第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證後交接全部借款。　　

第四條、還款方式：到期一次性還本。　　

第五條、違約責任：　　

1、借款人遲延違約責任　　

(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。　　

(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。　　

2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限於訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。　　

3、提前收回借款　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。　　

第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規定的除外。　　

第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自願以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位於 的房地產，房屋所有權證號： ;國有土地使用證號： ，建築面積 平方米，土地使用權取得方式 出讓 ，現用途為 ，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第 壹 順序抵押權。抵押登記完成後，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣 ，債權初始價 元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為 %。本合同主債權屬於因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書並且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。　　

第八條、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。　　

第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(餘額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先徵得抵押人的書面同意，未事先徵得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。　　

第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的`，抵押人承擔由此產生的法律責任。　　

第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執一份。　　

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。　　

第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。　　

第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由 人民法院管轄。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

用房產抵押借款協議 篇10

貸方人(甲方)： (身份證號： )

借款人(乙方)： (身份證號： )

甲、乙雙方就借款一事經過充分協商，在平等、自願的基礎上達成了以下協議：

一、乙方向甲方借款 萬元( )。

二、借款期限： 年，自 年 月 日起至 年 月日止。

三、借款利息：月息 分，每月付 元整。

四、借款抵押約定：乙方願將自己的 平方米(未裝修價值 萬元)和 作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權處置該抵押房產和車輛。

五、還款方式：借款期限到期後，由乙方一次性歸還甲方全部借款。

六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息( )支付給甲方。(第一個月提前支付 元)。

七、違約責任：甲方應按合同約定及時借款給乙方，乙方應按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經濟損失。(可約固定數額違約金或總借款數額10%__20%的違約金數額)。

八、因其他原因不能還貸，由繼承人 還貸。

九、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負責人：________________ 委託人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

甲方(簽字)：

乙方(公章)：

年 月 日

用房產抵押借款協議 篇11

備註：紅色字體部分是我自己不太確定的地方）　　抵押權人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權益之房屋產權號：　　乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位於 的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記於 名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物。　　

第一條 借款內容　　

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整。

2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。　　

3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止，共計 個月。　　

4、借款利率：利息____月，利息合計人民幣（大寫）：元整。　　

5、付息方式：按 付息。　　

6、借款的支取：借款金額（大寫）： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。　　

第二條 還款方式　　

1、合同到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。　　

2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。　　

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。　　

第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：　　

1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為。　　

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。　　

3、（如果借款主體是公司）乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。　　

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。　　

第四條 抵押人（借款人）房地產抵押　　

1、乙方自願將位於 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。　　

2、由於現該物業登記於 的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過 同意，且必須積極協助辦理抵押登記手續。　　

3、乙方確認該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬於乙方所有的財產，若由於上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。　　

第五條 抵押期限及效力　　

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。　　

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。　　

第六條 甲、乙雙方的義務

（一）甲方的義務　　

1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。　　

2、在一方到期款請借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，並協同乙方辦理抵押物註銷登記。　　

（二）乙方的義務　　

1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。　　

2、按乙方要求，提供有關證件及資料，並保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。　　

3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正並有權終止本合同，並追償甲方已解除的全部借款本息。　　

4、乙方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税費等費用。　　

5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，並採取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，並追償已解除的借款的本息。　　

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。　　

7、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

第七條 違約責任　　

1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。　　

2、乙方如違反本合同

第四條之規定，甲方有權解除合同，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。　　

3、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。　　

4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用於清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩餘部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。　　

5、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內，甲乙雙方必須將抵押物註銷或展期合同。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。　　

第八條 合同的變更和解除　　

1、合同生效後，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《民法典》及相關法律、法規規定予以變更或解除。　　

2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。　　

第九條其他約定　　

1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，並協助甲方辦理其他相關事項。　　

2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

3、其補充協議書由甲乙雙方簽名後，經服務機構蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。　　

第十條 有關本合同的費用承擔　　有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。

第十一條 合同生效　　本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 條款意義確認　　本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自願並對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，瞭解，無任何異議，無不明白之處的情況下籤訂。

第十三條 適用法律及糾紛的解決　　

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。　　

二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：

(1)向____ 仲裁委申請仲裁；

(2)向____人民法院起訴。籤 章：____________________ 抵 押 人：____________________ 籤 署：____________________ 抵押權人：____________________ 代表人簽署：____________________ ________年____月____日　　登記機關：　　抵押登記日期，________年____月____日

