建築工程裝修合合同（精選6篇）

建築工程裝修合合同 篇1

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。

第一條：工程概況

工程名稱：住宅套內及公共區域裝修工程。

一、工程地點：

二、工程內容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。

其它工程內容：

第二條：承包範圍及承包方式

一、承包範圍：室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區域地面、天棚、牆面的裝修，入户門、室內護窗欄杆制安、衞生潔具、衞生間掛件、櫥櫃、地櫃、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗櫃安裝等。

其它內容：。

不包含在本工程承包範圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包市場風險、包驗收合格、包税金的形式承包本項目。

三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關的資料，並配合甲方進行報建的相關工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度，由此增加的費用由乙方負責。

四、其它約定：

第三條：工程質量標準

質量標準按國家、地方現行相關規範及通用條款第9條執行,並達到合格。

第四條：驗收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協議書第三條、第七條的約定進行驗收。

第五條：質量保修期

本合同防水工程保修期為五年，室內裝修工程的質量保修期為兩年。其餘未提及的均按照通用條款第13條執行。

第六條：合同工期

一、開工日期：開工時間暫定為年月日開工，具體開工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令確定的開工日期為準。

二、合同工期：

總工期：日曆天

工程分批進場施工，每批工程工期：日曆天

單棟工期為：日曆天

節點工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四、節點工期要求：甲方可以根據現場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，乙方應按甲方現場管理代表下發的分段施工指令組織施工。

第七條：材料的供應及計價

一、由乙方自行選擇供貨商進行採購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求註明的顏色、質量、質感、規格、品牌送實物樣品供甲方確認，經甲方確認後，作為實物樣板封存，並由乙方按甲方確認的實物樣板自行採購。

二、乙方應根據材料需進場的時間，在圖紙下發後7天內，以書面形式提交屬於代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發後3天內通知甲方。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料採購或採購錯漏時，一切不利後果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經甲方確認後，由甲方承擔

三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對並籤認，並由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切後續工作，以上工作涉及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數量=施工項目工程量×，超出此數量範圍的甲乙雙方重新核定後乙方方可領用，超出部分的材料費用由乙方承擔。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現場管理代表在相關收費票據上簽字確認後與最近的進度款一併支付。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切後果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延。

第八條：合同價

一、暫定總價：人民幣。

二、計價方式

1、住宅套內裝修工程

採用每平米套內面積單價包乾的方式，具體每個户型的每平方米套內面積包乾單價見本合同附件。每個户型的每平米套內面積包乾單價的造價分析見本合同附件～附件。

工程量的計算：根據施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成户型的套內面積乘以對應户型的合同單價結算。套內面積計算規則為：各套公用牆的中心線所圍的水平投影面積計算陽台裝修面積按水平投影淨面積的一半計算，露台不計算面積。

套內面積包乾單價已經包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有説明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經包含在該項包乾單價中，不得另增加費用。

住宅套內面積包乾單價不含入户門、入户門檻石、弱電的管線及插座面板、入户總電箱等。其它不包含內容：

2.公共區域裝修工程

採用含税單項單價包乾方式。具體的包乾單價詳見附件～附件、附件～附件。

計算規則為：各單項子目按實際發生工程量結算。

單項包乾單價已經包含了施工圖或報價清單中沒有説明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經包含在清單包乾價中，不得另增加費用。

3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內容：人工費、機械費、材料費、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工、開槽、防污、防水、以及幕牆防污防腐防火防水防雷、鋼型材除鏽防腐費、吊裝費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其它專業承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現場經費、綜合管理費、利潤、税金及其他一切費用。

4、包乾單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位。

5、主體單位的配合內容為：詳見第十一條

6、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。

7、乙方負責其它專業的樓板或牆體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包乾價中，甲方不予另行簽證。

8、甲方只負責提供施工現場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。

9、甲方只提供現有的垂直運輸設備若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備後進場，則由裝修單位自行解決運輸問題，相關費用已包含在合同價格中裝修單位不準使用客梯進行運輸。”

10、乙方進場前，由甲方組織乙方、總包定位、監理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，並形成書面文字備案若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經甲方確認後，可以順延工期。

