裝修工程區域消防安全協議書（精選20篇）

裝修工程區域消防安全協議書 篇1

為確保本小區___ __號(業户)裝修工程區域裝修期間的消防安全，遵照上海市政府有關規定，實行逐級防火責任制，現物業服務中心(甲方)，與____________業户及其委託進行裝修工程的___________________________________公司(裝修承包商)(一併為乙方)，訂立消防安全協議書如下：

甲方：

1. 根據裝修設計的審定方案，對本裝修工程進行監督。

2. 協調乙方進場施工事宜。

3. 負責向乙方介紹與本工程有關的大廈消防設施和有關規定。

4. 負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。

5. 對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方改正直至下令停工並向有關部門報告。

乙方：

1. 負責_____號________室乙方施工期間的消防安全責任，保證不發生火災、火警事故。

2. 在裝修方案獲得有關部門審批後三日內提交甲方施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

3. 設立現場安全負責人，向甲方瞭解與施工相關的消防安全事宜，並對施工安全負責。

4. 乙方應遵守甲方的各項管理制度。

5. 施工區域應配備消防器材，手提滅火器不少於2個/單元。

6. 發生消防事故應及時處理，迅速通報甲方，並如實報告事故原因，保護現場，配合調查。

7. 現場當日裝修廢料應該清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔。

8. 乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時須將電氣設備電源切斷。

甲方_________________ 乙方(業户)_____________(承包商)_________________

日期： 年 月 日

裝修工程區域消防安全協議書 篇2

(發包方)甲方:__________________

(承包方)乙方:__________________

按照、的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱:_____________室內裝飾工程

2、工程地點:________________________

3、承包範圍:____________________________________

4、承包方式:施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期:本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量:按本合同第5條約定標準

7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料:詳見附件二。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料:詳見附件三。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行______、______和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、税金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、税金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工

乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定

十、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

十一、糾紛處理方式

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向____市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向______市_____委員會申請___________人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

十二、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):______________________

委託代理人:____________________法定代表人:________________________

住址:__________________________地址:______________________________

電話:__________________________電話:______________________________

簽訂日期:___年___月___日簽訂地點:__________________________________

裝修工程區域消防安全協議書 篇3

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方確定由乙方擔任本合同項目的施工任務，為此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規和北京市有關規定，遵循平等、自願、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概述

1、工程名稱： 牆體刮大白、門口維修

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中的總價包乾為依據，按包乾價結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效，增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自 20xx 年 月 日起(工期以施工人員進場的第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。

2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納建設部門所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需¬甲方採購的材料。

第三條：乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方籤認的圖紙或説明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

二、承包範圍：

乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：

1、水電施工：水路及電路改造;

2、泥工施工：砌牆、粉牆，貼瓷磚;

3、木工施工：房間及衞生間吊頂，部分隔牆;

4、油漆施工：牆面的粉刷、牆漆施工。

第四條：質量要求

1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。

2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建築裝飾裝修工程施工規範》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或協議。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、其它。

第五條：材料供應

甲方負責採購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到施工現場，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其餘的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求懷化市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的後果由責任方全權負責。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地建設部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關係。

(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理並協調關係。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。

2、乙方

負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必須儘快負責修復或賠償。

第十條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：合同的變更和終止

一、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。

二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字後生效

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修工程區域消防安全協議書 篇4

發包方(以下簡稱甲方) 聯繫電話：

承包方：

住所地址：

合同簽定日期： 年 月 日 。

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程權屬(房屋所有者姓名)：

1.3 工程結構面積： 。

1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細説明：

1.5 工程承包方式，雙方商定採取下列第_ (1) _ 種承包方式：

(1) 乙方包工及包全部材料;

(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

1.6 工程期限 天

1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元。金額大寫： 。

第二條 工程設計

見裝飾設計圖。

第三條 甲方工作

3.1 委派 甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量進行監督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2 開工前 15 天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法説明 份，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.3 負責提供水源、電源為乙方使用;

3.4 負責協調裝飾公司鄰里的關係;協肋乙方做好保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;

3.5 如確需拆改原建築結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用;

3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責做好施工現場的保衞及消防工作;

3.7 對現場已有所損壞的地方或物品，甲方應在乙方進場前明確告知。

第四條 附則

4.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

4.2 本合同簽定後工程不得轉包。

4.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月日

年 月 日

裝修工程區域消防安全協議書 篇5

發包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________

委託處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________

住所地址：__________________________________________________________

聯繫電話：_______________________機號：___________________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________

單位名稱：__________________________________________________________

營業執照號：________________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________________

法定代表人：______________________聯繫電話：________________________

委託代表人：______________________聯繫電話：________________________

本工程設計人：____________________聯繫電話：________________________

施工隊負責人：____________________聯繫電話：________________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條　工程概況

