農村房屋建築合同範本3篇

隨着我國的經濟發展，基本建設作為重要的產業支柱在國民經濟發展的過程中有着不可或缺的地位，同時，相應的法律法規也在不斷的完善健全，保證經濟發展的順利進行。以下是本站小編為大家精心準備的：農村房屋建築合同範本3篇。歡迎參考閲讀!

農村房屋建築合同範本一

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

年月日

農村房屋建築合同範本二

甲方(以下稱業主)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其

他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建築工程(以下稱本合同工程)

工程地點：

二、工程承包範圍

承包範圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求

三、承包方式和合同價

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

全部費用。經雙方確認，為人民幣元(大寫：

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工

程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。

3、合同價包括了合同規定的勞務、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、税金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否採納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、承包商採用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批准和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批准，由此引起的費用、後果均由承包商負責。

四、支付

工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

五、誤期賠償費

1、由於承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付並不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。

六、税費

1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切税費。

2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關税費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。

七、合同工期

1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、了達到工期目標，承包商必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。

4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。

八、工程移交後保修服務期

1、根據即將出台的《建築工程質量保修條例》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

九、材料、設備的採購、供應和保管

1、業主負責本合同所有材料、設備的採購和供應，承包商有義務為業主的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、承包商除在施工組織設計中給出業主採購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。

2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關於安全的有關規定，並對自身發生的一切安全事故負全部責任。

3、若由於承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。

十一、質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、無論業主是否進行並通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。

3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。

十二、本合同技術條款

十三、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、並在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

甲方：(簽字、手印)

乙方：(簽字、手印)住所：住所：

電話：電話：

農村房屋建築合同範本三

甲方：姓名：身份證號碼：__________

乙方：姓名：身份證號碼：__________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。

一、用具設備。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院牆、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規定動工時間為年月日至年月日，乙方不得提前和推後。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。

四、

五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建築面積按竣工後實際測量為準。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後甲方付乙方元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方元;

工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸裂;牆體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

七、安全生產及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期：年月日