三、調價方法：

住宅套內裝修工程

1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執行期間，面積包乾單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執行，合同附件～附件外的項目，由雙方協商對變更部分的造價增減進行約定。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素髮生變化不作調整

公共部分裝修工程

1、除甲方原因引起的設計變更外，本合同執行期間，包乾單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執行，合同附件～附件外的項目，由甲方簽證，雙方協商簽訂補充協議，對變更部分的造價增減進行約定。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規格或者價格時，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素髮生變化不作調整。

本合同適用於下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內裝修單元面積包乾單價的“各户型單套工程量”和附件的“單套套內面積”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細圖紙下發後1個月內雙方根據施工圖紙重新核對“各户型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”，並根據核對後的結果以補充協議書的形式調整本合同造價。

第2種情況：本合同附件中的組成套內裝修單元面積包乾單價的“各户型單套工程量”和附件的“單套套內面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執行期間，各套內户型清單子目數量及面積包乾單價不因任何因素而作調整。

第九條：付款時間、條件與付款方式

一、合同簽訂，乙方進場施工後 天內，甲方支付乙方合同暫定總價並扣除甲方代供代扣代付材料款、後金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款後金額的10%作為工程備料款。

其它約定：

二、乙方每30天申報一次進度款，經核實後7天內甲方按乙方當期實際完成工程量金額扣除已使用的甲方代供代扣代付材料款後的 %作為工程進度款，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第 天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣完，在最後一次進度款中，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款的剩餘金額，進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)× %。

三、工程竣工驗收合格，承包人應在 天內向發包人遞交竣工結算報告及相關資料，辦理結算後 天內，甲方累計支付乙方至實際工程結算價的 %，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進度款、。

四、工程結算價的 %作為保脩金，待工程竣工驗收合格滿兩年後如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在 天內無息支付 %，其餘0 %待防水工程五年質保期滿後如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在 天內無息付清保脩金。

五、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交建安發票，發票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發票，乙方向甲方開具的工程發票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價。

第十條：現場移交標準

場地移交標準：

1、內牆抹灰、衞生間沉箱回填及找平完成。

2、垃圾清理乾淨，樓面不得留有浮渣。

3、

第十一條：施工配合和總包服務內容

1、總承包單位提供現有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械，乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內垂直運輸設備進行保護，由乙方承擔因室內垂直運輸設備保護不利造成的損失

2、總承包單位負責施工垃圾及餘泥外運。乙方將垃圾及餘泥堆放至總承包單位指定的地點，由總承包單位負責外運若發現乙方的建築垃圾亂堆放，作業面清理不到位，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權派人將作業面清理，對於所發生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當期進度款中轉扣給總承包單位。

3、總承包單位每棟每單元提供水電源點，乙方需自行安裝水錶、電錶並承擔水、電費，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。

4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線及軸線。

5、乙方進場施工時，在甲方或委託的監理組織下，乙方應與總承包單位辦理場地移交手續，以明確所移交場地的範圍、條件及相互責任。

6、總承包單位負責土建修補工作，因乙方原因而需要重複打鑿所產生的修補或由於乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補並承擔費用。

7、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產協議書及臨水臨電供應協議書，否則，總承包單位有權拒絕乙方的進場，導致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔。

8、乙方所有臨時建築物、構築物、排柵、場地等，應按經甲方批准的施工組織設計進行搭建。在施工過程中一旦發生臨時設施需要拆除或遷移時，乙方應服從並負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價中，不另計取。

第十二條：雙方現場代表

一、甲方授權為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

二、乙方委派為項目經理。委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

三、乙方應至少任命一位稱職的一級項目經理常駐工地，作為負責施工管理和合同履行的代表，此項目經理的人選必須經甲方審批。

四、乙方委派的項目經理、技術負責人須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，項目經理須從事同類專業工程施工管理工作經歷5年以上，並具有同類工程施工經驗，負責施工期間的施工質量、安全等問題。甲方任何發給此項目經理的指令將視為已有效地發給乙方。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱，並具有同類工程管理經驗。

五、在正常工作時間內，乙方項目經理、技術負責人每天離開工地現場超過 小時，必須向甲方駐現場代表請假並獲得批准後方可離開乙方項目經理離開期間，乙方項目副經理或技術負責人履行項目經理的義務。