用房產抵押借款協議 篇12

甲方(出借人抵押權人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人連帶責任保證人):

乙方因購買複合肥原料向甲方借款，丙方願提供房屋和土地為其抵押擔保並自願擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定三方就借款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立本合同，內容如下：

第一條 借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。

借款用途：購買複合肥原料。

借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。

借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。

第二條 丙方願以其享有土地使用權的位於郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20xx)第S00074號;產權證號：郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，並自願擔任連帶責任保證人。

1、抵押物權利憑證：郴國用(20xx)第S00074號;郴房權證蘇仙字第711017836號)。

2、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

3、乙方、丙方保證抵押期間未經甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。

第三條 如乙方不能按期還款，甲方為實現債權而支出的相關費用(包括但不限於律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現債權的相關費用(包括但不限於律師費)。

第四條 抵押借款合同簽訂後，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準。

第五條 在履行本合同中發生爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條 本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份，辦理抵押登記備案一份。

甲方(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

丙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

用房產抵押借款協議 篇13

甲方：_______________(借款人)

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3. 發動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置税、養路費、保險單據、户口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條 抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所。通信地址。聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項 其它規定

第九條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人) 乙方：_______________(出借人)

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

用房產抵押借款協議 篇14

抵押權人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人於____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____釐(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳户，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括税款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人捨棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第?點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人?或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過户____銀行，並交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂並經____

市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負

責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過户於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記

1.物業建築期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合約全部條款及其他所有義務後，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，並將房產權證書交於抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可僱用接管

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保於該房產的全部或部分及其內部附着物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人繫個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人捨棄該房產。

5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切税款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳户，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳户。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。七、准許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

甲方(簽字、蓋章)______________乙方(簽字、蓋章)______________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

用房產抵押借款協議 篇15

甲方(出借人)： 身份證號：

乙方(借款人)： 身份證號：

乙方擁有房產一套，該房產位於房產證號，房產四至：(東至西至南至北至)。該房產已向(原借款行)辦理按揭(抵押)借款，該房產抵押權人為 他項權利證明號為：深房 他字第 號。乙方為償還原借款行剩餘借款，現自願將上述房產抵押給甲方並向其借款。現甲乙雙方達成贖樓借款協議如下：

第一條 贖樓借款金額人民幣(大寫) (小寫)：

第二條 贖樓借款期限自借款期不足該借款期限的，按該借款期限計算。

第三條 上述借款期限最長不超過

第四條 借款日利率為

第五條 上述借款由甲方打入乙方在開立的還貸專用賬户。(專用賬户號：)或乙方指定賬户。(開户行：賬號為： )

第六條 乙方在請求甲方借款前，須向甲方提供(包括但不限於)以下資料：

1，乙方在申請抵押貸款時辦理的房產抵押登記證明原件(即抵押貸款合同);

2，供款存摺及密碼;

3，乙方的工作單位及家庭詳細住址;

4，房產證複印件;

5，乙方全權委託甲方辦理上述物業贖樓，領證等相關事宜的公證書。

第七條 若乙方未能及時準確將上述資料全部交予甲方，甲方有權拒絕履行該協議，由此產生的一切責任由乙方負責。

第八條 本協議如有未盡事宜，締約雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力;如協商不成，與本合同相關之糾紛，雙方同意由深圳市羅湖區人民法院管轄。

第九條 乙方應保證該抵押房產的所有權及處分權毫無瑕疵，無法院查封或其他抵押權債務糾紛，由此引起的產權糾紛均由乙方承擔一切責任。

第十條 本協議自雙方簽字、捺印之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約地點：

年月日

用房產抵押借款協議 篇16

抵押人：

代表人：

抵押權人：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落於________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面積_______，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

用房產抵押借款協議 篇17

代表人：

抵押權人：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房產坐落於________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________.

