建設監理合同（精選17篇）

建設監理合同 篇1

建設單位：（簡稱業主）

監理單位：（簡稱監理方）

根據________年____月____日雙方簽訂的協議，業主方願意委託監理方承擔本工程的建設監理任務。

為明確雙方在建設監理過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

第一條委託監理工程概況

（1）工程名稱：

（2）工程地點：

（3）投資性質：

第二條監理工程的範圍及其工程造價

（1）範圍：

（2）工程造價：

第三條監理內容及職責分工

（1）設計階段

①提出設計要求，組織評選設計方案。

②協助選擇勘察、設計單位，商籤勘察、設計合同，並組織實施。

③審查設計和概（預）算。

（2）施工招標階段

①協助設計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改意見。

④審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規格與質量，並審查材料和設備供應單的資質。

⑤督促、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術標準。

⑥調解建設單位與承建單位之間的爭執

⑦檢查工程使用的材料、構件和設備的質量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進度和工程質量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴重違反規範、規程者，必要時簽發停工通知單。

⑨鑑定隱蔽工程，參與處理工程質量事故，監督事故處理方案的執行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

⑾組織設計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。

⑿審查工程結算。

（3）保修階段

負責檢查工程狀況，簽訂質量問題責任書，督促保修。

經雙方協商，業主委託監理方對本工程的、階段施行監理工作，監理方將按照本公司制定的相應階段的監理程序及工作細則實施監理工作，對上述各階段實行工期控制，質量控制、費用控制及合同管理。

第四條監理依據

（1）國家關於工程建設的政策、法律、法規、規範及標準。

（2）政府批准的建設計劃、規劃。

（3）依法成立的有關工程承包合同或協議。

第五條業主職責

（1）負責辦理或委託承包單位辦理建設前期的各種申報及審批手續。

（2）負責辦理或委託承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸道路、施工執照、開工許可證等各種申報手續。

（3）提供與工程有關的技術資料，包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關的工程承包合同。

（4）業主必須指派一位充分了解工程範圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

監理合同一旦生效，監理方將依據合同全權負責對承包單位的監理，業主對承包單位工作的意見和要求，應通過監理方轉達實施。

（5）業主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委託監理及監理職責和權力的條款，以確保承包單位接受監理工程師對工程建設進行實質性監督管理。

合同應明確監理單位有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

（6）業主負責將有關委託監理的條款通知各有關單位，取得各有關單位對監理工程師工作的配合。

（7）業主必須為監理人員提供必要的現場辦公及住宿用房，並協助解決其生活問題。

第六條授權總監理工程師

經雙方協商，業主同意監理方根據工程需要提出的工程監理組織機構，並委派為項目總監理工程師，授予其代表行使在工程監理合同範圍以內，按照國家及地方管理經濟合同的有關規定，行使處理監理業務的全部有限權力。

第七條監理酬金及其支付規定

（1）根據本工程項目的規模、複雜程度及監理深度，雙方同意建設監理酬金按監理方承擔監理範圍內的工程結算總金額的%核取（其中設計階段為%，施工招標階段為%，施工階段為%）。

（2）本合同經雙方簽字蓋章後15天內業主向監理方支付萬元作為預付款，勘察、設計完成後支付萬元，決標後支付萬元，施工基礎階段完成後支付萬元，主體結構完工後支付萬元，建設工程竣工後支付萬元，剩餘為數竣工移交完畢，以結算總金額為基礎一次結清。

（3）凡業主未按第7條（2）款規定付款時，每拖延一個月，即需支付相當於逾期未付金額10%的逾期違約金。

第八條本合同有效期

自年月至年月，本合同規定的監理工程項目在建設過程中如因業主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時，監理方為此項目所發生的一切費用用由業主承擔，如系監理方原因則監理方為此項目開支的費用由監理方自負。

第九條監理酬金

如監理方按合同完成任務時，可全額計取；如因監理方過失造成質量事故損失時，除施工單位應承擔直接施工損失外，家你方應按收費的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監理收費百分率=應退還監理費。

第十條監理獎金

對由於監理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節餘的投資，業主應按節餘投資部分的30%，作為對監理工作出色的獎金。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由於監理方以外的人士的過失所導致的，監理方有權要求給予30天終止通知，並要求業主對其直至終止日期提供的服務按實際投入監理工程師人數計算，每人每日為人民幣元。

第十二條不可抗力

由於任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業主或監理方未能履行或需要延期履行本合同規定的義務，受影響的一方必須就不可抗力影響詳情，以書函或電函通知另一方，並應在其後15天內，將有關機構簽發的證明書寄給另一方，以供確認。倘若不可抗力的影響連續超過120天，雙方必須解決是否繼續履行合同的問題。倘若合同已無效，並不能繼續執行，雙方必須通過協商解決賠償問題。

第十三條其他事項

（1）未盡事宜，雙方可根據需要，經協商另行簽訂補充合同或協議。

（2）本合同執行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意見時，儘量採取協商解決，仍不能一致時，可報請監理主觀部門協調，經協調仍不能一致的，請當地仲裁機關或法院解決。

（3）合同簽訂生效後，監理方將監理工程師名單及監理職責、專業通知業主。

（4）本合同雙方簽字蓋章後生效，至監理費結清後自然失效。

（5）本合同一式份，雙方各執份。

建設單位（業主）：監理單位（監理方）：公證單位：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

建設監理合同 篇2

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據《中華人民共和國民法典》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監理項目範圍

甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用

服務期限為____年____月至____年____月。

總費用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細説明。

4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細説明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。

雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。

雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。

2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。

為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。

6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。

第五條甲方的權力與責任。

1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。

甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。

同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。

7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

第六條乙方權力與責任。

1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

3.在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;

超出監理服務責任併發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。

4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。

具體使用協議在附錄c中規定。

5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。

其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。

甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。

6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。

為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。

若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。

乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的祕密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的祕密。

第八條調解與仲裁。

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;

若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;

若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。

雙方同意由____仲裁委員會仲裁。

在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條違約責任

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。

具體內容由雙方在特殊條款中規定。

第十一條特殊條款

鑑於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。

具體條款如下：

1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同範圍以外的任務，甲方應另行補籤委託合同。

如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2.雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

3.監理服務期限：

4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議。

建設監理合同 篇3

第一條 項目法人（業主）＿＿＿＿（以下簡稱“甲方”）與監理單位＿＿＿＿＿＿（以下簡稱“乙方”）協商一致簽訂。

一、甲方委託乙方，按本合同書要求進行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程項目的建設監理。

1.1 建設監理範圍與內容在合同附件中予以確定。

1.2 建設監理服務期限由 年 月 日至年 月 日。

1.3 本工程項目建設監理費用金額（人民幣）＿＿＿＿＿＿＿＿由甲方按附件規定向乙方結算支付。

二、本合同組成文件及其順序為：

2.1 建設監理合同書；

2.2 建設監理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件；

2.3 建設監理合同附件；

2.4 建設監理合同專用條件；

2.5 建設監理合同標準條件；

2.6 建設監理投標書；

2.7 建設監理招標書（或委託書）及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

四、本合同經雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋本單位公章後生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

甲方（章）：　乙方（章）：

法定代表人： 　法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

郵編：

郵編：

傳真：

傳真：

開户銀行：

開户銀行：賬號：

賬號：

本合同籤於××年××月××日，簽約地點：水電工程建設監理合同標準條件詞語定義及解釋第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：

（1）“工程項目”是指業主委託實施建設監理的工程項目。

（2）“項目法人（業主）”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承者。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承者。

（4）“監理機構”是監理單位派駐本工程現場直接承擔合同監理業務實施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

（5）“總監理工程師”是由監理單位提名經項目法人（業主）同意後委派，代表監理單位負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委託總監理工程師行使監理合同中業主賦予監理單位的權限，也同時承擔其相應的合同責任。

（6）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（7）“日”：是指一個正常的日曆日。

（8）“月”：是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

適用法規和監理依據

第二條 工程建設監理合同適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門規章和工程所在地的地方有關法規。

第三條 開展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批准的工程項目建設文件，工程建設合同文件。

通知與聯繫

第四條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯繫並通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。

第五條 在合同實施過程中，雙方的一切聯繫均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知並即補書面通知。

第六條 一般情況下，監理機構是受監項目代表業主唯一的現場施工管理者，業主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監理機構下達實施。

監理單位的義務

第七條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。

第八條 按監理合同規定的服務期限、設備和人員計劃，調集設備和派出專業配套、資質合格人員進駐工程施工現場，組建監理機構並開展工作，完成監理合同文件中約定的監理任務範圍內的監理業務。

第九條 在監理服務期限內，監理單位可根據工程進展和監理業務需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場人員，應代以相當資質與技能人員。其中，由專用條件約定屬於主要監理人員的，其調整與更換應事先報經業主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進行。

第十條 監理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監理職業準則和行為規範，應用合理的技能為業主提供與其監理單位資質水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與高效工作，幫助業主實現工程建設合同預定的目標。

第十一條 監理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監理工作，公正地維護業主和被監理方的合法權益。

第十二條 監理機構應及時將其授予現場主要監理人員的職責與權限書面通知業主及被監理方。在監理過程中，監理機構可以通過書面文件發出或變更這種授權。現場監理人員在有效授權範圍內發出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發出的。

第十三條 監理機構使用業主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬於業主的財產，在監理業務完成或合同終止後，應將其設備、設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交。

第十四條 監理單位不得參與與監理合同規定相違背的任何活動。除業主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目及監理業務有關的報酬。

第十五條 在本合同期內和合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的註明保密的資料。

業主的義務

第十六條 業主應當負責工程建設所在地的外部關係的協調，為監理工作提供合同中規定的工作環境和外部條件。

第十七條 業主應當在雙方約定的時間內，免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程承建合同文本、技術報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求，應在專用條件中予以明確。

建設監理合同 篇4

第一章?詞語定義及解釋

第一條?下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：

（1）“工程項目”是指業主委託實施建設監理的工程項目。

（2）“項目法人（業主）”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承者。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承者。