六、乙方項目經理、技術負責人每個月累計離開現場時間不得超過三個日曆天項目經理、技術負責人當月累計離開現場時間超出三天的，每超出一天，乙方承擔5000元的違約金，此後每天的違約金按20__元遞增施工過程中，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員或班組，乙方必須服從並執行。

七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件，乙方未經甲方同意不可更換項目經理、項目副經理或技術負責人，否則乙方應向甲方支付違約金5萬元/人，同時甲方保留單方解除合同的權利，特殊情況須經甲方同意。甲方在施工現場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板，並熟知甲方對相關的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工，相應項目的綜合單價不作調增。

二、本合同簽訂後 個日曆天內，乙方應向甲方提供合同暫定總價 %的履約保證金或 %的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

三、乙方必須做好現場已完工項目成品保護工作，重點做好入户門、地毯、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作，若成品保護措施不到位出現問題，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委託第三方單位修復費用。

四、在工程施工過程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應無條件按甲方要求執行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮，該部分費用不另行增加。

五、乙方在工程竣工驗收時，應按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規格編製成冊的工程竣工圖及有關的技術文件檔案資料，並確保通過建設工程檔案專項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見書》。

六、乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協議》，此合同作為甲方受乙方委託代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據。

八、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委託甲方代付的材料物資款後，代供代扣代付材料供應商應於收款時開具等額發票給乙方，此發票由甲方轉給乙方。

九、乙方認同《民工權益保障承諾書》內容，並作出慎重承諾，具體內容詳見：附件。

十、甲方通訊地址:，郵政編碼為：，乙方依本地址向甲方發送有關信函文件，甲方如變更上述地址應及時通知乙方，避免發生延誤。

十一、乙方通訊地址：，郵政編碼為：，甲方依本地址向乙方發送有關信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔，甲方向乙方所發送的信函文件等視為已送達乙方。

十二、乙方負責清除和外運在施工過程中產生的一切垃圾，包括設計修改、增加工程產生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆於工地內自然地面上的指定地點。工程竣工前負責完成場地清理。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理，逾期未完成，甲方有權自行處理，乙方承擔一切費用。

十三、雙方當事人在自願、平等的基礎上對“通用條款”進行了協商。乙方對於“通用條款”的修改意見，已經完整地包括在本協議書中。雙方自願遵守“通用條款”中未修改的部分和本協議書。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方可以向甲方監察部門進行舉報。

十五、其它約定：

第十四條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執貳份，各份具同等法律效力。合同發生糾紛協商不成時，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。

發包人：承包人：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

電話與傳真：電話與傳真：

建築工程裝修合合同 篇2

發包方（簡稱甲方）：__________________________________

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄（村）____號___樓____室。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

6.總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，税金（3.41％）：____________

其他費用：___________________________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關於材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行dbj08－62－97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設計，施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件五《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂後開工後二到五天65％元

施工過程中工期進度過半30％元

竣工驗收當天5％元

增加工程項目簽訂項目變更表100％元

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

六、其它事項

1.甲方工作：

1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

3）如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

2.乙方工作：

1）參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。

2）指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________％支付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

委託代理人：

法定代表人：

住址：委託代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

簽訂日期：年月日

建築工程裝修合合同 篇3

甲方：(以下簡稱甲方)：

乙方：(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：

4、工程概況：建築面積700平方米

二、工程裝修內容

1、遊戲廳牆面、地面;

2、辦公區域牆面、地面;

3、前後廳接待台;

4、遊戲廳外立面局部裝飾。

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據; 工程造價為：___________元。(以甲方認定的單位為準，工程量竣工後以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市良。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、工程預付款

施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。

2、工程進度款：

施工進場後，10日曆天為一施工階段，由乙方提前製作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃後應及時給予乙方回覆，並在2日內支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工程結算時一併按實結算。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應手續。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。以下為本合同簽字蓋章頁

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程裝修合合同 篇4

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規的規定，結合建築裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1、 甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建築物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經工商行政部門註冊登記的企業，企業資質為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX1020xx00566.