1.1　工程地點________________________________________________________

1.2　工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

1.3　工程承包方式，雙方商定採取下列第_______種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4　工程期限__________天;

開工日期__________天______月_____日;

竣工日期__________天______月_____日;

1.5　合同價款：本合同工程造價為(人民幣)___________________________元

金額大寫：__________________________________________________________

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供：

1.甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條　甲方工作

4.1　開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2　提供施工期間的水源、電源;

4.3　負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4　不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

4.6　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條　乙方工作

5.1　施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2　嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3　保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4　保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條　工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條　材料供應

7.1　按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2　按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條　工期延誤

8.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1.工程量變化或設計變更;

2.不可抗力;

3.甲方同意工期順延的其他情況。

8.2　因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4　因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條　質量標準

雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：

(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》

(2)其它規定：______________________________________________________

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條　工程驗收和保修

10.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

10.2　工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單);

10.3　本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期為壹年。驗收合格籤後，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第十一條　工程款支付方式

11.1　雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：

1.此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

2.合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

3.其它支付方式：_______________________________________________;

11.2　工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並籤，甲方應在籤時向乙方結清工程尾款。

11.3　工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條　違約責任;

12.1　合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

12.2　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

12.3　因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

12.4　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元;

12.5　由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

12.6　由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元;

第十三條　合同爭議的解決方式;

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決;

1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

2.向____________________人民法院起訴。

第十四條　幾項具體規定;

14.1　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);

14.2　施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14.3　施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_________點_______分至______點_______分;

下午_________點_______分至______點_______分。

第十五條　附則;

15.1　本合同經甲、乙雙方籤(蓋章)後生效。

15.2　本合同簽訂後工程不得轉包。

15.3　甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4　凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

15.5　合同履行完後自動終止。

15.6　本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

甲方(籤)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年月　日

年月　日

裝修工程區域消防安全協議書 篇6

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國價格法》以及其他相關法律法規之規定，為了保護雙方的合法權益，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上結合本工程的具體情況，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：

一、工程概況

1、項目名稱：__________________________________________ 2、施工地點：__________________________________________ 3、施工內容：__________________________________________ 4、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工，合計_______天。

二、承包方式

1、工程承包方式為下列第_______項：

(1)包工包料。由乙方根據甲方要求，負責工程的設計、施工以及材料的採購等一切與工程有關的內容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;

(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料，乙方根據甲方的要求負責工程的設計、施工及其它工程材料的採購等工程內容;

(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根據甲方的要求、提供的材料負責工程的設計及具體施工等工程內容。

2、其他約定

三、材料設備

1、本工程若採用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根據甲方的要求、工程設計圖紙提供工程材料，並接受甲方檢驗。

2、按照工程承包方式，需由乙方負責採購的材料，由乙方負責及時組織進場及材料設備的保管。

3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料而影響貨櫃的質量時，甲方有權要求維修或者減少價款，但乙方在對原材料有缺陷或不合規定而不知情的情況下除外。

四、設計變更

1、一方對匯審確認後的設計方案進行變更，需經雙方同意，並形成書面材料，做追加處理，增加費用由甲方承擔。

2、甲方在施工進行過程中提出設計變更要求，乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間、工程量等實際情況，雙方協商而定。

五、工程總造價

工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______)。經雙方認可，如變更施工內容，變更部分的工程款按實際另行計算。

具體總造價詳見工程報價單(附件一)。

六、付款方式

1、本合同一經簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);

2、在本工程製作完工後，經驗收合格三個工作日內，甲方即付清剩餘工程總價款的30 %，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工製作前由甲方確認簽字，工程竣工經甲方驗收後即支付給乙方。

七、工程質量及驗收

1、本工程由乙方根據甲方提供的資料、尺寸等來設計圖紙並列出製作方案(附件一〈報價單〉)、設計效果圖(附件二)，此製作方案為乙方施工唯一依據。

2、如甲方在製作過程中要求乙方對製作方案或設計圖紙進行更改，且乙方同意按照甲方要求更改內容施工，所造成的返工費用由甲方承擔。

3、因乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔。

4、如因出現不可抗力(如停電，自然災害等)的情況對工程施工製作造成影響，則乙方對此不承擔任何責任。

5、工程完工時由甲乙雙方共同組織現場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責)，如工程驗收合格，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認。

6、若工程完工，甲方未對工程質量提出書面異議即進行使用，視為工程質量合格。

八、工程維修期(合同簽訂之日起計算)