（4）“監理機構”是監理單位派駐本工程現場直接承擔合同監理業務實施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

（5）“總監理工程師”是由監理單位提名經項目法人（業主）同意後委派，代表監理單位負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委託總監理工程師行使監理合同中業主賦予監理單位的權限，也同時承擔其相應的合同責任。

（6）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（7）“日”：是指一個正常的日曆日。

（8）“月”：是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二章?適用法規和監理依據

第二條?工程建設監理合同適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門規章和工程所在地的地方有關法規。

第三條?開展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批准的工程項目建設文件，工程建設合同文件。

第三章?通知與聯繫

第四條?業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯繫並通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。

第五條?在合同實施過程中，雙方的一切聯繫均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知並即補書面通知。

第六條?一般情況下，監理機構是受監項目代表業主唯一的現場施工管理者，業主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監理機構下達實施。

第四章?監理單位的義務

第七條?向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。

第八條?按監理合同規定的服務期限、設備和人員計劃，調集設備和派出專業配套、資質合格人員進駐工程施工現場，組建監理機構並開展工作，完成監理合同文件中約定的監理任務範圍內的監理業務。

第九條?在監理服務期限內，監理單位可根據工程進展和監理業務需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場人員，應代以相當資質與技能人員。其中，由專用條件約定屬於主要監理人員的，其調整與更換應事先報經業主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進行。

第十條?監理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監理職業準則和行為規範，應用合理的技能為業主提供與其監理單位資質水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與_____工作，幫助業主實現工程建設合同預定的目標。

第十一條?監理機構應按照“公正、_____、自主”的原則開展工程建設監理工作，公正地維護業主和被監理方的合法權益。

第十二條?監理機構應及時將其授予現場主要監理人員的職責與權限書面通知業主及被監理方。在監理過程中，監理機構可以通過書面文件發出或變更這種授權。現場監理人員在有效授權範圍內發出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發出的。

第十三條?監理機構使用業主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬於業主的財產，在監理業務完成或合同終止後，應將其設備、設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交。

第十四條?監理單位不得參與與監理合同規定相違背的任何活動。除業主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目及監理業務有關的報酬。

第十五條?在本合同期內和合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的註明保密的資料。

第五章?業主的義務

第十六條?業主應當負責工程建設所在地的外部關係的協調，為監理工作提供合同中規定的工作環境和外部條件。

第十八條?業主應當在專用條件約定的期限內，就監理單位或監理機構書面提交併要求業主作出決定的事宜作出書面決定送達監理方。若超過約定期限監理方未收到業主的決定意見，可理解為業主對監理方的明確建議意見無異議，並將該建議意見視為業主的決定。

第十九條?監理業務開展之前，業主應當將監理單位、監理的內容、總監理工程師的姓名以及委託監理單位的職責與權限書面通知被監理方及有關的第三方。其賦予監理單位或監理機構的職責與權限應在與被監理方簽訂的工程建設合同中予以明確。

第二十條?業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第六章?監理單位的權利

第二十三條?業主通過與被監理方簽訂的工程建設合同文件委託監理單位以下基本監理權限：

（1）選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權；

（2）用於工程實施的設計文件（包括由設計單位和承建單位提供的設計）的核查確認權，只有經監理機構確認並加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據；

（3）工程承建合同文件的解釋權；

（4）對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權；

（5）就工程建設中有關事項向業主提出優化建議權；

（6）工程施工措施、計劃和技術方案的審批權；

（7）工程項目承建各方現場協調的主持權；

（8）按合同規定發佈開工令、停工令、返工令和復工令；

（9）工程中使用的材料和施工質量的檢驗權、質量否決權、安全生產與施工環境保護監督權；

（10）工程施工進度的檢查、監督權，以及合同工期的籤認權；

（11）有_____處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權；

（12）按工程承建合同有關規定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和籤認權，未經監理機構簽字確認，業主不應支付工程款；

（13）有權要求承建單位撤換不稱職的現場人員。

第二十四條?監理機構收到業主或被監理方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），應及時核實並評價，再與雙方協商。當業主與被監理方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能以_____的身份判斷，公正地進行調解，提出書面處置意見。

第七章?業主的權利

第二十五條?業主有權依據監理合同對監理機構和監理業務進行檢查和監督。業主對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。

第二十六條?業主有權要求監理單位更換不稱職的主要監理人員，直到終止合同。

第二十七條?業主對監理單位調換總監理工程師有批准權和否決權。

第二十八條?業主有權要求監理機構按合同附件的約定提交監理_____。

第八章?監理單位的責任

第二十九條?監理單位的責_____即監理合同有效期。

第三十條?監理單位在責_____內，應承擔履行本監理合同中約定的義務。如果違約，應向業主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。

第三十一條?如果因監理單位過錯而造成了業主直接經濟損失，應當向業主進行賠償，累計賠償總額不應超過監理費用總數，具體條款在專用條款中商定。

第三十二條?監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨、交工）時限，不承擔責任。但應承擔監理應承擔的責任。

第三十三條?因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第九章?業主的責任

第三十四條?業主應當履行監理合同約定的義務，如果違約，應向監理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監理單位造成直接經濟損失，應向監理單位進行賠償。

第十章?合同變更與終止

第三十五條?本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務期滿終止。在監理過程中，如果業主要求延長監理服務期限，雙方應進一步商定相應延長的合同服務期，並續簽合同服務期延長協議。

第三十六條?由於業主、或第三方、或不可抗力原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。

第三十七條?如果因情況發生變化致使監理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應書面通知另一方，經雙方協商同意並簽署監理合同變更或補充協議後，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時間。

第三十八條?業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即作出安排，停止執行監理業務。同時由業主承擔違約責任。

第三十九條?當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時，可向合同另一方發出其未履行義務的通知。若送達通知後28天內沒有收到答覆，可在此後14天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。

第四十條?合同生效後出現國家有關法律、法規變化時，簽約雙方經協商後可對合同有關條款和文件作出調整和變更。

第四十一條?在監理合同服務期內，由於項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經業主提出合同終止的書面通知後，監理合同終止。已履行的監理服務部分按合同收取監理費用，未履行部分，經雙方協商，對善後工作給監理單位一定的補償。

由於監理單位的責任致使合同終止，監理單位不得接受未履行監理業務期的費用。

第四十二條?合同的協議終止並不影響各方應當承擔的責任。

第十一章?監理費用計算與支付

第四十三條?常規的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，並按約定的時間和數額支付。

第四十四條?如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起到實付之日止，除應當向監理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第四十五條?如果業主對監理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書7天內向監理單位發出異議通知，但業主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。

第四十六條?委託的工程建設監理業務所必須並經業主同意的監理人員出外考察費用，由業主承擔。

第十二章?合理化建議

第四十七條?監理機構在監理過程中提出的合理化建議，使業主得到了直接經濟效益，業主應按監理合同專用條件的約定，給予監理單位合理化建議獎勵。項目提前投產獎按專用條件約定執行。

第十三章?爭議的解決

第四十八條?因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業主與監理單位之間應當本着互相諒解、平等互利的原則友好協商解決。如未能協商達成一致形成合同爭議，根據合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調解。仍不能達成一致時，可提交_____或向人民法院起訴。

第四十九條?在合同爭議的協商、調解、_____或訴訟過程中，雙方仍應保證工程建設的正常進行。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設監理合同 篇5

__________（以下簡稱“業主”）與__________（以下簡稱監理單位）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委託監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：________________________________________

工程地點：________________________________________

工程規模：________________________________________

總投資：________________________________________

監理範圍：________________________________________

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理委託函或中標函；

②工程建設監理合同標準條件；

③工程建設監理合同專用條件；

④在實施過程_____同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本合同的監理業務自______年______月______日開始實施，至______年______月______日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本______份，各執______份。

業主：（簽章）____________?監理單位（簽章）____________

法定代表人：（簽章）______?法定代表人：（簽章）________

地址：____________________?地址：______________________

開户銀行：________________?開户銀行：__________________

帳號：____________________?帳號：______________________

郵編：____________________?郵編：______________________

電話：____________________?電話：______________________

______年______月______日?__________年______月______日

籤於______________________?籤於________________________

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條?下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委託實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條?工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條?監理合同的書寫、解釋和説明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條?向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。

第五條?監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的諮詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條?監理機構使用業主提供的設施和物品屬於業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條?在本合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條?業主應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

第十條?業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條?業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條?業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，並在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條?業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

監理單位的權利

第十六條?業主在委託的工程範圍內，授予監理單位以下監理權利：

（1）選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權；

（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；

（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權；

（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意；

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告；

（7）報經業主同意後，發佈開工令、停工令、復工令；

（8）工程上使用的材料和施工質量和檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發佈停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權；

（10）在工程承包合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及結算工程款的複核確認權與否定權。未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。

第十七條?監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業主事先批准。在緊急情況下未能事先報業主批准時，監理機構所作的變更也應儘快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條?在委託的工程範圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或_____機關進行調解和_____時，應當提供作證的事實材料。

業主的權利

第十九條?業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權；

第二十條?業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；

第二十一條?監理單位調換總監理工程師須經業主同意；

第二十二條?業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專項報告。

第二十三條?業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。

監理單位的責任

第二十四條?監理單位的責_____即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條?監理單位在責_____內，應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失，應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數（除去税金）。

第二十六條?監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖；交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第二十七條?監理單位向業主提出賠償要求不能成立時，監理單位應當補償由於該索賠所導致業主的各種費用支出。

業主的責任

第二十八條?業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。

第二十九條?業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條?本合同自簽字之日起生效。

第三十一條?由於業主或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。

第三十二條?在監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業務時，監理單位應當立即通知業主。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42天的時間用於恢復執行監理業務。並按雙方約定的數量支付監理酬金。

第三十三條?業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業務。

當業主認為監理單位無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理單位發出指明其未履行義務的通知。若業主發出通知後21天內沒收到滿意答覆，可在第一個通知發出後35天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。

