廣州大學建築安裝工程施工合同（建築裝修、維修、修繕）（精選4篇）

廣州大學建築安裝工程施工合同（建築裝修、維修、修繕） 篇1

合同編號：___________

簽訂地點：______________________________________

發包方（甲方）：________________________________

承包方（乙方）：________________________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定以及甲方招標文件和乙方投標文件，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：______________________________________

1.2 工程地點：______________________________________

1.3 承包範圍： 按甲方招標文件、設計圖紙、説明資料等。

1.4 承包方式：______________________________________

1.5 工期：本工程自________年______月_____日開工，於________年______月______日竣工。

1.6 工程質量：按國家和廣東省建築安裝工程及甲方招標文件規定的質量標準驗收。

1.7 合同價款：人民幣￥____________________元（大寫）

第二條 甲方工作

2.1 開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明 1 份，並向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2 指派________為甲方代表，負責合同履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯繫協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

2.3 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4 協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住户）的關係。

3.4 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工採取措施的費用。

4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》（GB50210-20__）等國家制訂的施以及驗收規範和甲方招標文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在招標與投標文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格（優良）標準。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認，此事項如甲方要求複驗時，乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任。

5.4 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 10 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款採用下列第_____種方式：

（1）固定價格。

（2）固定價格加____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。

（3）可調價格：詳見本合同第十一條。

6.2 本合同生效後，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價款。

6.3　工程竣工驗收合格一年後，乙方提出工程結算並將驗收結算有關資料送交甲方；甲方自接到上述資料的______天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意；並在______天內，結清尾款並退還履約保證金。

第七條 關於材料供應的約定

7.1　凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

7.2　由乙方負責採購工程所需材料並供應至施工場地。

7.3　材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由採購方承擔。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1　乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.2　由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失及其後果責任。

第九條 獎勵和違約責任

9.1　由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9.2　由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 ____________元違約金；逾期三十天後，甲方有權終止本合同，乙方應按合同價款的30％向甲方支付違約金外，並全額退還甲方已經預付的款項及其利息。

9.3　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.4　甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

9.5　未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

9.6　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.7　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

2.依法向廣州市番禺區人民法院起訴。

第十一條 其他約定

11.1　甲方指派的代表，其個人現場簽發的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結算的憑據；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件後乙方才能施工，並依據該文件向甲方結算。乙方必須按照設計施工圖紙及經甲方審定的施工圖預算中的內容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。

11.2 本工程竣工驗收合格後，若項目沒有調整或增減，則按投標價結算；若工程量減少則扣除相應減少金額後結算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結算，若變更或增加部分投標書中沒有單價的工程按實際工程量並按20__年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結算。本合同未涉及的事項由雙方協商一致後簽訂協議解決。

11.3 本工程竣工驗收合格後保修期為二年,保修費用由乙方負責。

11.4 本工程約定的工程質量保脩金（即合同履約保證金）為工程總結算價款的5%。保脩金在工程竣工驗收合格壹年後三十天內付清。發包人將保脩金全數返還承包人後，承包人仍須按建安工程規定以及廣州市政府有關部門規定承擔保修責任。

第十二條 附則

12.1 本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議。

12.2 本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份。

12.3 本合同履行完成後自動終止。

12.4 本合同附件：

12.4.1 施工圖紙或作法説明

12.4.2 工程項目一覽表

12.4.3 工程預算書

12.4.4 會議紀要

12.4.5 設計變更

甲方（蓋章）：____________

法定代表人：______________

乙方（蓋章）：____________

廣州大學建築安裝工程施工合同（建築裝修、維修、修繕） 篇2

甲方

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律規定，結合本工程具體情況，現經雙方友好協商，訂立如下合同條款，供雙方共同執行。

第一條、工程概況

1. 1、工程名稱：

1. 2、工程地點：

1. 3、承包方式：包工、包料、包設計、包工期、包質量、包安全。

1.4、設計説明：

1.4.1、樓面頂層窗户上方拱形中間點綴七彩跳變的LED點光源，窗户正面採用蘭、白兩色可控LED數碼管漸變。

1.4.2、樓體輪廓採用可控LED七彩數碼管勾勒，色彩變化為行雲流水，七彩追逐的效果。

1.5、工期：本工程完工工期自合同生效收到甲方預付款之日起15日內。

1. 6、工程質量：按國家和甘肅省建築安裝工程質量標準驗收。

第二條、甲方工作

2.1、項目具備開工條件和時間的要求。開工前天，向乙方進行施工現場交底。清除影響施工的障礙物，並向乙方提供施工所需的水、電、氣、及電訊等設備，並説明使用注意事項。

2.2、指派專人負責合同履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯繫協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

2.3 、在施工過程中，如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責指派專人到有關部門辦理相應審批手續。

2. 4、有權對原設計提出變更，在雙方共同確認的條件下，做好變更記錄。

2.5、項目驗收交接後，按協議及確認的變更記錄及時付款。

第三條、乙方工作

3.1、指派專人為駐工代表，負責合同的履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或方案進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。

3.4、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條、關於工期的約定

4.1、甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工而採取措施的費用。

4.2、因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(累計計算)，工期相應順延。

第五條、關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》等國家制定的施工以及驗收規範和甲方的設計要求為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工後，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條、付款方式

6.1、本合同生效 ，甲方分三次支付總額為36000.00元的合同價款。

6.2、第一次：合同簽訂後的2日內，甲方應向乙方支付合同價款的42%即15000.00元的工程材料款。

第二次：乙方進入現場開工後的2日內，甲方應向乙方支付合同價款的42%即15000.00元的工程進度款。

第三次：工程完工，驗收合格後2日內，甲方應向乙方支付合同價款的16%即6000.00元的工程結算餘款。

第七條、違約責任

7.1、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

7.2、由於甲方原因，逾期支付工程款，每逾期一天，甲方支付乙方的違約金，並承擔延誤工期的損失。

7.3、乙方應妥善保管甲方提供的設備和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

7.4、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

7.5、未經甲方書面文件同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

7.6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。

7.7、因一方原因，經雙方協商一致同意合同無法繼續履行時，應通知雙方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第八條、不可抗力