1、櫃枱保修期為六個月。人為因素造成損壞的，乙方不負責維修，如須乙方維修，所引起的費用由甲方負責。

2、燈具部分(重慶市內)六個月內出現自然損壞，乙方負責調換。

3、玻璃不屬於保修範圍，玻璃自安裝完畢後，如有損壞由甲方負責所產生的一切費用。

九、甲方權利及義務

1、甲方負責提供企業形象手冊或企業宣傳文字、圖片內容等資料。為了方便製作，資料在簽訂合同後一星期內提供，圖文不明之處，甲方應安排相應人員及時解答。

2、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方及時向乙方提供相關資料，協助乙方辦理施工許可等有關事項。

委派代表：______________聯繫電話：_____________________ 證件號碼：_________________

3、如甲方要求增加合同以外的工作量，則須向乙方另行支付費用，但乙方應事先向甲方提出報價。

4、甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及後果由甲方自行承擔。

5、甲方負責辦理進場搭建等相關手續。如因甲方未按時辦理相關手續等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔。

6、本工程未經驗收，而甲方擅自提前使用樣品，由此產生質量、數量及其它問題造成的損失及後果，概由甲方承擔。

7、如因甲方原因造成的其他不可預知事故因素，導致的一切損失及後果由甲方自行承擔。

十、乙方權利及義務

1、乙方在工程施工製作前需向甲方提交製作方案(附件一)、設計效果圖(附件二)，經甲方簽字確認後執行。具體施工過程中，乙方如需改動，應及時通知甲方，與甲方協商解決。

2、乙方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，協調有關工作。

委派代表：____________聯繫電話：______________

證件號碼：_________________

3、乙方應當保證該工程能夠達到工程設計效果圖的要求。

4、因乙方原因，造成工程質量達不到約定的標準，由乙方負責返工並承擔所造成的損失。

5、乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定。

6、在施工過程中，如因安全事故造成損失，由甲乙雙方就安全事故產生的責任及後果協商解決。

7、如因乙方違反有關部門的相關規定，造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關手續等)，造成的罰款由甲方負責。

8、除新世界、茂業、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高於人民幣5000元則由甲方負責)。

十一、違約責任

1、由於甲方原因(如採取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發現甲方經營困難可能無法繼續經營的情況下，乙方有權要求甲方立即一次性支付剩餘的工程款，甲方並應承擔工程總價款20%的違約金。如其中一方中途終止合同，其應承擔另一方為此造成的損失。

2、因甲方未辦理相關手續，強行要求乙方進行該項目施工製作，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責。

3、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。

4、乙方必須按照施工指南所要求或規定的材質、線材、燈具等規格採購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批，如因乙方原因導致專櫃延期交付或不合格，所造成的損失由乙方負責。

十二、工程款可匯入以下銀行賬户

1、*銀行

開户行：中國

户名：

銀行帳號：

2、*銀行

開户行：中國

户名：

銀行賬號：

3、*銀行

開户行：中國

户名：

工商銀行賬號：

十三、糾紛處理方式

甲乙雙方在履行本合同過程中如出現糾紛應友好協商解決，如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十四、其他補充協議

本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，兩份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：1、工程報價單

2、設計效果圖

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

裝修工程區域消防安全協議書 篇7

隨着我國____鎮化建設的力度不斷增加，建築行業的工程量也不斷地加大。建築行業裏面所佔較大比例的裝飾裝修工程量也隨着加大。對於裝修工程合同書你瞭解多少呢以下是小編為大家整理的裝修工程合同書範文，歡迎參考閲讀。

裝修工程合同書範文1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：_____________________

2、 工程地點：______________________

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積__________平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書標準範文

本工程甲方委託乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商後達成如下協議：

一、工程概況：

1、 工程地點：

2、 本工程不含税的工程預算造價： 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方籤認的工程預算報價單)。工程完工後，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、 工程變更累計金額超過或等於預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更後的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，並負責繳納物業管理處和報批的一切費用。

3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。

2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規範，安全操作規範，防火安全規定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關説明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。

四、關於工程交款及結算的約定

1、本合同簽定後，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為

第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。 元

2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格後木工程開工前，甲方支付乙方

第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。 元

3、施工及安裝竣工驗收後， 15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算餘額)。

4、出現重大項目變更時，產生的項目費用於交付下一期工程款時交付。

5、本工程施工安裝竣工驗收後，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關於雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延包括：A，不能按期供應水電;B，不能保證每天有七個小時以上工作時間;C，不能按期提供自購材料，設備;D，不能按期付進度款;E，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;F，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;G，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方籤認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔責任;，不可抗力的原因。

2、乙方責任：

A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;

B、竣工驗收之日起水電工程保修期為________年,其他保修期為 ________年，保修期內發現的證實屬於乙方責任的質量問題，乙方將無條件返修，並對甲方造成的損失提供相應的賠償;

C、由於乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;

D、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;E，由於乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，並在工程結算款中扣除。

六、關於設計與施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列X停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所採取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同