第三十四條?監理單位在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到支付單據，而業主又未對監理單位提出任何書面意見時，或根據第32條或第33條已暫停執行監理業務時限超過半年時，監理單位可向業主發出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發出後14天內未得到業主答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二次通知發出後42天內仍未得到業主答覆，可終止合同，或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。

第三十五條?監理單位由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。

第三十六條?合同的協議終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理酬金

第三十七條?正常的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專用條件約定的方法計取，並按約定的時間和數額支付。

第三十八條?如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條?支付監理酬金所採用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條?如果業主對監理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理單位發出異議的通知，但業主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

其他

第四十一條?委託的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經業主同意其所需費用隨時向業主實報實銷。

第四十二條?監理單位如須另聘專家諮詢或協助，在監理業務範圍內其費用由監理單位承擔，監理業務範圍以外，其費用由業主承擔。

第四十三條?監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業主得到了經濟效益，業主給予適當的物質獎勵。

第四十四條?未經對方的書面同意，無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

第四十五條?除業主書面同意外，監理單位及職工不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬。

監理單位不得參與可能與合同規定的與業主的利益相沖突的任何活動。

爭議的解決

第四十六條?因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業主與監理單位之間應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，仍不能達成一致時，根據雙方約定提交_____機關_____，或向人民法院起訴。

工程建設監理合同專用條件

第二條?合同適用的法規及監理依據：

第四條?監理業務：

第八條?外部條件包括：

第九條?雙方約定的業主應提供的工程資料及提供時間：

第十條?業主應在______天內對監理單位書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

監理單位自備的，業主給予經濟補償的設施如下：

第二十五條?監理單位在責_____內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：

賠償金=直接經濟損失_________酬金比率（扣除税金）

第三十七條?業主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理單位的酬金。

業主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：

業主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：

第三十九條?雙方同意用________支付酬金，按______匯率計付。

第四十三條?獎勵辦法：

第四十六條?工程建設監理合同在履行過程中發生爭議時，業主與監理單位應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由_______________委員會_____（雙方不在本合同中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協議的，可向人民法院起訴。

附加協議條款

《工程建設監理合同》使用説明

《工程建設監理合同》包括《工程建設監理合同標準條件》和《工程建設監理合同專用條件》（以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》）。

《標準條件》適用於各個工程項目建設監理委託，各個業主和監理單位都應當遵守。《專用條件》是各個工程項目根據自己的個別和所處的自然和社會環境，由業主和監理單位協商一致後進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現對《專用條件》的填寫説明如下：

《專用條件》應當對應《標準條件》的順利進行填寫。例如：

“第2條”，要根據工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規、規章。

“第4條”，在協商和寫明其“監理工程範圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程範圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程範圍相一致。

在寫明“監理業務”時，首先要寫明是承擔哪個階段的監理業務，或設計階段的監理業務，或施工和保修階段的監理業務，或全過程的監理業務；其次要詳細寫明委託階段內每項具體監理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進一步細化。

如果業主還要求監理單位承擔一些諮詢業務和事務性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設施的設計和監督其施工等。

“第14條”，在填寫業主提供的設施和監理單位自備的設施時，一般是指下列設施與設備：（1）檢測試驗設備；（2）測量設備；（3）通信設備；（4）交通設備；（5）氣象設備；（6）照相錄象設備；（7）電算設備；（8）打字複印設備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫明業主給予監理單位自備設備經濟補償時，一般應寫明補償金額。其計算方法為：補償金額=設施在工程上使用時間佔折舊年限的比率_________設施原值＋管理費。

“第15條”，如果雙方同意，可在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應寫明提供的人數和時間。

“第26條”，在寫明“賠償額”時，應寫明其計算方法。

“第37條”，在寫明“監理任務酬金”時，按照國家物價局和建設部（92）價費字479號文《工程建設監理費有關規定的通知》的規定計收，其支付時間應當寫明某年某月某日支付數額。

在寫明“附加工作酬金”時，應當寫明如果業主未按原約定提供職員或服務員，或設施，業主應當按照監理實際用於這方面的費用給以完全補償。還應寫明，如果由於業主或第三方的阻礙或延誤而使監理單位發生附加工作，也應當支付酬金。計算方法為：酬金=附加工作日數_________監理任務日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應當寫明在其發生後的多少天內支付。

在寫明“額外工作酬金”時，應當寫明如果由於非監理單位的原因所發生的監理業務暫停，其暫停時間和用於恢復執行監理業務的時間為額外工作時間。如果中途中止委託合同而必須進行的善後工作時間也屬於額外工作時間。額外工作時間均應收取酬金。其計算方法為：酬金=額外工作日數_________監理業務日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應寫明其後的多少天內支付。

“第43條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應當寫明在什麼情況下業主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由於監理單位的合理化建議而使業主獲得實際經濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒佈的合理化建議獎勵辦法。

建設監理合同 篇6

一、甲方委託乙方，按本合同書要求進行工程項目的建設監理。

1.1建設監理範圍與內容在合同附件中予以確定。

1.2建設監理服務期限由________年________月________日至________年________月________日。

1.3本工程項目建設監理費用金額(人民幣)由甲方按附件規定向乙方結算支付。

二、本合同組成文件及其順序為：________________

2.1建設監理合同書;

2.2建設監理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;

2.3建設監理合同附件;

2.4建設監理合同專用條件;

2.5建設監理合同標準條件;

2.6建設監理投標書;

2.7建設監理招標書(或委託書)及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

四、本合同經雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋本單位公章後生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

甲方(章)：________________乙方(章)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

地址：________________地址：________________

電話：________________電話：________________

郵編：________________郵編：________________

傳真：________________傳真：________________

開户銀行：________________開户銀行：________________

賬號：________________賬號：________________

本合同籤於________年________月________日，簽約地點：________________

建設監理合同 篇7

發包人：_________

監理人：_________

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

依據《中華人民共和國民法典》，_________(以下簡稱發包人)與_________(以下簡稱監理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委託監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

3.工程規模及特性：_________

4.工程總投資：靜態：_________，動態：_________

5.工程總工期：

(二)監理範圍：按照專用合同條款中約定的範圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(五)建設監理報酬為(大寫)_________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監理委託函或中標函。

(二)監理合同書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監理招標書(或委託書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字(蓋章)並加蓋本單位公章後生效。

四、本合同書正本一式_________份，具有同等法律效力，由雙方各執_________份;副本_________份，各執_________份。

發包人(蓋章)：_________　　　　　　　監理人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

傳真：_________　　　　　　　　　　　　傳真：_________

開户銀行：_________　　　　　　　　　　開户銀行：_________

賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________

建設監理合同 篇8

電力工程工程建設監理合同

電力工程工程建設監理合同

委託單位：__________________________________________

監理單位：__________________________________________

本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協商一致簽訂。根據甲方要求，乙方願意依照本合同所規定的條款及條文，承擔________________工程建設監理服務。茲就以下事項簽訂本合同。

1.工程概況

工程名稱：__________________________________________

工程地點：__________________________________________

工程規模為：________________________________________

2.合同總價_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

3.責任期限：從基本設計（第一次設計聯絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行後6個月。

4.下列文件應被認為是組成本合同的一部分，並應被作為其一部分進行閲讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關規定為基礎），協商解決

（1）甲方/乙方工程建設監理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設監理合同專用條款；

（3）本合同附件，即：本章附件a-監理服務範圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件。

5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務。

6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按註明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。

7.乙方不得將屬於甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質量保證金之中），施工隊伍人 員完全撤離電廠並將各種房屋，土地歸還甲方，經甲方驗收合格後，予以退還。

8.乙方拉運材料，設備離開_________時，應經甲方批准同意；甲方材料節餘部分應完全歸還甲方。

9.乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產臨建拆除後，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。

10.未盡事宜，雙方根據需要，經協商可另外簽訂補充合同。

11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章後生效至監理合同期滿，提交監理總結，結清監理報酬後自然失效。

12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小籤），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

地址：________________

地址：________________

電話：________________

電話：________________

傳真：________________

傳真：________________

簽約地點：____________

簽約地點：____________

________年____月____日

________年____月____日

附件

附件a　服務範圍

1.監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關規定，在本工程項目建設過程中協助業主進行以控制投資、進度、質量和安全為核心的監督、管理、協調等服務，使本工程項目全面地實現投資目標，進度目標，質量目標和安全目標。

2.監理工作範圍為_________設計，土建及安裝工程建設，包括工程設計、施工準備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調試直至竣工驗收，達標投產等過程的監理工作。監理服務包括上述_________島內的工程設計、土建施工、設備安裝調試、性能試驗、移交生產、竣工驗收的監理等內容。監理的具體工作包括如下：

參與監理合同簽訂後有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參加合同談判工作。並提出監理意見。

參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。

核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計説明，主要設備材料清冊 設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關規程，規範，標準。

核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協調施工圖計劃進度。

按照業主與脱硫島總承包商簽訂的合同，協助甲方編制項目年度資金計劃，並監督檢查實施情況。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質並提出意見。

參與施工圖交底，參與圖紙會審，並提出監理意見。

核查設計變更，並提出監理意見。

對施工圖交付進度進行核查、督促、協調。

主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗評。

主持審查承包商提交的施工組織設計，重點審核施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。

核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網絡計劃和二級網絡計劃，並組織協調實施。

協助甲方根據有關安全管理規定，進行安全生產管理。監督檢查承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到威脅安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知。

審查承包商質保體系文件和質保手冊並監督實施。

檢查現場施工人員中特殊工種持證上崗情況，並監督實施。

負責審查承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並督促實施。

檢查施工現場原材料，構件的質量和採購入庫，保管，領用等管理制度及其執行情況，並對原材料，構件的供應商資質進行審核，確認。

按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質量，提出有關驗收問題的監理意見。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見。

對檢驗發現的設備，材料缺陷及施工中發現或產生的缺陷提出處理意見報甲方並協助處理。

為保證工程，設備的質量和技術要求，所需要的工作聯繫、收資、調研等外出活動。

制定並實施重點部位的見證點（w點），停工待檢點（h點），旁站點（s點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。停工待檢點必須經監理工程師簽字才能進入下一道工序。