第二條

根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條

利息______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條

在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條

本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條

出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條

抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條

本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

用房產抵押借款協議 篇18

借款人： （以下簡稱甲方）

貸款人：（以下簡稱乙方）

借款人因 經營 需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

第一條 借款金額與利率

本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。

第二條 借款期限

借款期限為 ，

借款人欲延長借款期

第三條 還款

本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息後，貸款人應將在公證處的委託書原件交還給借款人。

第四條 抵押擔保

1、

2、抵押擔保範圍：借款本金人民幣括但不限於律師費、訴訟費、執行費、拍賣費、公告費、評估費等)。

3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。

第五條 抵押登記

本合同簽訂後，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續。

第六條 抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。

2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。

3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知抵押權人。

第七條 各方的權利和義務

1、本合同生效後，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。

2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

3、因國家建設需要徵用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的徵用補償提前清償所擔保主債

4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損並隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人並協助抵押權人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現後，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。

第八條 違約及其處理

一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：

1、借款人不按本合同或補充協議規定按時如數歸還借款。

2、借款人的財產和抵押人的抵押物被佔用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發生違約後，貸款人有權對借款人和抵押人採取以下措施：

1、有權宣佈貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。

2、有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優先受償，實現抵押權。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物後仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響

第九條 費用支付

本合同項下有關的評估、保險、公證(鑑證)、登記、保管等費用由借款人承擔。

借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現權利的費用，包括但不限於仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓税、費。

第十條 合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條 爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由合同各方當事人協商解決，協商不成的，合同任一方可向 人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

抵押權人無需徵求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未徵得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓於第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

第十三條 附則

1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

用房產抵押借款協議 篇19

借款人(以下簡稱甲方)：____________________

貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：__________

抵押人(以下簡稱丙方)：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整，(大寫)_______________元整;上述借款項用於經營週轉。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為______月，自________年______月_____日至_______年_____月_____日止，乙方自________年______月_____日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：_____

1、 現金交付;

2、 銀行轉帳;

3、 其它方式：_________________________ 。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__________________，摺合月息為____________ ，自甲方借款之日起計息，但不計算複利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息採取下述第 種方式：

1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;

2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：_________________ 。

第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第壹種還款方式：

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款____________元整;

3、其他方式：_________________ 。

第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條 抵押房產的具體狀況為：

1、房屋所有權人：

2、房屋座落：詳見清單

3、房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單;

4、房屋建築面積：詳見清單。

根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時抵押。

第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的範圍為：_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為 ______月，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)________元整，(大寫)計_______________元整。

第十條 抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權註銷登記;如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議後之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助並保證各自的手續證照齊全。

第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：_____甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。

第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：_____

1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

2、乙方必須保證於________年______月_____日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：_______________ 。

甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決：

1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

2、向_______________人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章後成立。

第十六條 其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易申請辦理本合同項下的房產抵押權登記後，乙方向甲方交付借款資金。

第十七條 強制執行公證：本合同應當辦理強制執行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區人民法院申請強制執行，拍賣或變賣抵押物優先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

本合同簽訂地點為杭州市 ，受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叁方自願簽署本合同，並對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，並願意對因本合同條款不實引起的所有法律後果承擔全部的經濟責任和法律責任。

甲方(簽章)：_______________

身份證號：____________________

聯繫電話;____________________

簽訂日期：____________________

丙方(簽章)：____________________

身份證號：____________________

聯繫電話;____________________

簽訂日期：____________________

乙方(簽章)：___________________

身份證號：____________________

聯繫電話：____________________

簽訂日期：____________________

用房產抵押借款協議 篇20

甲方(出借人、抵押權人)： 身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：

抵押物財產共有人： 身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自願用位於下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落： ;

產權證號： ;

產權人： ;產權類別 ;

建築面積： ; 結構： ;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂後，本合同經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產税等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。 四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)：

20xx 年 月 日

用房產抵押借款協議 篇21

甲方(出借人抵押權人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人連帶責任保證人):

乙方因購買複合肥原料向甲方借款，丙方願提供房屋和土地為其抵押擔保並自願擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定三方就借款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立本合同，內容如下：

第一條 借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。

借款用途：購買複合肥原料。

借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。

第二條 丙方願以其享有土地使用權的位於郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20xx)第S00074號;產權證號：郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，並自願擔任連帶責任保證人。

1、抵押物權利憑證：郴國用(20xx)第S00074號;郴房權證蘇仙字第711017836號)。

2、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

3、乙方、丙方保證抵押期間未經甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。

第三條 如乙方不能按期還款，甲方為實現債權而支出的相關費用(包括但不限於律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現債權的相關費用(包括但不限於律師費)。

第四條 抵押借款合同簽訂後，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準。

第五條 在履行本合同中發生爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條 本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份，辦理抵押登記備案一份。

甲方(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

丙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日