第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同

第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告後五天內作出答覆或協商調整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。

5、竣工後，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知後十天內驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

1. 由於乙方原因，逾期竣工(不包括由於甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金，

2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。

3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十

一、本合同經雙方簽章後生效，如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書範文3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第

(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期201________年____月____日，竣工日期201________年 1____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第

(2)種方式提供：

(1)發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。

第四條 發包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題

第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 GB50210-，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

1

1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定後，發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即 68000 元，工程驗收後付15%工程款,即12750元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即4250元。

1

1.2 工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。

1

1.3 工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

1

2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

1

2.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

1

2.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

1

2.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元,七天後乙方可中止合約。

1

2.5 由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第

(一)種方式解決：

(一)提交____省裝飾協會或____市高____區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

1

4.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

1

4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!

2.簽完合同後收到款項後先定製工位，一星期後開始施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

1

6.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

1

6.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

1

6.3 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

裝修工程區域消防安全協議書 篇8

商場公區裝修工程協議書

甲方：____________________身份證號：___________________________________

乙方：____________________身份證號：___________________________________

經甲乙雙方協商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協議，雙方共同遵守。

一、承包方式

本工程採取大包乾做法(發放乙方工程量由甲方安排為準)。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，並自行辦理相關作業手續，施工期間乙方所發生的所有費用由乙方自行支付並完成。

二、工期

從________年______月_____日至____年______月_____日，共計_______天。

三、管理和協調工作

甲方責任派駐現場代表負責工程管理和協調工作，甲方現場代表定為：

項目負責：______________________聯繫電話：_____________________業務負責：____________________聯繫電話：________________施工負責：_____________聯繫電話：________________

四、乙方責任

1.派駐現場代表負責工程管理和協調工作，乙方現場代表指定為：

項目負責：______________________聯繫電話：_____________________業務負責：____________________聯繫電話：________________施工負責：_____________聯繫電話：________________

2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質量完成工作;

3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任;

4.遵守法紀，文明施工;

5.負責提供自乙方施工用水、電接口以後的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理;

6.負責乙方施工用水電的水電費;

7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排;

8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理;

9.道路起點接_________公司路口便道，終點在一號中。

10.路面結構採用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級配開山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

11.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規範要求施工。

12.路面的密實度達到__________%.

13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。

14.負責(______)年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工後(______)年內的質量保證和質量維護，保質期內發生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知後___小時內趕到現場維修，若發生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委託第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。

五、處罰責任

1.因甲方未能及時提供其責任範圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。

2.因乙方責任發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，並罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方並有權終止責任書。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，並罰款_________元/次，被登報點名批評的，甲方並有權終止責任書。

4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，並罰款_______元/天，造成甲方總工期延誤超過_________天的，甲方有權終止本責任書。

5.保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發生事故時乙方未能在規定時間到場維修，罰款__________元/次。

6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。

六、工作內容及單價

1.臨時便道長度暫定_______m，總價_______圓，結算時按實際長度按比例多除少補。

2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費用。工程款________________。

七、付款方式

乙方必須於工程完成後將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢並將結果通知乙方，工程完成____%後支付____萬圓工程款給乙方，餘下工程款驗收合格後兩個月付清。

八、其他

1.該協議一式_________份，甲乙雙方各執________份，

2.未盡事宜雙方可另行協商解決;

3.該協議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢後失效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

裝修工程區域消防安全協議書 篇9

甲方（發包方）：__________________咖啡廳

法定代表人：

電話：

乙方（承包方）：

法定代表人：

電話：

按照《_____》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

第一條?工程概況

1.1?工程地點：________市________區（縣）_______路_______號。

1.2?住房結構：_________房型施工面積_________平方米。

1.3?咖啡廳裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，税金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4?工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.5?工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

2.1?甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執___份。

2.2?甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式_____份，甲方、乙方、施工隊各執____份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

2.3?施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條?甲方權利義務

3.1?開工前提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項；

3.2?參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3.3?工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料；

3.4?咖啡廳裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；

3.5?因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條?咖啡廳裝修合同書樣本中乙方權利義務

4.1?施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

4.2?安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；

4.3?保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

4.4?家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

4.5?乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

4.6?乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

4.7?乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4.8?乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；

4.9?乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全；

第五條?材料的提供

5.1?由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

5.2?由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

5.3?甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

5.4?除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條?工期延誤

6.1?因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

6.2?甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

6.3?因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條?咖啡廳裝修合同書樣本的質量標準

7.1?乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7.2?乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7.3?凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條?工程驗收和保修

8.1?雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8.2?水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

8.3?油漆、面層塗料施工前驗收；

8.4?竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；保修合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並填寫工程保修單（保修期為______年）。