建設監理合同 篇9

委託單位：__________________________________________

監理單位：__________________________________________

本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協商一致簽訂。根據甲方要求，乙方願意依照本合同所規定的條款及條文，承擔________________工程建設監理服務。茲就以下事項簽訂本合同。

1.工程概況

工程名稱：__________________________________________

工程地點：__________________________________________

工程規模為：________________________________________

2.合同總價_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

3.責_____限：從基本設計（第一次設計聯絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行後6個月。

4.下列文件應被認為是組成本合同的一部分，並應被作為其一部分進行閲讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關規定為基礎），協商解決

（1）甲方/乙方工程建設監理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設監理合同專用條款；

（3）本合同附件，即：本章附件A-監理服務範圍；本章附件B-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件C-報酬和支付。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件。

5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務。

6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按註明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。

7.乙方不得將屬於甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠並將各種房屋，土地歸還甲方，經甲方驗收合格後，予以退還。

8.乙方拉運材料，設備離開_________時，應經甲方批准同意；甲方材料節餘部分應完全歸還甲方。

9.乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產臨建拆除後，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。

10.未盡事宜，雙方根據需要，經協商可另外簽訂補充合同。

11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章後生效至監理合同期滿，提交監理總結，結清監理報酬後自然失效。

12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小籤），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：________

地址：________________ 地址：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

簽約地點：____________ 簽約地點：____________

________年____月____日 ________年____月____日

附件

附件A 服務範圍

1.監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關規定，在本工程項目建設過程中協助業主進行以控制投資、進度、質量和安全為核心的監督、管理、協調等服務，使本工程項目全面地實現投資目標，進度目標，質量目標和安全目標。

參與監理合同簽訂後有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參加合同談判工作。並提出監理意見。

參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。

核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計説明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關規程，規範，標準。

核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協調施工圖計劃進度。

按照業主與脱硫島總承包商簽訂的合同，協助甲方編制項目年度資金計劃，並監督檢查實施情況。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質並提出意見。

參與施工圖交底，參與圖紙會審，並提出監理意見。

核查設計變更，並提出監理意見。

對施工圖交付進度進行核查、督促、協調。

主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗評。

主持審查承包商提交的施工組織設計，重點審核施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。

核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網絡計劃和二級網絡計劃，並組織協調實施。

協助甲方根據有關安全管理規定，進行安全生產管理。監督檢查承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到_____安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知。

審查承包商質保體系文件和質保手冊並監督實施。

檢查現場施工人員_____殊工種持證上崗情況，並監督實施。

負責審查承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並督促實施。

檢查施工現場原材料，構件的質量和採購入庫，保管，領用等管理制度及其執行情況，並對原材料，構件的供應商資質進行審核，確認。

按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質量，提出有關驗收問題的監理意見。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見。

對檢驗發現的設備，材料缺陷及施工中發現或產生的缺陷提出處理意見報甲方並協助處理。

為保證工程，設備的質量和技術要求，所需要的工作聯繫、收資、調研等外出活動。

制定並實施重點部位的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。停工待檢點必須經監理工程師簽字才能進入下一道工序。

協助甲方核實工程量，審查承包商工程結算書，工程付款必須有監理工程師簽字。

協助甲方進行工程竣工決算。

協助甲方完成有關設備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進度，交叉施工等的協調工作；定期召開質量分析會，通報質量現狀提出改進措施並監督實施；盤點工程進度，分析質量進度趨勢，提出分析報告及改進要求，建議，報送甲方並監督實施。協助甲方協調工程建設中出現的需要解決的問題，提出監理意見並監督實施。

乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，並嚴格按提出、受理、處理、驗收四個程序實行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查並落實。

工程質量必須經監理工程師檢驗並簽字，未經監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用或安裝，不準進入下一道工序的施工，不準撥付工程進度款，不準進行工程驗收。

監督承包合同的履行，維護甲方的正當權益。

主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。

嚴格執行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進入整套啟動試運。

主持審查調試報告。

參與協調工程的分系統試運行和整套試運行工作。

對在試生產期中出現的設計問題，設備質量問題，施工問題提出監理意見。

協助甲方完成達標投產工作。

其它工作：

（1）編制整理監理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

（2）建立工程項目在質量、安全、投資、進度、合同等方面的信息和管理網絡，在甲方設計、設備、施工、調試等單位的配合下，收集，發送和反饋工程信息，形成信息共享。

（3）在監理合同簽訂生效後，由總監理師組織編寫監理規劃，報甲方批准後實行。

（4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時交給業主。

（5）受業主委託，乙方在現場行使安全生產監督，管理職責，負責項目日常的安全管理工作。乙方應設立專職的安全監理員。

3.質量控制主要工作服務內容

質量的事前控制

（1）確定質量標準，明確質量要求。

（2）確定本項目的質量監理控制體系。

（3）施工場地的質檢驗收。

（4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實驗單位的資質並提出意見。

（5）督促總承包商建立並完善質量保證體系。審查總承包商質保體系文件和質保手冊，並監督實施。

（6）檢查施工現場建築工程所用的原材料，構配件的質量，不合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的採購，保管，領用等管理制度並監督執行。對材料檢驗與試件採樣設專人進行見證取樣。未經監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用和安裝，不準進入下一道工序的施工。

（7）參與現場設備的開箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。

（8）查驗重要施工機械，起吊設施經檢驗的有效合格證件；檢查承包商實驗室及其實驗人員的資質與持證上崗情況；查驗其檢驗，測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現場施工人員_____殊工種持證上崗情況，並監督實施。

（9）參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。重點審查施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業指導書。

質量的事中控制

（1）施工工藝過程質量控制：現場檢查、旁站、量測、試驗，負責制定並實施重點部分的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。要配備一定數量的旁站監理人員以保證對工程按計劃進行有效的旁站監督。

（2）工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，停工待檢點必須經監理工程師簽字後才能進入下一道工序。

（3）主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查與驗評，代表業主進行第四級驗收。定期召開質量分析會，通報質量狀況，分析質量趨勢，提出改進措施並監督實施。

（4）做好設計變更及技術核定的處理工作。核查設計變更並跟蹤檢查是否按已批准的變更文件進行施工。

（5）工程質量事故處理：分析質量事故的原因，責任；審核，批准處理工程質量事故的技術措施或方案；檢查處理措施的效果。監理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，並嚴格按提出，受理，處理，驗收四個程序進行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查並落實。

（6）審查總承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並監督實施。行使質量監督權，下達停工指令。

質量的事後控制

（1）參與工程分部試運行及整套試運行。

（2）組織單位，單項工程竣工預驗收。

（3）組織對工程項目進行質量評定。

（4）審核工程技術文件資料。

（5）協助甲方準備竣工驗收資料與達標投產工作。

（6）缺陷責_____質量控制的任務。

（7）審核總承包商的《質量保修證書》。

（8）檢查，評定工程質量狀況。

（9）對出現的質量缺陷，確定責任者。

（10）督促總承包商修復質量缺陷。

（11）在缺陷責_____結束後，移交相關資料。

4.進度控制主要工作服務內容

（1）負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿足工程施工總進度要求前提下提交的時間表，並負責檢查，督促。

（2）參與廠區內生產工程施工進度和接口的協調。編制施工階段進度控制的相關管理制度。

（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網絡計劃，核查施工承包商編制的二級網絡計劃並監督實施。

（4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標計劃要求。隨時盤點工程進度，對造成工程進度滯後的原因進行分析，提出改進意見與建議，報送甲方並監督實施。

（5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。

（6）審查承包商單位工程，分部工程開工申請報告。根據甲方的授權範圍，簽發單位工程開/停工令。

（7）協助並監督總承包單位實施進度計劃。

（8）審核工程進度價款結算文件。

（9）審批工程延期。

（10）向甲方提供進度報告。

（11）督促承包單位整理技術資料。

（12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。

（13）協作甲方處理爭議和索賠。

（14）整理工程進度資料。

（15）督促承包單位辦理工程移交手續。在工程移交後的保修期內，要處理驗收後質量問題的原因及責任等爭議問題，並督促責任單位及時修理。

（16）對不能按時，按要求提交施工進度計劃報審或者不能按要求修改進度計劃的承包商，提出處理意見，直至簽發停工令。

（17）及時處理承包商提交的各種工程技術報表，及時回答承包商提出的各類與監理業務有關的問題，不可因此而影響工程進度。

5.投資控制主要工作服務內容

（1）主要輔機設備分保商招標階段，根據甲方的要求參與招評標工作，參加合同談判，提出監理意見。

（2）根據甲方的要求，參與脱硫島土建，安裝，調試，有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參與合同談判工作，並提出監理意見。

（3）協助甲方編制項目的年度資金計劃並定期檢查落實及實施情況；對總承包商向甲方報送的材料領用清單進行審核，核減虛報與不實。

（4）審查總承包商的工程預（結）算書，工程付款必須有總監理工程師簽字。

（5）認真做好索賠的取證工作和有關的事實核查，為業主提供完整可靠的處置依據。

（6）隨時向業主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據。

6.安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協調等方面的主要工作服務內容

（1）協助甲方根據國家基本建設安全管理的法律，法規和原國家電力公司有關電力基建安全管理規範和規定以及甲方安全管理的規章制度，進行安全生產管理。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批准後實施；監督檢查總承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定和措施；監督檢查總承包建立健全勞動生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；監督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現場，及時發現安全隱患，監督承包商採取糾正與預防措施，遇到_____安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知；按照甲方的授權定期組織全工程的安全大檢查，並根據現場具體情況隨時組織有針對性的檢查活動；召開安全工作例會，通報安全文明施工狀況，發佈安全文明施工週報，月報；制定安全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執行安全文明施工的考評與獎罰。

（2）監督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執行工程承包合同過程中發生爭議，由總監理工程師協調解決，經協調仍有不同意見，可按合同約定的方式解決。