2、 裝修施工地址：遼寧省盤錦市。

3、 工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。

4、 建築結構：框剪結構。建築面積32800平方米。

5、 裝飾施工內容：外牆幹掛理石、大廳進口大理石飾面、地下一、二層牆地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衞生間牆地磚、屋面防水、雙玻55平開內倒斷橋鋁窗户、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。

6、 承包方式：包工包料。

7、 工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。

8、 總價款：暫定￥29,000,000.00元 。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整 。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。

第二條 材料供應

1、 甲方提供的材料、設備：本工程不採用。

2、 乙方提供的材料、設備：

乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規定。乙方提供的材料、設備，甲方有權到現場檢驗，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3、 甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量的強制性國家標準。

第三條 工程質量及驗收

1、 本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和國家現行的《裝飾裝修工程施工規範》及現行的《裝飾裝修工程驗收標準》進行驗收。

2、 本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專業一份，設計費用由甲方負責。

3、 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認後，乙方才能繼續施工。

6、全部工程竣工後，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續，簽署工程質量驗收單，並由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改後經甲方驗收合格後再付尾款。

第四條 安全施工和防火

1、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相關人員的安全。

第五條 工程價款及結算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1、 工程價款確認，本工程採用預算加簽證，預算編制採用20xx年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網刊找差。

2、 除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發生結算，增加工程項目造價超過工程總造價的1%時，甲方應先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩餘50%待工程施工結束時付給以乙方; 增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時，甲方應在乙方施工結束時一次性付清增加部分的造價給乙方。

3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表

4、工程款付款方式雙方協商約定： 剩餘工程款待驗收合格後半年內付清。

第六條 施工配合

1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

2、 乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效後，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與雙方聯繫。經雙方協商一致後，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

2、合同簽訂後施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金，解除本合同。

第八條 違約責任

1、由於乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理和返工。經過修理和返工後，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。

2、乙方提供的材料必須符合國家有關裝飾裝修材料有害物質的強制性標準。

3、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，並有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。

4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。

5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負責。

第九條 糾紛處理

1、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;也可向有關部門申請調解。

2、甲乙雙方不願通過協商解決，或協商調節解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。

第十條 其他約定

第十一條 附則

1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效。

2、 本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程裝修合合同 篇5

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築裝飾工程施工合同示範文本》的規定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工，於20xx年09月08日竣工。

1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叁天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明貳份，並承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變 更、登記手續和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程品進行保護。

第四條：關於工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期應相應順延。

第五條：關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)和《河南省建築裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(YJG33—97)等國家、省制訂的規範及標準為質量評定驗收標準。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期延續;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條：關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用固定價格。(報價單以外零星施工項目的費用另計)

6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在15天內，結清尾款。

第七條：關於材料供應的約定

凡由乙方採夠的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條：有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3由於一方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條：獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的1‰支付滯納金

9.2由於乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。

9.5因乙方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調節。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。

第十一條 其他約定

11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環保認證書，進場後須經甲方驗收後使用，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。

11.4保修期為一年。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條 附則

12.1本合同正本兩份，雙方各執一份。

12.2本合同履行完成後自動終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程裝修合合同 篇6

經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建築裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點：

1、工程名稱及地點：

二、工程概況及質量要求。

1、裝修標準：住宅樓室內裝修：

2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建築規範進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格後方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。

三、工程承包方式及施工內容：

1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2、工程施工承包內容：

住宅樓室內外裝修：

四、雙方職責：

1、甲方職責，甲方負責徵地、折遷、用地規劃、建築設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規範要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到安全

第一。質量

第一，時間

第一，成_合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

五、施工單價及結算付款方式。

1、施工單價：

2、結付方工式：

六、工程有關事項：

1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同並追究其所造成的一切損失。

2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗並按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。

3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配並按規定存放在指定的場所內。每道工序完成後必須清理場地並經甲方有關人員驗收合格後，方可進行下道工序。

4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，並按規範保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5、任何員工不得在工地吵架、鬥毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

6、未盡事宜欄：

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築裝修施工合同範_2

發包方：

承包方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條：工程概況

1.

1、工程名稱：裝修工程

1.

2、工程地點：承包範圍：等工程

1.

3、承包方式：包工包料

1.

4、工期：本工程擬定於________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

1.

5、工程質量：一次驗收合格

1.

6、合同價款：。

第二條：甲方工作

2.

