建設合同範本4篇

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借款方：____________________

貸款方

中國人民建設銀行___________

根據___________，經借款方申請，貸款方審查同意發放貸款。為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條　借款方向貸款方借人民幣(大寫)_____萬元。用於_______，預計分年用款為：

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

第二條　借款方在本合同規定的貸款總額內，根據批准的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內，按基本建設貸款的有關規定及時供應資金。如因貸款方責任，資金供應不及時，應承擔由此造成的經濟損失。

第三條　借款方在貸款方開立帳户，根據工程情況將貸款按月(季)分次轉到存款户支用，全部貸款由貸款方監督使用。借款方如不按規定使用貸款，貸款方有權停止發放和收回貸款。

第四條　貸款期限：自____年__月起，至____年__月止，共為__年__個月。其中建設期從____年__月至____年__月，還款期從____年__月至____年__月。分年還款計劃如下：

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元。

第五條　貸款利息，按年息___%計收;借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息___。貸款利息按實際支用數計息並計算複利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據政策相應調整。

第六條　還本付息的資金，經各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：1企業自有資金;2.基本建設收入;3.交納所得税以前的新增利潤和經税務機關批准減免的税金;4.新增固定資產折舊基金;5.實行投資包乾分成部分。(附：貸款項目預計經濟效益表)

借款方對償還貸款本息以___________方式提供擔保。擔保協議作為本合同附件。

第七條　全部貸款到期，貸款方發出逾期通知3個月後，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據擔保協議向借款方或擔保方收回貸款。

第八條　如因國家調整計劃、產品價格、產品税率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。

第九條　本合同經各方簽章後生效，至貸款本息全部還清後失效。本合同簽訂後借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。

本合同正本2份，借、貸雙方各執1份;副本___份，借款方主管部門、保證方、_________、__________、__________等單位各執1份。

借款方：(公章)

　貸款方：(公章)

地址：

地址：

法人代表：(籤)

法人代表：(籤)

開户銀行及帳號：

保證方：(公章)

地址：

法人代表：

開户銀行及帳號：

財税部門意見______________________

地(市)行審查意見___________________

省分行審查意見

簽約日期：

　年

月

日

簽約地點：

廣東省集體建設用地使用權出租合同建設合同範本（2） | 返回目錄

第一條　本合同雙方當事人：

出租方：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本着平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條　甲方依據本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租範圍。

第三條　乙方在承租土地使用權範圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。

第四條　甲方出租給乙方的地塊位於_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至範圍詳見附圖，附圖已經甲乙雙方籤蓋章確認。

租賃期限內，若政府為了社會公共利益需要經依法批准徵收該土地或土地所有者為鄉（鎮）村公益事業建設需要經依法批准收回該土地，本合同即行終止，但甲方應提前通知乙方，收取的多餘租金應予以退回。

第五條　本合同項下的租賃地塊，按照規劃批准的用途為_________用地。

第六條　本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

甲方應於_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

第七條　該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣（大寫：_________）。

第八條　雙方同意採用以_________年為週期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣（大寫：_________元人民幣）。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________％（大寫：百分之_________）。

第九條　乙方同意在本合同簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以後每期租金支付的時間為履行週期租賃時間的第一個月內。

第十條　如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內（含兩個月），應按每期繳納租金的_________％（大寫：百分之_________）向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，並可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。

第十一條　乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同並可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。

第十二條　如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________％（大寫：百分之_________）向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，並可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。

第十三條　在合同簽訂後30日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。

第十四條　乙方將本合同項下的土地使用權轉租時，須徵得甲方同意，並按規定辦理有關手續。

第十五條　乙方如需改變本合同第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規劃行政主管部門的同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，並依照有關規定補籤或重新簽訂土地使用權租賃合同，並辦理租賃土地使用權變更登記手續。

第十六條　本合同規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿後三十天內，交回土地他項權證，並辦理租賃土地使用權註銷登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地使用權被依法徵收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，並在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件後，雙方補籤或重新簽訂出租合同，並按規定重新辦理有關土地登記手續。

第十七條　任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。

第十八條　本合同自雙方籤及蓋章（畫押）之日起生效。

第十九條　本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十條　本合同在中華人民共和國廣東省_________市（縣、區）簽訂。

第二十一條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

第二十二條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十三條　本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議經雙方籤蓋章確認後與本合同具有同等法律效力。並送當地土地行政主管部門留存。

第二十四條　本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份；貳份由_________市（縣、區）土地行政主管部門留存。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________