（3）建立與甲方的管理信息系統（MIS）相兼容的以網絡為支撐的MIS，進行質量，安全，投資，進度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權範圍共享數據庫資源，運用P3軟件等先進的管理手段加強對工程質量，進度，投資和安全的控制。依據業主MIS中的工程管理模塊進行工程管理，督促施工單位每日通過MIS有關模塊報送數據，並於次日對施工日報數據進行核查，保證其及時性和準確性。並負責整個管理系統的運行和維護，隨時能提供工程管理全過程所需的文件資料；在工程結束後，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

（4）乙方應定期向甲方書面報告監理情況。乙方還要就工程建設的重要階段提出監理報告，重大問題及時向甲方專題報告。監理報告內容的範圍及深度應達到國家或行業有關部門對監理報告的要求及規定。

（5）編制整理監理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

7.對監理人員配備及其素質的基本要求

總監理工程師：乙方設總監理師1人，須持有建設部頒發或電力行業監理資格證書，並具有300MW級及以上機組主體總監業績及脱硫工程監理經驗。副總監理師4人（設計，土建，安裝，安全副總監各一名），要求具有電力行業監理資格證書。總監理師，副總監理師須年富力強，身體健康，作風正派，廉潔自律，具有組織協調能力，能勝任大型電廠建設項目管理的工作。

監理工程師

（1）資質與業績：監理工程師應持有建設部頒發或電力行業監理工程師資格證書。各專業負責人應有參加過300MW級及以上機組工程全過程相應專業設計或施工監理的業績。專職安監人員應持有上級安全監察部門頒發的資格證書。

（2）人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段各專業均有足夠的數量，且人員年齡結構合理，工作經驗豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監，副總監與主要監理人員。

（3）監理部應配備熟悉MIS的人員從事信息管理與合同管理，乙方應配備熟悉P3軟件的人員從事計劃進度管理。

（4）常駐現場人員數量的基本要求：在施工期間，總監，副總監應常駐現場，且不允許有即使短期同時離開施工現場的情況。若總監離開施工現場，應明確一名副總監代行其職並全權負責。

（5）甲方考核：在整個施工期間，甲方有權對乙方提供的監理人員進行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無條件接受。

附件B 甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務

根據工程建設監理服務合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設備，設施和人員。

1.通訊

甲方為監理人員現場辦公室提供電話插頭，電話機，市話，長途電話通訊費用由監理方承擔。

2.辦公用房

甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。

3.住房

甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監理方承擔。

4.用餐

乙方自己負責。

5.人員配置

甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

6.檢測設備

乙方應具備部分常規檢測設備。

附件C 報酬和支付

1.報酬

（1）乙方正常的服務報酬按中標價_________元。

（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據附加條款第三條獎勵乙方。

（3）甲方對監理過程中在工期，質量，安全方面突出的將進行獎勵，獎勵細則另行簽訂。

2.支付

（1）常規監理費

a）在合同生效後14日內，甲方按總監理費的10％支付預付款。

b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監理項目進度計算並支付監理費用。

c）進度款支付____________________________________________。

d）考核款支付____________________________________________。

（2）考核原則：不遲於本服務完成後的28天內，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實際發生的由簽收的發票證明的最後申請提交甲方，甲方根據施工質量，工期，安全，工程造價的控制情況，對餘下20％費用進行考核支付，考核原則如下：

a）質量考核：建設期建設質量，工藝滿足達標投產要求，未發生重大質量事故，支付總監理費的3％，否則扣除。由於施工單位未執行乙方意見，導致建設質量，工藝不能滿足達標投產要求的，乙方不承擔責任。

b）進度考核：工程按合同工期完成，支付總監理費的3％，否則扣除。由於甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監理費不予扣減。

c）安全考核：在工程監理範圍內未發生由於施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監理費的3％，否則扣除。施工單位未執行監理意見造成安全事故，乙方不承擔責任。

d）造價考核：靜態投資能得到控制，支付總監理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態投資超支，監理費不予扣減。

e）管理考核：二管理，一協調內容具體，落實得力，分別支付總監理費的3％，2％，否則扣除。

f）達標考核：工程全部實現達標投產，支付總監理費的3％，否則扣除。

附件D 工程建設監理服務合同通用條款

1.定義及解釋

定義

（1）項目是指甲方/乙方工程建設監理合同專用條款中指定的併為之建造工程的項目。

（2）服務是指乙方根據合同所履行的服務，包括正常的服務，附加的和額外的服務。

（3）工程是指為完成項目所實施的永久工程。

（4）甲方是指本合同所指的委託乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委託履行服務的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

（7）合同是指包括甲方/乙方工程建設監理服務合同通用條款以及甲方/乙方工程建設監理服務合同專用條款以及附件A（監理服務範圍），附件B（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務），附件C（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。

（8）日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（9）月是指公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

（10）當地貨幣是指項目所在國的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。

（11）商定的補償是指甲方/乙方電力工程建設監理合同專用條款中規定的根據合同應支付的額外款項。

解釋

（1）本合同中的標題_____其內容的部分；

（2）單數包含複數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（3）如果合同中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最後編寫的為準。

2.乙方的權利

在委託的工程範圍內，甲方授予乙方享有以下權利：

（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權；

（2）工程建設有關事項包括工程規模，設計標準，規劃設計，生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權；

（3）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意；

（4）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提供書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業主的同意；

（5）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告；

（6）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業，有權通知承建商停工整改，返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發佈停，復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告；

（7）工程施工進度的檢查，監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的籤認權；

（8）在工程承包合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否定權。未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款；

（9）監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量，進度，則這種變更須經業主事先批准。在緊急情況下未能事先報業主批准時，監理機構所作的變更也應儘快通知業主。在監理過程中發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議；

（10）在委託的工程範圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）均須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或_____機關進行調解和_____時，應當提供作證的事實材料；

（11）有權制止與處罰違章作業和違章指揮行為；

（12）有權_____承包商之間有關安全文明施工問題引起的糾紛；

（13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

（14）遇有危機人身安全的緊急問題，有權指令先行停工，後作研究處理；

（15）有權制止造成環境污染和水土流失的施工。

3.乙方的責任和義務

乙方的責任：

（1）承擔工程監理的單位，必須依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承擔工程監理業務。不得超越資質等級許可的範圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監理業務。

（2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規以及有關技術標準，設計文件，對工程質量實施監理。對所監理的工程項目質量負監督與控制責任。

（3）乙方要按照工程建設監理大綱的要求制定監理規劃和實施細則，並認真實施。

（4）乙方必須建立，健全有效的監理質量管理體系，配備滿足工程需要的合格監理人員。工程監理實行總監理工程師負責制，總監理工程師對監理工作負總則。總監理工程師，監理工程師都必須取得相應的資格證書，並且有類似工程的監理業績。

（5）乙方要堅持施工全過程監理，堅持事前檢查和過程控制，形成閉式管理。

（6）應嚴格按照監理規範的要求，採取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業程序及時跟班到位對建設工程實施監理。堅持工程質量必須滿足合同的要求，對達不到質量要求的工程不能驗收簽字，發現工程質量有問題或有違規規施工行為，有權責令停工或返工，有權向有關部門報告。

（7）乙方要負責檢驗進場的材料和設備質量。未經監理工程師簽字的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產品。

（8）乙方在工程建設日常質量管理中應該負責的主要工作是：

a）建立健全工程質量日誌和定期報告制度，監理記錄和報告必須如實反映工程質量情況，總監理工程師對填報的內容簽字負責；

b）審核批准施工單位的施工組織設計，施工技術措施；

c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；

d）組織施工圖的設計交底；

e）核查會籤設計變更並報建設單位批准；

f）協助建設單位進行施工單位的資格審查；

g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收並簽署驗收意見，對隱蔽工程和關鍵部位進行驗收時，應要求建設，設計等單位參加並簽署意見；

h）組織或參加工程質量檢查，工程質量事故調查和處理，定期進行工程質量狀況分析；

i）組織或參加工程階段驗收，達標投產檢查和竣工驗收工作，並提出監理報告；

j）配合建設單位組織的質量巡視和國家有關部門組織的質量監督工作；

k）受建設單位的委託建立工程試驗室，抽檢和複核承包商上報的試驗數據；

l）建立健全工程監理檔案等。

乙方的義務：

（1）正常的，附加的和額外的服務

a）正常的服務是指附件A中所述的那類服務；

b）附加的服務是指通過雙方的書面協議另外附加於正常服務的那類服務；

c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務。

（2）認真地盡職和行使職權

a）乙方在根據本合同履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

b）當服務包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時，乙方應：根據合同進行工作，如果未在附件A中對該權力和職責的詳細規定加以説明，則這些詳細規定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權。但__________人而是根據自己的職能和判斷，作為一名_____的專業人員進行工作；如果甲方授權，可變更任何第三方的義務。但對於可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批准（除非發生任何緊急情況，此時乙方應儘可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經濟合作關係。

（3）甲方的財產：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬於甲方的財產，並在實際執行時應如此標明，當服務完成或終止時，乙方應將履行服務中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，並按甲方的指示移交此類物品。

4.甲方的權利

甲方享有以下權利：

（1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權；

（2）甲方有對工程規模，設計標準，規劃設計，生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；

（3）乙方調換總監理工程師須甲方主同意；

（4）甲方有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專項報告；

（5）甲方有權要求乙方更換不稱職和監理人員，直到終止合同。

5.甲方的義務

（2）決定：為了不耽擱服務，甲方應在一個合理的時間內就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

（3）協助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協助：

a）提供居住，工作所需的條件；

b）提供服務所需要的工作條件；

c）服務所需物品的運輸；

d）發生意外事件時人員的遣返；

e）提供與其它單位相聯繫的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息。

建設監理合同 篇10

詞語定義、適用語言和法規

第一條

下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委託實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條

工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條

監理合同的書寫、解釋和説明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條

由業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。

第五條

監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的諮詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條

監理機構使用業主提供的設施和物品屬於業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條

在本合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條

業主應當負責工程建設的所有外部關係的協商，為監理工作提供外部條件。

第九條

業主應當在雙方約定的時間內向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料並保證該資料的準確性。

第十條

業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條

業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條

業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，並在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條