8.5?在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自咖啡廳室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條?工程款支付方式

9.1?竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注：甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9.2?因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9.3?雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條?違約責任

10.1?合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10.4?由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.5?由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。

第十一條?合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

11.1?提交_____________委員會_____；

11.2?依法向______人民法院提起訴訟。

第十二條?幾項具體規定

12.1?因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

12.2?施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12.3?施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十三條?附則

13.1?本室內裝修合同書樣本簽訂後工程不得轉包。

13.2?甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式___份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持_____份。

13.4?合同履行完後自動終止。

13.5?本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

13.6?合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

法定代表人：

________年____月____日

乙方（簽字）：

法定代表人：

________年____月____日

簽訂地點：

裝修工程區域消防安全協議書 篇10

買方：

賣方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

第一條 所購建材基本情況(單位：元)合計人民幣(大寫)： 元，￥： 元

第二條 質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》

第三條 交貨：交貨方式：(賣方送貨 / 買方取貨);交貨時間： ;交貨地點： 。

第四條 安裝：安裝方式：(賣方安裝 / 買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標準為： ，安裝費用由 承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

第五條 驗收：對於衞浴苦具的數量、規格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應在賣方交貨時當場提出異議，異議經核實賣方應無條件補足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢後 日內共同驗收安裝工程質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

第六條 付款方式及時間：雙方約定以第 種方式支付價款。

(一)簽訂本合同時，買方支付(定金 / 預付款) 元(定金不得超過總價款的20%)，交貨驗收後一次性支付餘款;

(二)

第七條 違約責任

(一)賣方違約責任：

1、衞浴苦具經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;對於其他質量問題，包修期限為 年，賣方負責免費修理;

2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款 %的違約金;遲延交貨超過 日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。

(二)買方違約責任：

1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款 %的違約金;

2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

第八條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條 其他約定事項

第十條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為

準。

買方： 賣方：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂時間：

簽訂地點：

裝修工程區域消防安全協議書 篇11

甲 方：

甲方委託乙方 套房裝飾裝修 工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、 工程項目及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工説明及工程預算書。

二、 承包方式：包工包料。

三、 工程造價(￥——元)

為人民幣 ————

四、 工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣——元整)。

五、 乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、 其它約定事項：

九、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工説明和工程預算書，具同等法律效力。

十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。

十一、 本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲 方： 乙 方：

裝修工程區域消防安全協議書 篇12

甲方;

乙方：

茲有住户_________委託_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入户裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用户的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋説明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程區域消防安全協議書 篇13

合同編號：________

發 包 人：                 承 包 人：

住 所：                     住 所：

委託代理人：            委託代理人：

營業執照號：

電 話：                     電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________。

1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內)，工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收後,

發包人按約定直接向承包人支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.

(2) 簽定合同後首付工程款的20%,即________元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款20%,即_______元;木工程完工後付第四次款20%,即________元;油漆工程完工後付第五次款15%，即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票(税金另計)。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,十五天後乙方可中止合約. 12.5 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協會或_________________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3 本合同一式________份，雙方各執________份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：裝飾施工內容報價單;

附件二：甲方提供材料、設備表;

附件三：甲方委託乙方購賣材料報價單;

附件四：工程項目變更單

附件五：工程質量驗收單

附件六：工程結算單

附件七：工程保修單

承 包 人(蓋章)：                 發包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字):              委託代理人(簽字)：

年 月 日

裝修工程區域消防安全協議書 篇14

甲方;

乙方：

乙方承包裝修之甲方裝修工程已於 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內的損壞或質量問題進行更換或修復。

如木門變形、裂縫，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脱落，房頂出現脱落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。

屬於甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

2)護牆板的板面目前變形較重，乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。

4)壁紙卷邊，乙方應於 年 月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;

若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方。

7、本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

裝修工程區域消防安全協議書 篇15

甲方(公司)：_________________

乙方(入股人)：_________________

甲乙雙方本着誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：_________________

一、入股時間：_________________自年月日起，至年月日止，共計年。

二、入股金額：_________________乙方出資共計人民幣元，計股。

三、入股金資產計算：_________________按人民幣元為總資產(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。甲方佔股，乙方佔股。

四、分紅：_________________①每月日為分紅日，同時召開股東會議。

②紅利按每月純利潤之金額分配。

五、退股、中途退股。

A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

C、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按股數退還。

六、純利潤：_________________每月營利(總業績)扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。

七、其他：_________________①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。

②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

裝修工程區域消防安全協議書 篇16

發包單位：__________________（以下簡稱甲方）

承包單位：__________________（以下簡稱乙方）

依照《_____》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。

第一條工程概況

1、工程名稱：__________________，地點：__________________.