　法定代表人（籤）：_________

電話（手機）：_________

電話（手機）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

一、本合同適用於集體土地所有者或土地使用者，將集體建設用地使用權租賃給承租人使用的行為；由集體土地所有者或土地使用者與承租人簽訂。

二、《集體建設用地使用權租賃合同》包括合同正文和附圖。

三、本合同為示範文本，可作為簽約文本，但監製、印製單位不承擔法律責任。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當地土地、規劃行政主管部門查詢該土地使用權是否符合租賃的條件。

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1工程概況

(1)地理位置描述;(待定)

(2)工程內容描述：(待定)

2服務的目的

在_____(工程名稱)施工期間，監理工程師將負責按施工合同進行施工監理，包括工程質量控制、進度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關的一切事務，為工程按時，高質量完成提供優質服務。

3服務的期限

監理服務的期限自本合同生效之日起，至工程項目的保修期結束時止。非監理服務原因造成的延期，業主按附加服務向監理工程師支付報酬。

4正常服務

(1)製備監理所需的準則、核對單、表格和證書等。

(2)建立監理程序和行政管理系統。

(3)參與編制施工招標文件、編制標底，協助評標與合同談判。

(4)審查施工圖紙及施工圖預算，參與技術交底和施工圖會審。

(5)協助業主做好開工前的一切準備工作。

(6)實施監理確保監理組織能有效地和順利地進行監理包括：

a批准承包商委派的管理、骨幹人員施工計劃與材料來源;

b合理安排出圖及時頒佈施工圖紙;

c審查批准承包商的工程圖紙;

d嚴格檢查放線與施工測量e質量控制與材料和工程試驗;

f工程進度的控制與評估;

g執行現場材料與工程量的計算，編寫有關記錄與報告;

h簽發變更命令、評估變更，確定未標價工程的費率，指派計日工或決定要求的替代;

i製備並頒發付款證書，籤從工程的完成;

j根據操作工藝與技術規範的要求檢查工程的施工情況;

k檢查工程進度;

l核對承包商的帳目、發票、索賠及其它呈報;

m保存付款記錄;

n監督承包商的安全和工程保護情況;

o安排與承包商的每週會議，以審查圖紙、工程進度和其它有關事務保存經有關方籤的會議記錄;

p審查承包商提交的發票、索賠和其它報告井作出答覆;

q在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協助業主處理或在需要時作出決定，需要仲裁，協助業主為任何法律行動製備支持文件;

r保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎;

s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料;

o編寫並保存月度進度報告;

t定期編寫進度和財務狀況報告(季度、半年由年度)以及工程完工時的竣工報告。

5附加服務

(待定)

附件b.業主提供的人員、設備、設施及其他服務《業主根據條件提供或監理工程師提出要求》

附件c報酬與支付

1支付條件

本合同為人一月合同，按監理工程師實際執行服務花費的時間計算。如服務時間一個月，按日曆日計算，一個月按30個日曆日。費用按本附件第六條規定的相應費率計算。

2動員預付款

2.1動員預付款的支付

在第二十二條規定的開工時間28天內，業主應向監理工程師支付_____的款額作為動員預付款，該款額相當於除應急暫定款、附加服務和額外服務以外服務費用的5%。

2.2動員預付款的償還

動員預付款按月度應付發票上的數額的10%扣回，直至完成全部動員預付款。

2.3支付的方法

業主向監理工程師支付動員預付款的方法應為監理工程師的銀行向業主提供可接受的不可撤銷銀行信貸。這是業主支付動員預付款的條件之一。

3價格調整

單價按每年_月_日工程所在地有關部門頒發的有關價格格數進行調整。

4税收

(a)本合同實施過程按工程所在國或地區現行的法律與法規監理工程師應繳納的一切税收由監理工程師負責。

(b)本合同實施過程按工程所在國或地區的現行法律與法規業主應繳納的所有税收由業主負責。

5最終支付

不遲於本服務完成後的28天內，監理工程師應將如下第六條所述的費用，連同本合同所實際產生的由簽收的發票證明的最後申請提交業主審批，業主據此審批並向監理工程師支付餘下費用。

6費用估計

6.1職業服務的報酬

姓名

職務

人月數

月價

估計費用

6.2　住宿費

6.3　交通費

6.4　雜費

6.3　應急暫定款

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貸款方：___

借款方：___

根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款用途_________________________________________________________

第二條 借款金額 借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__元。預計用款為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。

第三條 借款利率 自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條 借款期限 借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開户銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計劃、產品價格、税率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條 本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定辦理。

第九條 本合同經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___(蓋章) 貸款方___(蓋章)

負責人：___ 負責人：___

地 址：___ 地 址：___

簽約日期：___

簽約地點：___