業主應為監理機構提供如下協助：

獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條

業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償

第十五條

如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

監理單位的權利

第十六條

業主在委託的工程範圍內，授予監理單位以下監理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告。

（7）報經業主同意後，發佈開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發佈停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及結算工程款的複核確認權與否定權，未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。

第十七條

監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業主事先批准。在緊急情況下未能事先報業主批准時，監理機構所作的變更也應儘快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條

在委託的工程範圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

業主的權利

第十九條

業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條

業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

建設監理合同 篇11

本合同書由項目法人(業主)?(以下簡稱"甲方")與監理單位?(以下簡稱"乙方")協商一致簽訂。

一、甲方委託乙方，按本合同書要求進行?工程項目的建設監理。

1.1?建設監理範圍與內容在合同附件中予以確定。

1.2?建設監理服務期限由?年?月?日至?年?月?日。

1.3?本工程項目建設監理費用金額(人民幣)?由甲方按附件規定向乙方結算支付。

二、本合同組成文件及其順序為：

2.1?建設監理合同書;

2.2?建設監理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;

2.3?建設監理合同附件;

2.4?建設監理合同專用條件;

2.5?建設監理合同標準條件;

2.6?建設監理投標書;

2.7?建設監理招標書(或委託書)及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

四、本合同經雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋本單位公章後生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

甲方(章)：

乙方(章)：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

郵編：

郵編：

傳真：

傳真：

開户銀行：

開户銀行：

賬號：

賬號：

本合同籤於?年?月?日

簽約地點：

建設監理合同 篇12

詞語定義、適用語言和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：

（1）“工程”是指業主委託實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 監理合同的書寫、解釋和説明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。

第五條 監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的諮詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬於業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條 在本合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，並在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的給予合理的經濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

監理單位的權利

第十六條 業主在委託的工程範圍內，授予監理單位以下監理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇發包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告。

（7）報經業主同意後，發佈開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發佈停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及結算工程款的複核確認權與否定權，未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。

第十七條 監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業主事先批准。在緊急情況下未能事先報業主批准時，監理機構所作的變更也應儘快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條 在委託的工程範圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

業主的權利

第十九條 業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條 業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條 監理單位調換總監理工程師須經業主同意。

第二十二條 業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專項報告。

第二十三條 業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。

監理單位的責任

第二十四條 監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條 監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失，應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數（除去税金）。

第二十六條 監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第二十七條 監理單位向業主提出賠償要求不能成立時，監理單位應當補償由於該索賠所導致業主的各種費用支出。

業主的責任

第二十八條 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。

第二十九條 業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條 本合同自簽字之日起生效。

第三十一條 由於業主或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。

第三十二條 在監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業務時，監理單位應當立即通知業主。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42天的時間用於恢復執行監理業務。並按雙方約定的數量支付監理酬金。

第三十三條 業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業務。

當業主認為監理單位無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理單位發出指明其未履行義務的通知。若業主發出通知後21天內沒收到答覆，可在第一個通知發出後35天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。

第三十四條 監理單位在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到支付單據，而業主又未對監理單位提出任何書面意見時，或根據第32條或第33條已暫停執行監理業務時限超過半年時，監理單位可向業主發出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發出後14天內未得到業主答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二次通知發出後42天內仍未得到業主答覆，可終止合同，或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。

第三十五條 監理單位由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。

第三十六條 合同的協議終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理酬金

第三十七條 正常的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專用條件約定的方法計取，並按約定的時間和數額支付。

第三十八條 如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條 支付監理酬金所採用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條 如果業主對監理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內對監理單位發出異議的通知，但業主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

其 他

第四十一條 委託的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經業主同意其所需費用隨時向業主實報實銷。

第四十二條 監理單位如須另聘專家諮詢或協助，在監理業務範圍內其費用由監理單位承擔，監理業務範圍以外，其費用由業主承擔。

第四十三條 監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業主得到了經濟效益，業主給予適當的物質獎勵。

第四十四條 未經對方的書面同意，無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

第四十五條 除業主書面同意外，監理單位及職員不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬。

監理單位不得參與可能與合同規定的與業主的利益相沖突的任何活動。

爭議的解決

第四十六條 因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業主與監理單位之間應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，仍不能達成一致時，雙方選擇：

1.仲裁由 仲裁委員會仲裁；

2.訴訟由 人民法院管轄。

工程建設監理合同專用條件

第一條 本合同適用的法規及監理依據：

第四條 監理業務：

第八條 外部條件包括：

第九條 雙方約定的業主應提供的工程資料及提供時間：

第十條 業主應在 天內對監理單位書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十四條 業主免費向監理機構提供如下設施：

監理單位自備的，業主給予經濟補償的設施如下：

第十五條 在監理期間，業主免費向監理機構提供 名職員，由總監理工程師安排其工作，並免費提供 名服務人員。

第二十五條 監理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：

賠償金=直接經濟損失×酬金比率（扣除税金）

第三十七條 業主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理單位的酬金：

業主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：

業主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：

第三十九條 雙方同意用 支付酬金，按 匯率計付。

第四十三條 獎勵辦法：

第四十六條 工程建設監理合同在履行過程中發生爭議時，業主與監理單位應及時協商解決。協商不成時，雙方同意按（ ）項解決：1.由 仲裁委員會仲裁；2.向人民法院起訴。

建設監理合同 篇13

本合同的宗旨是：________________通過監理單位(以下簡稱"乙方")對業主(以下簡稱"甲方")和第三方所簽訂合同的有效服務和管理，使甲方在承發包合同規定的期限內，以合理的造價，獲得符合規定質量標準的工程項目。同時，甲方接受乙方通過高效的服務獲得合理報酬的要求。

本合同書由項目法人(業主) (以下簡稱"甲方")與監理單位 (以下簡稱"乙方")協商一致簽訂。

一、甲方委託乙方，按本合同書要求進行 工程項目的建設監理。

1.1 建設監理範圍與內容在合同附件中予以確定。

1.2 建設監理服務期限由 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

1.3 本工程項目建設監理費用金額(人民幣) 由甲方按附件規定向乙方結算支付。

二、本合同組成文件及其順序為：________________

2.1 建設監理合同書;

2.2 建設監理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;

2.3 建設監理合同附件;

2.4 建設監理合同專用條件;

2.5 建設監理合同標準條件;

2.6 建設監理投標書;

2.7 建設監理招標書(或委託書)及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

四、本合同經雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋本單位公章後生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

甲方(章)：________________ 乙方(章)：________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地址：________________ 地址：________________

電話：________________ 電話：________________

郵編：________________ 郵編：________________

傳真：________________ 傳真：________________

開户銀行：________________ 開户銀行：________________

賬號：________________ 賬號：________________

本合同籤於 ________年 ________月 ________日，簽約地點：________________

建設監理合同 篇14

發包人：________________________

合同編號：______________________

監理人：________________________

簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月____日

依據《中華人民共和國民法典》，________________________（以下簡稱發包人）與_____________________（以下簡稱監理人），就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委託監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

（一）工程概況：

1.工程名稱：______________________________________________________

2.工程地點：______________________________________________________

3.工程規模及特性：________________________________________________

4.工程總投資：靜態：______________________________________________

動態：______________________________________________

5.工程總工期：____________________________________________________

（二）監理範圍：按照專用合同條款中約定的範圍承擔監理業務。

（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

（四）工程建設監理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。

（五）建設監理報酬為（大寫）________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監理委託函或中標函。

（二）監理合同書。

（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監理招標書（或委託書）。

（七）監理投標書（或監理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字（蓋章）並加蓋本單位公章後生效。

四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本________ 份，各執 ________　份。

發包人：__________（蓋章）　監理人：________（蓋章）

法定代表人：______（簽章）　法定代表人：____（簽章）

委託代理人：______（簽章）　委託代理人：____（簽章）

郵編：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

傳真：__________________

開户銀行：______________

開户銀行：______________

賬號：__________________

賬號：__________________

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條　下列名詞和用語，除上下文號另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“工程項目”是指發包人委託監理人實施建設監理的工程建設項目。

二、“發包人”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的法人以及其合法繼承人。

三、“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

六、“總監理工程師”是由監理人提名並經發包人同意後，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

七、“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是根據公曆從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經雙方簽署並生效的本監理合同。

十一、“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署並生效的有關本工程項目建設的合同。

十二、“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

十三、“現場”是指建設項目實施的場所。

十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

第二條　本合同適用的語言文字為漢語文字。

適用法律、法規、規章和監理依據

第三條　適用於本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章

第四條　監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批准的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

通知和聯繫

第五條　發包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯繫。更換常駐代表時，應提前通知監理人。

第六條　在合同實施過程中，雙方的聯繫均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事後應在48小時內補做書面通知。

第七條　發包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達實施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監理人的義務和責任

第八條　監理人應在專用合同條款約定的時間內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡歷。

第九條　監理人應按照專用合同條款約定的監理範圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理人員進駐施工現場，組建監理機構，編制監理細則，並正常有序地開展監理工作，完成本合同所約定的監理任務，並承擔相應的監理責任。

第十條　在監理期限內，監理人可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理機構和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包人同意，同時應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應報發包人備案。

建設監理合同 篇15

工程建設監理合同

＿＿＿＿＿（以下簡稱“業主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監理單位）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

1.業主委託監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱；

工程地點；

工程規模；

總投資；

監理範圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監理委託函或中標函；

（2）工程建設監理合同標準條件；

（3）工程建設監理合同專用條件；

（4）在實施過程_____同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4.監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

5.業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

本合同的監理業務自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本＿＿＿＿份，各執＿＿＿份。

業主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿監理單位：（簽章）＿＿＿＿＿

法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿法定代表人：（簽章）＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開户銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開户銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日籤於＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日籤於＿＿

建設監理合同 篇16

電力工程工程建設監理合同

委託單位：__________________________________________

監理單位：__________________________________________

本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協商一致簽訂。根據甲方要求，乙方願意依照本合同所規定的條款及條文，承擔________________工程建設監理服務。茲就以下事項簽訂本合同。