2、工程內容：裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

3、承包方式：經充分協商雙方確定為______類承包方式。

4、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式：雙方確定合同額為______元，金額大寫______（人民幣），設計費為______元，金額大寫______（人民幣）。

5、施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自______年______月______日開工至______年______月______日竣工。

6、如遇下列情況，工期相應順延。

（1）按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

（2）不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。

（3）在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

（4）甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

（5）因甲方材料供應不及時而影響施工。

（6）未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

（7）因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂（工程監理合同），並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條甲方義務

1、開工前______天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

2、施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

3、不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

4、做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

5、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條乙方義務

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。

2、保證施工現場的整潔。嚴格執行市（區）縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條工程驗收

1、隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

2、工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。

第七條工程款交付方式

1、第一次於合同簽訂之日，甲方支付合同總額的______%，即______元。

2、第二次於工程進度的______%時，甲方支付合同總額的______%，即______元。

3、第三次於工程進度的______%時，甲方支付合同總額的______%，即______元。

4、工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清餘款。

第八條違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金______元。

5、由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金______元。

6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

7、由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。

第九條保修

1、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

2、乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。

第十條糾紛解決方式

本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同_____委員會_____或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項目具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）

2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。

3、增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。

第十二條附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

2、甲、乙雙方直接鑑定合同，本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

3、本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。

4、本合同實行當事人自願簽證原則，可將合同文本提交所在市（區）縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

發包單位：__________________

承包單位：__________________

______年______月______日

裝修工程區域消防安全協議書 篇17

發包方(甲方)：

電話：

承包方(乙方)：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍和內容：室內裝飾

4、工程總價：￥ 元(大寫：)

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期 天(日曆天數)， 月 日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題 以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件進行施工。並接受甲方派駐代表監督。

五、工程驗收

1、工程竣工後，甲、乙雙方依據施工圖紙、説明文件進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、合同簽定後，甲方付給乙方￥元預付款。

2、工程進行到總工程量的50%後，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進行到總工程量的70%後，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗收合格後，甲方付給乙方￥元工程款。

5、餘款￥ 元，作為質量保證金，壹年後支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

1.1、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的後果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

3、本合同簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

裝修工程區域消防安全協議書 篇18

小區裝修工程協議書

委託方(甲方)：_______________________身份證號：___________________________________

承接方(乙方)：_______________________身份證號：___________________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：_________________________________________________。

二、形式結構：_________________________________________________。

三、工程項目

1、四個房間(兩卧室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衞生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

裝修工程區域消防安全協議書 篇19

合同編號：___________________

工程名稱

發包人名稱

承包人名稱

合同編號

根據京國土房管房字[20__]767號文規定，本合同文本適用於在本市行政區域內工程造價在_______萬元以下的，已驗收並交付使用的各類房屋建築物、構築物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建築的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修範圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協議書

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

資金來源：

工程內容及性質：

工程立項批准文號：

羣體工程應附承包人承攬工程項日一覽表

二、工程承包範圍及方式

承包範圍：

承包方式：

三、合同工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總日曆天數：天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

￥元

金額大寫：元

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協議書

中標通知書

投標書及其附件

本合同合同條款

標準、規範及有關技術文件

圖紙及作法説明

工程量清單

工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：雙方約定本合同自生效。

發包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1.2發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。

1.8工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.9合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數計算的承包天數。

1.13開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法説明：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法説明。

1.16施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式;指合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。

1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預見，不能避免並不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算;規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為説明。雙方約定組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

本合同協議書

中標通知書

投標書及其附件

本合同合同條款

標準、規範及有關技術文件

圖紙及作法説明

工程量清單

工程報價單或預算書

2.2當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決。實行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協商不成或不同意監理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條語言文字及運用的法律、法規、標準和規範

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。

3.2國家法律、法規、部門規章及本市地方性法規和相關規定對本合同具有約束力;國家標準、規範和本市有關部門頒發的標準和規範適用於本工程。結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規、標準、規範及相關規定的有：

3.3國內沒有相關標準、規範的部分：

應由發包人在日內，提出技術要求;承包人在日內按發包人要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

第4條工程師及項目經理

4.1發包人委託對本工程進行工程監理，監理工程師姓名職務，其職權主要內容：

發包人應在實施監理前將受委託的監理單位及監理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人。

4.2發包人派駐施工場地的工程師姓名：職務：

本工程如實行監理，發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉，其具體職權：

本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場地的項目經理姓名：職務：

4.4項目經理具體職權：

第5條發包人工作

5.1在開工前天，向承包人提供圖紙及作法説明份，

組織設計單位和承包人對圖紙及作法説明進行技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發包人承擔。

5.2在開工前天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的傢俱、設備、陳設及其他物品採取保護措施。提供施工場地及施工通道的範圍：