1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法説明二份，並向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設備，並説明使用注意事項。

2.

2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。

3.

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衞、安全等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周邊單位的關係。

第四條：工期約定

4.

1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.

2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。

第五條：關於工程質量及驗收的約定

5.

1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.

3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

5.4由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.

5、工程竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

第六條：關於工程價款及結算的約定

6.

1、雙方商定本合同價款採用第

種：

固定價格。

可調價格：按照國家工程規定和工程建築計價規定計算總造價，並按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。

6.

2、本合同生效後，甲方分三次支付工程款：

工程進場後，支付合同總價40%的工程款元整

工程工作量完成80%後，支付合同總價40%的工程款元整

工程竣工驗收合格並且工作量經審計審核確認後支付至工程審核總價的95%，5%的餘款為質量保證金，半年質保期滿後一次付清。

6.

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內審定完畢，到期未提出異議，視為同意。

第七條：有關安全生產沒和防火的約定

7.

1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規、規範。

7.

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第八條：獎勵和違約責任

8.

1、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。

8.

2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。

8.

3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8.

4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上，甲方應按照國家及____市建築工程的有關規定向乙方怠工費。

8.

5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。

8.

6、因一方原因。合同無法繼續履行時，應通知對對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第九條：爭議或糾紛處理

9.

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.

2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條：其他約定

10.

1、工程竣工結算

執行____市定額費率參照____市發佈的費率參考標準並考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執行9%、安裝執行48%，措施費按5%執行，抹灰油漆工98元工日、木工106元工日、磚瓦工90元工日、其餘工種80元工日，加班費不再另計材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格並結合實際情況進行結算，其規格、式樣、主材價格須經甲方認可。總工程款按總隊審計部門審定金額結算。

10.

2、工程承包範圍內的材料原則上由乙方自行採購，但所購材料必須符合國家及____市有關技術及質量標準。

10.

3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產生的水電費由乙方按實結算。

10.

4、其他相關事宜，甲乙雙方協商解決。

第十一條：附則

1.

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，蓋章後生效。

1.

2、本合同履行完後自行終止。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築裝修施工合同範_3

工程發包方:

工程承包方:

乙方受甲方委託,承接建築裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經友好協商,結合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.

第一條工程承包方式:包安全.包質量.包工期.包人工

第二條工程工期

1、開工日:年月竣工日:________年____月____日。

2、乙方應當嚴格遵守甲方確定的總日曆工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間.

第三條工程質量等級

1、工程質量等級:安全

2、如本工程施工質量未達到合格,乙方應當負責返工以達到合格.

第四條工程造價

1、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。

2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據實結算。

第五條工地考察

1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現場並充分了解了施工現場位置、周邊情況、儲存空間、作業空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況.

2、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。

3、施工現場以甲方批准的施工組織設計中的施工總平面佈置圖為準.

第六條工期的順延

1、對以下情況造成的工期延誤,經甲方確認,工期相應順延,雙方的損失由各自承擔.

發生下述不可抗力事件並造成工期延誤的:空中飛行物體墜落或連續4小時以上的暴雨或連續7天38℃以上的高温或停電每天累計4小時.

甲方同意順延的其他情況。

2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。

第七條施工質量安全

1.乙方工程質量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權拒付任何費用。

2、工程施工結束後,乙方在撤場前,應當清理好工地的剩餘材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權委託他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應付乙方的工程款中扣除。

3.乙方承擔在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.

4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經濟損失由乙方承擔.

第八條工程款支付

全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方後____日內,乙方向甲方提交工程結算報告,雙方進行結算,甲方確認工程結算後____日內,甲方一次性支付工程所有款項給乙方.

第九條違約責任

1.在施工過程中,對於工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合約定標準。

2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權利。

3乙方不得串通甲方相關人員編造虛假工程質量,否則,甲方有權追究乙方刑事責任,同時乙方向甲方承擔違約金.

第十條其他

1.因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。

2因乙方原因委託其他施工企業繼續施工而沒有徵得甲方書面同意的,一切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其餘工程款時予以扣除。

3.因乙方原因工程延期或存在質量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.

4.工程施工質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。

第十一條爭議的解決

雙方因履行本合同發生爭議時,應當協商解決,協商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執壹份。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

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