1.工程概況

工程名稱：__________________________________________

工程地點：__________________________________________

工程規模為：________________________________________

2.合同總價_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

3.責_____限：從基本設計（第一次設計聯絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行後6個月。

4.下列文件應被認為是組成本合同的一部分，並應被作為其一部分進行閲讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關規定為基礎），協商解決

（1）甲方/乙方工程建設監理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設監理合同專用條款；

（3）本合同附件，即：本章附件A-監理服務範圍；本章附件B-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件C-報酬和支付。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件。

5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務。

6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按註明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。

7.乙方不得將屬於甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠並將各種房屋，土地歸還甲方，經甲方驗收合格後，予以退還。

8.乙方拉運材料，設備離開_________時，應經甲方批准同意；甲方材料節餘部分應完全歸還甲方。

9.乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產臨建拆除後，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。

10.未盡事宜，雙方根據需要，經協商可另外簽訂補充合同。

11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章後生效至監理合同期滿，提交監理總結，結清監理報酬後自然失效。

12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小籤），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________代表（簽字）：________

地址：_______________地址：________________

電話：_______________電話：________________

傳真：_______________傳真：________________

簽約地點：___________簽約地點：____________

________年____月___日________年____月____日

附件

附件A?服務範圍

1.監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關規定，在本工程項目建設過程中協助業主進行以控制投資、進度、質量和安全為核心的監督、管理、協調等服務，使本工程項目全面地實現投資目標，進度目標，質量目標和安全目標。

參與監理合同簽訂後有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參加合同談判工作。並提出監理意見。

參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。

核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計説明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關規程，規範，標準。

核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協調施工圖計劃進度。

按照業主與脱硫島總承包商簽訂的合同，協助甲方編制項目年度資金計劃，並監督檢查實施情況。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質並提出意見。

參與施工圖交底，參與圖紙會審，並提出監理意見。

核查設計變更，並提出監理意見。

對施工圖交付進度進行核查、督促、協調。

主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗評。

主持審查承包商提交的施工組織設計，重點審核施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。

核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網絡計劃和二級網絡計劃，並組織協調實施。

協助甲方根據有關安全管理規定，進行安全生產管理。監督檢查承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到_____安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知。

審查承包商質保體系文件和質保手冊並監督實施。

檢查現場施工人員_____殊工種持證上崗情況，並監督實施。

負責審查承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並督促實施。

檢查施工現場原材料，構件的質量和採購入庫，保管，領用等管理制度及其執行情況，並對原材料，構件的供應商資質進行審核，確認。

按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質量，提出有關驗收問題的監理意見。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見。

對檢驗發現的設備，材料缺陷及施工中發現或產生的缺陷提出處理意見報甲方並協助處理。

為保證工程，設備的質量和技術要求，所需要的工作聯繫、收資、調研等外出活動。

制定並實施重點部位的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。停工待檢點必須經監理工程師簽字才能進入下一道工序。

協助甲方核實工程量，審查承包商工程結算書，工程付款必須有監理工程師簽字。

協助甲方進行工程竣工決算。

協助甲方完成有關設備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進度，交叉施工等的協調工作；定期召開質量分析會，通報質量現狀提出改進措施並監督實施；盤點工程進度，分析質量進度趨勢，提出分析報告及改進要求，建議，報送甲方並監督實施。協助甲方協調工程建設中出現的需要解決的問題，提出監理意見並監督實施。

乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，並嚴格按提出、受理、處理、驗收四個程序實行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查並落實。

工程質量必須經監理工程師檢驗並簽字，未經監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用或安裝，不準進入下一道工序的施工，不準撥付工程進度款，不準進行工程驗收。

監督承包合同的履行，維護甲方的正當權益。

主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。

嚴格執行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進入整套啟動試運。

主持審查調試報告。

參與協調工程的分系統試運行和整套試運行工作。

對在試生產期中出現的設計問題，設備質量問題，施工問題提出監理意見。

協助甲方完成達標投產工作。

其它工作：

（1）編制整理監理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

（2）建立工程項目在質量、安全、投資、進度、合同等方面的信息和管理網絡，在甲方設計、設備、施工、調試等單位的配合下，收集，發送和反饋工程信息，形成信息共享。

（3）在監理合同簽訂生效後，由總監理師組織編寫監理規劃，報甲方批准後實行。

（4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時交給業主。

（5）受業主委託，乙方在現場行使安全生產監督，管理職責，負責項目日常的安全管理工作。乙方應設立專職的安全監理員。

3.質量控制主要工作服務內容

質量的事前控制

（1）確定質量標準，明確質量要求。

（2）確定本項目的質量監理控制體系。

（3）施工場地的質檢驗收。

（4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實驗單位的資質並提出意見。

（5）督促總承包商建立並完善質量保證體系。審查總承包商質保體系文件和質保手冊，並監督實施。

（6）檢查施工現場建築工程所用的原材料，構配件的質量，不合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的採購，保管，領用等管理制度並監督執行。對材料檢驗與試件採樣設專人進行見證取樣。未經監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用和安裝，不準進入下一道工序的施工。

（7）參與現場設備的開箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。

（8）查驗重要施工機械，起吊設施經檢驗的有效合格證件；檢查承包商實驗室及其實驗人員的資質與持證上崗情況；查驗其檢驗，測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現場施工人員_____殊工種持證上崗情況，並監督實施。

（9）參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。重點審查施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業指導書。

質量的事中控制

（1）施工工藝過程質量控制：現場檢查、旁站、量測、試驗，負責制定並實施重點部分的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。要配備一定數量的旁站監理人員以保證對工程按計劃進行有效的旁站監督。

（2）工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，停工待檢點必須經監理工程師簽字後才能進入下一道工序。

（3）主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查與驗評，代表業主進行第四級驗收。定期召開質量分析會，通報質量狀況，分析質量趨勢，提出改進措施並監督實施。

（4）做好設計變更及技術核定的處理工作。核查設計變更並跟蹤檢查是否按已批准的變更文件進行施工。

（5）工程質量事故處理：分析質量事故的原因，責任；審核，批准處理工程質量事故的技術措施或方案；檢查處理措施的效果。監理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，並嚴格按提出，受理，處理，驗收四個程序進行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查並落實。

（6）審查總承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並監督實施。行使質量監督權，下達停工指令。

質量的事後控制

（1）參與工程分部試運行及整套試運行。

（2）組織單位，單項工程竣工預驗收。

（3）組織對工程項目進行質量評定。

（4）審核工程技術文件資料。

（5）協助甲方準備竣工驗收資料與達標投產工作。

（6）缺陷責_____質量控制的任務。

（7）審核總承包商的《質量保修證書》。

（8）檢查，評定工程質量狀況。

（9）對出現的質量缺陷，確定責任者。

（10）督促總承包商修復質量缺陷。

（11）在缺陷責_____結束後，移交相關資料。

4.進度控制主要工作服務內容

（1）負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿足工程施工總進度要求前提下提交的時間表，並負責檢查，督促。

（2）參與廠區內生產工程施工進度和接口的協調。編制施工階段進度控制的相關管理制度。

（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網絡計劃，核查施工承包商編制的二級網絡計劃並監督實施。

（4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標計劃要求。隨時盤點工程進度，對造成工程進度滯後的原因進行分析，提出改進意見與建議，報送甲方並監督實施。

（5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。

（6）審查承包商單位工程，分部工程開工申請報告。根據甲方的授權範圍，簽發單位工程開/停工令。

（7）協助並監督總承包單位實施進度計劃。

（8）審核工程進度價款結算文件。

（9）審批工程延期。

（10）向甲方提供進度報告。

（11）督促承包單位整理技術資料。

（12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。

（13）協作甲方處理爭議和索賠。

（14）整理工程進度資料。

（15）督促承包單位辦理工程移交手續。在工程移交後的保修期內，要處理驗收後質量問題的原因及責任等爭議問題，並督促責任單位及時修理。

（16）對不能按時，按要求提交施工進度計劃報審或者不能按要求修改進度計劃的承包商，提出處理意見，直至簽發停工令。

（17）及時處理承包商提交的各種工程技術報表，及時回答承包商提出的各類與監理業務有關的問題，不可因此而影響工程進度。

5.投資控制主要工作服務內容

（1）主要輔機設備分保商招標階段，根據甲方的要求參與招評標工作，參加合同談判，提出監理意見。

（2）根據甲方的要求，參與脱硫島土建，安裝，調試，有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參與合同談判工作，並提出監理意見。

（3）協助甲方編制項目的年度資金計劃並定期檢查落實及實施情況；對總承包商向甲方報送的材料領用清單進行審核，核減虛報與不實。

（4）審查總承包商的工程預（結）算書，工程付款必須有總監理工程師簽字。

（5）認真做好索賠的取證工作和有關的事實核查，為業主提供完整可靠的處置依據。

（6）隨時向業主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據。

6.安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協調等方面的主要工作服務內容

（1）協助甲方根據國家基本建設安全管理的法律，法規和原國家電力公司有關電力基建安全管理規範和規定以及甲方安全管理的規章制度，進行安全生產管理。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批准後實施；監督檢查總承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定和措施；監督檢查總承包建立健全勞動生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；監督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現場，及時發現安全隱患，監督承包商採取糾正與預防措施，遇到_____安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知；按照甲方的授權定期組織全工程的安全大檢查，並根據現場具體情況隨時組織有針對性的檢查活動；召開安全工作例會，通報安全文明施工狀況，發佈安全文明施工週報，月報；制定安全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執行安全文明施工的考評與獎罰。

（2）監督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執行工程承包合同過程中發生爭議，由總監理工程師協調解決，經協調仍有不同意見，可按合同約定的方式解決。

（3）建立與甲方的管理信息系統（MIS）相兼容的以網絡為支撐的MIS，進行質量，安全，投資，進度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權範圍共享數據庫資源，運用P3軟件等先進的管理手段加強對工程質量，進度，投資和安全的控制。依據業主MIS中的工程管理模塊進行工程管理，督促施工單位每日通過MIS有關模塊報送數據，並於次日對施工日報數據進行核查，保證其及時性和準確性。並負責整個管理系統的運行和維護，隨時能提供工程管理全過程所需的文件資料；在工程結束後，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

