承包商履約保證合同

合同編號：（工履約）字第 號

保證人（以下稱甲方）：________________

住所：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________ 傳真：______________

債權人（即業主，以下稱乙方）：________

住所：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________ 傳真：______________

債務人（即承包商，以下簡稱丙方）：____

住所:_________________________________

法定代表人：__________________________

電話： _______________________________ 傳真：_______________

鑑於乙方與丙方就_________小區______號、_______號住宅樓建設項目於_____年____月_____日簽訂編號為____________的《建設工程施工合同》以下簡稱主合同），甲方接受丙方的委託，同意以保證的方式為丙方向乙方提供工程履約擔保，甲、乙、丙三方經協商一致訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱擔保是指甲方為丙方向乙方提供履約保證，保證丙方按照主合同的約定完成工程的竣工驗收。

第二條 保證範圍及方式

甲方為丙方提供保證的範圍是主合同項下的工程總價的____%，數額最高不超過____元（大寫），幣種為_______。

甲方在發生以下擔保情形時承擔擔保責任：丙方未按照主合同的約定完成工程的竣工驗收。

甲方在上述保證範圍內承擔連帶保證責任

第三條 承擔保證責任形式

保證責任可選用以下方式（以選擇項為準，在選項前的括號內填“y”表示選擇項，填“n”表示非選擇項）：

（n）1．由甲方提供資金及技術援助，使其能繼續履行主合同義務。

（n）2．由甲方直接接管該工程或另覓經乙方同意的有資質的其他承包商，以便繼續履行合同。

（y）3．甲方對乙方的損失進行賠償，但賠償金額不超過本合同第二條所示保證範圍約定的金額，即不超過壹佰萬元。

第四條 保證期間

自本合同生效之日起至主合同約定的丙方承建工程竣工驗收合格之日後___日，即至_____年_____月____日止。

第五條各方的權利義務

1．乙方必須全面履行主合同義務，若乙方發生違反主合同義務的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔本合同項下的保證責任。

2．乙方必須全面履行主合同，乙丙雙方應及時向甲方通報主合同的履行情況，並積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監督。

3．乙方同意丙方協議變更主合同的，需徵得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

4．乙方與丙方協議變更主合同的，需徵得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

5．乙方在向甲方提出索賠前應當書面通知丙方，説明其違約情況並要求其予以糾正。

6．依照法律規定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務的，甲方亦免除相應的保證責任。

7．因政府的政策或命令，導致丙方不能履行主合同義務，甲方不再承擔保證責任。

8．甲方在承擔擔保責任後，享有追償權。

第六條 承擔擔保責任的程序

1．乙方向甲方提出索賠請求，必須提交索賠通知書，同時提供項目總監理工程師及其監理單位出具的丙主違約確認書。如果乙方索賠的理由是因建築工程質量問題，乙方還需同時提供建築工程質量檢測部門出具的檢測報告。

2．甲方在收到乙方的索賠請求後_____個工作日內，按照本合同的約定承擔保證責任。

第七條 合同的生效、變更和解除

1．本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章後生效。

2．本合同生效後，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協商一致並訂立書面協議。

第八條 爭議的解決

本合同發生爭議或糾紛時，甲、乙、丙三方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為 ____________ 法院（也可以選擇通過仲裁程序解決）。

第九條 甲、乙、丙三方約定的其他條款：

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第十條 附則

本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各執壹份。

甲方：__________________ 乙方：__________________

法定代表人：____________ 法定代表人:_____________

（或授權代理人） （或授權代理人）

_______年 _____月 ____日 ______ 年 _____月___ 日

丙方：__________________

法定代表人：____________

（或授權代理人）

______年 ______月 ____日