5.3向承包人提供地質和各種管線資料，並保證其真實性。

5.4協調處理保護周圍建築物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

5.5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，並説明使用注意事項及其他要求。

5.6協調做好施工場地保衞、消防、垃圾處理工作，協調好周圍鄰里關係，並承擔相應費用。

5.7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法説明，並報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建築結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續。

5.8發包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發包人可將其部分工作委託承包人辦理，其具體內容：

並承擔相應費用。

5.9發包人對工程質量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法説明交底，擬定施工組織設計和進度計劃，交工程師審定。

6.2嚴格按照標準、規範、圖紙及作法説明、安全操作規程、消防安全規定、環保規定認真組織施工，做好施工場地安全、保衞、消防、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

6.3按照有關規定，妥善保護好周圍建築物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易移動的傢俱、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住户關係。

6.4不得超出圖紙及作法説明的規定，隨意拆改原建築結構或設備及設備管線。

6.5工程竣工未交付發包人之前，負責對施工場地原有建築物及傢俱、設備、陳設和成品的保護工作。

6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6.7協助發包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條施工進度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內容和時間：

，工程師在收到後天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。因發包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，並由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答覆，在規定時間內未作答覆視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見後，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答覆。在規定的時間內未作出答覆，承包人可以自行復工，因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

7.3因發包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。

7.4承包人應按協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。發包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協議，支付承包人提前竣工的合同價款併為提前竣工創造條件。

第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1工程質量應達到協議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業質量評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到協議書的質量標準，承包人承擔違約責任。

雙方約定在製作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法説明要求製作，經工程師驗收合格後雙方共同封存，其製作費用由發包人承擔。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位

對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之後的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格並由工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可以隱蔽和繼續施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8.3承包人應按照標準、規範、圖紙及作法説明，樣板間以及工程師依據合同發出的指令，隨時接受工程師檢查，併為檢查提供便利條件。

8.4凡工程質量達不到協議書標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準，承包人應承擔因此而發生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8.5凡因發包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求複檢仍為合格的，所發生的費用由發包人承擔，並賠償承包人損失，工期順延。

8.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內容及範圍應與承包工程範圍相一致。具體內容範圍及費用計算：

9.2設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯動試車條件的，由發包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，並共同為試車提供便利條件。試車合格後，在試車記錄上共同簽字。在規定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。

9.3因設計原因或因發包人負責採購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協助拆除或重新施工，但發包人應承擔追加合同價款，工期相應順延。

9.4因承包人施工原因或因承包人負責採購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

9.5工程師在試車後不在試車記錄上簽字，試車結束後24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

第10條安全生產

10.1發包人提供的圖紙及作法説明應符合國家有關安全和防火規範要求，並對其在施工場地的相關人員進行安全教育。凡因發包人原因違反安全及防火規範，導致發生安全或火災事故的;發包人應承擔責任及發生的費用。並賠償承包人的損失。

10.2承包人應當嚴格遵守安全生產的有關管理規定，嚴格按照安全生產及防火規範組織施工，做好現場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環境、不停止使用建築以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。凡因承包人原因導致發生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發生的費用，並賠償發包人的損失。

10.3發生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第11條材料設備供應

11.1雙方約定本工程由發包人供應的材料、設備，凡由發包人供應的材料、設備，應按附件二規定的材料名稱、規格型號、單位、數量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，並提供產品合格證書。承包人應積極配合發包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發包人支付保管和試驗費用，費用的計算：

凡因發包人提供的材料不符合附件二規定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發包人承擔。

11.2凡由承包人負責採購和供應的材料、設備，應符合質量和設計要求，並提供產品合格證書。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

11.3雙方約定，任何一方提供下列材料

應提供材料的樣品或樣本，經雙方驗收後共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

11.4由承包人負責採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

第12條合同價款與交付

12.1實行招標的工程合同價款由發包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定，非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

12.2雙方約定，本合同價款採用方式確定。

固定價格合同。合同價款中包括風險範圍及計算方法：

在約定的風險範圍內，合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法：

可調價合同。合同價款調整原因包括有法律、法規和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公佈的價格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法：

成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：

12.3本合同生效後，發包人分次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。

第13條工程變更

13.1因發包人原因，需要對圖紙及作法説明，工程量進行變更的，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發包人承擔，工期順延。

13.2承包人不得對圖紙及作法説明進行變更，因承包人擅自變更所發生的費用和由此導致發包人直接損失，由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經工程師同意。未經工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，並賠償發包人損失。

13.3工程發生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續，並應按變更洽商履行合同。

13.4承包人在設計變更確認後14天內，對涉及合同價款變更內容提出工程價款變更報告，報經工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告後14天內給予確認或提出處理意見，在規定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條工程驗收與結算

