農村建築房屋契約（通用3篇）

農村建築房屋契約 篇1

發包方：__鎮__村四組__(以下簡稱甲方)

承包方：__鎮__村四組__(以下簡稱乙方)

甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》、《建築法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本着和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米 元承包給乙方建築。

2、工期：本工程自20__年___月___日開工，於20__年___月__日竣工。

3、合同價款(人民幣大寫)：元(00元)

第二條甲方工作

2.1、開工前三天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。

向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建築及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.3、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。

人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。

乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。

第4條關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和為質量評定驗收標準。

5.2、若由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3

日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條關於工程價款及結算的約定

(1)固定價格。

但是超過承包建築面積之外和甲方要求不共牆的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。

除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。

本合同生效後，甲方分3次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清：(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內外牆皮付工程人工費20__0元。

(4).工程結束結付工程餘費26600元。

第7條關於材料供應的約定7.

1、本工程無論甲、乙方負責採購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。

凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。

由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值

1.5%的保管費。

由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任

8.1、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。

8.2、甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第9條爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、本合同經甲乙雙方簽字生效。

本合同正本兩份，雙方各執一份。

甲方執1份，乙方執1份，均具同等效力。

甲方：

乙方(蓋章)：

鑑證方(蓋章)：

20__年___月__日

農村建築房屋契約 篇2

發包方： XX鎮XX村四組 (以下簡稱甲方)

承包方 ： XX鎮XX村四組 (以下簡稱乙方)

甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本着和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建築。

2、工期：

本工程自 20xx 年 7月 11日開工，於20xx年 11月 20日竣工。

3、合同價款(人民幣大寫)： 壹拾貳萬壹仟陸佰元正(121，600.00元)

第二條 甲方工作

2.1、開工前 三 天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建築及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.3、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。

第4條 關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和為質量評定驗收標準。

5.2、若由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關於工程價款及結算的約定

(1)固定價格。但是超過承包建築面積之外和甲方要求不共牆的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。

本合同生效後，甲方分 3 次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清：

(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內外牆皮付工程人工費20xx0元。

(4).工程結束結付工程餘費 26600 元。

第7條 關於材料供應的約定

7.1、本工程無論甲、乙方負責採購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 1.5%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任

8.1

8.2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、本合同經甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執一份。甲方執1份，乙方執 1份，均具同等效力。

甲方 ： 乙方(蓋章)：

鑑證方(蓋章)：

20xx年 X月 XX日

農村建築房屋契約 篇3

甲方： 姓名： 身份證號碼：__________

乙方： 姓名： 身份證號碼：__________

甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。

一、

二、 承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院牆、大門樓。

三、 工程工期

甲方規定動工時間為 年 月 日至 年 月 日，乙方不得提前和推後。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後甲方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方 元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方 元;

工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

六、 質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸裂;牆體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

七、 安全生產及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 承包方式 包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期： 年 月 日