（4）乙方應定期向甲方書面報告監理情況。乙方還要就工程建設的重要階段提出監理報告，重大問題及時向甲方專題報告。監理報告內容的範圍及深度應達到國家或行業有關部門對監理報告的要求及規定。

（5）編制整理監理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

7.對監理人員配備及其素質的基本要求

總監理工程師：乙方設總監理師1人，須持有建設部頒發或電力行業監理資格證書，並具有300MW級及以上機組主體總監業績及脱硫工程監理經驗。副總監理師4人（設計，土建，安裝，安全副總監各一名），要求具有電力行業監理資格證書。總監理師，副總監理師須年富力強，身體健康，作風正派，廉潔自律，具有組織協調能力，能勝任大型電廠建設項目管理的工作。

監理工程師

（1）資質與業績：監理工程師應持有建設部頒發或電力行業監理工程師資格證書。各專業負責人應有參加過300MW級及以上機組工程全過程相應專業設計或施工監理的業績。專職安監人員應持有上級安全監察部門頒發的資格證書。

（2）人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段各專業均有足夠的數量，且人員年齡結構合理，工作經驗豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監，副總監與主要監理人員。

（3）監理部應配備熟悉MIS的人員從事信息管理與合同管理，乙方應配備熟悉P3軟件的人員從事計劃進度管理。

（4）常駐現場人員數量的基本要求：在施工期間，總監，副總監應常駐現場，且不允許有即使短期同時離開施工現場的情況。若總監離開施工現場，應明確一名副總監代行其職並全權負責。

（5）甲方考核：在整個施工期間，甲方有權對乙方提供的監理人員進行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無條件接受。

附件B?甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務

根據工程建設監理服務合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設備，設施和人員。

1.通訊

甲方為監理人員現場辦公室提供電話插頭，電話機，市話，長途電話通訊費用由監理方承擔。

2.辦公用房

甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。

3.住房

甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監理方承擔。

4.用餐

乙方自己負責。

5.人員配置

甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

6.檢測設備

乙方應具備部分常規檢測設備。

附件C?報酬和支付

1.報酬

（1）乙方正常的服務報酬按中標價_________元。

（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據附加條款第三條獎勵乙方。

（3）甲方對監理過程中在工期，質量，安全方面突出的將進行獎勵，獎勵細則另行簽訂。

2.支付

（1）常規監理費

a）在合同生效後14日內，甲方按總監理費的10％支付預付款。

b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監理項目進度計算並支付監理費用。

c）進度款支付____________________________________________。

d）考核款支付____________________________________________。

（2）考核原則：不遲於本服務完成後的28天內，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實際發生的由簽收的發票證明的最後申請提交甲方，甲方根據施工質量，工期，安全，工程造價的控制情況，對餘下20％費用進行考核支付，考核原則如下：

a）質量考核：建設期建設質量，工藝滿足達標投產要求，未發生重大質量事故，支付總監理費的3％，否則扣除。由於施工單位未執行乙方意見，導致建設質量，工藝不能滿足達標投產要求的，乙方不承擔責任。

b）進度考核：工程按合同工期完成，支付總監理費的3％，否則扣除。由於甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監理費不予扣減。

c）安全考核：在工程監理範圍內未發生由於施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監理費的3％，否則扣除。施工單位未執行監理意見造成安全事故，乙方不承擔責任。

d）造價考核：靜態投資能得到控制，支付總監理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態投資超支，監理費不予扣減。

e）管理考核：二管理，一協調內容具體，落實得力，分別支付總監理費的3％，2％，否則扣除。

f）達標考核：工程全部實現達標投產，支付總監理費的3％，否則扣除。

附件D?工程建設監理服務合同通用條款

1.定義及解釋

定義

（1）項目是指甲方/乙方工程建設監理合同專用條款中指定的併為之建造工程的項目。

（2）服務是指乙方根據合同所履行的服務，包括正常的服務，附加的和額外的服務。

（3）工程是指為完成項目所實施的永久工程。

（4）甲方是指本合同所指的委託乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委託履行服務的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

（7）合同是指包括甲方/乙方工程建設監理服務合同通用條款以及甲方/乙方工程建設監理服務合同專用條款以及附件A（監理服務範圍），附件B（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務），附件C（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。

（8）日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（9）月是指公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

（10）當地貨幣是指項目所在國的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。

（11）商定的補償是指甲方/乙方電力工程建設監理合同專用條款中規定的根據合同應支付的額外款項。

解釋

（1）本合同中的標題_____其內容的部分；

（2）單數包含複數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（3）如果合同中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最後編寫的為準。

2.乙方的權利

在委託的工程範圍內，甲方授予乙方享有以下權利：

（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權；

（2）工程建設有關事項包括工程規模，設計標準，規劃設計，生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權；

（3）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意；

（4）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提供書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業主的同意；

（5）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告；

（6）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業，有權通知承建商停工整改，返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發佈停，復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告；

（7）工程施工進度的檢查，監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的籤認權；

（8）在工程承包合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否定權。未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款；

（9）監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量，進度，則這種變更須經業主事先批准。在緊急情況下未能事先報業主批准時，監理機構所作的變更也應儘快通知業主。在監理過程中發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議；

（10）在委託的工程範圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）均須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或_____機關進行調解和_____時，應當提供作證的事實材料；

（11）有權制止與處罰違章作業和違章指揮行為；

（12）有權_____承包商之間有關安全文明施工問題引起的糾紛；

（13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

（14）遇有危機人身安全的緊急問題，有權指令先行停工，後作研究處理；

（15）有權制止造成環境污染和水土流失的施工。

3.乙方的責任和義務

乙方的責任：

（1）承擔工程監理的單位，必須依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承擔工程監理業務。不得超越資質等級許可的範圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監理業務。

（2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規以及有關技術標準，設計文件，對工程質量實施監理。對所監理的工程項目質量負監督與控制責任。

（3）乙方要按照工程建設監理大綱的要求制定監理規劃和實施細則，並認真實施。

（4）乙方必須建立，健全有效的監理質量管理體系，配備滿足工程需要的合格監理人員。工程監理實行總監理工程師負責制，總監理工程師對監理工作負總則。總監理工程師，監理工程師都必須取得相應的資格證書，並且有類似工程的監理業績。

（5）乙方要堅持施工全過程監理，堅持事前檢查和過程控制，形成閉式管理。

（6）應嚴格按照監理規範的要求，採取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業程序及時跟班到位對建設工程實施監理。堅持工程質量必須滿足合同的要求，對達不到質量要求的工程不能驗收簽字，發現工程質量有問題或有違規規施工行為，有權責令停工或返工，有權向有關部門報告。

（7）乙方要負責檢驗進場的材料和設備質量。未經監理工程師簽字的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產品。

（8）乙方在工程建設日常質量管理中應該負責的主要工作是：

a）建立健全工程質量日誌和定期報告制度，監理記錄和報告必須如實反映工程質量情況，總監理工程師對填報的內容簽字負責；

b）審核批准施工單位的施工組織設計，施工技術措施；

c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；

d）組織施工圖的設計交底；

e）核查會籤設計變更並報建設單位批准；

f）協助建設單位進行施工單位的資格審查；

g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收並簽署驗收意見，對隱蔽工程和關鍵部位進行驗收時，應要求建設，設計等單位參加並簽署意見；

h）組織或參加工程質量檢查，工程質量事故調查和處理，定期進行工程質量狀況分析；

i）組織或參加工程階段驗收，達標投產檢查和竣工驗收工作，並提出監理報告；

j）配合建設單位組織的質量巡視和國家有關部門組織的質量監督工作；

k）受建設單位的委託建立工程試驗室，抽檢和複核承包商上報的試驗數據；

l）建立健全工程監理檔案等。

乙方的義務：

（1）正常的，附加的和額外的服務

a）正常的服務是指附件A中所述的那類服務；

b）附加的服務是指通過雙方的書面協議另外附加於正常服務的那類服務；

c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務。

（2）認真地盡職和行使職權

a）乙方在根據本合同履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

b）當服務包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時，乙方應：根據合同進行工作，如果未在附件A中對該權力和職責的詳細規定加以説明，則這些詳細規定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權。但__________人而是根據自己的職能和判斷，作為一名_____的專業人員進行工作；如果甲方授權，可變更任何第三方的義務。但對於可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批准（除非發生任何緊急情況，此時乙方應儘可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經濟合作關係。

（3）甲方的財產：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬於甲方的財產，並在實際執行時應如此標明，當服務完成或終止時，乙方應將履行服務中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，並按甲方的指示移交此類物品。

4.甲方的權利

甲方享有以下權利：

（1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權；

（2）甲方有對工程規模，設計標準，規劃設計，生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；

（3）乙方調換總監理工程師須甲方主同意；

（4）甲方有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專項報告；

（5）甲方有權要求乙方更換不稱職和監理人員，直到終止合同。

5.甲方的義務

（2）決定：為了不耽擱服務，甲方應在一個合理的時間內就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

（3）協助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協助：

a）提供居住，工作所需的條件；

b）提供服務所需要的工作條件；

建設監理合同 篇17

甲方：_______________

乙方：_______________

_____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委託監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：監理範圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理委託函或中標函;

②工程建設監理合同標準條件;

③工程建設監理合同專用條件;

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本合同的監理業務自______年______月______日開始實施，至______年______月______日完成。

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

(1)“工程”是指業主委託實施監理的工程。

(2)“業主”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)“月”是指公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 監理合同的書寫、解釋和説明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。

第五條 監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的諮詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬於業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條 在本合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，並在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本 份，各執一份。

業主：__________________(簽章)監理單位：__________________(簽章)

法定代表人：__________________(簽章)法定代表人：__________________(簽章)

地 址：________________________地 址：__________________

開户銀行：__________________開户銀行：__________________

______年______月______日______年______月______日

籤於__________________籤於__________________