14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規定，向發包人提供完整的竣工資料的內容及時間

14.2發包人在收到竣工驗收報告後14天內組織驗收，並在驗收後7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，並承擔因自身原因造成的修改費用。發包人未在規定的時間內組織驗收或驗收後7天內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，並承擔工程保管及一切意外損失責任。

14.3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發包人要求修改後通過竣工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協議。

14.4工程未經驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發包人不得使用。因發包人強行使用致使工程發生質量問題及對建築物造成的損壞及其他問題由發包人承擔。

14.5工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調整內容進行竣工結算。

14.6發包人在收到竣工結算報告後14天內進行核實或提出修改意見。發包人確認竣工報告後，應通知經辦銀行向承包人支付竣工結算款。承包人在收到竣工結算款後7天內將竣工工程交付發包人。發包人在規定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，並承擔違約責任。

14.7工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款，發包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

14.8雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質量保修

15.1承包人按照法律、法規、部門規章和本市關於質量保修的規定;對已交付工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

15.2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：

工程保修書作為本合同附件。

第16條違約責任、索賠和爭議解決方式

16.1發包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任：

雙方還約定發包人應承擔的其他違約責任：

16.2承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質量標準，應承擔的違約責任：

雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：

16.3一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續履行合同。

16.4當一方向另一方提出索賠時，要有正當的理由和索賠證據。

16.5當索賠事件發生後14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告後14天內給予答覆或要求進一步補充證據，在規定時向內未作答覆或進一步提出要求，視為索賠已經認可。

16.6發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意採用以下其中第種方式解決爭議。

提請北京仲裁委員會仲裁。

提請仲裁委員會仲裁。

向人民法院提起訴訟。

16.7發生爭議後，除非出現單方違約導致合同無法履行、雙方協議停止施工、調解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續履行合同。

第17條合同解除

17.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

17.2發包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。

17.3承包人將工程全部轉包給他人或肢解以後以分包名義轉包給他人，發包人有權解除合同。

17.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同。

雙方約定，結合本工程特點，發生不可抗力致使合同無法履行;

因一方違約致使合同無法履行;

雙方約定，其他導致合同解除的原因

17.5一方依據合同約定要求解除合同，應以書面形式向對方發出解除合同通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

17.6合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，並按合同約定支付已完工程款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

17.7合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第18條不可抗力

18.1雙方結合本工程對於不可抗力的約定：

18.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。

18.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備損害，由發包人承擔;

發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衞人員的費用由發包人承擔;

工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

延誤的工期相應順延。

18.4因合同一方遲延履行合同後發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第19條補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致後，對本合同條款內容做進一步具體化約定，並修改、完善、補充條款如下：

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。

20.2合同權利義務終止後，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

第21條合同份數

21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共份，發包人保存副本份，承包人保存副本份。

附件一：承保人承攬項目一覽表

附件二：發包人供應材料設備一覽表

附件三：

工程質量保修書

發包人：

承包人：

為保證在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修範圍及內容如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

1.土建結構修繕工程為：年;

2.房屋防水修繕工程為：年;

3.裝修工程為：年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：年;

5.供熱及供冷為：個採暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：年;

7.其他約定：

三、質量保修責任

1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建築的保修責任。

2.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理。

3.發生緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場檢修。

4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建築工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

裝修工程區域消防安全協議書 篇20

本工程甲方委託乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商後達成如下協議：

一、工程概況：

1、 工程地點：

2、 本工程不含税的工程預算造價：￥ 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方籤認的工程預算報價單)。工程完工後，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、 工程變更累計金額超過或等於預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更後的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，並負責繳納物業管理處和報批的一切費用。

3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。

2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規範，安全操作規範，防火安全規定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關説明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。

四、關於工程交款及結算的約定

1、本合同簽定後，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。￥ 元

2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格後木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。￥ 元

3、施工及安裝竣工驗收後， 15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算餘額)。

4、出現重大項目變更時，產生的項目費用於交付下一期工程款時交付。

5、本工程施工安裝竣工驗收後，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關於雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延[包括：A，不能按期供應水電;B，不能保證每天有七個小時以上工作時間;C，不能按期提供自購材料，設備;D，不能按期付進度款;E，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;F，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;G，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方籤認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;H，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔責任;I，不可抗力的原因]。

2、乙方責任：A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;B、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內發現的證實屬於乙方責任的質量問題，乙方將無條件免費返修，並對甲方造成的損失提供相應的賠償;C、由於乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;D、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;E，由於乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，並在工程結算款中扣除。

六、關於設計與施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所採取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告後五天內作出答覆或協商調整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。

5、竣工後，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知後十天內驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

1. 由於乙方原因，逾期竣工(不包括由於甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金，

2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。

3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十一、本合同經雙方簽章後生效，如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日