8.1、在本合同約定的工期內發生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任或損害賠償責任。但如果因一方違約而延期並在延期階段發生不可抗力事件而造成另一方損失的，不得以不可抗力事件為由主張其免除賠償責任和違約責任。

8.2、本合同約定的工期內的不可抗力事件發生時，應立即書面通知對方，並於不可抗力發生之日起15日內由相應的主管部門出具不可抗力認定證明。如對不可抗力事件的認定有異議並因此發生仲裁糾紛，應以仲裁裁決的認定為準。

第九條、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，提交甘肅省仲裁委員會仲裁。

第十條、其他約定

10.1、本工程竣工驗收合格後，若項目沒有調整或增減，則按本合同價款結算;若變更或增加工程量，變更或增加項目在報價文件中已有列明單價的按報價書的單價和安裝實際工程量結算，在報價文件中沒有列明單價的工程，原則上按《甘肅省建築安裝工程預算定額》及現行相關文件、成交人的報價文件結算。本合同未涉及事項由雙方協商一致後簽訂協議解決。

10.2、本工程竣工驗收合格後保修期為壹年，保修期內出現質量問題，乙方在接到通知後24小時內響應到場，72小時內完成維修或更換，並承擔修理調換的費用，若是由於甲方的原因造成的質量問題，乙方亦應負責修理，但費用由甲方負擔。質保期滿後發生質量問題，收取相應的材料及人工費。

第十一條、附則

11.1、本工程需要進行保險是或有未盡事宜，雙方應另訂協議。

11.2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

11.3、本合同履行完成後自動終止。

11.4、與本合同有關的經雙方確認的施工圖紙、會審記錄、項目變更文件、憑證、通知書、確認書等文件，以及乙方法定代表人身份證明書或法定授權委託人身份證明書(複印件)，工商執照和資質證書(經乙方蓋章的複印件)、乙方的報價文件等文件構成本合同的組成部分。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州大學建築安裝工程施工合同（建築裝修、維修、修繕） 篇3

甲、乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方對位於 進行施工。為保證施工順利進行，現根據《中華人民共和國合同法》和《室內裝修工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、 工程地點：

2、 工程開工日期： 竣工日期： 年 月 日。如因不可抗拒原因造成的誤工，工期順延。

3、 。施工開始前甲方預付工程總造價的50%，工程進行到一半時甲方再支付工程總造價的30%，工程結束並驗收合格後，即結清餘下款項。

第二條 施工準備

一、 甲方：

1、 工程開工前，甲方負責開通施工現場總的施工用水、用電，滿足施工用水、用電的要求;

2、 做好現場的平整，拆遷障礙物工作;

3、 協調相關工程進度，排除工程阻礙;

4、 對滯留在工程現場中原物件採取保護措施，並説明注意事項;

5、 甲方負責辦理施工所涉及的各種申請、批審等手續;

二、 乙方

1、 組織施工人員和施工設備進場;

2、 編制施工組織設計或施工方案、施工預算、進場計劃、施工總進度計劃;

3、 乙方的施工人員在施工期間不允許吸煙、飲酒。

第三條 工程質量

1、 乙方嚴格按照雙方商定的方案保質保量的進行施工。並接受甲方派駐代表進行監督;

2、 乙方在施工過程中，安全施工，確保優質施工，如由乙方人為造成的誤工，由乙方承擔責任。

第四條 違約責任：

合同簽訂後，雙方應本着誠實信用的原則共同遵守，如有違約，應承擔相應的責任:

第五條 糾紛解決方法

合同履行過程中如發生爭議，雙方應本着友好的態度協商解決，如協商不成;

一、 向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二、 向人民法院起訴;

三、 經申請仲裁不服後，再向人民法院起訴。

附則：

一、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字後，即時生效。工程驗收及工程付清後失效;

二、 工程圖紙及工程報價單作為合同的附則，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州大學建築安裝工程施工合同（建築裝修、維修、修繕） 篇4

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國合同法及其他相關法律法規，結合本工程安裝特點，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方協商，同意訂立本合同。

一、項目概況

1、項目名稱：察右前旗十大股奶牛養殖專業合作社240頭泌乳牛舍鋼結構安裝工程。

2、承包範圍和形式：鋼結構安裝(整體)

3、工程建築面積：約2600㎡(以實際平米數為準)

4、安裝費：25元/㎡×2600元=65000元

5、進場施工前乙方必須辦理好安裝施工許可證，以及施工人員保險手續，否則因此造成的一切責任由乙方自行承擔。

二、施工細則

1、安全責任

施工期間乙方需嚴格執行安全施工操作規範及質量要求，全面負責施工安全責任，應違反安全施工操作規範及質量要求所引起的人員傷亡事故，甲方不承擔任何責任。

2、工期要求

根據雙方協商，本工程工期為20天(20xx年11月23日至20xx年12月13日)，乙方需按時保證本工程如期竣工。如按期無法完工，每延期一天扣除安裝工費500元。

3、現場管理

施工人員在施工期間不許酗酒，出入施工現場必須帶安全帽，施工中必須系安全帶，如有酗酒現象，每發現一次扣除安裝工費500元

三、付款方式：鋼結構主體完工附20%的工程款，封頂完畢付30%的工程款，竣工驗收完畢，全部合格後付清全部工程款。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日